二零二五版抵押借款房屋租賃合同終止條件合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版抵押借款房屋租賃合同終止條件合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置與面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施與裝修情況第三章抵押借款情況3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4償還方式3.5抵押物信息第四章租賃關(guān)系4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4房屋交付與接收4.5租賃用途4.6租賃房屋的使用限制第五章房屋維護與維修5.1房屋維護責(zé)任5.2維修費用的承擔(dān)5.3報修程序5.4維修期限5.5維修質(zhì)量保證第六章合同終止條件6.1抵押借款違約6.2租賃違約6.3房屋不可抗力原因6.4法律法規(guī)變更6.5雙方協(xié)商一致第七章合同終止程序7.1提前通知7.2合同解除通知7.3合同解除確認7.4房屋返還7.5借款清償7.6租金結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1抵押借款違約責(zé)任8.2租賃違約責(zé)任8.3不可抗力違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除確認第十二章合同終止后的處理12.1房屋返還12.2借款清償12.3租金結(jié)算12.4合同解除后的其他事宜第十三章其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3通知方式13.4合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版抵押借款房屋租賃合同終止條件合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（抵押借款人）：_______乙方（房屋出租人）：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方保證其對房屋擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)出租房屋。2.2房屋位置與面積房屋位于_______，房屋面積為_______平方米。2.3房屋用途房屋用途為_______。2.4房屋設(shè)施與裝修情況房屋設(shè)施包括_______，裝修情況為_______。第三章抵押借款情況3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣_______元。3.2借款期限借款期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。3.3借款利率借款利率為_______。3.4償還方式借款采取_______方式償還。3.5抵押物信息抵押物為甲方名下位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號為_______。第四章租賃關(guān)系4.1租賃期限租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金金額租金金額為每月人民幣_______元。4.4房屋交付與接收甲方應(yīng)于_______年____月____日前將房屋交付乙方使用。4.5租賃用途乙方租賃房屋僅用于_______。4.6租賃房屋的使用限制第五章房屋維護與維修5.1房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋的維護工作。5.2維修費用的承擔(dān)維修費用由_______方承擔(dān)。5.3報修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修。5.4維修期限維修期限為_______。5.5維修質(zhì)量保證維修后的房屋應(yīng)滿足_______質(zhì)量標準。第六章合同終止條件6.1抵押借款違約若甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)終止本合同。6.2租賃違約若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3房屋不可抗力原因因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)終止本合同。6.4法律法規(guī)變更因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本合同。6.5雙方協(xié)商一致雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本合同。第七章合同終止程序7.1提前通知一方終止合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。7.2合同解除通知終止合同時，雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。7.3合同解除確認合同解除后，雙方應(yīng)確認合同解除事宜。7.4房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。7.5借款清償合同解除后，甲方應(yīng)按照約定清償借款。7.6租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租金。第八章違約責(zé)任8.1抵押借款違約責(zé)任若甲方未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。8.2租賃違約責(zé)任若乙方違反租賃合同約定，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。8.3不可抗力違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任，具體見合同附件。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。10.4合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方。第十一章合同解除11.1合同解除條件房屋被依法查封或征收；乙方因個人原因無法繼續(xù)使用房屋。11.2合同解除程序合同解除程序參照第七章規(guī)定。11.3合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。11.4合同解除確認合同解除后，雙方應(yīng)確認合同解除事宜。第十二章合同終止后的處理12.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。12.2借款清償合同終止后，甲方應(yīng)按照約定清償借款。12.3租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租金。12.4合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：租金退回；保證金退還；爭議解決。第十三章其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定送達。13.4合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署人簽字蓋章甲方（抵押借款人）：簽字：_______日期：_______乙方（房屋出租人）：簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任保障條款a.甲方保證房屋所有權(quán)清晰無爭議，如因房屋所有權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方承諾在租賃期間內(nèi)，房屋不會因抵押借款而受到查封、拍賣等影響乙方使用的情況。c.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，如有不符合之處，甲方負責(zé)進行整改。1.2甲方借款償還條款a.甲方應(yīng)按時足額償還借款本息，如逾期償還，應(yīng)支付_______作為滯納金。b.如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。1.3甲方房屋維護條款a.甲方應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運行。