2025年度個(gè)人房屋防水維修服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋防水維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1.防水維修范圍2.2.防水材料選用2.3.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始時(shí)間3.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額4.2.支付方式及時(shí)間4.3.優(yōu)惠及減免政策5.施工準(zhǔn)備5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.施工過程6.1.施工進(jìn)度安排6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.施工安全措施7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量驗(yàn)收7.3.質(zhì)保期及維修責(zé)任8.保密條款8.1.保密范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1.防水維修范圍2.1.1.防水區(qū)域：________2.1.2.維修面積：________平方米2.1.3.維修部位：________2.2.防水材料選用2.2.1.防水涂料品牌：________2.2.2.防水涂料型號(hào)：________2.2.3.防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.3.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1.施工工藝：________2.3.2.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式及時(shí)間：____年____月____日前支付，支付方式為________4.3.優(yōu)惠及減免政策：________5.施工準(zhǔn)備5.1.甲方責(zé)任5.1.1.提供施工所需場(chǎng)地及設(shè)施5.1.2.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查5.1.3.提供必要的施工圖紙及資料5.2.乙方責(zé)任5.2.1.按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工5.2.2.保障施工安全5.2.3.提供施工所需材料6.施工過程6.1.施工進(jìn)度安排6.1.1.施工前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃6.1.2.按計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.1.保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔6.2.2.防止施工噪音及揚(yáng)塵污染6.2.3.確保施工安全6.3.施工安全措施6.3.1.制定施工安全措施6.3.2.對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.3.3.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.防水層無滲漏7.1.2.防水層表面平整、光滑7.1.3.防水層與基層粘結(jié)牢固7.2.質(zhì)量驗(yàn)收7.2.1.乙方完成施工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2.驗(yàn)收合格后，乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.2.3.驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行整改直至合格7.3.質(zhì)保期及維修責(zé)任7.3.1.質(zhì)保期：____年7.3.2.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆浪畣栴}，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修8.保密條款8.1.保密范圍8.1.1.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2.任何與本合同有關(guān)的技術(shù)資料、文件、圖紙、數(shù)據(jù)等。8.2.保密義務(wù)8.2.1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2.對(duì)保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露、丟失或被篡改。8.3.違約責(zé)任8.3.1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2.受害方有權(quán)要求違約方賠償因其泄露保密信息而造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。9.3.2.如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出訴訟。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2.任何一方違反保密義務(wù)。10.1.3.任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出解除合同申請(qǐng)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.甲方支付首期費(fèi)用。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.發(fā)生合同解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.2.合同附件及補(bǔ)充條款13.2.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)。15.2.范圍15.2.1.第三方介入可能包括但不限于技術(shù)支持、工程監(jiān)理、資金管理、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)當(dāng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.甲方責(zé)任17.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。17.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.2.乙方責(zé)任17.2.1.乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2.乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3.乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.1.3.第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。18.2.義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定。19.2.1.第三方自身的過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。19.2.2.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任。19.2.3.第三方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。19.3.若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得向甲方收取額外費(fèi)用。20.1.2.甲方與第三方的合作關(guān)系不受乙方影響。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。20.2.2.乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，并保證第三方工作的獨(dú)立性。20.3.第三方與其他第三方的劃分20.3.1.若第三方之間有合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確劃分。20.3.2.第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同保證合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋防水維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出房屋防水維修的具體部位、面積、施工內(nèi)容等。要求：項(xiàng)目清單應(yīng)與合同中約定的內(nèi)容一致，并由甲方簽字確認(rèn)。2.防水材料選用及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包括防水涂料、防水卷材等材料的生產(chǎn)廠家、型號(hào)、規(guī)格、檢測(cè)報(bào)告等。要求：材料選用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。3.施工圖紙及變更通知單包括房屋防水維修的平面圖、剖面圖等，以及施工過程中的任何變更通知。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因及時(shí)間。4.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際施工記錄包括施工進(jìn)度計(jì)劃表、實(shí)際施工記錄表等。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，實(shí)際施工記錄應(yīng)真實(shí)反映施工情況。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全措施記錄包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、安全措施、事故報(bào)告等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的管理情況，確保施工安全。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修卡包括防水維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽字確認(rèn)，保修卡應(yīng)包含保修期限、保修范圍等內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議及授權(quán)委托書包括第三方合作協(xié)議、授權(quán)委托書等。要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。8.付款憑證及發(fā)票包括付款憑證、發(fā)票等。