二零二五版房地產項目融資合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產項目融資合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋原則2.3專有名詞解釋3.融資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資3.5項目建設周期4.融資方式與金額4.1融資方式4.2融資金額4.3融資利率4.4融資期限5.資金使用與管理5.1資金使用范圍5.2資金使用審批流程5.3資金監(jiān)管措施5.4資金使用報告6.還款計劃與還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式6.4逾期還款處理7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式7.4利息支付憑證8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息使用限制9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效、續(xù)簽與終止12.1合同生效時間12.2合同續(xù)簽條件12.3合同終止時間13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：還款計劃表14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽署，且各方的法定代表人在合同上簽字并加蓋公章后，視為合同生效。1.3合同簽訂主體：甲方（房地產項目方）和乙方（融資方）為合同簽訂主體。2.定義與解釋2.1術語定義：本合同中使用的術語，如未在合同中定義，應按照行業(yè)慣例或雙方約定的含義進行解釋。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋和習慣解釋等原則。房地產項目：指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物項目。融資：指乙方根據本合同的約定，向甲方提供一定數(shù)額的資金用于房地產項目的開發(fā)建設。3.融資項目概述3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體項目所在地]3.3項目規(guī)模：[具體項目占地面積、建筑面積等]3.4項目總投資：[具體項目總投資金額]3.5項目建設周期：[具體項目建設工期，如：自合同生效之日起兩年內完成]4.融資方式與金額4.1融資方式：乙方將以股權投資的方式參與甲方房地產項目的融資。4.2融資金額：乙方承諾向甲方提供人民幣[具體金額]萬元的融資。4.3融資利率：融資利率為[具體利率]，按年利率計算。4.4融資期限：融資期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。5.資金使用與管理5.1資金使用范圍：乙方提供的融資資金僅限于房地產項目的開發(fā)建設，不得用于其他用途。5.2資金使用審批流程：甲方使用融資資金前，應向乙方提交資金使用計劃，經乙方審核同意后方可使用。5.3資金監(jiān)管措施：乙方有權對甲方使用融資資金的情況進行監(jiān)督，甲方應配合乙方的監(jiān)管工作。5.4資金使用報告：甲方應定期向乙方提交資金使用報告，報告內容包括資金使用情況、項目進展等。6.還款計劃與還款方式6.1還款期限：甲方應在本合同約定的融資期限屆滿后[具體時間]，一次性償還全部融資本金。6.2還款金額：甲方應償還的融資本金為乙方實際提供的融資金額。6.3還款方式：甲方應以人民幣現(xiàn)金方式向乙方償還融資本金。6.4逾期還款處理：如甲方未按約定時間償還融資本金，乙方有權要求甲方支付逾期還款利息，并采取法律手段追討。7.利息計算與支付7.1利息計算方法：利息按照年利率[具體利率]計算，按月計息，按季支付。7.2利息支付時間：甲方應在每個季度的第一個月內支付上一季度產生的利息。7.3利息支付方式：甲方應以人民幣現(xiàn)金方式向乙方支付利息。7.4利息支付憑證：甲方支付利息后，乙方應向甲方出具利息支付憑證。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。8.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息使用限制：雙方僅可在履行本合同范圍內使用保密信息，不得用于其他目的。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，不得影響合同的履行。10.合同解除與終止合同約定的解除條件成就；一方嚴重違約，另一方給予解除通知；出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效、續(xù)簽與終止12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同續(xù)簽條件：如需續(xù)簽合同，雙方應在合同到期前[具體時間]內協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.3合同終止時間：本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：還款計劃表14.其他約定14.1合同生效條件：本合同經雙方簽署，且各方的法定代表人在合同上簽字并加蓋公章后，視為合同生效。14.2合同解釋：本合同的解釋應遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋和習慣解釋等原則。14.3合同簽署日期：[具體簽署日期]14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構等。本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；甲方或乙方因自身原因無法履行部分合同義務，需要第三方協(xié)助；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任與權利15.3.1第三方責任：第三方應根據本合同約定及自身職責，對介入事項承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持；確保其提供的資料、報告或意見的真實性、準確性和完整性；遵守保密義務，不泄露合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。收取合同約定的服務費用；在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的工作，按照合同約定履行其職責，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應積極配合乙方的工作，按照合同約定履行其職責，乙方應提供必要的協(xié)助和支持。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任，不得超過其在本合同中約定的責任限額。16.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。16.3超出責任限額的處理：如第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關事宜。18.第三方違約責任18.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.2違約責任的處理：第三方違約責任的處理，按照本合同中關于違約責任的相關規(guī)定執(zhí)行。19.本合同修正19.1本合同中關于第三方介入的條款，為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同修正：本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述房地產項目的可行性，包括市場分析、財務預測、風險評估等。說明：此報告應作為項目決策的重要依據，需由具有相關資質的機構出具。2.附件二：融資方案要求：明確融資的具體方式、金額、利率、期限等。說明：此方案應經雙方協(xié)商一致，并作為合同附件，確保融資活動的順利進行。3.附件三：還款計劃表要求：詳細列出還款時間、金額、方式等。說明：此表格應作為合同附件，確保甲方按時足額償還融資本金及利息。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務和責任。說明：此協(xié)議應作為合同附件，保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的服務內容、責任、費用等。說明：此協(xié)議應作為合同附件，確保第三方服務的質量和效率。