2025年度共享經(jīng)濟門面租賃合作框架協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享經(jīng)濟門面租賃合作框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國共享經(jīng)濟市場的蓬勃發(fā)展，為了進一步拓寬合作渠道，實現(xiàn)互利共贏，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定在2025年度內(nèi)開展共享經(jīng)濟門面租賃合作。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）共享經(jīng)濟：指個人或企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)等平臺，將閑置資源（如房屋、車輛等）出租給他人使用，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的經(jīng)濟活動。（2）門面租賃：指甲方將自有或有權(quán)使用的門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）共享經(jīng)濟門面：指甲方提供給乙方的可用于開展共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)的門面。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用共享經(jīng)濟門面的時間范圍。（3）租金：指乙方使用共享經(jīng)濟門面應(yīng)向甲方支付的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對共享經(jīng)濟門面進行合理管理和維護。（2）甲方應(yīng)保證共享經(jīng)濟門面的合法使用，不得用于非法活動。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供共享經(jīng)濟門面，確保門面符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用共享經(jīng)濟門面開展共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)合理使用共享經(jīng)濟門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：共享經(jīng)濟門面所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供共享經(jīng)濟門面，乙方負責開展共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即停止履行合同；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將共享經(jīng)濟門面交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方使用共享經(jīng)濟門面應(yīng)支付的租金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費：乙方使用共享經(jīng)濟門面期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，由乙方承擔。（3）水電費：乙方使用共享經(jīng)濟門面期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方承擔。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，按照實際發(fā)生金額支付給甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保資金到賬。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供共享經(jīng)濟門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的1%。（2）甲方未按約定維護共享經(jīng)濟門面，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。（2）乙方擅自改變共享經(jīng)濟門面結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合作終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)節(jié)：雙方可共同委托第三方進行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定行使各自的權(quán)利，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。（2）甲方保留對共享經(jīng)濟門面的所有權(quán)，乙方在使用期間不得侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對共享經(jīng)濟門面的使用權(quán)和處分權(quán)。（2）如遇國家法律法規(guī)調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動共享經(jīng)濟門面租賃業(yè)務(wù)的順利進行。（2）雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保合作目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通、協(xié)商解決問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的支持，共同應(yīng)對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議是雙方合作的完整文件，具有獨立性。本協(xié)議的任何部分不得與任何其他協(xié)議或條款相抵觸。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年______月______日乙方（蓋章）：_________年______月______日其他相關(guān)方（蓋章）：_________年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.共享經(jīng)濟門面租賃合同4.物業(yè)管理費收費標準5.水電費收費標準6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供共享經(jīng)濟門面，認定違約。未按約定維護共享經(jīng)濟門面，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用，認定違約。擅自改變共享經(jīng)濟門面結(jié)構(gòu)或使用功能，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.共享經(jīng)濟：指個人或企業(yè)通過互聯(lián)網(wǎng)等平臺，將閑置資源出租給他人使用，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的經(jīng)濟活動。2.門面租賃：指甲方將自有或有權(quán)使用的門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.賠償金：指一方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付的時間和方式，并設(shè)置逾期支付違約金。2.問題：共享經(jīng)濟門面維護問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查共享經(jīng)濟門面，發(fā)現(xiàn)問題時及時溝通解決。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責任承擔。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件的處理原則，如暫停履行合同、部分或全部免除責任等。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確相應(yīng)的程序和期限。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前充分溝通，確保合同條款的明確性和可操作性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________3.1第三方責任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的共享經(jīng)濟門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應(yīng)承擔因共享經(jīng)濟門面質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照約定使用共享經(jīng)濟門面。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定維護共享經(jīng)濟門面，確保其符合租賃要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的共享經(jīng)濟門面。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前30日通知乙方續(xù)租事宜。5.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和價格。（2）乙方有權(quán)參與甲方組織的市場推廣活動。6.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供共享經(jīng)濟門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的2%。（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費的一半。（3）甲方不得擅自提高租金或改變租賃條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用共享經(jīng)濟門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用功能。8.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方參與甲方組織的市場推廣活動。9.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的2%。（2）乙方擅自改變共享經(jīng)濟門面結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的1%。（3）乙方不得擅自將共享經(jīng)濟門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。2025年度共享經(jīng)濟門面租賃合作框架協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2定義和解釋1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同簽訂與生效第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3雙方授權(quán)代表第三章租賃物概述3.1租賃物基本情況3.2租賃物權(quán)屬3.3租賃物維護與保養(yǎng)第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算及支付4.3違約金及滯納金第五章租賃費用及稅金5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用5.4稅金第六章租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全6.4使用責任第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效10.4合同變更內(nèi)容第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4保密條款第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署日期合同編號_________第一章總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2定義和解釋（1）“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的主體。（2）“出租方”指將租賃物出租給租賃方的主體。（3）“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的門面及相關(guān)設(shè)施。