2025年度綠色生態(tài)社區(qū)物業(yè)管理移交與環(huán)保措施協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)社區(qū)物業(yè)管理移交與環(huán)保措施協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（移交方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理移交描述1.物業(yè)管理范圍甲方將綠色生態(tài)社區(qū)的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，具體范圍包括但不限于小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保移交后的物業(yè)管理符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.環(huán)保措施要求乙方在接管物業(yè)管理后，應(yīng)采取有效措施，確保社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排、綠化養(yǎng)護(hù)等。乙方保證所采取的環(huán)保措施符合國家環(huán)保法規(guī)和甲方的要求。二、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)社區(qū)的日常物業(yè)管理負(fù)責(zé)，確保社區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、居民生活舒適。乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保社區(qū)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行評(píng)估，如有需要，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。三、協(xié)議期限與費(fèi)用1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方的要求，收取合理的物業(yè)管理費(fèi)用，用于社區(qū)的日常維護(hù)和管理。物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和收取方式由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照協(xié)議要求履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方移交的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保物業(yè)管理服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況，對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議。義務(wù)：在物業(yè)管理移交后，按時(shí)支付乙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用。為乙方提供必要的支持，包括但不限于配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開展。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)用。在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決問題。義務(wù)：按照協(xié)議規(guī)定，負(fù)責(zé)社區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)。采取有效的環(huán)保措施，確保社區(qū)環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在移交物業(yè)管理前，對(duì)社區(qū)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行自檢，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在收到移交資料后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或資料審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改服務(wù)內(nèi)容等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、設(shè)備損耗等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履