二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租權(quán)變更及違約責任合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租權(quán)變更及違約責任合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在遵守本合同約定的前提下，有權(quán)對房屋進行轉(zhuǎn)租。同時，雙方對本合同中約定的違約責任進行明確。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、符合租賃條件的住宅或非住宅建筑。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將房屋出租給第三方使用的行為。3.違約責任：指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃權(quán)：指甲方將房屋出租給乙方，乙方在租賃期間對房屋享有使用、收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)租權(quán)：指乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，將房屋出租給第三方使用的權(quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租權(quán)變更手續(xù)。2.甲方有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究其違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期間，經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應按照本合同約定，履行轉(zhuǎn)租權(quán)變更手續(xù)。3.乙方應確保轉(zhuǎn)租行為符合國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應承擔房屋租賃合同中約定的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間，應按照本合同約定，向甲方支付租金。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應按照本合同約定，向甲方支付租金。3.雙方應按照本合同約定，辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)費：乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，應向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)費：乙方應在簽訂轉(zhuǎn)租合同后的____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費。3.其他費用：乙方應在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供有效的支付憑證，甲方應予以確認。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向乙方支付____天的租金作為違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____天的滯納金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，或轉(zhuǎn)租給不符合合同約定的人員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，雙方應具體分析事件的影響，確定是否解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應提前____日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給具有潛在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得將房屋用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容，應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應共同制定解決方案，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同中的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________簽字或蓋章日期：____________________乙方（蓋章）：________________________簽字或蓋章日期：____________________其他相關(guān)方（蓋章）：________________________簽字或蓋章日期：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.其他相關(guān)文件或證明二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋：認定為違約，應向乙方支付違約金。擅自提高租金：認定為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已收租金。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金：認定為違約，應向甲方支付滯納金。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)租給不符合合同約定的人員：認定為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。將房屋用于非法活動：認定為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指因一方違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催促乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方擅自進入房屋。解決辦法：乙方應提前通知甲方，說明進入房屋的原因和必要性，取得乙方的同意。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，根據(jù)損壞程度和責任歸屬確定維修責任和費用。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免產(chǎn)生爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、自然人等。第三方應提供有效的身份證明文件和營業(yè)執(zhí)照等。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋。第三方有權(quán)獲得房屋轉(zhuǎn)租收益，但需扣除合同約定的相關(guān)費用。3.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按時支付租金及合同約定的其他費用。第三方應保持房屋的完好，如因第三方原因造成房屋損壞，應承擔修復責任。4.第三方責任第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第三方如因違約行為給甲方或乙方造成損失，應依法承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自進入房屋。2.乙方利益條款乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，有權(quán)選擇合適的承租人。乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在乙方轉(zhuǎn)租房屋期間擅自提高租金。甲方不得在乙方轉(zhuǎn)租房屋期間擅自解除合同。甲方在乙方轉(zhuǎn)租房屋期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于按時支付租金、保持房屋完好等。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在乙方轉(zhuǎn)租房屋期間，要求乙方提供承租人的相關(guān)信息。甲方有權(quán)在乙方轉(zhuǎn)租房屋期間，要求乙方協(xié)助處理房屋相關(guān)事宜。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)租房屋。乙方不得將房屋用于非法活動。乙方不得在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租權(quán)變更及違約責任合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途三、轉(zhuǎn)租權(quán)變更1.