二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方委托乙方代辦房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦”是指乙方根據(jù)甲方要求，代為辦理房產(chǎn)證抵押登記、貸款申請(qǐng)、貸款發(fā)放等全過(guò)程手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)證：指甲方擁有的合法房產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）抵押貸款：指甲方以其房產(chǎn)證為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款；（3）代辦：指乙方受甲方委托，代為辦理相關(guān)手續(xù)；（4）手續(xù)：指辦理房產(chǎn)證抵押貸款所需的各類文件、證明等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料，配合乙方辦理手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方在貸款發(fā)放前，有權(quán)了解貸款利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息；（4）乙方有權(quán)按照約定收取代辦服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)；（2）乙方在辦理過(guò)程中，及時(shí)向甲方反饋辦理進(jìn)度及有關(guān)情況；（3）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代辦服務(wù)費(fèi)用；（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代辦服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；（2）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，由甲方承擔(dān)；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）代辦服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_____元；（2）相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生金額支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）代辦服務(wù)費(fèi)：應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）相關(guān)稅費(fèi)：在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方支付的費(fèi)用不得抵扣乙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)材料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方在貸款發(fā)放前，擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е沦J款手續(xù)辦理失敗的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況；（2）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密義務(wù)在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所損毀；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議項(xiàng)下，乙方保留對(duì)甲方提供的房產(chǎn)證、抵押物等信息的保密權(quán)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.貸款申請(qǐng)表5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)材料的，認(rèn)定為甲方違約。在貸款發(fā)放前，擅自變更貸款用途的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е沦J款手續(xù)辦理失敗的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.抵押貸款：指以房產(chǎn)為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.代辦服務(wù)：指受委托方代為辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.保密條款：指雙方對(duì)特定信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的材料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正材料，并協(xié)助甲方完成。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代辦服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快辦理進(jìn)度，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：貸款手續(xù)辦理失敗。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)措施解決問(wèn)題。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（第三方全稱）第三方地址：（第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)的代辦工作。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成代辦工作，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料。乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前了解貸款利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的代辦服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得甲方提供的必要協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方未按約定提供相關(guān)材料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在貸款發(fā)放前，擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代辦服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代辦服務(wù)。甲方有權(quán)了解貸款利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的代辦服務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得乙方提供的必要協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е沦J款手續(xù)辦理失敗的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)證抵押貸款1.3手續(xù)代辦服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款申請(qǐng)2.2材料準(zhǔn)備2.3貸款審批2.4貸款發(fā)放2.5抵押登記2.6逾期還款處理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)時(shí)效5.3服務(wù)保密6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為借款人。1.1.4雙方就甲方房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.2房產(chǎn)證抵押貸款1.2.1甲方同意以其名下房產(chǎn)證為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款。1.2.2抵押貸款的具體金額、期限、利率等由雙方另行協(xié)商確定。1.3手續(xù)代辦服務(wù)1.3.1乙方委托甲方代辦房產(chǎn)證抵押貸款相關(guān)手續(xù)。1.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)、材料準(zhǔn)備、貸款審批、貸款發(fā)放、抵押登記等手續(xù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款申請(qǐng)2.1.1甲方需在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交貸款申請(qǐng)。2.1.2甲方應(yīng)確保所提交的貸款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、有效。2.2材料準(zhǔn)備2.2.1甲方需按照乙方要求準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料。2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后三個(gè)工作日內(nèi)將材料提交給乙方。2.3貸款審批2.3.1乙方在收到甲方提交的貸款申請(qǐng)及材料后，需在十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)貸款審批結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。2.4貸款發(fā)放2.4.1乙方在貸款審批通過(guò)后，需在五個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.4.2甲方應(yīng)在收到貸款后及時(shí)通知乙方。2.5抵押登記2.5.1甲方需在貸款發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.5.2甲方應(yīng)確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行。2.6逾期還款處理2.6.1甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。2.6.2逾期還款的具體處理方式由雙方另行協(xié)商確定。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1甲方應(yīng)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.1.1甲方應(yīng)確保所代辦手續(xù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.2服務(wù)時(shí)效5.2.1甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的代辦工作。5.3服務(wù)保密5.3.1甲方在代辦過(guò)程中，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1.1甲方提供的房產(chǎn)證信息、貸款申請(qǐng)材料；8.1.1.2乙方提供的貸款審批結(jié)果、貸款發(fā)放信息；8.1.1.3雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的100%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在七個(gè)工作日內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約；10.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提交材料、未按時(shí)完成手續(xù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.3違約賠償10.3.1如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知；11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到訴訟通知后十五日內(nèi)向法院提交答辯狀。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用；12.2合同生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章并支付全部服務(wù)費(fèi)用之日起生效。