二零二五年綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱及地點(diǎn)2.2場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備2.3場(chǎng)館面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3其他費(fèi)用及支付5.場(chǎng)館使用規(guī)則5.1使用時(shí)間及安排5.2使用范圍及限制5.3使用安全及衛(wèi)生6.場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)館日常維護(hù)6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3損壞及賠償7.場(chǎng)館租賃保證金7.1保證金金額及繳納7.2保證金退還條件7.3保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署單位14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館管理法定代表人：乙方：體育俱樂(lè)部法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱及地點(diǎn)場(chǎng)館名稱：綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館地點(diǎn)：綿陽(yáng)市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)館內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館、健身中心等設(shè)施。設(shè)備包括但不限于籃球架、足球門、羽毛球網(wǎng)、乒乓球桌、健身器材等。2.3場(chǎng)館面積及用途場(chǎng)館總面積為5000平方米，主要用于體育比賽、健身活動(dòng)、培訓(xùn)課程等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年二月一日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為二零二八年二月一日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣壹萬(wàn)元整，支付方式為每月一付，甲方在每月前五日前向乙方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。五年后，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.3其他費(fèi)用及支付甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)館日常維護(hù)、清潔、水電等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)館而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.場(chǎng)館使用規(guī)則5.1使用時(shí)間及安排乙方可在每日上午8:00至晚上22:00使用場(chǎng)館，具體使用時(shí)間需提前向甲方預(yù)約。5.2使用范圍及限制乙方僅限在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行體育比賽、健身活動(dòng)、培訓(xùn)課程等，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.3使用安全及衛(wèi)生乙方在使用場(chǎng)館期間，應(yīng)遵守場(chǎng)館的安全規(guī)定，保持場(chǎng)館衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)館設(shè)施。6.場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)館日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。6.3損壞及賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金或保證金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)館用途；（3）損壞場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)賠償；（4）違反場(chǎng)館使用規(guī)則，造成不良影響；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)館，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為綿陽(yáng)市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備安全、可靠，符合使用要求；（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)館，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，遵守場(chǎng)館管理規(guī)定；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)公共利益。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施清單、租賃合同附件、其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署代表甲方代表：乙方代表：13.3簽署單位甲方：綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館管理乙方：體育俱樂(lè)部14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館、健身中心等設(shè)施及設(shè)備的具體信息。14.2附件二：租賃合同附件包括但不限于租金支付方式、違約責(zé)任等具體條款。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為甲方提供場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等服務(wù)；（2）為乙方提供場(chǎng)館租賃、賽事組織、活動(dòng)策劃等服務(wù)；（3）為雙方提供合同履行的監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)；（4）為雙方提供保險(xiǎn)、法律咨詢等服務(wù)。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商選擇合適的第三方。（2）雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵、違約行為，給甲乙雙方造成的損失。（3）第三方在提供保險(xiǎn)、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和有效性。15.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)期限等因素綜合考慮。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備符合使用要求；（3）配合第三方提供必要的支持和服務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）按照約定使用場(chǎng)館，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備；（2）配合第三方提供必要的支持和服務(wù)；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢費(fèi)；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）監(jiān)理費(fèi)；（5）保險(xiǎn)費(fèi)；（6）法律咨詢費(fèi)。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，可采取分期支付、按服務(wù)完成支付等方式。18.第三方服務(wù)期限18.1第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。19.第三方變更與終止19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。19.2第三方終止第三方服務(wù)協(xié)議到期或終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方服務(wù)協(xié)議的附件第三方服務(wù)協(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）服務(wù)內(nèi)容清單；（3）費(fèi)用清單；（4）服務(wù)期限；（5）雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為雙方確認(rèn)場(chǎng)館設(shè)施的基礎(chǔ)，用于后續(xù)的維護(hù)、更換和賠償。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租金支付方式、調(diào)整機(jī)制、保證金繳納及退還條件等。說(shuō)明：此附件作為租賃合同的一部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：場(chǎng)館使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)館使用時(shí)間、范圍、安全及衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：此規(guī)則作為雙方使用場(chǎng)館的指導(dǎo)性文件，用于維護(hù)場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為雙方處理違約行為的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此程序用于解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同終止條件及程序詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序及后果。