轉(zhuǎn)租權(quán)變更原因2.轉(zhuǎn)租權(quán)變更程序3.轉(zhuǎn)租權(quán)變更期限4.轉(zhuǎn)租權(quán)變更費用四、租賃關(guān)系變更1.租賃期限變更2.租金調(diào)整3.房屋用途變更4.房屋修繕責任五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序4.押金退還時間七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護責任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護4.房屋裝修及改造八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.違約金及滯納金4.違約責任追究方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改通知4.合同修改效力十四、其他約定事項1.合同未盡事宜2.爭議解決方式補充3.合同解釋4.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租權(quán)變更及違約責任合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋用途：[房屋用途描述]三、轉(zhuǎn)租權(quán)變更1.轉(zhuǎn)租權(quán)變更原因：[原因說明]2.轉(zhuǎn)租權(quán)變更程序：a.承租方需提前[提前通知天數(shù)]天向出租方提出書面轉(zhuǎn)租權(quán)變更申請。b.出租方收到申請后[審查時間]內(nèi)予以答復。3.轉(zhuǎn)租權(quán)變更期限：[變更后租賃期限]4.轉(zhuǎn)租權(quán)變更費用：[變更相關(guān)費用及支付方式]四、租賃關(guān)系變更1.租賃期限變更：a.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。b.租賃期限變更需雙方書面同意。2.租金調(diào)整：a.租金金額為[租金金額]元/月。b.租金調(diào)整需雙方書面同意。3.房屋用途變更：a.房屋用途不得變更。b.如需變更用途，需經(jīng)出租方書面同意。4.房屋修繕責任：a.承租方負責日常房屋維護和修繕。b.大修或損壞由出租方負責。五、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]元/月。2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付。4.違約金及滯納金：a.逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的[百分比]支付違約金。b.滯納金最高不超過[滯納金總額]。六、押金及退還1.押金金額：[押金金額]元。2.押金退還條件：a.租賃期滿且房屋無損壞。b.承租方結(jié)清所有費用。3.押金退還程序：a.租賃期滿后[退還時間]內(nèi)，出租方退還押金。b.退還押金前，需扣除應支付的費用。4.押金退還時間：[退還具體日期]七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范：a.承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.保持房屋整潔，不得堆放雜物。2.房屋維護責任：a.承租方負責日常房屋維護。b.房屋損壞維修費用由責任方承擔。3.房屋設(shè)施設(shè)備維護：a.承租方應愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。b.設(shè)施設(shè)備損壞維修費用由責任方承擔。4.房屋裝修及改造：a.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。b.禁止使用易燃、易爆物品。八、違約責任1.租賃雙方違約責任：a.承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。b.出租方未按時交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.房屋損壞賠償：a.承租方損壞房屋，應負責修復或賠償。b.出租方損壞房屋，應負責修復或賠償。3.違約金及滯納金：a.違約金按合同約定比例計算。b.滯納金按每日租金的[百分比]計算。4.違約責任追究方式：a.通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁機構(gòu)名稱]。b.仲裁地點：[仲裁地點]。3.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提交仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔。b.雙方另有約定的，從其約定。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序：a.提前[通知時間]書面通知對方。b.雙方確認合同解除。3.合同解除通知：a.通過書面形式通知對方。b.通知送達對方即生效。4.合同解除后果：a.雙方各自承擔相應責任。b.房屋及附屬設(shè)施歸還出租方。十一、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。2.合同終止程序：a.雙方確認合同終止。b.結(jié)清所有費用。3.合同終止通知：a.通過書面形式通知對方。b.通知送達對方即生效。4.合同終止后果：a.房屋及附屬設(shè)施歸還出租方。b.雙方不再承擔合同約定的義務。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)。2.合同修改程序：a.雙方協(xié)商一致。b.書面修改并簽字蓋章。3.合同修改通知：a.通過書面形式通知對方。b.通知送達對方即生效。4.合同修改效力：a.修改后的條款具有同等法律效力。十四、其他約定事項1.合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。2.爭議解決方式補充：[如有補充，具體說明]。3.合同解釋：本合同以中文文本為準。4.合同簽署日期：[具體日期]出租方（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在租賃期限內(nèi)，如乙方有意轉(zhuǎn)租，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。b.甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)租意向后的[具體時間]內(nèi)作出是否購買的決定。c.如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)作出決定，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方維修責任條款：a.甲方應保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。b.甲方應在接到乙方通知后的[具體時間]內(nèi)對房屋進行維修。3.甲方違約責任條款：a.如甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，乙方有權(quán)要求賠償損失。b.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。4.甲方提供資料條款：a.甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等相關(guān)資料。b.如甲方未提供上述資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方轉(zhuǎn)租條件條款：a.乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意。b.乙方轉(zhuǎn)租的租金不得低于原合同約定的租金。c.乙方轉(zhuǎn)租后，原合同約定的權(quán)利義務由乙方和轉(zhuǎn)租方共同承擔。2.乙方裝修限制條款：a.乙方對房屋進行裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需甲方書面同意并承擔相應費用。3.乙方違約責任條款：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。b.乙方損壞房屋，應負責修復或賠償。4.乙方提前解除合同條款：a.乙方如需提前解除合同，需提前[具體時間]書面通知甲方。b.乙方提前解除合同，應向甲方支付提前解除合同違約金，違約金金額為[具體金額]。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：a.中介服務費用由乙方支付，金額為[具體金額]。b.中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：a.