二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的4.房地產(chǎn)代理銷售4.1房地產(chǎn)代理范圍4.2房地產(chǎn)代理方式4.3房地產(chǎn)代理期限5.銷售目標(biāo)與指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.2銷售指標(biāo)6.價(jià)格與傭金6.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格6.2傭金計(jì)算與支付7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣策略8.2宣傳活動(dòng)安排9.法律法規(guī)遵守9.1法律法規(guī)9.2違規(guī)責(zé)任10.可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)10.1可持續(xù)發(fā)展原則10.2可持續(xù)發(fā)展措施11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱）。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“代理銷售”指乙方作為甲方授權(quán)代表，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷售活動(dòng)。1.1.5“可持續(xù)發(fā)展”指在房地產(chǎn)銷售過程中，乙方將遵循環(huán)保、節(jié)能、健康等原則，推動(dòng)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。1.2解釋1.2.1本合同中的定義與解釋，除非另有約定，應(yīng)具有本合同中的含義。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2005年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展方面的合作關(guān)系。3.2通過本協(xié)議，雙方將共同努力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，并推動(dòng)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。4.房地產(chǎn)代理銷售4.1房地產(chǎn)代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。4.1.2乙方應(yīng)確保銷售活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。4.2房地產(chǎn)代理方式4.2.1乙方將通過多種渠道進(jìn)行房地產(chǎn)的推廣，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、媒體宣傳等。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。5.銷售目標(biāo)與指標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)在2005年度內(nèi)完成（具體銷售數(shù)量）套房地產(chǎn)的銷售。5.1.2銷售目標(biāo)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2銷售指標(biāo)5.2.1乙方應(yīng)按照銷售目標(biāo)制定月度銷售計(jì)劃，并及時(shí)向甲方反饋執(zhí)行情況。5.2.2銷售指標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等。6.價(jià)格與傭金6.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格6.1.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格以甲方與購房人簽訂的購房合同為準(zhǔn)。6.1.2乙方在銷售過程中不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格。6.2傭金計(jì)算與支付6.2.1傭金按照銷售額的（具體比例）計(jì)算。6.2.2傭金支付方式為：每月（具體日期）前，乙方將銷售報(bào)表提交給甲方，甲方在收到報(bào)表后（具體日期）內(nèi)支付當(dāng)月傭金。7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方應(yīng)確保銷售的房地產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)在銷售過程中向客戶如實(shí)介紹房地產(chǎn)的質(zhì)量情況。7.2售后服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理客戶的售后問題。7.2.2售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)確保在接到客戶投訴后（具體時(shí)間）內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決客戶問題。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣策略8.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、推廣渠道選擇等。8.1.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和甲方品牌形象。8.2宣傳活動(dòng)安排8.2.1乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定宣傳活動(dòng)的具體安排，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、形式等。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宣傳活動(dòng)的組織實(shí)施，包括廣告投放、媒體合作、活動(dòng)策劃等。9.法律法規(guī)遵守9.1法律法規(guī)9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)行為。9.2違規(guī)責(zé)任9.2.1如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違規(guī)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2.2違規(guī)責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款、恢復(fù)原狀等。10.可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)10.1可持續(xù)發(fā)展原則10.1.1乙方在銷售過程中應(yīng)遵循環(huán)保、節(jié)能、健康、安全等可持續(xù)發(fā)展原則。10.1.2乙方應(yīng)推廣綠色建筑理念，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)保性能。10.2可持續(xù)發(fā)展措施10.2.1乙方應(yīng)制定具體的可持續(xù)發(fā)展措施，包括節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境保護(hù)等。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告可持續(xù)發(fā)展措施的執(zhí)行情況。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在代理銷售過程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方在推廣過程中使用的宣傳資料、廣告等，未經(jīng)甲方許可，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2如發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起（具體時(shí)間）內(nèi)開始協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)政府部門備案。14.2合同終止條件14.2.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；14.2.2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；14.2.3.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；14.2.4.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本協(xié)議履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或經(jīng)雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商、廣告代理商等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1根據(jù)業(yè)務(wù)需要，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息；3.2.2在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.2.3享受甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議提供的相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2因第三方行為導(dǎo)致的違約責(zé)任；4.2.3因第三方行為導(dǎo)致的第三方權(quán)益受損。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人。5.1.2第三方在履行本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等，應(yīng)在合同中單獨(dú)列明。6.2第三方介入的具體條款，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)第三方同意。7.第三方介入的變更與終止7.1任何第三方介入的變更或終止，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。7.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，并如實(shí)提供相關(guān)信息。12.