1.3合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于租賃物的租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3雙方授權(quán)代表租賃方授權(quán)代表：________________出租方授權(quán)代表：________________第三章租賃物概述3.1租賃物基本情況租賃物位于：________________租賃物面積：________________租賃物結(jié)構(gòu)：________________3.2租賃物權(quán)屬租賃物所有權(quán)歸出租方所有，租賃方在租賃期間享有使用權(quán)。3.3租賃物維護與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計算及支付租金按月計算，每月租金為人民幣________________元。租金支付方式：________________4.3違約金及滯納金如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。第五章租賃費用及稅金5.1水電費租賃方負責租賃物的水電費用，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費租賃方需按物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。5.3其他相關(guān)費用租賃方需承擔與租賃物使用相關(guān)的其他費用，如消防費、垃圾處理費等。5.4稅金租賃方需依法繳納與租賃物使用相關(guān)的各種稅金。第六章租賃物使用6.1使用范圍租賃方在租賃期間可使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。6.2使用限制租賃方不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3使用安全租賃方應(yīng)確保租賃物的使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.4使用責任租賃方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七章違約責任7.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。（2）租賃方違反使用限制，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）租賃方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.2出租方違約責任（1）出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金。（2）出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。7.4違約解除任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交爭議解決程序的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決機構(gòu)本合同未約定仲裁機構(gòu)，因此爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法院判決應(yīng)由雙方分擔。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃方嚴重違反合同約定的使用限制；（2）出租方未按時交付租賃物，經(jīng)租賃方催告后仍未交付；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。9.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理租賃物的歸還和剩余租金事宜。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的歸還、剩余租金及其他相關(guān)事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或當面交付等方式。13.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并應(yīng)盡快通知對方。13.4保密條款雙方對本合同內(nèi)容及租賃物信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________。14.3簽署代表租賃方代表（簽字）：________________出租方代表（簽字）：________________14.4簽署日期租賃方代表簽字：________________日期：________________出租方代表簽字：________________日期：________________________________日期：________________________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、經(jīng)營決策、合同變更等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方擁有租賃物的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、改造、裝修等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。1.2租賃物改造條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對租賃物進行改造的權(quán)利，以及乙方對此的配合義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行必要的改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的改造，確保改造工程順利進行。1.2.3改造費用由甲方承擔，但乙方需提供必要的施工便利。1.3租賃物維護責任條款說明：本條款明確甲方在租賃期間對租賃物維護的責任，以及乙方對此的監(jiān)督權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維護工作，如發(fā)現(xiàn)維護不到位，有權(quán)要求甲方整改。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、經(jīng)營決策、合同變更等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方擁有租賃物的使用決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前一個月通知甲方。2.1.3乙方有權(quán)對甲方進行經(jīng)營指導(dǎo)，甲方應(yīng)積極配合。2.2租賃物裝修條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對租賃物進行裝修的權(quán)利，以及甲方對此的配合義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行必要的裝修，以適應(yīng)經(jīng)營需要。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行租賃物的裝修，確保裝修工程順利進行。2.2.3裝修費用由乙方承擔，但甲方需提供必要的施工便利。2.3租賃物使用規(guī)范條款說明：本條款明確乙方在租賃期間對租賃物的使用規(guī)范，以及甲方對此的監(jiān)督權(quán)利。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用規(guī)范進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃關(guān)系中的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2第三方中介的服務(wù)費用為租賃總額的_________________%，由雙方承擔。3.1.3第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.2中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在租賃關(guān)系中的責任，以及雙方對此的追責權(quán)利。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)在本合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.2.2如第三方中介存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2.3雙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任，并賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)范3.附件三：租賃物改造方案4.附件四：租賃物裝修方案5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：租金支付明細表7.附件七：物業(yè)管理協(xié)議8.附件八：不可抗力事件證明9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金，認定：逾期支付租金超過三天。違反租賃物使用規(guī)范，認定：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。損壞租賃物，認定：造成租賃物損壞，未進行修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為及認定：未按時交付租賃物，認定：未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物。未履行租賃物維護義務(wù)，認定：租賃物存在安全隱患或損壞，未及時維修。擅自提高租金，認定：未按合同約定調(diào)整租金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，作為違約損失賠償。5.滯納金：因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額。6.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)解決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞維修責任。解決辦法：根據(jù)損壞原因，確定維修責任方，協(xié)商解決或訴訟。3.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.共享經(jīng)濟門面租賃合作。2.租賃方為個人或企業(yè)。3.出租方為個人或企業(yè)。4.第三方中介參與服務(wù)。5.合同期限為一年。6.租賃物為商業(yè)門面。7.租賃用途為商業(yè)經(jīng)營。全文完。2025年度共享經(jīng)濟門面租賃合作框架協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著共享經(jīng)濟的發(fā)展，我國各類共享平臺如雨后春筍般涌現(xiàn)。為響應(yīng)國家政策，推動共享經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方擬將其門面出租給乙方，共同開展共享經(jīng)濟項目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在共享經(jīng)濟門面租賃合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“共享經(jīng)濟”、“門面租賃”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）共享經(jīng)濟：指利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，將閑置資源進行整合、優(yōu)化配置，實現(xiàn)資源利用最大化的一種經(jīng)濟模式。