二零二五版租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納時間1.2繳納方式1.3繳納金額2.押金扣除2.1扣除條件2.2扣除范圍2.3扣除程序3.押金退還3.1退還條件3.2退還時間3.3退還方式4.押金管理與監(jiān)督4.1管理機構(gòu)4.2監(jiān)督機構(gòu)4.3管理與監(jiān)督職責(zé)5.押金賬戶設(shè)立5.1賬戶名稱5.2賬戶類型5.3賬戶管理6.違約責(zé)任6.1繳納違約責(zé)任6.2扣除違約責(zé)任6.3退還違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1繳納時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將押金人民幣______元整（大寫：______元整）一次性繳納至乙方指定的銀行賬戶。1.2繳納方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納押金，轉(zhuǎn)賬時需注明“押金繳納”字樣，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。1.3繳納金額押金金額為人民幣______元整，用于保障租賃期間的房屋安全、設(shè)施完好及租金支付等事項。2.押金扣除2.1扣除條件（1）房屋及設(shè)施損壞，經(jīng)雙方確認需維修或更換的；（2）甲方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施無法正常使用的；（4）甲方未按約定退租，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用的；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)扣除押金的情況。2.2扣除范圍扣除的押金僅限于實際發(fā)生的費用，包括但不限于維修費用、清潔費用、違約金等。2.3扣除程序乙方應(yīng)在扣除押金前，書面通知甲方，并說明扣除原因及金額。甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，對扣除金額提出異議。如甲方未提出異議，乙方有權(quán)扣除押金。3.押金退還3.1退還條件（1）房屋及設(shè)施無損壞，經(jīng)雙方確認的；（2）甲方已按約定支付全部租金的；（3）甲方無違約行為，合同終止時無其他額外費用的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)退還押金的情況。3.2退還時間乙方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)退還押金至甲方指定的銀行賬戶。3.3退還方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金，轉(zhuǎn)賬時需注明“押金退還”字樣，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.押金管理與監(jiān)督4.1管理機構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的押金管理賬戶，并由專人負責(zé)押金的管理。4.2監(jiān)督機構(gòu)甲方有權(quán)對乙方押金的管理進行監(jiān)督，包括但不限于查閱押金賬戶明細、監(jiān)督押金扣除及退還等。4.3管理與監(jiān)督職責(zé)乙方應(yīng)確保押金的安全，不得挪用、侵占或濫用押金。甲方有權(quán)要求乙方提供押金管理相關(guān)資料，以供監(jiān)督。5.押金賬戶設(shè)立5.1賬戶名稱押金賬戶名稱為“______押金專用賬戶”。5.2賬戶類型押金賬戶類型為活期存款。5.3賬戶管理乙方應(yīng)確保押金賬戶的安全，不得泄露賬戶信息，并及時處理賬戶異常。6.違約責(zé)任6.1繳納違約責(zé)任如甲方未在約定時間內(nèi)繳納押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______元人民幣的違約金。6.2扣除違約責(zé)任如乙方未在約定時間內(nèi)扣除押金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元人民幣的違約金。6.3退還違約責(zé)任如乙方未在約定時間內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付______元人民幣的違約金。8.法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同條款及解釋均以中華人民共和國法律為準。8.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自______年______月______日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.合同變更11.1變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整的；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同的情形。11.2變更程序提出變更的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因及內(nèi)容。雙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。11.3變更通知合同變更的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同解除后，雙方書面確認合同終止的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行房屋及設(shè)施驗收，確認無損壞或損壞情況符合合同約定。12.3終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2通知方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.3附件（1）房屋租賃合同；（2）押金繳納、扣除及退還協(xié)議；（3）房屋及設(shè)施清單；（4）其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。14.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同條款如有沖突，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地完成工作。5.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。5.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如未約定，則根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)確定。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方在介入合同關(guān)系過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失；（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。7.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的具體情況8.1中介機構(gòu)介入（1）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂；（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的履行；（3）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.2評估機構(gòu)介入（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對房屋及設(shè)施進行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報告；（3）評估機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決因評估結(jié)果產(chǎn)生的爭議。8.3律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（2）律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方起草、修改合同；（3）律師事務(wù)所應(yīng)代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢，無爭議；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行驗收，并支付相應(yīng)費用。10.第三方介入的補充條款10.1第三方介入的補充條款由甲乙雙方在合同中約定，如合同未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本補充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系成立的基礎(chǔ)。2.押金繳納、扣除及退還協(xié)議要求：明確押金繳納、扣除及退還的具體條款，包括金額、時間、方式等。說明：本附件為押金管理協(xié)議，是合同的重要補充。3.房屋及設(shè)施清單要求：詳細列明房屋及設(shè)施的基本信息，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件為房屋及設(shè)施狀況的記錄，用于后續(xù)的驗收和維修。4.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同中的地位和作用。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時間、方式等。說明：本附件為合同變更的記錄，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認識。7.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、方式等。說明：本附件為合同解除的記錄，明確雙方解除合同后的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，確保雙方在爭議發(fā)生時能及時有效地解決。