第三方介入的后續(xù)處理12.2第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證5.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證6.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證7.房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳材料8.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格表9.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同范本10.第三方介入?yún)f(xié)議11.市場(chǎng)推廣方案12.售后服務(wù)協(xié)議13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明14.第三方資質(zhì)證明15.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)16.第三方保密協(xié)議17.第三方責(zé)任限額協(xié)議18.爭(zhēng)議解決程序說明19.不可抗力事件清單20.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件15：證明甲乙雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)性。3.附件910：明確市場(chǎng)推廣的具體方案和售后服務(wù)的內(nèi)容。4.附件11：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件1213：確保第三方服務(wù)的費(fèi)用明確和保密性。6.附件14：明確第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。7.附件15：明確第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.附件1617：為爭(zhēng)議解決提供程序說明和不可抗力事件的處理。9.附件1820：提供合同履行過程中的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供銷售許可證、施工許可證等必要文件。1.2乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)或未達(dá)到約定的銷售指標(biāo)。1.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.6任何一方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)提供銷售許可證，導(dǎo)致乙方無法開展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)，以確保合作雙方在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，注重社會(huì)效益和環(huán)境效益的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)代理銷售：指乙方受甲方委托，以甲方名義在約定范圍內(nèi)代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的行為。（2）可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)代人需求的同時(shí)，不損害后代人滿足其需求的能力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三方面的協(xié)調(diào)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托房地產(chǎn)代理銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（2）乙方：指接受甲方委托，代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。（3）相關(guān)方：指與房地產(chǎn)代理銷售活動(dòng)有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動(dòng)，確保銷售行為合法、合規(guī)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、銷售價(jià)格等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，以便開展代理銷售工作。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績(jī)。（3）乙方有義務(wù)按照約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)，并確保銷售行為合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定，采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未了事宜，包括但不限于結(jié)清款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方按照合同約定的比例，從實(shí)際銷售金額中提取一定比例的代理服務(wù)費(fèi)。（2）傭金：乙方在完成甲方委托的銷售任務(wù)后，按照約定金額向甲方支付的傭金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、推廣費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）代理服務(wù)費(fèi)：在乙方每月銷售結(jié)束后，甲方應(yīng)在次月10日前支付上月代理服務(wù)費(fèi)。（2）傭金：在乙方完成銷售任務(wù)并簽訂合同后，甲方應(yīng)在次月15日前支付傭金。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按實(shí)際銷售金額和約定比例計(jì)算。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保支付憑證齊全，包括但不限于合同、發(fā)票、付款通知等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定傭金的百分之十。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三十。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目信息、銷售策略、客戶資料等。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量所造成的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的事項(xiàng)。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有。（2）乙方在代理銷售過程中獲取的客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得擅自用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策略的最終決定權(quán)。（2）乙方在代理銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展代理銷售工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通情況，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹及銷售策略2.代理服務(wù)合同3.傭金結(jié)算明細(xì)表4.廣告宣傳材料5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.客戶信息保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)、傭金等費(fèi)用。未提供完整信息：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意向第三方泄露。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.代理銷售：指代理人受委托人委托，以委托人名義進(jìn)行銷售活動(dòng)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目信息，若甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，同時(shí)向甲方支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證代理銷售行為的合法性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保銷售業(yè)績(jī)符合合同約定。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整銷售策略，提高銷售業(yè)績(jī)。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的代理服務(wù)費(fèi)和傭金。2.乙方的利益條款：乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定比例支付代理服務(wù)費(fèi)。乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定金額支付傭金。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。甲方未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的千分之五。甲方不得以任何形式限制乙方的銷售活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的代理銷售活動(dòng)，確保銷售行為合法、合規(guī)。甲方可要求乙方按照約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整銷售策略，優(yōu)化項(xiàng)目銷售。甲方可享受乙方提供的專業(yè)代理銷售服務(wù)，提高銷售業(yè)績(jī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定傭金的百分之十。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三十。乙方不得以任何形式損害甲方的利益。