2025年商業(yè)門面房屋租賃合同（附裝修補償條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年精品商業(yè)門面房屋租賃合同（附裝修補償條款）本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整6.保證金及押金7.使用性質8.房屋修繕責任9.違約責任10.房屋占用情況11.租賃合同變更及終止12.爭議解決13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。第二條房屋基本情況2.1甲方出租房屋位于：____市____區(qū)____路____號____層____室，房屋結構為____，房屋建筑面積為____平方米。2.2出租房屋的產權證號為：____，房屋用途為：____。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃房屋月租金為人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。第五條租金調整5.1租賃期限內，如遇國家政策性調整租金，雙方應按照調整后的標準執(zhí)行。5.2未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借、轉賣或以其他任何形式轉讓租賃房屋。第六條保證金及押金6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為保證金。6.2租賃期滿后，乙方按時交還房屋，并無違約行為，甲方應在____日內無息退還保證金。第七條使用性質7.1乙方租賃房屋僅用于____（具體用途），不得從事違法活動，不得存放危險品。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，合理使用租賃房屋，愛護房屋設施。第八條房屋修繕責任8.1甲方應保證出租房屋符合安全標準，并負責房屋主體結構、承重構件的維修。8.2租賃期間，房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由乙方負責修復或承擔相應費用。8.3因乙方使用不當或故意造成的房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條違約責任9.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。9.3若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第十條房屋占用情況10.1租賃期間，乙方不得擅自改變房屋內部結構，如需變動，應征得甲方書面同意。10.2乙方應確保房屋租賃期間內，不影響甲方及相鄰業(yè)主的正常生活和工作。第十一條租賃合同變更及終止11.1本合同租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限、租金等條款。1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2.甲方因房屋所有權變動或國家征用等原因需要收回房屋；3.乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力導致合同無法履行。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.房屋產權證復印件；2.租賃房屋現狀描述；3.裝修補償條款；4.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、見證人、評估機構、咨詢機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責任3.1第三方應遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同租金總額的____%，具體金額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。1.第三方提供的信息不準確，導致甲乙雙方損失；2.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；3.第三方未能履行協(xié)助義務，導致甲乙雙方合同無法履行。第五條第三方權利5.1第三方有權根據甲乙雙方授權，獲取與合同履行相關的必要信息。5.2第三方有權根據甲乙雙方要求，提出合理化建議或解決方案。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。6.2第三方在履行職責過程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔。6.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.2第三方介入后，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為第三方無法繼續(xù)履行職責，可書面通知第三方終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的補充9.1本合同關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。9.2本合同關于第三方介入的條款，如需修改或補充，經甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：1.第三方介入協(xié)議；2.第三方責任限額協(xié)議；3.第三方權利義務說明書；4.其他雙方認為必要的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰，無爭議。說明：此附件用于證明甲方對出租房屋擁有合法的出租權利。2.租賃房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施狀況等，包括照片和文字描述。說明：此附件用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和賠償的依據。3.裝修補償條款要求：詳細列出裝修費用的計算方式、補償標準、支付方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在裝修方面的權利和義務。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件用于保障甲乙雙方在第三方介入時的權益。6.第三方權利義務說明書要求：詳細說明第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和作用。7.其他雙方認為必要的文件要求：根據實際情況，提供其他可能對合同履行有重要影響的文件。說明：此附件用于補充合同內容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失、維修費用等。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構或用途、違反使用性質等。責任認定：甲方有權要求乙方支付滯納金、恢復原狀或賠償損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：第三方提供的信息不準確，導致乙方損失，第三方應賠償乙方損失。全文完。2025年精品商業(yè)門面房屋租賃合同（附裝修補償條款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.租賃房屋基本信息二、租賃雙方權利義務1.租賃房屋權屬證明2.租賃房屋用途3.租賃房屋裝修情況4.租賃房屋交付與驗收5.租賃房屋使用與維護6.租賃房屋租金支付7.租賃房屋租賃保證金8.租賃房屋租賃期滿后的處理三、裝修補償條款1.裝修補償方式2.裝修補償標準3.裝修補償計算方法4.裝修補償支付方式5.裝修補償爭議解決四、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償標準五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序八、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同變更與補充5.合同解除與終止九、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十、附件1.租賃房屋權屬證明復印件2.裝修補償清單3.其他相關文件十一、法律適用1.合同適用的法律2.爭議解決適用的法律十二、合同份數1.合同份數2.合同生效份數十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序十四、合同附件清單1.附件名稱2.附件內容3.附件份數合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年精品商業(yè)門面房屋租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：出租方：全稱：法定代表人：聯系電話：住所地：承租方：全稱：法定代表人：聯系電話：住所地：6.租賃房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：房屋權屬：房屋裝修狀況：二、租賃雙方權利義務1.租賃房屋權屬證明出租方應提供房屋權屬證明文件。2.租賃房屋用途租賃房屋僅用于商業(yè)經營，不得用于居住或非法用途。3.租賃房屋裝修情況租賃房屋現狀：承租方有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知出租方并獲得同意。4.租賃房屋交付與驗收出租方應于合同約定的日期前將房屋交付承租方。承租方應在房屋交付后____個工作日內完成驗收。5.租賃房屋使用與維護承租方應合理使用房屋，保持房屋完好。承租方應負責房屋內部設施的日常維護。6.租賃房屋租金支付租金金額：_______元/月支付方式：_______支付時間：每月_______日前7.租賃房屋租賃保證金保證金金額：_______元退還條件：合同期滿且房屋無損壞時，承租方有權要求退還保證金。三、裝修補償條款1.裝修補償方式出租方同意對承租方的裝修費用進行一定比例的補償。2.裝修補償標準補償比例：_______%3.裝修補償計算方法裝修費用按實際發(fā)生費用計算。4.裝修補償支付方式裝修補償款在合同期滿時支付。5.裝修補償爭議解決如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。四、違約責任1.違約情形承租方未按時支付租金。出租方未按時交付房屋。承租方損壞房屋或設施。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。3.違約責任賠償標準按照實際損失賠償。五、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決。2.爭議解決機構如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序依照仲裁規(guī)則進行。六、合同解除1.合同解除條件出租方或承租方違約。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序提前____個工作日書面通知對方。3.合同解除后的處理租金和保證金按照合同約定處理。七、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章。2.合同終止條件合同期滿。合同解除。3.合同終止程序雙方辦理合同終止手續(xù)。八、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.通知與送達通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方所提供的地址。3.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同變更與補充合同的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。5.合同解除與終止合同解除或終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。九、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人：出租方簽字（蓋章）：承租方簽字（蓋章）：十、附件1.租賃房屋權屬證明復印件2.裝修補償清單3.其他相關文件十一、法律適用1.合同適用的法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.爭議解決適用的法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)。十二、合同份數1.合同份數：一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。2.合同生效份數：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同備案1.合同備案機構：_______2.合同備案程序：_______十四、合同附件清單1.附件名稱2.附件內容3.附件份數出租方（蓋章）：