b.甲方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成房屋維修，逾期未修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方租賃期限優(yōu)先條款a.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方_______作為違約金。b.如甲方未履行上述通知義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方房屋使用條件條款a.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費用由_______方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。b.如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)履行合同監(jiān)督職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)合同一方違約，應(yīng)及時通知雙方處理。3.3中介機構(gòu)保密條款a.中介機構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋抵押借款合同3.房屋租賃合同4.中介服務(wù)合同（如有）5.房屋維修清單6.違約金計算標準7.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時足額償還借款本息。未保證房屋所有權(quán)清晰無爭議。未按時完成房屋維修。2.乙方違約行為：未按時支付租金。將房屋轉(zhuǎn)租或分租。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由合同一方提供證據(jù)證明對方違約。爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和事實進行違約認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為抵押物，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。2.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押借款與房屋租賃相結(jié)合。2.房屋出租方為抵押借款人。3.房屋承租方為抵押借款人。4.合同涉及第三方中介機構(gòu)。全文完。二零二五版抵押借款房屋租賃合同終止條件合同范本1本合同目錄一覽1.合同標的物概述1.1房屋基本情況1.2抵押情況說明1.3借款情況說明2.合同終止條件2.1抵押借款未按期償還2.2房屋損害及維修責(zé)任2.3違約行為及處理3.房屋租賃關(guān)系終止3.1租賃關(guān)系終止的原因3.2租賃關(guān)系終止的程序3.3租賃關(guān)系終止的效力4.房屋返還及交接4.1房屋返還的時間4.2房屋交接的程序4.3房屋交接的責(zé)任5.抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)實現(xiàn)的方式5.2抵押權(quán)實現(xiàn)的條件5.3抵押權(quán)實現(xiàn)的程序6.借款清償6.1借款清償?shù)姆绞?.2借款清償?shù)臈l件6.3借款清償?shù)某绦?.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的計算7.3違約責(zé)任的追償8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的法律適用9.合同生效及變更9.1合同生效的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力11.合同解除后的處理11.1房屋返還及交接11.2借款清償11.3違約責(zé)任12.合同終止后的處理12.1房屋返還及交接12.2借款清償12.3違約責(zé)任13.合同解除或終止后的爭議處理13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3爭議解決的法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同標的物概述1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋用途：_______1.2抵押情況說明1.2.1抵押權(quán)人：_______1.2.2抵押登記日期：_______1.2.3抵押登記機關(guān)：_______1.3借款情況說明1.3.1借款人：_______1.3.2借款金額：_______元1.3.3借款期限：_______1.3.4借款利率：_______2.合同終止條件2.1抵押借款未按期償還2.1.1借款人未按合同約定的還款日期償還借款的，視為違約。2.1.2借款人逾期償還借款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。2.2房屋損害及維修責(zé)任2.2.1租賃期間，房屋因自然損耗或合理使用造成的損害，由承租人負責(zé)維修。2.2.2因承租人故意或重大過失造成房屋損害的，承租人應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。2.3違約行為及處理2.3.1出現(xiàn)違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2違約方未在指定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同。3.房屋租賃關(guān)系終止3.1租賃關(guān)系終止的原因3.1.1抵押借款未按期償還3.1.2房屋損害及維修責(zé)任3.1.3合同約定的其他終止原因3.2租賃關(guān)系終止的程序3.2.1出現(xiàn)終止原因后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。3.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.3租賃關(guān)系終止的效力3.3.1租賃關(guān)系終止后，承租人應(yīng)立即搬離房屋。3.3.2房屋租賃關(guān)系終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。4.房屋返還及交接4.1房屋返還的時間4.1.1租賃關(guān)系終止后，承租人應(yīng)在_______日內(nèi)搬離房屋。4.2房屋交接的程序4.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋交接。4.2.2房屋交接時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況。4.3房屋交接的責(zé)任4.3.1房屋交接過程中，如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。5.抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押權(quán)實現(xiàn)的方式5.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)的方式包括：變賣、折價、拍賣等。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)的條件5.2.1抵押借款未按期償還。5.2.2出現(xiàn)合同約定的其他抵押權(quán)實現(xiàn)條件。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)的程序5.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。5.3.2借款人未履行還款義務(wù)的，抵押權(quán)人可依法實現(xiàn)抵押權(quán)。6.借款清償6.1借款清償?shù)姆绞?.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和期限償還借款。6.2借款清償?shù)臈l件6.2.1借款人應(yīng)按合同約定的還款金額和期限償還借款。6.3借款清償?shù)某绦?.3.1借款人應(yīng)將借款本金及利息一次性或分期償還給抵押權(quán)人。6.3.2借款人償還借款時，應(yīng)提供相關(guān)憑證。