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用法律第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目規(guī)劃2.6項(xiàng)目配套設(shè)施2.7項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度第三章代理銷售職責(zé)3.1銷售目標(biāo)3.2銷售策略3.3銷售渠道3.4客戶服務(wù)3.5銷售報(bào)告3.6銷售獎(jiǎng)勵(lì)第四章可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.2社會(huì)責(zé)任目標(biāo)4.3經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)4.4可持續(xù)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃4.5可持續(xù)發(fā)展監(jiān)測(cè)與評(píng)估第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.4保密條款5.5合同解除與終止5.6違約責(zé)任第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)計(jì)劃6.3培訓(xùn)費(fèi)用6.4培訓(xùn)效果評(píng)估第七章費(fèi)用與支付7.1代理費(fèi)用7.2其他費(fèi)用7.3支付方式7.4支付期限7.5付款條件第八章合同管理與變更8.1合同管理8.2合同變更8.3變更程序8.4變更通知第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序10.4合同終止與解除后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)效力第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：銷售策略與計(jì)劃12.3附件三：可持續(xù)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序13.4合同生效與解除后的處理第十四章其他約定14.1法律法規(guī)變更14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展協(xié)議”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至二零二五年[日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并共同推進(jìn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目位置[具體項(xiàng)目位置]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[具體項(xiàng)目性質(zhì)]2.4項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模]2.5項(xiàng)目規(guī)劃[具體項(xiàng)目規(guī)劃]2.6項(xiàng)目配套設(shè)施[具體項(xiàng)目配套設(shè)施]2.7項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度[具體項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度]第三章代理銷售職責(zé)3.1銷售目標(biāo)[具體銷售目標(biāo)]3.2銷售策略[具體銷售策略]3.3銷售渠道[具體銷售渠道]3.4客戶服務(wù)[具體客戶服務(wù)內(nèi)容]3.5銷售報(bào)告[具體銷售報(bào)告內(nèi)容與提交頻率]3.6銷售獎(jiǎng)勵(lì)[具體銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案]第四章可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)[具體環(huán)境保護(hù)目標(biāo)]4.2社會(huì)責(zé)任目標(biāo)[具體社會(huì)責(zé)任目標(biāo)]4.3經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)[具體經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)]4.4可持續(xù)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃[具體可持續(xù)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃]4.5可持續(xù)發(fā)展監(jiān)測(cè)與評(píng)估[具體可持續(xù)發(fā)展監(jiān)測(cè)與評(píng)估方法]第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)[甲方具體權(quán)利與義務(wù)]5.2乙方權(quán)利與義務(wù)[乙方具體權(quán)利與義務(wù)]5.3雙方合作與協(xié)調(diào)[雙方合作與協(xié)調(diào)的具體措施]5.4保密條款[保密條款的具體內(nèi)容]5.5合同解除與終止[合同解除與終止的具體條件與程序]5.6違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定]第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)[具體技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容]6.2培訓(xùn)計(jì)劃[具體培訓(xùn)計(jì)劃內(nèi)容]6.3培訓(xùn)費(fèi)用[具體培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)方式]6.4培訓(xùn)效果評(píng)估[具體培訓(xùn)效果評(píng)估方法]第七章費(fèi)用與支付7.1代理費(fèi)用[具體代理費(fèi)用計(jì)算方式與支付方式]7.2其他費(fèi)用[具體其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式]7.3支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]7.4支付期限[具體支付期限，如每月、每季度等]7.5付款條件[具體付款條件，如預(yù)付款、進(jìn)度款等]第八章合同管理與變更8.1合同管理雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。8.2合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。8.3變更程序任何合同變更的提議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.4變更通知所有合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的指定地址。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件[具體合同終止條件]10.2合同解除條件[具體合同解除條件]10.3合同終止與解除程序[具體合同終止與解除程序]10.4合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過[具體方式]進(jìn)行。11.2送達(dá)地址[具體送達(dá)地址]11.3送達(dá)方式[具體送達(dá)方式]11.4送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料[附件一具體內(nèi)容]12.2附件二：銷售策略與計(jì)劃[附件二具體內(nèi)容]12.3附件三：可持續(xù)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃[附件三具體內(nèi)容]12.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四具體內(nèi)容]第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件[具體合同解除條件]13.3合同生效與解除程序[具體合同生效與解除程序]13.4合同生效與解除后的處理[具體合同生效與解除后的處理]第十四章其他約定14.1法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售策略、市場(chǎng)推廣等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、銷售價(jià)格、營(yíng)銷策略等，乙方應(yīng)遵照甲方的決定執(zhí)行。1.2項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、配套設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。條款內(nèi)容：在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、配套設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。1.3資金監(jiān)管條款說明：本條款確保甲方的資金安全，避免乙方濫用或挪用甲方資金。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立?？钯~戶，用于支付乙方代理費(fèi)用及項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后，按照合同約定的時(shí)間和方式使用資金。1.4市場(chǎng)調(diào)研與反饋條款說明：本條款要求乙方定期向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)每月向甲方提交一次市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括項(xiàng)目周邊市場(chǎng)情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)、消費(fèi)者需求等，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在銷售策略、客戶服務(wù)、營(yíng)銷推廣等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和消費(fèi)者需求，制定銷售策略、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和營(yíng)銷推廣方案，甲方應(yīng)予以支持。