2025年度二零二五年度城市綜合體經營場所房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市綜合體經營場所房屋租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋具體面積為______平方米，結構為______。乙方保證房屋符合租賃要求，不存在任何產權糾紛。2.房屋用途甲方租賃該房屋用于______（具體用途）。甲方承諾在租賃期間遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋維護與維修1.房屋維護乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中，應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。2.維修責任房屋在使用過程中出現非甲方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。因甲方原因造成的房屋損壞，維修費用由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據實際使用情況，調整租賃用途，但需提前______個月通知乙方。義務：在租賃期間，按時支付租金，并保持房屋的清潔與良好狀態(tài)。遵守租賃合同條款，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有房屋的使用權。在租賃期滿或合同解除后，有權收回房屋。義務：確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間進行必要的維修保養(yǎng)。不得將房屋轉租或擅自改變房屋用途。六、房屋維護與使用1.維護責任甲方應負責日常的房屋維護，乙方應在房屋需要大修時負責維修。2.使用規(guī)范甲方應按照房屋的原始設計使用，不得擅自改動。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，支付日期為每月______日。首期租金為______元，其余租金每月______元。2.預付款簽訂合同后______個工作日內，甲方支付租金總額的______%作為預付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反租賃合同，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間未履行維護義務，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：