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1本協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；13.1.2本協(xié)議附件二：貸款申請(qǐng)材料清單；13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一應(yīng)包含房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件；13.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出貸款申請(qǐng)所需的所有材料。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本協(xié)議所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦過(guò)程中，甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任3.1.1提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2嚴(yán)格保密，不泄露任何甲方或乙方的信息；3.1.3按照合同約定完成相關(guān)工作。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)甲方和乙方實(shí)際損失金額的10%。5.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決方式由合作協(xié)議約定；6.3第三方與甲方、乙方之間的保密義務(wù)由合作協(xié)議約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方的服務(wù)期限；7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.1.5第三方的違約責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并約定具體的介入時(shí)間；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無(wú)法履行合作協(xié)議；9.1.2第三方違反保密義務(wù)；9.1.3第三方存在重大過(guò)失；9.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)；10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由合作協(xié)議約定。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他約定12.1本協(xié)議的第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；12.2本協(xié)議的第三方介入條款如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證的正面和背面。說(shuō)明：用于證明甲方為房屋所有權(quán)人。2.貸款申請(qǐng)材料清單要求：詳細(xì)列出貸款申請(qǐng)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等。說(shuō)明：用于乙方審核貸款申請(qǐng)材料的完整性。3.貸款審批結(jié)果通知要求：包含貸款審批結(jié)果、貸款金額、利率、期限等信息。說(shuō)明：用于通知甲方貸款審批情況。4.貸款發(fā)放通知要求：包含貸款發(fā)放日期、發(fā)放金額、收款賬戶等信息。說(shuō)明：用于通知甲方貸款發(fā)放情況。5.抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押登記手續(xù)已完成。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：證明甲方已支付全部服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明甲方已履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包含爭(zhēng)議解決的具體內(nèi)容、結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提交貸款申請(qǐng)材料；1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3乙方未按時(shí)完成貸款審批；1.4乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；1.5第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作；1.6第三方泄露甲方或乙方的信息；1.7第三方違反保密義務(wù)；1.8第三方存在重大過(guò)失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)提交貸款申請(qǐng)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.3乙方未按時(shí)完成貸款審批，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.4乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.5第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.6第三方泄露甲方或乙方的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.7第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；2.8第三方存在重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提交貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成貸款審批，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹千元整；3.2乙方未按時(shí)完成貸款審批，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹千元整；3.3第三方泄露甲方個(gè)人信息，甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬(wàn)元整。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)5.協(xié)議生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦2.服務(wù)范圍3.服務(wù)流程4.服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算四、雙方權(quán)利義務(wù)1.辦理方權(quán)利義務(wù)2.委托方權(quán)利義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方協(xié)作義務(wù)5.違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同終止條件六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償范圍4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約賠償期限八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理方式4.不可抗力證明要求5.不可抗力解除條件九、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)期限4.送達(dá)方式確認(rèn)5.送達(dá)證明要求十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同附件1.附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件效力4.附件變更5.附件簽訂十二、其他約定1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.合同份數(shù)4.合同生效5.合同附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位4.簽署印章5.簽署證明十四、合同附件清單1.附件一：房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)流程2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介5.附件五：合同履行期限表合同編號(hào)2025AH一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：辦理方：房產(chǎn)證抵押貸款代辦服務(wù)公司委托方：甲方（房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)人）4.協(xié)議目的和依據(jù)：為甲方提供房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)，確保貸款手續(xù)辦理的順利進(jìn)行5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦2.服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)證抵押登記、貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放等3.服務(wù)流程：詳見附件一：房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)流程4.服務(wù)時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：包括代辦費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)等2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間：在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用5.費(fèi)用結(jié)算：由辦理方出具正式發(fā)票，甲方按發(fā)票金額支付四、雙方權(quán)利義務(wù)1.辦理方權(quán)利義務(wù)：提供專業(yè)的房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)手續(xù)對(duì)甲方提供的信息保密2.委托方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供真實(shí)、完整、有效的資料配合辦理方完成各項(xiàng)手續(xù)3.雙方保密義務(wù)：對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及雙方業(yè)務(wù)往來(lái)信息保密4.雙方協(xié)作義務(wù)：雙方應(yīng)積極配合，共同完成貸款手續(xù)辦理5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止2.合同履行地點(diǎn)：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定3.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.合同解除條件：如一方違約或出現(xiàn)不可抗力等情形，可解除合同5.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成手續(xù)、提供虛假資料、泄露保密信息等2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償范圍：包括直接損失和間接損失4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定5.違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的因素導(dǎo)致不能履行或不能按時(shí)履行本協(xié)議2.不可抗力情形：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等3.不可抗力處理方式：受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失4.不可抗力證明要求：受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料5.不可抗力解除條件：如不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括但不限于電子郵件、快遞、專人送達(dá)等2.通知送達(dá)地址：詳見本協(xié)議第三條“協(xié)議雙方基本信息”3.通知送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)4.送達(dá)方式確認(rèn)：對(duì)方收到通知后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)5.