農(nóng)田租賃協(xié)議書(shū)范本

農(nóng)田租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)田，乙方有意向租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本農(nóng)田租賃協(xié)議書(shū)。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至范圍及其他相關(guān)情況詳見(jiàn)附件一《農(nóng)田位置及面積圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境和土壤結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保農(nóng)田的正常使用。

第五條租賃物的修繕和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕和保養(yǎng)工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于農(nóng)田的灌溉、施肥、除草等。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

7.2乙方應(yīng)為自身在租賃物上的財(cái)產(chǎn)和人員安全投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物上的農(nóng)作物殘留物和其他雜物。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

9.2若乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)年租金的____%。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或終止本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日