中介對甲方和乙方的信息負有保密義務。b.中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.中介責任條款：a.中介應保證合同內(nèi)容的真實性、合法性。b.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介應承擔相應責任。4.中介傭金退還條款：a.如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介有?quán)要求退還部分或全部傭金。b.退還傭金的具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.出租方身份證明4.承租方身份證明5.中介服務合同（如有）6.房屋設(shè)施設(shè)備清單7.合同修改協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋或未履行維修義務。b.乙方未按時支付租金。c.乙方損壞房屋。d.甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。e.甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：a.違約行為應通過書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。b.如對方未在整改期限內(nèi)改正，視為違約。c.違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。2.滯納金：指合同當事人逾期履行義務而應支付的一定金額的金錢。3.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在特定條件下，對合同另一方出售的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.保密義務：指合同一方對對方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：責任方應負責修復或賠償，具體責任由合同約定。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃轉(zhuǎn)租權(quán)變更。2.房屋租賃合同違約責任。3.房屋租賃合同解除。4.房屋租賃合同終止。5.房屋租賃合同修改。6.房屋租賃合同執(zhí)行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租權(quán)變更及違約責任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并對轉(zhuǎn)租權(quán)變更及違約責任進行約定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的、位于_________________________的房屋，建筑面積為_________________________平方米。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，將房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方使用的行為。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間，自_________________________至_________________________。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋租金，每月人民幣_________________________元。3.房屋押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的人民幣_________________________元，用于房屋租賃期間的押金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時，將房屋恢復原狀，并返還房屋押金。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務。3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需經(jīng)甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供房屋。2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方在房屋租賃期間應提供必要的維修服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意；4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序1.乙方應在合同終止前向甲方書面通知；2.甲方應在接到乙方通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并返還房屋押金；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.房屋押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付房屋押金。3.轉(zhuǎn)租費：如乙方將房屋轉(zhuǎn)租，需向甲方支付約定的轉(zhuǎn)租費用。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.房屋押金：乙方應在簽訂本合同當日支付房屋押金。3.轉(zhuǎn)租費：乙方應在達成轉(zhuǎn)租協(xié)議后____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費用。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付時間足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.甲方有權(quán)在乙方拖欠費用的情況下，暫停提供房屋服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方如單方面解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失。3.乙方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人一方因不可抗力不能履行合同義務的，應及時通知對方，并取得有關(guān)不可抗力的證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應共同遵守國家和地方的法律法規(guī)，共同維護房屋的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________甲方（出租方）代表：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）代表：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件：1.房屋租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋租賃登記備案證明7.房屋現(xiàn)狀說明及圖片8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，經(jīng)確認后，甲方構(gòu)成違約。單方面解除合同，未按照合同約定支付違約金，甲方構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，乙方構(gòu)成違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當導致房屋損壞，乙方構(gòu)成違約。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，乙方構(gòu)成違約。將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租金。5.房屋押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的人民幣，用于房屋租賃期間的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，包括但不限于提起訴訟。2.問題：房屋發(fā)生損壞，乙方拒絕賠償。解決辦法：甲方應提供房屋損壞的證據(jù)，包括照片、維修費用估算等，乙方應按照實際損失進行賠償。3.問題：第三方侵犯房屋所有權(quán)或使用權(quán)。解決辦法：甲方應采取措施維護房屋權(quán)益，包括但不限于向法院提起訴訟，保護甲方合法權(quán)益。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，就合同執(zhí)行情況進行溝通，確保信息暢通，及時解決爭議。