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金；未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)館用途；損壞場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)賠償；違反場(chǎng)館使用規(guī)則，造成不良影響；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)事實(shí)情況，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)館，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章體育場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館位置2.2場(chǎng)館面積2.3場(chǎng)館設(shè)施2.4場(chǎng)館使用限制第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3違約責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3逾期支付處理4.4費(fèi)用調(diào)整第五章場(chǎng)館使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用規(guī)則5.4安全責(zé)任5.5場(chǎng)館維護(hù)第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途6.4逾期退還處理第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后責(zé)任第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力證明第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序第十章其他約定10.1隱私保護(hù)10.2信息披露10.3通知送達(dá)10.4附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任減免第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章體育場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館位置甲方位于綿陽(yáng)市的體育場(chǎng)館，具體地址為：_______。2.2場(chǎng)館面積甲方體育場(chǎng)館總面積為_______平方米。2.3場(chǎng)館設(shè)施甲方體育場(chǎng)館設(shè)施包括但不限于：_______。2.4場(chǎng)館使用限制甲方體育場(chǎng)館使用限制如下：_______。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向乙方收取租賃費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保體育場(chǎng)館的正常使用。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館設(shè)施完好，符合租賃要求。3.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和保障。3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供租賃服務(wù)。3.3違約責(zé)任3.3.1若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括但不限于：_______。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為_______。4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.4費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五章場(chǎng)館使用規(guī)定5.1使用時(shí)間乙方使用體育場(chǎng)館的時(shí)間為_______。5.2使用人數(shù)乙方使用體育場(chǎng)館的人數(shù)不超過(guò)_______人。5.3使用規(guī)則5.4安全責(zé)任乙方在使用體育場(chǎng)館期間，應(yīng)確保人員安全，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5場(chǎng)館維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章租賃保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付_______元的租賃保證金。6.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付租賃保證金。租賃期滿后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。6.3保證金用途租賃保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。6.4逾期退還處理若甲方逾期退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除程序7.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，解除本合同。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.4合同解除后責(zé)任7.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。7.4.2乙方違約解除合同，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限應(yīng)予以相應(yīng)順延。8.3不可抗力證明當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明，如政府文件、新聞報(bào)道等。第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息披露雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c本合同履行相關(guān)的信息。10.3通知送達(dá)10.4附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.1.2任何一方違反本合同約定的條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任減免因不可抗力等非違約方原因?qū)е逻`約的，違約責(zé)任可以適當(dāng)減免。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限本合同保密期限為_______年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理權(quán)1.1.1甲方作為出租方，保留對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更新、市場(chǎng)推廣等。1.1.2乙方在使用體育場(chǎng)館期間，應(yīng)遵守甲方制定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。1.2場(chǎng)館使用優(yōu)先權(quán)1.2.1甲方在自身需求時(shí)，享有對(duì)體育場(chǎng)館使用的優(yōu)先權(quán)。1.2.2在甲方行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。1.3場(chǎng)館收益分配1.3.1場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所得收益，甲方享有_______比例，乙方享有_______比例。1.3.2收益分配按季度進(jìn)行，具體分配時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)館使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主安排體育場(chǎng)館的使用時(shí)間。2.1.2乙方在使用體育場(chǎng)館期間，有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備。2.2場(chǎng)館改造權(quán)2.2.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的改造。2.2.2改造方案需提前_______日提交甲方審批，并承擔(dān)改造費(fèi)用。2.3場(chǎng)館收益保留權(quán)2.3.1乙方在租賃期間，享有體育場(chǎng)館使用產(chǎn)生的全部收益。2.3.2乙方有權(quán)自行決定收益的使用方式，但不得損害甲方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用金額為_______元，在合同簽訂當(dāng)日支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂本合同。3.2.2中介方應(yīng)保證本合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介責(zé)任3.4.1中介方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介方在本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于甲方運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、改造方案等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供體育場(chǎng)館或提供不符合約定的場(chǎng)館設(shè)施。