8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1當(dāng)事人發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的程序8.2.1當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。8.2.2對方應(yīng)在收到爭議解決請求后_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.3爭議解決的法律適用8.3.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。8.3.2人民法院在審理合同爭議時，應(yīng)充分考慮合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。9.合同生效及變更9.1合同生效的條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章。9.1.2合同符合法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同變更的程序9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。9.3合同變更的效力9.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.2當(dāng)事人一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)。10.3合同解除的效力10.3.1合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)立即停止履行合同。10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力。11.合同解除或終止后的處理11.1房屋返還及交接11.1.1房屋租賃合同解除或終止后，承租人應(yīng)立即返還房屋。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋交接。11.2借款清償11.2.1借款人應(yīng)按照合同約定清償借款。11.2.2借款清償后，抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押登記。11.3違約責(zé)任11.3.1當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除或終止后的爭議處理12.1爭議解決的方式12.1.1同第八條爭議解決的方式。12.2爭議解決的程序12.2.1同第八條爭議解決的程序。12.3爭議解決的法律適用12.3.1同第八條爭議解決的法律適用。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、抵押借款合同等。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署主體14.2.1出租方（甲方）：_______14.2.2承租方（乙方）：_______14.2.3抵押權(quán)人（丙方）：_______14.3簽署代表14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______14.3.3丙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入應(yīng)基于合同履行需要，且經(jīng)合同各方同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或各方委托的范圍履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過其在本合同項下的責(zé)任限額。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過其在本合同項下的責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同各方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障各方合法權(quán)益。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.2.2超出責(zé)任限額的損失賠償，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，甲方對第三方的指令和決策享有最終決定權(quán)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，乙方對第三方的指令和決策享有最終決定權(quán)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進展情況，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與丙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，丙方對第三方的指令和決策享有最終決定權(quán)。18.3.2第三方應(yīng)向丙方報告工作進展情況，并接受丙方的監(jiān)督。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同各方商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的退出機制20.1第三方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知合同各方。20.2第三方退出后，合同各方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋租賃合同說明：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的存在。3.抵押借款合同說明：提供抵押借款合同的原件或復(fù)印件，以證明借款關(guān)系的存在。4.抵押登記證明說明：提供抵押登記證明的原件或復(fù)印件，以證明抵押權(quán)的設(shè)立。5.借款人身份證明說明：提供借款人的身份證、護照等身份證明文件的復(fù)印件，以證明借款人的身份。6.借款人信用報告說明：提供借款人的信用報告，以證明借款人的信用狀況。7.房屋現(xiàn)狀評估報告說明：提供房屋現(xiàn)狀評估報告，以證明房屋的價值和狀況。8.房屋交接清單說明：提供房屋交接清單，以記錄房屋交接時的狀況。9.房屋維修記錄說明：提供房屋維修記錄，以證明房屋的維修情況。10.違約金支付憑證說明：提供違約金支付憑證，以證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押借款未按期償還責(zé)任認定：借款人未按合同約定的還款日期償還借款，視為違約。示例：借款人應(yīng)于每月_______日償還當(dāng)月借款，若未按期償還，則構(gòu)成違約。2.房屋損害及維修責(zé)任責(zé)任認定：因承租人故意或重大過失造成房屋損害的，承租人應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。示例：承租人在使用房屋過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為及處理責(zé)任認定：出現(xiàn)違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.租賃關(guān)系終止后的爭議處理責(zé)任認定：合同解除或終止后，因房屋返還、借款清償?shù)犬a(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例：租賃關(guān)系終止后，若乙方未按約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入時的違約責(zé)任責(zé)任認定：第三方在介入本合同履行過程中，因其故意或重大過失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在評估房屋時，因失誤導(dǎo)致評估價值低于實際價值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版抵押借款房屋租賃合同終止條件合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2抵押借款房屋1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5抵押借款合同2.