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議應作為合同附件，確保爭議得到及時、有效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、程序、生效條件等。說明：此協(xié)議應作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：此協(xié)議應作為合同附件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時足額償還融資本金及利息；違反資金使用規(guī)定，挪用融資資金；未按約定提供項目相關資料。乙方違約：未按時足額提供融資資金；違反保密義務，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期還款：按日計收逾期還款利息，并承擔違約責任；挪用資金：賠償因此造成的損失，并承擔違約責任；未提供資料：賠償因此造成的損失，并承擔違約責任。乙方違約責任：逾期融資：按日計收逾期融資利息，并承擔違約責任；泄露秘密：賠償因此造成的損失，并承擔違約責任；未履行義務：賠償因此造成的損失，并承擔違約責任。3.違約責任示例：甲方逾期還款：如甲方逾期還款5天，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版房地產項目融資合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產項目1.3融資1.4合作期限1.5費用與支付2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.房地產項目概述3.1項目基本情況3.2項目用地3.3項目規(guī)劃3.4項目進度4.融資安排4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資資金用途5.合作雙方的權利與義務5.1房地產開發(fā)方的權利與義務5.2融資方的權利與義務6.項目風險與責任6.1項目風險概述6.2風險責任劃分6.3風險防范措施7.監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機制7.2檢查內容與方式8.利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)與生效日期14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產項目（1）項目名稱：_________。（2）項目地點：_________。（3）項目規(guī)模：_________。1.3融資（1）融資額度：人民幣_________元。（2）融資用途：用于_________。1.4合作期限本合同合作期限自_________起至_________止。1.5費用與支付（1）甲方應向乙方支付融資費用，具體費用為人民幣_________元，支付方式為_________。（2）乙方應按照合同約定向甲方支付利息，具體利率為_________。2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產項目融資方面的合作，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則（1）誠信原則：雙方應本著誠信原則，履行各自的權利和義務。（2）平等互利原則：雙方在合作過程中應平等互利，共同發(fā)展。（3）合法合規(guī)原則：雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合作項目的合法性。3.房地產項目概述3.1項目基本情況3.2項目用地（1）項目用地面積：_________平方米。（2）土地使用權類型：_________。3.3項目規(guī)劃（1）項目總建筑面積：_________平方米。（2）項目主要業(yè)態(tài)：_________。3.4項目進度（1）項目開工日期：_________。（2）項目竣工日期：_________。4.融資安排4.1融資額度本合同融資額度為人民幣_________元。4.2融資期限本合同融資期限自_________起至_________止。4.3融資利率本合同融資利率為_________。4.4融資資金用途本合同融資資金用于_________。5.合作雙方的權利與義務5.1房地產開發(fā)方的權利與義務5.2融資方的權利與義務6.項目風險與責任6.1項目風險概述6.2風險責任劃分6.3風險防范措施7.監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督機制7.2檢查內容與方式8.利潤分配8.1利潤分配比例（1）甲方根據項目實際收益，按照_________的比例與乙方進行利潤分配。（2）乙方根據項目實際收益，按照_________的比例與甲方進行利潤分配。8.2利潤分配方式利潤分配采取按季度進行，甲方和乙方應在每個季度結束后_______日內，根據各自應得利潤比例，將利潤分配款支付給對方。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行融資義務；（2）任何一方未按合同約定支付費用；（3）任何一方未按合同約定提供項目信息；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方因故意或重大過失導致項目遭受損失。9.2違約責任（1）違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為_________；（3）違約方如因違約行為導致合同解除，應賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同任何條款的變更，均需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同終止（1）合同期滿自然終止；（2）任何一方違約，守約方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。12.其他約定12.1通知與送達任何一方按照本合同地址發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起_______日內視為送達。12.2不可抗力不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、融資方案、雙方簽署的補充協(xié)議等。13.合同份數(shù)與生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，為了實現(xiàn)本合同的履行，經雙方同意參與本合同的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利（1）根據合作協(xié)議，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.2第三方的義務（1）按照合作協(xié)議，履行相應的義務；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（3）對甲方和乙方的行為進行公正、公平的評價。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額；（2）如第三方因違約行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其責任限額。4.2責任限額的計算責任限額的計算方式可根據第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定，或參照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方對甲方承擔的責任，不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方對乙方承擔的責任，不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的內容；（2）第三方對本合同中甲乙雙方的權利義務，不承擔任何責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務；（2）第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。6.2第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至第三方介入前的爭議解決機構仲裁。6.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方書面同意；（2）第三方有權參與合同變更的協(xié)商和決策過程。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方書面同意；7.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務分析、風險評估等內容。