要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、金額、方式，發(fā)票應(yīng)合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日前支付10萬元，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金____元。1.2.甲方未提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未提供必要條件而造成的損失。示例：若甲方未提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于____年____月____日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為____年____月____日，則應(yīng)支付違約金____元。2.2.乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若返工后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方施工的防水層出現(xiàn)滲漏，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.2.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度個(gè)人房屋防水維修服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方委托乙方進(jìn)行2025年度個(gè)人房屋防水維修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“房屋”指甲方擁有的建筑物；“防水”指防止水從建筑物的結(jié)構(gòu)中滲透出來的措施；“維修”指對(duì)建筑物進(jìn)行必要的修補(bǔ)和加固；“服務(wù)”指乙方按照本合同約定，為甲方提供的防水維修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋“維修期限”：指乙方完成防水維修服務(wù)的期限?！熬S修費(fèi)用”：指乙方完成防水維修服務(wù)所需支付的費(fèi)用?！膀?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：指乙方完成防水維修服務(wù)后，甲方對(duì)維修質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋防水維修服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給乙方。4.1.3甲方應(yīng)在乙方完成維修服務(wù)后，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)，為甲方提供房屋防水維修服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理選擇防水材料和施工工藝，確保維修質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的維修期限前完成維修服務(wù)。4.2.4乙方應(yīng)在完成維修服務(wù)后，及時(shí)將維修情況通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成維修服務(wù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的房屋所在地進(jìn)行防水維修服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行房屋防水維修服務(wù)。具體維修方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1本合同履行完畢，且甲乙雙方無爭(zhēng)議。6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序6.3.1本合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.3.2一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前15日書面通知另一方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。6.4.2因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________年月日乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1材料費(fèi)：包括防水材料、輔助材料等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7.1.2人工費(fèi)：包括乙方派遣的專業(yè)施工人員的人工成本。7.1.3管理費(fèi)：包括乙方對(duì)項(xiàng)目的管理費(fèi)用。7.1.4其他費(fèi)用：包括因特殊情況發(fā)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為首付款。7.2.2進(jìn)度款：在防水維修服務(wù)過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.2.3尾款：防水維修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：7.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3尾款支付時(shí)間：防水維修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件7.4.1付款通知單：乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日向甲方發(fā)出付款通知單。7.4.2發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。若甲方要求終止合同，未按合同約定支付乙方合理費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追償。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)完成防水維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。若乙方提供的防水材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定計(jì)算，賠償方式包括但不限于：8.3.1現(xiàn)金賠償：違約方應(yīng)支付違約金或賠償金。8.3.2修復(fù)：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同未履行完畢。12.2.2合同存在爭(zhēng)議。12.2.3法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2.2乙方保留在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)方案的權(quán)利，但需提前通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋防水維修服務(wù)所需的一切事宜。15.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的配合和支持。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。15.2.2乙方在維修過程中遇到問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但任何增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章[甲方名稱]：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[日期]：____年__月__日[乙方名稱]：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[日期]：____年__月__日[甲方名稱]：（蓋章）[日期]：____年__月__日[乙方名稱]：（蓋章）[日期]：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋防水維修前照片及詳細(xì)描述2.乙方提供的防水材料清單及質(zhì)量保證書3.防水維修施工方案及施工圖4.防水維修工程進(jìn)度表5.防水維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款通知單及發(fā)票7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。要求終止合同，未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成防水維修服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的防水材料或施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。未按規(guī)定提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：調(diào)整建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋結(jié)構(gòu)存在問題，影響防水維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：防水維修完成后，甲方對(duì)維修質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，乙方應(yīng)在甲方同意的情況下進(jìn)行修復(fù)，直至甲方滿意。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)保證其提供的材料和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料或服務(wù)導(dǎo)致的任何質(zhì)量問題。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付其提供的材料或服務(wù)的費(fèi)用。2.2第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收并支付尾款。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供材料和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.第三方違約責(zé)任：4.1第三方未能按時(shí)提供符合要求的材料或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2第三方提供的材料或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。1.3乙方有權(quán)要求甲方在防水維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)在合同約定的工程進(jìn)度內(nèi)獲得相應(yīng)的進(jìn)度款。