合同生效及終止2.1合同生效條件2.2合同終止條件2.3合同解除2.4合同續(xù)約3.抵押借款房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋使用3.2房屋維護3.3房屋保險3.4房屋修繕4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.房屋抵押借款5.1抵押借款金額5.2抵押借款利率5.3借款期限5.4還款方式6.房屋租賃期間的費用6.1物業(yè)費6.2水電費6.3供暖費6.4其他相關(guān)費用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除條件8.1租賃合同解除條件8.2抵押借款合同解除條件8.3雙方協(xié)商解除9.合同終止后的處理9.1房屋返還9.2費用結(jié)算9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知送達11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：指擁有抵押借款房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，承租抵押借款房屋的自然人或法人。1.1.3抵押借款房屋：指出租方因抵押借款而設(shè)定抵押權(quán)的房屋。1.2抵押借款房屋1.2.1抵押借款房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。1.2.2抵押借款房屋的權(quán)屬證明文件詳見附件二。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣____元。1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。1.5抵押借款合同1.5.1本合同所述抵押借款合同，指出租方與抵押權(quán)人簽訂的抵押借款合同。1.5.2抵押借款合同的具體內(nèi)容詳見附件三。2.合同生效及終止2.1合同生效條件2.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。2.1.2出租方將抵押借款房屋交付承租方使用。2.2合同終止條件2.2.1租賃期限屆滿。2.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。2.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正違約行為的。2.3合同解除2.3.1出租方或承租方有權(quán)在合同終止條件成就時解除本合同。2.3.2出租方或承租方有權(quán)在對方違約時，經(jīng)書面通知后解除本合同。2.4合同續(xù)約2.4.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。2.4.2續(xù)約條件及條款與本合同相同，除非雙方另有約定。3.抵押借款房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1房屋使用3.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用抵押借款房屋。3.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2房屋維護3.2.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。3.2.2承租方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。3.3房屋保險3.3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，為抵押借款房屋投保財產(chǎn)保險。3.3.2保險金額應(yīng)不低于抵押借款金額。3.4房屋修繕3.4.1出租方應(yīng)負責(zé)房屋的大修和更新改造。3.4.2承租方應(yīng)負責(zé)房屋的日常修繕和保養(yǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣____元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3違約責(zé)任4.3.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.房屋抵押借款5.1抵押借款金額5.1.1抵押借款金額為人民幣____元。5.2抵押借款利率5.2.1抵押借款利率為____%。5.3借款期限5.3.1借款期限為____年。5.4還款方式5.4.1借款人應(yīng)按抵押借款合同約定的還款方式及期限償還借款。6.房屋租賃期間的費用6.1物業(yè)費6.1.1承租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費用。6.2水電費6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水電費用。6.3供暖費6.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的供暖費用。6.4其他相關(guān)費用6.4.1雙方約定的其他相關(guān)費用，按實際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。8.合同解除條件8.1租賃合同解除條件8.1.1出租方因抵押借款合同違約，導(dǎo)致抵押借款房屋被收回。8.1.2承租方嚴重違約，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。8.2抵押借款合同解除條件8.2.1出租方因抵押借款合同違約，導(dǎo)致抵押借款房屋被收回。8.2.2承租方嚴重違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.3雙方協(xié)商解除8.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。8.3.2協(xié)商解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.合同終止后的處理9.1房屋返還9.1.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將抵押借款房屋返還給出租方。9.1.2承租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。9.2費用結(jié)算9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。9.2.2租金、押金及其他相關(guān)費用應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)結(jié)清。9.3違約責(zé)任追究9.3.1合同終止后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定11.1通知送達11.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達。11.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3.2附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、抵押借款合同等。12.合同簽訂及生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押借款房屋詳細信息14.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.3附件三：抵押借款合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入：指在本合同履行過程中，任何一方邀請、同意或委托第三方提供的服務(wù)或參與的行為。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的類型15.3.2代理機構(gòu)：代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜。15.3.3維修機構(gòu)：負責(zé)對抵押借款房屋進行維修、保養(yǎng)等。15.3.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和方式。15.4.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，如未約定，