說明：作為項目決策的重要依據，需由專業(yè)機構出具，并經雙方認可。2.融資方案要求：明確融資額度、融資期限、融資利率、資金用途等關鍵信息。說明：融資方案是合同履行的基礎，需由乙方提供，并經甲方認可。3.房地產項目規(guī)劃圖要求：展示項目整體布局、建筑風格、配套設施等內容。4.土地使用權證要求：證明項目用地合法合規(guī)，并明確土地使用權性質。說明：土地使用權證是項目開發(fā)的前提條件，需由甲方提供。5.項目合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定甲乙雙方的權利義務、合作期限、利潤分配、違約責任等。說明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，需由雙方共同簽署。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、責任、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的重要依據。7.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。8.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、保密責任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要手段。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：未按合同約定履行融資義務；說明：包括未按時支付融資款項、未按約定使用融資資金等。2.違約責任認定標準要求：根據違約行為的嚴重程度、影響范圍、損失程度等因素進行認定。說明：如乙方未按時支付融資款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例示例1：乙方未按合同約定支付融資款項，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元，并賠償因此造成的損失。示例2：乙方未按合同約定使用融資資金，導致項目進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元，并賠償因此造成的損失。4.違約行為及責任認定要求：根據違約行為的性質、情節(jié)和后果，進行綜合認定。說明：如乙方故意違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版房地產項目融資合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景2.定義與解釋3.雙方當事人信息4.項目概述5.融資方案6.資金使用與管理7.利息與費用8.期限與還款9.保密條款10.違約責任11.爭議解決12.合同生效與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人自愿原則訂立。1.2合同背景：甲方（出借方）擬對乙方（借款方）的房地產項目提供融資支持，乙方為滿足項目資金需求，同意向甲方借款。2.定義與解釋2.1房地產項目：指乙方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的房地產項目。2.2融資額度：指甲方同意向乙方提供的最高借款金額。2.3融資期限：指甲方提供融資支持的起止日期。2.4利息：指甲方根據借款金額、利率和借款期限計算得出的利息。2.5費用：指乙方在合同履行過程中應向甲方支付的相關費用，包括但不限于擔保費、管理費等。3.雙方當事人信息3.1甲方：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________3.2乙方：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________4.項目概述4.1項目名稱：__________________4.2項目地點：__________________4.3項目規(guī)模：__________________4.4項目總投資：__________________4.5項目資金使用計劃：__________________5.融資方案5.1融資額度：__________________5.2融資期限：__________________5.3利率：__________________5.4還款方式：__________________6.資金使用與管理6.1乙方應按照項目資金使用計劃使用融資款項。6.2甲方有權對乙方使用融資款項進行監(jiān)督。6.3乙方應定期向甲方報告資金使用情況。7.利息與費用7.1利息計算：__________________7.2利息支付：__________________7.3費用計算：__________________7.4費用支付：__________________8.期限與還款8.1融資期限：本合同約定的融資期限為____年，自合同生效之日起計算。8.2.1首次還款日：合同生效之日起____個月后；8.2.2第二次還款日：首次還款日后____個月；8.2.3依次類推，直至全部本金及利息還清。8.3逾期還款：如乙方未按約定的還款日償還本金及利息，每逾期一日，應向甲方支付_____%的逾期利息。9.保密條款9.1雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關商業(yè)秘密。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1如甲方未按約定提供融資款項，應向乙方支付_____%的違約金。10.1.2如甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任：10.2.1如乙方未按約定使用融資款項或未按約定還款，應向甲方支付_____%的違約金。10.2.2如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的期限屆滿，乙方已全部償還本金及利息；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1項目可行性研究報告；14.1.2項目資金使用計劃；14.1.3甲方出具的融資款項支付憑證；14.1.4乙方出具的還款計劃表；14.1.5其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、審計機構等。2.第三方介入目的與方式2.1第三方介入目的：為保證本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務或履行特定職能。2.2第三方介入方式：2.2.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)商，促成合同的簽訂和履行。2.2.2擔保機構：為甲乙雙方的合同履行提供擔保服務，確保合同義務的履行。2.2.3評估機構：對房地產項目的價值、融資風險等進行評估。2.2.4審計機構：對乙方的財務狀況和項目資金使用情況進行審計。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，以本合同約定的第三方服務費用為限。4.第三方責任界定4.1第三方在其職責范圍內，因提供專業(yè)服務或履行特定職能所引起的責任，由其自行承擔。4.2第三方在其職責范圍外，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的身份、職責和服務內容。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在為甲方提供專業(yè)服務或履行特定職能時，應遵守甲方的指示。6.1.2第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲方承擔。6.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，甲方有權向第三方追究責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在為乙方提供專業(yè)服務或履行特定職能時，應遵守乙方的指示。6.2.2第三方在履行職責過程中產生的費用，由乙方承擔。6.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，乙方有權向第三方追究責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔責任。6.3.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方均有過錯導致合同無法履行，甲乙雙方應根據過錯程度承擔相應的責任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：甲乙雙方