未按照合同約定收取或退還保證金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。未按約定使用體育場(chǎng)館，造成場(chǎng)館設(shè)施損壞或影響他人使用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方中介違約：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。泄露合同內(nèi)容或甲方乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整不一致。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，并在市場(chǎng)行情變動(dòng)時(shí)，按照約定進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞無(wú)法及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)館設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：第三方介入活動(dòng)，影響場(chǎng)館正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)在邀請(qǐng)第三方活動(dòng)前，征得甲方同意，并確?；顒?dòng)不影響場(chǎng)館的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館用于體育賽事舉辦。2.場(chǎng)館用于體育培訓(xùn)課程。3.場(chǎng)館用于商業(yè)活動(dòng)舉辦。4.場(chǎng)館用于企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)。全文完。二零二五年綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館）與乙方（租賃方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方體育場(chǎng)館事宜達(dá)成協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)體育場(chǎng)館的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.體育場(chǎng)館：指甲方擁有的，用于舉辦各類體育活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)施及配套設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館。2.乙方：指租賃方。3.體育活動(dòng)：指各類體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館設(shè)施的安全、完好，滿足乙方租賃需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守體育場(chǎng)館的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方體育場(chǎng)館。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用體育場(chǎng)館。2.乙方在使用體育場(chǎng)館過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同通知。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃體育場(chǎng)館所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方在使用體育場(chǎng)館過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付為維護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.清潔費(fèi)：乙方應(yīng)支付為保持體育場(chǎng)館清潔衛(wèi)生而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將費(fèi)用轉(zhuǎn)入指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（租賃期限/年）內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月支付下一租賃期限的首期租金。3.水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等按月支付，乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的體育場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金金額為未支付費(fèi)用總額的（百分比）。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款、內(nèi)容；2.甲方體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)狀況、設(shè)施情況；3.乙方租賃體育場(chǎng)館的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行完合同約定的義務(wù)；2.乙方存在違反保密條款的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場(chǎng)館的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場(chǎng)館設(shè)施清單及使用說(shuō)明。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等身份證明文件。3.體育場(chǎng)館租賃合同正本及副本。4.甲方指定的收款賬戶信息。5.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的體育場(chǎng)館。乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供體育場(chǎng)館，需提供相關(guān)證據(jù)。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等支付憑證。乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，需提供現(xiàn)場(chǎng)照片或維修記錄等證據(jù)。乙方違反保密條款，需提供泄露保密內(nèi)容的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。5.仲裁：指合同當(dāng)事人約定或根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。若乙方仍不支付，甲方可采取法律措施追討欠款。2.問(wèn)題：體育場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。若乙方未及時(shí)報(bào)告或損壞嚴(yán)重，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密內(nèi)容的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)泄露情況及時(shí)采取措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)泄露行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響調(diào)整合同履行期限或解除合同。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的體育場(chǎng)館。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還已支付的租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供體育場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變體育場(chǎng)館的用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整體育場(chǎng)館的租賃價(jià)格。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中遵守體育場(chǎng)館的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的檢查，確保設(shè)施完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館的用途，影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)。全文完。二零二五年綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和范圍1.3協(xié)議期限2.體育場(chǎng)館租賃條款2.1場(chǎng)館基本情況2.2租賃面積和用途2.3租賃期限和租金2.4租金支付方式和時(shí)間3.場(chǎng)館使用規(guī)定3.1場(chǎng)館使用規(guī)則3.2場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任3.3場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備使用3.4場(chǎng)館使用時(shí)間安排4.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.場(chǎng)館安全保障5.1安全管理制度5.2安全設(shè)施設(shè)備5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全責(zé)任6.