（2）門面租賃：指甲方將自有門面出租給乙方，乙方按約定支付租金，并在此門面開展相關(guān)經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有門面所有權(quán)，有權(quán)將門面出租給乙方；（2）甲方應(yīng)確保門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供門面租賃服務(wù)；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在門面內(nèi)開展符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證支付方式、期限的合法性；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得從事非法經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)保持門面整潔、衛(wèi)生，不得損害門面設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方提供的門面位于：（門面地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按約定支付租金，甲方收到租金后，將門面交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，甲方有權(quán)終止本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果（1）租賃期滿后，本合同終止，雙方無任何債權(quán)債務(wù)；（2）因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣（金額）元。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣（金額）元。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)承擔門面內(nèi)的水、電、氣等公共事業(yè)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：（銀行名稱）賬戶名：（甲方名稱）賬號：（銀行賬號）7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當月物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當月公共事業(yè)費。7.4支付章件乙方在支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款單等。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）若甲方未按時收取租金或其他費用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付逾期付款的違約金。（2）若乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按每日逾期金額的千分之五計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起（具體時間）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致門面損毀；（2）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致共享經(jīng)濟項目無法繼續(xù)開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，任何一方均可向（調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（仲裁委員會名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對門面內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就共享經(jīng)濟項目的發(fā)展進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展及問題解決。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享經(jīng)濟門面租賃合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.門面租賃合同4.銀行賬戶信息證明5.物業(yè)管理規(guī)定6.不可抗力事件證明7.協(xié)商會議記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面。b)乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用；擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c)雙方違約：未按合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認定：a)違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。b)如發(fā)生爭議，可由第三方機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.共享經(jīng)濟：指利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，將閑置資源進行整合、優(yōu)化配置，實現(xiàn)資源利用最大化的一種經(jīng)濟模式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院保護其合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對賬目，確保租金支付及時。如出現(xiàn)逾期，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.問題：門面使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用門面設(shè)施，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可向法院申請解除合同。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，定期召開會議，確保信息暢通。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與共享經(jīng)濟門面租賃相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費或產(chǎn)品費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對門面進行必要的維護和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)在合同到期前，提前一個月向甲方提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得擅自改變門面用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整門面租賃價格。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方享有門面所有權(quán)及使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同到期后，收回門面。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年度共享經(jīng)濟門面租賃合作框架協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1門面描述3.2使用范圍3.3使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃結(jié)束日期7.3期限延長8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護保養(yǎng)9.租賃物維護與修繕9.1維護責任9.2緊急修繕9.3維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4法律適用與爭議解決14.5不可抗力14.6合同解除與終止14.7合同修改與補充14.8合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指位于[具體地址]的門面，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。（2）“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的公司或個人。（3）“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的公司或個人。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。（5）“物業(yè)管理費”指租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由物業(yè)管理公司提供的服務(wù)費用。（6）“水電費”指租賃物使用過程中產(chǎn)生的電費和自來水費。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條所列定義為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1門面描述租賃物位于[具體地址]，面積為[具體面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。3.2使用范圍租賃物僅限于經(jīng)營共享經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。3.3使用期限租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]，共計[租金總額]元。4.2支付方式租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府相關(guān)政策執(zhí)行，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整后的第一個支付周期生效。5.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前[提前通知天數(shù)]向承租方發(fā)出書面通知。6.租賃費用6.1水電費租賃物使用過程中產(chǎn)生的電費和自來水費由承租方承擔，按實際使用量支付。6.2物業(yè)費租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費由承租方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。6.3其他費用除租金、水電費和物業(yè)管理費外，其他費用如稅費、保險費等由承租方承擔。8.使用規(guī)范8.1使用范圍承租方應(yīng)按照租賃物的用途，合法、合規(guī)地經(jīng)營共享經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。8.2使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能導(dǎo)致安全隱患的活動，如儲存易燃易爆物品、進行大型設(shè)備安裝等。8.3維護保養(yǎng)承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。9.租賃物維護與修繕9.1維護責任租賃物的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于清潔、修繕等。9.2緊急修繕如遇租賃物發(fā)生緊急情況，如漏水、火災(zāi)等，承租方應(yīng)立即采取措施，并通知出租方。9.3維修費用非因承租方使用不當造成的租賃物損壞，維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反租賃物使用規(guī)范；（3）承租方未按照約定進行租賃物維護保養(yǎng)；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金金額為[違約金金額]，如違約行為造成出租方損失的，承租方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在[解除通知期限]內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序解除合同，任何一方均應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.其他14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明收件人地址。通知自送達對方之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。14.6合同解除與終止除本合同約定的解除條件外，雙方同意的其他解除或終止合同的情形，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。14.7合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.8合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