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃保證金、維修基金繳納證明、水電費繳納證明等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的補充材料，用于證明相關(guān)費用的繳納和房屋的使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按約定繳納押金或租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。甲方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。甲方未按約定退租，應(yīng)承擔(dān)乙方為收回房屋產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。乙方未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)甲方為尋找替代房屋產(chǎn)生的合理費用。乙方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期繳納租金，累計逾期10天，應(yīng)向乙方支付1000元人民幣的違約金。乙方未按約定退還押金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付3000元人民幣的違約金。第三方在評估過程中，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.押金繳納1.1繳納方式1.2繳納時間1.3繳納金額2.押金扣除2.1扣除原因2.2扣除標準2.3扣除程序3.押金退還3.1退還條件3.2退還時間3.3退還金額4.押金管理4.1押金賬戶4.2押金利息4.3押金使用5.押金變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更通知6.違約責(zé)任6.1繳納違約金6.2退還違約金6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同生效9.1生效時間9.2生效條件9.3生效通知10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除后的處理12.1財產(chǎn)返還12.2押金退還12.3其他處理13.合同附件13.1附件一：押金繳納憑證13.2附件二：押金退還憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同履行地點第一部分：合同如下：第一條押金繳納1.1繳納方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方繳納押金人民幣______元整。1.2繳納時間：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前三十日內(nèi)，一次性繳納全部押金。1.3繳納金額：押金總額為人民幣______元整，具體金額根據(jù)租賃房屋的面積、位置等因素由雙方協(xié)商確定。第二條押金扣除2.1.1乙方違反合同約定，造成租賃房屋損壞；2.1.2乙方未按照合同約定繳納租金或物業(yè)管理費；2.1.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃房屋被相關(guān)部門處罰；2.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當扣除押金的情況。2.2扣除標準：扣除金額按照實際損失金額計算，扣除金額不超過押金總額的______%。2.3扣除程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)扣除原因后及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)對扣除事項進行核實并扣除相應(yīng)金額。第三條押金退還3.1.1合同約定的租賃期限屆滿，乙方按照合同約定完成租賃房屋的退還；3.1.2乙方因甲方原因提前解除合同；3.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當退還押金的情況。3.2退還時間：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后______個工作日內(nèi)退還押金。3.3退還金額：退還金額為扣除扣除金額后的剩余押金。第四條押金管理4.1押金賬戶：甲方設(shè)立專門賬戶用于管理押金，該賬戶信息應(yīng)向乙方提供。4.2押金利息：押金產(chǎn)生的利息歸乙方所有，甲方應(yīng)在合同到期后退還利息。4.3押金使用：押金不得用于其他用途，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得使用押金。第五條押金變更5.1.1租賃房屋性質(zhì)、面積等發(fā)生變更；5.1.2租賃期限發(fā)生變更；5.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為需要變更押金的情況。5.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1繳納違約金：甲方未按約定繳納押金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2退還違約金：乙方未按約定退還押金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八部分：合同如下：第八條合同解除8.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。8.2解除程序：解除合同應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并送達對方。8.3解除通知：解除通知應(yīng)詳細列明解除合同的原因和依據(jù)。第九條合同生效9.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付押金后生效。9.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時互相通知對方。第十條合同變更10.1.1租賃房屋性質(zhì)、面積等發(fā)生變更；10.1.2租賃期限、租金等合同條款需要調(diào)整；10.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為需要變更合同的情形。10.2變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。10.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時互相通知對方。第十一部分：合同終止11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.2終止程序：合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。11.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時互相通知對方。第十二部分：合同解除后的處理12.1財產(chǎn)返還：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2押金退還：合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。12.3其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三部分：合同附件13.1附件一：押金繳納憑證13.2附件二：押金退還憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四部分：其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同履行地點：本合同履行地點為租賃房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與合同履行或監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同標的額的______%；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或無法預(yù)見、避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立行使職責(zé)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3依法獲取報酬。4.2.1嚴格按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；4.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行；5.1.2第三方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)確認介入；5.1.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同商定介入方式和具體工作內(nèi)容；5.1.4第三方介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。第六條第三方介入費用6.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；6.1.2第三方參與合同履行或監(jiān)督產(chǎn)生的費用；6.1.3第三方因介入合同履行產(chǎn)生的其他費用。6.2第三方介入費用的支付方式、時間及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進行調(diào)解；7.2調(diào)解不成的，甲乙雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第八條第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方因自身原因退出介入；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條本合同與第三方介入合同的關(guān)系9.1本合同與第三方介入合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.2本合同條款與第三方介入合同條款不一致的，以本合同為準。第十條其他10.1本合同條款如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；10.2第三方介入合同應(yīng)與本合同同時生效、同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、繳納日期、繳納金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為甲方繳納押金的正式證明。2.