二零二五版房地產產權過戶合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產產權過戶合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.房地產產權過戶雙方當事人信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息2.3合同登記機構3.房地產產權過戶標的物3.1房地產位置與面積3.2房地產權屬證明3.3房地產權屬限制與瑕疵4.房地產產權過戶價格與支付方式4.1房地產產權過戶價格4.2支付方式與時間4.3付款憑證與結算5.房地產產權過戶稅費承擔5.1稅費計算與承擔5.2稅費支付方式與時間6.房地產產權過戶手續(xù)辦理6.1手續(xù)辦理流程6.2需提供的材料與證明6.3辦理期限與費用7.房地產產權過戶合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任與賠償8.房地產產權過戶合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.房地產產權過戶合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.房地產產權過戶合同附件10.1附件一：房地產產權過戶登記申請書10.2附件二：房地產產權過戶合同補充協(xié)議11.房地產產權過戶合同簽署11.1簽署時間與地點11.2簽署當事人12.房地產產權過戶合同保管12.1合同保管責任12.2合同保管期限13.房地產產權過戶合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.房地產產權過戶合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內房地產產權過戶的交易活動。2.房地產產權過戶雙方當事人信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同登記機構合同登記機構：____________________3.房地產產權過戶標的物3.1房地產位置與面積房地產位置：____________________房地產面積：____________________平方米3.2房地產權屬證明房地產權屬證明：____________________3.3房地產權屬限制與瑕疵房地產權屬限制：____________________房地產權屬瑕疵：____________________4.房地產產權過戶價格與支付方式4.1房地產產權過戶價格房地產產權過戶價格：人民幣______元整。4.2支付方式與時間支付方式：一次性支付。支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。4.3付款憑證與結算付款憑證：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。結算方式：按支付憑證結算。5.房地產產權過戶稅費承擔5.1稅費計算與承擔稅費計算：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定計算。稅費承擔：買受方承擔過戶過程中產生的全部稅費。5.2稅費支付方式與時間稅費支付方式：與房款支付方式相同。稅費支付時間：與房款支付時間相同。6.房地產產權過戶手續(xù)辦理6.1手續(xù)辦理流程手續(xù)辦理流程：雙方當事人共同到合同登記機構辦理產權過戶手續(xù)。6.2需提供的材料與證明需提供的材料與證明：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證、契稅完稅證明等。6.3辦理期限與費用辦理期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。辦理費用：____元整。7.房地產產權過戶合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經對方催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任與賠償違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。8.房地產產權過戶合同爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同登記機構所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構：合同登記機構所在地的人民法院。9.房地產產權過戶合同生效與終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的房地產產權過戶手續(xù)辦理完畢，雙方權利義務終止。10.房地產產權過戶合同附件10.1附件一：房地產產權過戶登記申請書附件一內容：包括但不限于出賣方、買受方的基本信息，房地產的位置、面積、權屬證明，以及雙方約定的其他事項。10.2附件二：房地產產權過戶合同補充協(xié)議附件二內容：如雙方對合同內容有補充或修改的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.房地產產權過戶合同簽署11.1簽署時間與地點簽署時間：____年____月____日。簽署地點：____________________11.2簽署當事人出賣方代表（簽字）：____________________買受方代表（簽字）：____________________12.房地產產權過戶合同保管12.1合同保管責任合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。12.2合同保管期限合同保管期限：自合同簽訂之日起____年。13.房地產產權過戶合同其他約定13.1其他約定事項其他約定事項：____________________13.2其他約定條款其他約定條款：____________________14.房地產產權過戶合同附件清單14.1附件一清單附件一清單：房地產產權過戶登記申請書。14.2附件二清單附件二清單：房地產產權過戶合同補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為合同履行提供服務的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1出賣方或買受方要求第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和預期效果。15.2.2雙方同意第三方介入，并就第三方的職責、費用及責任等達成一致。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方應提供專業(yè)意見、評估報告、法律意見書等，為合同履行提供依據。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由委托方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。15.4.2第三方費用應在合同約定的支付期限內支付。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額：第三方責任限額為合同總價款的____%，超過部分由委托方自行承擔。16.甲乙雙方權利義務16.1出賣方權利義務16.1.1出賣方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.2出賣方應向第三方提供真實、完整的資料。