2.2乙方有權(quán)在工程完成后獲得尾款。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行施工。1.2甲方可要求乙方在施工過程中進(jìn)行必要的質(zhì)量檢查。1.3甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：2.1甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付進(jìn)度款。2.2甲方可要求乙方在工程完成后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度個(gè)人房屋防水維修服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同雙方基本信息第二章房屋防水維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2維修項(xiàng)目2.3維修標(biāo)準(zhǔn)第三章維修時(shí)間與進(jìn)度安排3.1維修開始時(shí)間3.2維修工期3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第四章維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及比例第五章材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：房屋防水維修方案12.3附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025年度個(gè)人房屋防水維修服務(wù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋防水維修工作的順利進(jìn)行，保障房屋的使用安全。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第二章房屋防水維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍乙方將對(duì)甲方房屋下列部位進(jìn)行防水維修：衛(wèi)生間防水廚房防水平頂防水地下室防水2.2維修項(xiàng)目清理原有防水層檢查并修復(fù)漏水點(diǎn)涂抹防水涂料做閉水試驗(yàn)2.3維修標(biāo)準(zhǔn)防水涂料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)防水層施工嚴(yán)格按照防水規(guī)范執(zhí)行閉水試驗(yàn)合格第三章維修時(shí)間與進(jìn)度安排3.1維修開始時(shí)間維修工作將于____年__月__日開始。3.2維修工期維修工期為__天。3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第1天：現(xiàn)場(chǎng)勘察，制定維修方案第25天：清理原有防水層，檢查漏水點(diǎn)第610天：修復(fù)漏水點(diǎn)，涂抹防水涂料第1115天：閉水試驗(yàn)，確保防水效果第四章維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式甲方于簽訂合同時(shí)支付維修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款維修過程中，每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)，甲方支付已完成節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的30%維修結(jié)束后，甲方支付剩余40%的費(fèi)用4.3付款時(shí)間及比例預(yù)付款：簽訂合同后3日內(nèi)節(jié)點(diǎn)支付：每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后5日內(nèi)結(jié)算支付：維修結(jié)束后10日內(nèi)第五章材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的材料設(shè)備。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備供應(yīng)商須提供產(chǎn)品合格證明5.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更換或修復(fù)。第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工期間，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工人員安全作業(yè)乙方需遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得影響周邊環(huán)境6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工對(duì)環(huán)境造成污染第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限防水維修質(zhì)量保證期為__年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供__年的免費(fèi)售后服務(wù)乙方在接到甲方電話報(bào)修后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并上門處理7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間周一到周五，上午9:00至下午5:00非工作日及節(jié)假日，乙方提供緊急服務(wù)響應(yīng)第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成維修工作乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備甲方未按約定支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的全部費(fèi)用甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金8.3違約賠償因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件維修工作完成，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.3合同變更內(nèi)容合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件12.1合同附件清單附件一：房屋防水維修方案附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表12.2附件一：房屋防水維修方案維修方案詳細(xì)內(nèi)容12.3附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表維修費(fèi)用詳細(xì)清單第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案第十四章其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋防水維修方案2.維修費(fèi)用明細(xì)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的維修決策權(quán)說明：甲方作為房屋所有人，有權(quán)對(duì)維修方案、材料選擇、施工進(jìn)度等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。乙方應(yīng)充分尊重甲方的意見，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行施工。1.2甲方提供的維修資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、防水材料清單等相關(guān)資料，以便乙方了解房屋的防水結(jié)構(gòu)和材料使用情況。1.3甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工工藝檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方對(duì)施工進(jìn)度的控制說明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保維修工作按時(shí)完成。乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保工期不受影響。1.5甲方對(duì)施工安全的責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括但不限于提供安全通道、防護(hù)設(shè)施等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保施工安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的維修方案說明：乙方根據(jù)房屋實(shí)際情況和防水技術(shù)要求，制定詳細(xì)的維修方案。甲方應(yīng)在收到方案后__日內(nèi)給予反饋，否則視為同意。2.2乙方對(duì)材料的采購(gòu)和使用說明：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.3乙方對(duì)施工工藝的執(zhí)行說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)施工工藝進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.4乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制說明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定施工計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。2.5乙方對(duì)施工安全的責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，包括但不限于施工人員的安全培訓(xùn)、安全措施的實(shí)施等。乙方應(yīng)確保施工過程中不發(fā)生安全事故。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并明確其名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)對(duì)維修方案、材料設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督對(duì)合同履行情況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并按照約定收取費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。附加條款一：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。