送達(dá)證明要求：對(duì)方收到通知后應(yīng)提供送達(dá)證明十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等2.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形3.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議4.合同終止程序：同合同解除程序5.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜十一、合同附件1.附件名稱：詳見本協(xié)議第四條“服務(wù)內(nèi)容”2.附件內(nèi)容：詳見附件一：房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)流程等3.附件效力：與本協(xié)議具有同等法律效力4.附件變更：如附件內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽署附件變更協(xié)議5.附件簽訂：附件與本協(xié)議同時(shí)簽訂十二、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律2.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為甲方所在地人民法院3.合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同附件：詳見本協(xié)議第十條“合同附件”十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署人員：甲方代表：__________________；乙方代表：__________________3.簽署單位：甲方（蓋章）：__________________；乙方（蓋章）：__________________4.簽署印章：__________________；__________________5.簽署證明：__________________十四、合同附件清單1.附件一：房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)流程2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介5.附件五：合同履行期限表甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)人，享有對(duì)貸款手續(xù)代辦服務(wù)的全面主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方提供資料責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的信息和資料真實(shí)、完整、有效，以便乙方能夠準(zhǔn)確、高效地完成手續(xù)代辦。內(nèi)容：甲方承諾在協(xié)議簽訂前提供所有必要的資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.甲方變更請(qǐng)求條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在服務(wù)過(guò)程中提出變更服務(wù)內(nèi)容或流程的請(qǐng)求。內(nèi)容：甲方應(yīng)在變更請(qǐng)求提出后的3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方如因自身原因?qū)е沦J款手續(xù)代辦服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、誤工費(fèi)等。5.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露、使用或允許他人使用這些信息，除非得到乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)提供方，享有對(duì)服務(wù)過(guò)程的全面主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定服務(wù)流程、服務(wù)人員、服務(wù)時(shí)間等，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保貸款手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)手續(xù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得泄露、使用或允許他人使用這些信息，除非得到甲方書面同意。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方如因自身原因?qū)е沦J款手續(xù)代辦服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、誤工費(fèi)等。5.乙方服務(wù)調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，對(duì)服務(wù)流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：乙方應(yīng)在調(diào)整前通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：如協(xié)議中涉及第三方中介，應(yīng)明確其參與方式、職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得泄露、使用或允許他人使用這些信息，除非得到甲方、乙方或客戶書面同意。4.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)賠償因此給甲方、乙方或客戶造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：明確第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決方式。內(nèi)容：第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)流程2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介5.附件五：合同履行期限表6.附件六：第三方中介合作協(xié)議（如有）7.附件七：甲方提供的所有相關(guān)資料和證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)完成手續(xù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)第三方中介泄露甲方、乙方或客戶信息任何一方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款、法律法規(guī)和政策規(guī)定為依據(jù)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議管轄：指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由哪個(gè)法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行管轄。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料或資料不完整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并給予甲方合理的補(bǔ)正時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快辦理速度，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：第三方中介泄露信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并采取補(bǔ)救措施，如更換中介或加強(qiáng)保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)。2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)公司。3.第三方中介參與貸款手續(xù)代辦服務(wù)。4.雙方或多方（包括甲方、乙方、第三方中介）之間存在爭(zhēng)議或違約行為。全文完。二零二五年度房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因購(gòu)房需要貸款，特委托乙方代辦房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)證抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)證作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.代辦服務(wù)：指乙方按照甲方的委托，代為辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)的相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)證：指國(guó)家機(jī)關(guān)依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的證書。2.抵押物：指借款人向金融機(jī)構(gòu)提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.金融機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、從事貸款業(yè)務(wù)的銀行、信用合作社等金融機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代辦服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)資料。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定為甲方提供代辦服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證代辦服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成代辦服務(wù)，并及時(shí)向甲方反饋辦理進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地的乙方辦公場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.協(xié)助甲方準(zhǔn)備申請(qǐng)資料。2.向金融機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。3.辦理抵押登記手續(xù)。4.協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.雙方書面通知對(duì)方終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已辦理的貸款手續(xù)資料退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代辦服務(wù)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：乙方提供代辦服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于資料整理、提交申請(qǐng)、溝通協(xié)調(diào)、抵押登記等費(fèi)用。2.成功費(fèi)用：若甲方成功獲得貸款，乙方可收取一定比例的成功費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際辦理過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.成功費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成功費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的收據(jù)。2.甲方支付的費(fèi)用一旦支付，不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代辦服務(wù)。2.若甲方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供代辦服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的20%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的20%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有申請(qǐng)資料。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡力減少損失。3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.重大自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方提供服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相