16.1.3出賣方有權要求第三方提供專業(yè)意見。16.2買受方權利義務16.2.1買受方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.2.2買受方應向第三方提供真實、完整的資料。16.2.3買受方有權要求第三方提供專業(yè)意見。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關系。16.3.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交合同登記機構所在地的人民法院訴訟解決。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入完成后，如合同約定的目的已實現(xiàn)，合同自行終止。19.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同終止。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。20.2解除合同的通知應書面送達，并經對方確認。21.第三方介入后的合同附件21.1附件一：第三方介入協(xié)議附件一內容：包括第三方名稱、職責、費用、責任限額等。21.2附件二：第三方介入服務報告附件二內容：包括第三方提供的專業(yè)意見、評估報告、法律意見書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權過戶登記申請書詳細要求：申請書應包含出賣方、買受方的基本信息，房地產的位置、面積、權屬證明，以及雙方約定的其他事項。說明：本附件用于向合同登記機構申請房地產產權過戶。2.附件二：房地產產權過戶合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方在合同中未約定的內容，包括但不限于額外費用、權利義務調整等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的名稱、職責、費用、責任限額等內容。說明：本附件用于約定第三方介入合同的具體事宜。4.附件四：第三方介入服務報告詳細要求：報告應包括第三方提供的專業(yè)意見、評估報告、法律意見書等。說明：本附件作為第三方服務成果的證明。5.附件五：付款憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明已支付房款。6.附件六：稅費支付憑證詳細要求：憑證應包括稅費金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明已支付相關稅費。7.附件七：合同解除通知書詳細要求：通知書應包含解除合同的原因、生效時間等信息。說明：本附件用于通知對方合同解除事宜。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房地產責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。示例：若合同約定出賣方應在簽訂合同后____個工作日內交付房地產，但出賣方未按時交付，則應支付買受方違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款責任認定標準：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。示例：若合同約定買受方應在簽訂合同后____個工作日內支付房款，但買受方未按時支付，則應支付出賣方違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應向委托方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見，則應向委托方支付違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若一方未履行合同約定的其他義務，如未按時支付相關費用等，則應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版房地產產權過戶合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同雙方當事人信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.房地產基本情況3.1房地產權屬證明3.2房地產位置與面積3.3房地產用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房地產產權轉移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記期限6.產權過戶手續(xù)6.1出售方提供的文件6.2買受方提供的文件6.3過戶手續(xù)辦理7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.產權過戶稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費繳納期限9.產權過戶后的權利義務9.1出售方權利義務9.2買受方權利義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用上述法律、法規(guī)及《二零二四版房地產產權過戶合同規(guī)范》的規(guī)定。2.合同雙方當事人信息2.1出售方基本信息出售方名稱：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地址：________________________2.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人（或授權代表）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地址：________________________3.房地產基本情況3.1房地產權屬證明房地產權屬證明文件編號：________________________3.2房地產位置與面積房地產地址：________________________建筑面積：________________________平方米3.3房地產用途房地產用途：________________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格本房地產交易價格為人民幣________________________元整。4.2支付方式支付方式：________________________4.3付款時間首付：人民幣________________________元整，于合同簽訂后________________________日內支付；尾款：人民幣________________________元整，于產權過戶登記后________________________日內支付。5.房地產產權轉移登記5.1登記申請雙方應在合同簽訂后________________________日內，共同向房地產登記機構提交產權過戶登記申請。5.2登記費用登記費用：人民幣________________________元整，由________________________方承擔。5.3登記期限登記期限：自產權過戶登記申請之日起________________________個工作日內完成。6.產權過戶手續(xù)6.1出售方提供的文件（1）房地產權屬證明；（2）身份證件；（3）授權委托書（如有）；（4）其他相關文件。6.2買受方提供的文件（1）身份證件；（2）授權委托書（如有）；（3）購房合同；（4）其他相關文件。