建設(shè)房產(chǎn)合同范本

建設(shè)房產(chǎn)合同范本

甲方（建設(shè)方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擬建設(shè)房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方建設(shè)房產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層，結(jié)構(gòu)形式______。

1.4項(xiàng)目用途：_____________________

1.5項(xiàng)目總投資：_____________________

1.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第二條工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。

2.2工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2工程款支付方式：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付總價(jià)款的______%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的______%；剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

4.3乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。

5.1.2按合同約定支付工程款。

5.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.2.2遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2.3工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖。

第六條工程變更

6.1工程變更應(yīng)由甲方書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。

6.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)按照《工程量清單》的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

第七條工程驗(yàn)收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

第八條工程保修

8.1工程保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

8.3因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。

9.2如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款______%的違約金。

9.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：___________________