2.2銷售目標(biāo)調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在銷售目標(biāo)未達(dá)成時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。條款內(nèi)容：若乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成銷售目標(biāo)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)，并重新制定銷售策略。2.3營(yíng)銷推廣費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確營(yíng)銷推廣費(fèi)用的承擔(dān)方。條款內(nèi)容：除合同約定的代理費(fèi)用外，乙方承擔(dān)營(yíng)銷推廣費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的營(yíng)銷推廣方式進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款說明：本條款明確甲方或乙方在需要第三方中介服務(wù)時(shí)的選擇權(quán)。條款內(nèi)容：甲方或乙方在需要第三方中介服務(wù)時(shí)，有權(quán)自主選擇中介機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，甲方或乙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定支付中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在代理銷售過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介服務(wù)期限條款說明：本條款明確中介服務(wù)的期限。條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限與合同有效期一致，合同終止后，中介機(jī)構(gòu)不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目配套設(shè)施清單項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度表2.附件二：銷售策略與計(jì)劃銷售目標(biāo)銷售渠道銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案3.附件三：可持續(xù)發(fā)展實(shí)施計(jì)劃環(huán)境保護(hù)措施社會(huì)責(zé)任活動(dòng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)效益分析4.附件四：其他相關(guān)文件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件合同簽訂雙方授權(quán)委托書銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。乙方未能按合同約定完成銷售目標(biāo)。任何一方未能履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未能按照合同約定履行技術(shù)支持與培訓(xùn)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整開發(fā)進(jìn)度，并書面確認(rèn)調(diào)整后的計(jì)劃。2.問題：銷售目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，并延長(zhǎng)合同期限或增加獎(jiǎng)勵(lì)措施。3.問題：中介服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：按照中介服務(wù)合同約定解決，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與銷售。2.可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的合作。3.房地產(chǎn)代理服務(wù)合同。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研與推廣。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與支付。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，甲方擬在2025年度進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售，為提高銷售效果，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代理銷售與可持續(xù)發(fā)展方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處列出本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，并對(duì)其進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處列出本協(xié)議中的關(guān)鍵詞，并對(duì)其進(jìn)行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行房地產(chǎn)代理銷售職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，確保銷售活動(dòng)的合規(guī)性。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)向其報(bào)告銷售情況。4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)銷售情況，調(diào)整銷售策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的銷售支持。4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定銷售方案。4.2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，與甲方保持溝通，及時(shí)反饋銷售情況。4.2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整銷售策略。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（此處列出具體的履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（此處列出合同終止的條件）6.3終止程序（此處列出合同終止的程序）6.4終止后果（此處列出合同終止后的后果）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方將按照銷售額的一定比例收取代理銷售服務(wù)費(fèi)。7.1.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用：甲方承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用，包括廣告、宣傳、活動(dòng)等費(fèi)用。7.1.3傭金：乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方將支付乙方傭金，傭金金額根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算。7.1.4其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式7.2.1乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將上月乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。7.2.2傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后，于次月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間7.3.1乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。7.3.2傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后次月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，明確款項(xiàng)用途。7.4.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付乙方代理銷售服務(wù)費(fèi)或傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2若甲方未按約定提供市場(chǎng)推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理銷售服務(wù)。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售額的_____%。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付違約金或賠償金。八、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于銷售策略、客戶信息、價(jià)格信息等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、使用或公開保密內(nèi)容。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.4.3社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)、銷售策略等。13.1.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變甲方的銷售決策。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方在代理銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目銷售的不利因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方。13.2.2甲方保留對(duì)乙方代理銷售行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售策略、團(tuán)隊(duì)管理等方面。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。15.1.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議