附件二：押金退還憑證要求：憑證應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、退還日期、退還金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為甲方退還押金的正式證明。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀檢查記錄要求：記錄應(yīng)詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修、損壞情況等。說明：此記錄作為租賃房屋交接時的現(xiàn)狀證明。4.附件四：租賃房屋損壞維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細描述租賃房屋的損壞情況、維修時間、維修費用等。說明：此記錄作為租賃房屋損壞維修的證明。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、支付日期、支付金額、支付方式等。說明：此憑證作為乙方支付租金的證明。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證要求：憑證應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、支付日期、支付金額、支付方式等。說明：此憑證作為乙方支付物業(yè)管理費的證明。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定繳納押金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)繳納押金，如逾期未繳納，應(yīng)支付相當于押金金額______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定繳納租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并補繳逾期租金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前繳納租金，如逾期未繳納，應(yīng)支付相當于租金金額______%的違約金，并補繳逾期租金。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付相當于維修費用______%的違約金。示例：乙方損壞租賃房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付相當于維修費用______%的違約金。4.違約行為：乙方違反租賃合同約定，造成他人損害責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人的損失。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)進行非法活動，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人的損失。5.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：合同終止后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金，如逾期未退還，應(yīng)支付相當于押金金額______%的違約金。全文完。二零二四版租賃合同押金繳納、扣除及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.押金繳納1.1押金金額1.2押金繳納方式1.3押金繳納時間2.押金扣除2.1押金扣除情形2.2押金扣除程序2.3押金扣除通知3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還時間3.3押金退還方式4.押金利息4.1押金利息計算方法4.2押金利息退還5.押金管理5.1押金管理責(zé)任5.2押金保管方式5.3押金賬目管理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件9.3合同生效通知10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除后的押金退還12.1合同解除后的押金退還條件12.2合同解除后的押金退還時間12.3合同解除后的押金退還方式13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋13.3其他約定變更14.合同附件14.1附件一：押金繳納憑證14.2附件二：押金扣除憑證14.3附件三：押金退還憑證第一部分：合同如下：1.押金繳納1.1押金金額1.1.1出租方根據(jù)租賃房屋的面積、裝修標準等因素，確定押金金額為人民幣____元整。1.2押金繳納方式1.2.1出租方指定的押金繳納賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____1.2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將押金足額匯入上述指定賬戶。1.3押金繳納時間1.3.1押金繳納時間以銀行到賬時間為準。2.押金扣除2.1押金扣除情形承租方逾期繳納租金或滯納金的；承租方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的；承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；承租方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故的；承租方因自身原因?qū)е伦赓U房屋被查封、扣押或強制拆除的。2.2押金扣除程序2.2.1出租方在扣除押金前，應(yīng)書面通知承租方，并說明扣除原因。2.2.2承租方對扣除押金有異議的，應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)提出。2.3押金扣除通知2.3.1出租方應(yīng)在扣除押金后____日內(nèi)，將扣除原因、金額及扣除后的余額通知承租方。3.押金退還3.1押金退還條件3.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方履行下列義務(wù)，出租方應(yīng)退還押金：按時繳納租金、滯納金及押金利息；無損毀租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備；按照合同約定進行房屋交還；無其他違約行為。3.2押金退還時間3.2.1出租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起____日內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式3.3.1出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。4.押金利息4.1押金利息計算方法4.1.1押金利息按年利率____%計算，按月結(jié)算。4.2押金利息退還4.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)將押金本金及累計利息一并退還承租方。5.押金管理5.1押金管理責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)押金的管理和保管，確保押金安全。5.2押金保管方式5.2.1出租方將押金存入指定賬戶，并定期核對賬戶余額。5.3押金賬目管理5.3.1出租方應(yīng)建立押金賬目，詳細記錄押金的繳納、扣除、退還等情況。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。8.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的押金和租金；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞或損失。10.合同生效10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）且押金繳納完畢。10.3合同生效通知10.3.1出租方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將合同生效情況通知承租方。11.合同變更11.1合同變更情形因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致，認為有必要變更的；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。11.2合同變更程序11.2.1變更合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)，就變更內(nèi)容達成一致意見。11.3合同變更通知11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的押金和租金；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞或損失。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。13.3其他約定變更13.3.1本合同其他約定事項的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同附件14.1附件一：押金繳納憑證14.2附件二：押金扣除憑證14.3附件三：押金退還憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；進行租賃房屋的評估，提供評估報告；提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題；提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督租賃房屋的使用情況。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍獲取甲乙雙方提供的必要信息；向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)過程中的過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用總額。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息；未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；因自身原因?qū)е录滓译p方損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.3第三方與甲乙雙方的劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。21.第三方變更21.1第三方變更條件第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；第三方違反合作協(xié)議，造成甲