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應共同協(xié)商，對合同條款進行解釋或修改，確保雙方對合同內(nèi)容有明確的理解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為轉(zhuǎn)租接受方出現(xiàn)的個人或單位。2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定的條件和期限使用房屋。第三方有權(quán)要求乙方提供房屋的合理維護和必要的服務。3.第三方的義務第三方應按照本合同約定支付租金給乙方。第三方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方應在租賃期滿或合同終止時，將房屋恢復原狀。4.第三方的責任第三方如違反本合同約定，導致房屋損壞或造成其他損失，應承擔相應的賠償責任。第三方如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合理維護和必要的服務。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)租費用。乙方在合同終止時，有權(quán)要求甲方退還房屋押金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金。甲方如單方面解除合同，應提前通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。甲方不得限制乙方轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，除非乙方違反合同約定。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方和第三方合理使用房屋。甲方可要求乙方和第三方遵守合同約定，維護房屋的安全和完好。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方可要求乙方在合同終止時，將房屋恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方承擔賠償責任。乙方如違反保密條款，甲方可要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度租賃房屋轉(zhuǎn)租權(quán)變更及違約責任合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.轉(zhuǎn)租權(quán)變更4.1轉(zhuǎn)租權(quán)變更原因4.2轉(zhuǎn)租權(quán)變更流程4.3轉(zhuǎn)租權(quán)變更生效日期5.轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務5.1轉(zhuǎn)租方對房屋的維護義務5.2轉(zhuǎn)租方對承租方的管理義務5.3轉(zhuǎn)租方對出租方的配合義務6.承租方權(quán)利義務6.1承租方對房屋的合理使用義務6.2承租方對轉(zhuǎn)租方的監(jiān)督義務6.3承租方對出租方的配合義務7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3轉(zhuǎn)租方違約責任8.房屋修繕責任8.1房屋修繕范圍8.2房屋修繕責任劃分8.3房屋修繕費用承擔9.房屋保險9.1房屋保險種類9.2保險費用承擔9.3保險理賠流程10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：_________________1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：_________________1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：_________________1.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進行調(diào)整。4.轉(zhuǎn)租權(quán)變更4.1轉(zhuǎn)租權(quán)變更原因：_________________4.2轉(zhuǎn)租權(quán)變更流程：4.2.1承租方書面通知出租方轉(zhuǎn)租意向；4.2.2出租方在____日內(nèi)給予書面答復；4.2.3雙方達成一致后，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；4.2.4轉(zhuǎn)租方與承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同；4.3轉(zhuǎn)租權(quán)變更生效日期：自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起生效。5.轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務5.1轉(zhuǎn)租方對房屋的維護義務：5.1.1保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.1.2定期對房屋進行清潔和維護；5.1.3不得違反房屋使用規(guī)定。5.2轉(zhuǎn)租方對承租方的管理義務：5.2.1對承租方進行合理管理，維護房屋的正常使用；5.2.2協(xié)助承租方解決房屋使用中的問題；5.2.3不得濫用管理權(quán)。5.3轉(zhuǎn)租方對出租方的配合義務：5.3.1遵守合同約定，履行合同義務；5.3.2及時向出租方報告房屋使用情況；5.3.3配合出租方進行房屋檢查和修繕。6.承租方權(quán)利義務6.1承租方對房屋的合理使用義務：6.1.1按照房屋使用規(guī)定合理使用房屋；6.1.2保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.1.3不得從事違法活動。6.2承租方對轉(zhuǎn)租方的監(jiān)督義務：6.2.1監(jiān)督轉(zhuǎn)租方履行合同義務；6.2.2協(xié)助轉(zhuǎn)租方解決房屋使用中的問題；6.2.3對轉(zhuǎn)租方的不當行為提出意見。6.3承租方對出租方的配合義務：6.3.1遵守合同約定，履行合同義務；6.3.2及時向出租方報告房屋使用情況；6.3.3配合出租方進行房屋檢查和修繕。8.房屋修繕責任8.1房屋修繕范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。8.2房屋修繕責任劃分：8.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的修繕；8.2.2承租方負責室內(nèi)墻面、地面、門窗的修繕；8.2.3轉(zhuǎn)租方負責轉(zhuǎn)租期間房屋設(shè)施的維護和修繕；8.3房屋修繕費用承擔：8.3.1出租方負責的修繕費用由出租方承擔；8.3.2承租方負責的修繕費用由承租方承擔；8.3.3轉(zhuǎn)租方負責的修繕費用由轉(zhuǎn)租方承擔；8.3.4因雙方責任共同造成的修繕費用，按比例承擔。9.房屋保險9.1房屋保險種類：房屋財產(chǎn)保險；9.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔；9.3保險理賠流程：9.3.1發(fā)生保險事故后，轉(zhuǎn)租方應及時通知出租方；9.3.2出租方在接到通知后，應及時向保險公司報案；9.3.3保險公司進行現(xiàn)場查勘，核實事故原因；9.3.4保險公司根據(jù)保險條款進行賠付。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1房屋毀損嚴重，無法居?。?0.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；10.1.3國家政策調(diào)整，導致房屋無法繼續(xù)租賃；10.2合同解除流程：10.2.1提前____日書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；10.2.3雙方簽署合同解除協(xié)議；10.3合同解除后的處理：10.3.1房屋恢復原狀；10.3.2租金結(jié)算；10.3.3違約責任承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院；11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除；12.3合同終止后的處理：房屋恢復原狀，租金結(jié)算，違約責任承擔。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：_________________13.2其他約定事項二：_________________13.3其他約定事項三：_________________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁委員會等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是