6.3過戶手續(xù)辦理雙方應共同辦理產權過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。8.產權過戶稅費承擔8.1稅費種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）個人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關稅費。8.2稅費承擔比例契稅：買受方承擔；印花稅：買受方承擔；個人所得稅：根據相關規(guī)定由買受方承擔；土地增值稅：根據相關規(guī)定由買受方承擔；其他相關稅費：根據相關規(guī)定由買受方承擔。8.3稅費繳納期限買受方應在產權過戶登記前繳納上述稅費，具體繳納期限按照稅務機關的規(guī)定執(zhí)行。9.產權過戶后的權利義務9.1出售方權利義務（1）確保所出售房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵；（2）配合買受方辦理產權過戶手續(xù)；（3）在產權過戶后，不再享有該房地產的任何權利。9.2買受方權利義務（1）按照合同約定支付購房款；（2）配合出售方辦理產權過戶手續(xù)；（3）在產權過戶后，享有該房地產的所有權利。10.違約責任10.1違約情形（1）出售方未按約定時間、地點交付房地產；（2）買受方未按約定時間、方式支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為人民幣________________________元整；（3）如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件（1）房地產權屬證明；（2）身份證件復印件；（3）授權委托書；（4）其他相關文件。13.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力；（2）本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及《二零二四版房地產產權過戶合同規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的房地產產權過戶而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產產權過戶相關的咨詢服務；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房地產產權過戶手續(xù)；（3）提供房地產評估、法律咨詢等服務。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲乙雙方分別委托第三方；（3）第三方接受甲乙雙方的委托。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為人民幣________________________元整。16.2第三方責任承擔（1）第三方在責任限額內承擔賠償責任；（2）第三方責任超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在合同關系中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）在提供服務過程中，享有合法知情權和保密權；（3）在合同履行過程中，享有合同變更、解除的請求權。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，第三方為服務提供方，甲方為服務接受方；（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）第三方因自身原因導致甲方權益受損的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，第三方為服務提供方，乙方為服務接受方；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）第三方因自身原因導致乙方權益受損的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，第三方為服務提供方，甲乙雙方為服務接受方；（2）甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更（1）甲乙雙方或第三方有權根據實際情況，經協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更；（2）變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。19.2解除（1）甲乙雙方或第三方有權根據實際情況，經協(xié)商一致，解除第三方介入合同；（2）合同解除后，第三方應按照合同約定退還已收取的服務費用；（3）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：真實、合法、有效，能夠證明房地產權屬的文件，如不動產權證書、房屋所有權證等。說明：附件應清晰顯示房地產的權屬信息，包括產權人、房屋地址、面積、用途等。2.身份證件復印件要求：真實、合法、有效，能夠證明甲乙雙方身份的文件，如身份證、護照等。說明：附件應清晰顯示甲乙雙方的身份信息，包括姓名、身份證號碼等。3.授權委托書要求：真實、合法、有效，授權代表甲乙雙方行使合同權利和義務的文件。說明：附件應明確授權代表的權限范圍、授權期限等。4.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，真實、合法、有效的房地產評估報告。說明：附件應包含評估目的、評估方法、評估結果等內容。5.房地產產權過戶登記申請表要求：真實、合法、有效，向房地產登記機構提交的產權過戶登記申請表。說明：附件應完整填寫甲乙雙方信息、房地產信息、過戶原因等。6.稅費繳納憑證要求：真實、合法、有效，證明稅費已繳納的憑證。說明：附件應包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。7.合同變更協(xié)議要求：真實、合法、有效，甲乙雙方就合同內容進行變更的協(xié)議。說明：附件應明確變更內容、變更原因、變更日期等。8.合同解除協(xié)議要求：真實、合法、有效，甲乙雙方就合同解除達成一致的協(xié)議。說明：附件應明確解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方未按約定時間、地點交付房地產責任認定：出售方應承擔違約責任，向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________________________元整。示例：出售方應在合同約定的交付日期前，將房地產交付給買受方，若未按時交付，則構成違約。2.買受方未按約定時間、方式支付購房款責任認定：買受方應承擔違約責任，向出售方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________________________元整。示例：買受方應在合同約定的付款時間內，按照約定的支付方式支付購房款，若未按時付款，則構成違約。3.第三方未按約定提供準確服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________________________元整。示例：第三方在提供服務過程中，未能提供準確、有效的服務，導致甲乙雙方權益受損，則構成違約。4.