附加條款二：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附加條款三：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附加條款四：本協(xié)議一式__份，甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)__份。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________中介機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋防水維修方案2.維修費(fèi)用明細(xì)表3.房屋原始設(shè)計(jì)圖紙4.施工圖紙5.防水材料清單6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度8.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成維修工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。認(rèn)定：乙方施工完成的防水工程經(jīng)甲方驗(yàn)收，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備。認(rèn)定：乙方提供的材料設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)原有防水層存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，與甲方協(xié)商更換防水層，并重新制定施工方案。2.問題：施工進(jìn)度受到天氣等不可抗力因素的影響。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照合同約定調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：甲方對(duì)施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：與甲方溝通，了解具體不滿意之處，并采取措施進(jìn)行整改。4.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，采取必要的安全措施，并報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋防水維修服務(wù)協(xié)議適用于個(gè)人房屋防水維修項(xiàng)目。2.該協(xié)議適用于房屋所有權(quán)人委托專業(yè)防水維修服務(wù)單位進(jìn)行防水維修的情況。3.該協(xié)議適用于房屋在保修期內(nèi)因防水問題需要維修的情況。4.該協(xié)議適用于房屋所有權(quán)人因房屋漏水問題，尋求第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決的情況。全文完。2025年度個(gè)人房屋防水維修服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方房屋防水系統(tǒng)存在滲漏問題，為解決這一問題，保障甲方房屋的正常使用和居住安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋防水維修工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《建筑法》；3.《建筑工程施工質(zhì)量管理?xiàng)l例》；4.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“防水維修”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方房屋防水系統(tǒng)進(jìn)行的檢查、檢測(cè)、維修和改造等專業(yè)技術(shù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“房屋”：指甲方擁有所有權(quán)的住宅或商用房屋；2.“防水系統(tǒng)”：指房屋建筑中用于防止水分滲透的材料、構(gòu)造和設(shè)備；3.“滲漏”：指水分通過防水系統(tǒng)進(jìn)入室內(nèi)或從室內(nèi)滲出到室外的現(xiàn)象。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供房屋防水維修的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、防水材料等信息；2.甲方向乙方提供必要的維修場(chǎng)地和條件，包括但不限于施工通道、電源等；3.甲方按照乙方的要求支付防水維修費(fèi)用；4.甲方配合乙方進(jìn)行防水維修工作，包括但不限于提供施工時(shí)間、協(xié)助解決施工中的問題等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方根據(jù)甲方提供的信息，制定防水維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實(shí)施；2.乙方在維修過程中，確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方按時(shí)完成防水維修工作，并保證維修后的防水效果；4.乙方對(duì)維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔；5.乙方按照甲方要求，對(duì)維修后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋防水系統(tǒng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同履行時(shí)間為（起止時(shí)間），具體施工時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的施工地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方房屋防水系統(tǒng)進(jìn)行維修，具體維修方案、施工方法及進(jìn)度安排由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.一方提出終止協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方在接到終止協(xié)議的通知后，應(yīng)在（期限）內(nèi)就終止協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議書，終止本協(xié)議的履行。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的防水維修費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互歸還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的資料、物品等；3.雙方對(duì)本協(xié)議終止前所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程材料費(fèi)：指用于維修房屋防水系統(tǒng)的各種材料費(fèi)用；2.工程人工費(fèi)：指乙方派出的施工人員的人工費(fèi)用；3.工程管理費(fèi)：指乙方為管理施工過程所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.工程保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方為保障施工安全和房屋安全而購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：指因維修過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同履行過程中向乙方支付費(fèi)用。支付方式如下：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款支付期限）內(nèi)向乙方支付合同總金額的（預(yù)付款比例）作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的部分工程后，甲方應(yīng)在（進(jìn)度款支付期限）內(nèi)向乙方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款；3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（結(jié)算款支付期限）內(nèi)向乙方支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總金額減去預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后（預(yù)付款支付期限）內(nèi)；2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后（進(jìn)度款支付期限）內(nèi)；3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后（結(jié)算款支付期限）內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方開具的正式發(fā)票進(jìn)行；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后（支付確認(rèn)期限）內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.甲方支付費(fèi)用后，如發(fā)現(xiàn)多付或錯(cuò)付，乙方應(yīng)在（退款期限）內(nèi)退還甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金；2.甲方提供的房屋防水維修資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況確定；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方房屋信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)確保其員工、顧問等了解并遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等；2.政府行為：政策調(diào)整、禁令等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的合同權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋防水維修方案和施工質(zhì)量的最終決定權(quán)；2.乙方保留對(duì)房屋防水維修過程中發(fā)現(xiàn)的新問題的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋防水維修服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.增減條款作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____