場(chǎng)館使用費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2清潔費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.場(chǎng)館租賃保證金7.1保證金金額和支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更10.4合同解除和終止11.合同附件11.1場(chǎng)館平面圖11.2場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單11.3場(chǎng)館使用說(shuō)明書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件1：場(chǎng)館平面圖14.2附件2：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：場(chǎng)館使用說(shuō)明書第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館管理1.1.2承租方：體育俱樂(lè)部1.1.3出租方地址：綿陽(yáng)市區(qū)路號(hào)1.1.4承租方地址：綿陽(yáng)市區(qū)路號(hào)1.1.5出租方聯(lián)系人：張先生1.1.6承租方聯(lián)系人：李女士1.1.7聯(lián)系電話：張先生138xxxx5678，李女士139xxxx56782.體育場(chǎng)館租賃條款2.1場(chǎng)館基本情況2.1.1場(chǎng)館名稱：綿陽(yáng)市體育場(chǎng)館2.1.2場(chǎng)館地址：綿陽(yáng)市區(qū)路號(hào)2.1.3場(chǎng)館面積：2000平方米2.1.4場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等2.2租賃面積和用途2.2.1租賃面積：1500平方米2.2.2租賃用途：籃球訓(xùn)練和比賽2.3租賃期限和租金2.3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元2.4租金支付方式和時(shí)間2.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4.2支付時(shí)間：每月5日前支付下一個(gè)月租金3.場(chǎng)館使用規(guī)定3.1場(chǎng)館使用規(guī)則3.1.1承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定3.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)館用途3.1.3不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.2場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)3.2.2未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行改造3.3場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備使用3.3.1承租方有權(quán)使用場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備3.3.2使用過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用3.4場(chǎng)館使用時(shí)間安排3.4.1場(chǎng)館開放時(shí)間：每日8:00至22:003.4.2場(chǎng)館使用時(shí)間由承租方自行安排，但需提前一天向出租方報(bào)備4.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)4.1.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)4.2保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)4.2.1籃球場(chǎng)：每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)4.2.2羽毛球場(chǎng)：每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)4.2.3乒乓球室：每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3.2因人為損壞造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.場(chǎng)館安全保障5.1安全管理制度5.1.1出租方建立健全場(chǎng)館安全管理制度5.1.2承租方需遵守安全管理制度，確保場(chǎng)館安全5.2安全設(shè)施設(shè)備5.2.1場(chǎng)館內(nèi)配備消防設(shè)施、安全通道等5.2.2安全設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件5.3.2承租方需熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合出租方進(jìn)行應(yīng)急演練5.4安全責(zé)任5.4.1出租方對(duì)場(chǎng)館內(nèi)人員、設(shè)施設(shè)備的安全負(fù)總責(zé)5.4.2承租方對(duì)場(chǎng)館內(nèi)人員的安全負(fù)直接責(zé)任8.場(chǎng)館使用費(fèi)用8.1水電費(fèi)用8.1.1場(chǎng)館內(nèi)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算8.1.2承租方需每月5日前支付上月水電費(fèi)用8.2清潔費(fèi)用8.2.1場(chǎng)館日常清潔由承租方負(fù)責(zé)8.2.2每季度進(jìn)行一次全面清潔，費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3其他費(fèi)用8.3.1場(chǎng)館內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃費(fèi)、器材租賃費(fèi)等，由承租方承擔(dān)8.3.2承租方需在活動(dòng)前與出租方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用9.場(chǎng)館租賃保證金9.1保證金金額和支付方式9.1.1保證金金額為人民幣5萬(wàn)元9.1.2保證金應(yīng)在簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損9.2.2承租方在租賃期滿前30日書面通知出租方退還保證金9.3保證金退還程序9.3.1承租方提交保證金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料9.3.2出租方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金或費(fèi)用10.1.2擅自改變場(chǎng)館用途或進(jìn)行改造10.1.3未經(jīng)出租方同意，在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)10.1.4未遵守場(chǎng)館使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)損失10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交綿陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1綿陽(yáng)市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭11.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后30日內(nèi)作出仲裁裁決12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2保證金支付完畢12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形12.3合同變更12.3.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更12.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.4合同解除和終止12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：綿陽(yáng)市區(qū)路號(hào)13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人13.3.2簽署人需提供有效身份證明14.合同附件清單14.1附件1：場(chǎng)館平面圖14.2附件2：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：場(chǎng)館使用說(shuō)明書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在履行本合同過(guò)程中，由出租方或承租方邀請(qǐng)或允許的，與本合同直接相關(guān)的第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。2.第三方介入的同意和責(zé)任2.1出租方或承租方在邀請(qǐng)或允許第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入后，其行為視為出租方或承租方的行為，由出租方或承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的資質(zhì)和責(zé)任限額3.1第三方介入前，出租方或承租方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保其具備完成相關(guān)服務(wù)的能力。3.2第三方介入后，其責(zé)任限額由出租方或承租方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。