甲乙雙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________________________元整。示例：甲乙雙方未在合同約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)，則構成違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣________________________元整。示例：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，如保密義務、配合義務等，則構成違約。全文完。二零二四版房地產產權過戶合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.2房地產面積2.3房地產權屬證明2.4房地產用途2.5房地產附屬設施3.過戶原因及目的3.1過戶原因3.2過戶目的4.過戶價格及支付方式4.1過戶價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.房地產產權轉移手續(xù)5.1辦理過戶手續(xù)的時間5.2辦理過戶手續(xù)的費用5.3辦理過戶手續(xù)的責任6.房地產稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他相關稅費7.房地產附屬設施及債權債務處理7.1附屬設施的處理7.2債權債務的處理8.房地產抵押權、租賃權及其他權利的處理8.1抵押權的處理8.2租賃權的處理8.3其他權利的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房地產權屬證明文件13.2其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3受讓方名稱：___________1.1.4受讓方法定代表人：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系電話：___________1.2.2出讓方電子郵箱：___________1.2.3受讓方聯(lián)系電話：___________1.2.4受讓方電子郵箱：___________1.3雙方住所地1.3.1出讓方住所地：___________1.3.2受讓方住所地：___________2.房地產基本情況2.1房地產坐落位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：___________2.1.2所在市（縣）：___________2.1.3詳細地址：___________2.2房地產面積2.2.1土地面積：___________平方米2.2.2建筑面積：___________平方米2.3房地產權屬證明2.3.1房地產證號：___________2.3.2發(fā)證機關：___________2.4房地產用途2.4.1土地用途：___________2.4.2建筑用途：___________2.5房地產附屬設施2.5.1附屬設施名稱：___________2.5.2附屬設施數(shù)量：___________3.過戶原因及目的3.1過戶原因：___________3.2過戶目的：___________4.過戶價格及支付方式4.1過戶價格：人民幣___________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣___________元整，于___________日前支付4.2.2尾款：人民幣___________元整，于___________日前支付4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：___________4.3.2尾款支付時間：___________4.4付款方式：4.4.1首付款付款方式：___________4.4.2尾款付款方式：___________5.房地產產權轉移手續(xù)5.1辦理過戶手續(xù)的時間：___________5.2辦理過戶手續(xù)的費用：人民幣___________元整5.3辦理過戶手續(xù)的責任：5.3.1出讓方責任：___________5.3.2受讓方責任：___________6.房地產稅費承擔6.1契稅：人民幣___________元整6.2土地增值稅：人民幣___________元整6.3其他相關稅費：人民幣___________元整8.房地產附屬設施及債權債務處理8.1附屬設施的處理8.1.1附屬設施名稱：___________8.1.2附屬設施現(xiàn)狀：___________8.1.3附屬設施權屬轉移：___________8.2債權債務的處理8.2.1債權：___________8.2.2債務：___________8.2.3債權債務的轉移：___________9.房地產抵押權、租賃權及其他權利的處理9.1抵押權的處理9.1.1抵押權現(xiàn)狀：___________9.1.2抵押權解除：___________9.2租賃權的處理9.2.1租賃權現(xiàn)狀：___________9.2.2租賃權變更：___________9.3其他權利的處理9.3.1其他權利現(xiàn)狀：___________9.3.2其他權利變更：___________10.違約責任10.1違約情形10.1.1出讓方違約情形：___________10.1.2受讓方違約情形：___________10.2違約責任10.2.1出讓方違約責任：___________10.2.2受讓方違約責任：___________10.3違約金的計算10.3.1違約金計算方式：___________10.3.2違約金支付時間：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：___________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：___________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：___________12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1合同解除情形：___________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：___________13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：___________14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件清單：___________14.2通知送達14.2.1通知送達方式：___________14.2.2通知送達地址：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產產權過戶合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；2.1.3第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責，確保房地產產權過戶手續(xù)的順利進行；3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，進行房地產評估、測繪等工作。3.3第三方義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3.2第三方應按時完成其職責范圍內的工作，并提交相關報告。4.第三方介入后