2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.1租賃場(chǎng)地概述2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地位置2.4租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期3.4租賃續(xù)約條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2配套服務(wù)內(nèi)容5.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4配套服務(wù)費(fèi)用6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)范7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2合同附件清單11.1合同解除后的處理11.2租賃場(chǎng)地返還11.3配套服務(wù)終止12.1合同簽署12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.1合同備案13.2合同登記13.3合同變更登記14.1合同解除登記14.2合同終止登記第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：X旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：旅行社乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同期限內(nèi)保持有效的聯(lián)系方式，并確保信息的及時(shí)更新。2.1租賃場(chǎng)地概述本次租賃場(chǎng)地為X旅游景區(qū)內(nèi)的區(qū)域，面積為平方米。2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積為平方米，雙方確認(rèn)該面積無(wú)誤。2.3租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于X旅游景區(qū)區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件。2.4租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)租賃場(chǎng)地用于舉辦旅游產(chǎn)品推介會(huì)、旅游團(tuán)隊(duì)集結(jié)等活動(dòng)。3.1租賃期限本次租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.4租賃續(xù)約條款如雙方在租賃期滿前六十日內(nèi)達(dá)成續(xù)約意愿，可簽訂續(xù)約協(xié)議。4.1租金金額本次租賃場(chǎng)地租金為人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付方式租金采取分期支付，甲方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金的一半，剩余一半租金于租賃期滿前支付。4.3租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金的一半，剩余一半租金于租賃期滿前支付。4.4租金調(diào)整條款如市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.1配套服務(wù)項(xiàng)目配套服務(wù)項(xiàng)目包括場(chǎng)地布置、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。5.2配套服務(wù)內(nèi)容場(chǎng)地布置：提供租賃場(chǎng)地的基本布置，包括桌椅、燈光、音響等設(shè)施。5.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安保服務(wù)：提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的安全。5.4配套服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，包含在租金中。6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃場(chǎng)地，并保障場(chǎng)地安全。甲方義務(wù)：（1）確保租賃場(chǎng)地的使用權(quán)；（2）提供配套服務(wù)；（3）在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃場(chǎng)地的完好；（4）在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）按照約定使用租賃場(chǎng)地；（2）按時(shí)支付租金；（3）遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定；（4）在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且甲方收到乙方支付的首期租金后，視為合同正式生效。8.2合同生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后十五日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；（3）配套服務(wù)清單；（4）雙方簽字蓋章頁(yè)。10.2合同附件清單本協(xié)議附件清單如下：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范附件3：配套服務(wù)清單附件4：雙方簽字蓋章頁(yè)11.1合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)互相退還因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.2租賃場(chǎng)地返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地返還給甲方，并確保場(chǎng)地?zé)o損壞。11.3配套服務(wù)終止合同解除后，甲方應(yīng)立即停止提供配套服務(wù)，并退還乙方已支付的配套服務(wù)費(fèi)用。12.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.2合同登記本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門登記。13.3合同變更登記本協(xié)議如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門辦理變更登記。14.1合同解除登記本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門辦理解除登記。14.2合同終止登記本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門辦理終止登記。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或特殊情況，需第三方協(xié)助解決；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致的違約行為，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方已支付的租金總額的10%；（2）第三方因協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的不可抗力或特殊情況導(dǎo)致的違約行為，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方已支付的租金總額的5%；（3）第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額不超過(guò)乙方已支付的租金總額的5%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（2）第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露或?yàn)E用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。15.6第三方介入程序15.6.1提出請(qǐng)求甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面請(qǐng)求，并說(shuō)明介入原因。15.6.2第三方接受第三方在收到甲乙雙方的請(qǐng)求后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否接受介入。15.6.3第三方介入第三方接受介入后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。15.7第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。15.8第三方介入期限第三方介入本合同的期限，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。15.9第三方介入終止第三方介入本合同后，如合同履行完畢或第三方不再具備介入條件，應(yīng)立即終止介入。15.10第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、邊界、設(shè)施布局等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：本附件作為租賃場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在簽訂合同前提供。附件2：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)要求等。說(shuō)明：本附件作為租賃場(chǎng)地的使用指南，雙方應(yīng)共同遵守。附件3：配套服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明配套服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件4：雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：雙方負(fù)責(zé)人親筆簽字并加蓋公章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同生效的標(biāo)志，雙方應(yīng)確保簽字蓋章的真實(shí)性和合法性。附件5：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。附件6：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金的一半，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約行為2：租賃場(chǎng)地使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響景區(qū)運(yùn)營(yíng)。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。違約行為3：第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同時(shí)，違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：第三方在調(diào)解過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為4：合同解除后未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按照約定履行合同解除后的處理義務(wù)。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方未將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6場(chǎng)地使用范圍2.7場(chǎng)地使用限制第三章配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)提供方3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)變更3.6服務(wù)違約責(zé)任第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償4.4違約爭(zhēng)議解決第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果7.4解除通知第八章合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效范圍8.4生效證明第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更通知第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果10.4終止通知第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力通知11.4不可抗力責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)12.2附件二：配套服務(wù)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2場(chǎng)地退還13.3配套服務(wù)終止13.4違約責(zé)任第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3通知方式14.4合同份數(shù)14.5生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[具體起止日期]。2.4租金及支付方式租金為[具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.6場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于[具體用途]。2.7場(chǎng)地使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）損害場(chǎng)地設(shè)施；（3）影響其他租戶的正常使用。第三章配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）安保服務(wù)；（3）清潔服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)提供方配套服務(wù)由甲方指定的服務(wù)提供方承擔(dān)。3.4服務(wù)費(fèi)用配套服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。3.5服務(wù)變更如需變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6服務(wù)違約責(zé)任如服務(wù)提供方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章違約責(zé)任4.1違約情形（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反場(chǎng)地使用限制；（4）其他違約情形。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除7.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序辦理。7.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）解除合同后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方；（3）解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.4解除通知解除通知應(yīng)于解除條件成就之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第八章合同生效8.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。8.3生效范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)的場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)合作。8.4生效證明本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。第九章合同變更9.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。9.4變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章合同終止10.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定終止條件。10.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序辦理。10.3終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）終止合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4終止通知終止通知應(yīng)于終止條件成就之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力通知不可抗力通知應(yīng)于事件發(fā)生之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.4不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)12.2附件二：配套服務(wù)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)用等。13.2場(chǎng)地退還乙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施退還甲方。13.3配套服務(wù)終止合同解除或終止后，甲方應(yīng)停止提供配套服務(wù)。13.4違約責(zé)任合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)未履行部分的違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境美化等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地規(guī)劃與管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并充分考慮乙方需求，保障乙方正常使用場(chǎng)地。1.2配套服務(wù)優(yōu)先權(quán)甲方在提供配套服務(wù)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服部門，負(fù)責(zé)處理乙方的服務(wù)請(qǐng)求，確保乙方滿意度。1.3場(chǎng)地使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。1.4重大決策參與權(quán)甲方在涉及租賃場(chǎng)地及配套服務(wù)的重大決策中，乙方有權(quán)參與討論和決策。說(shuō)明：重大決策包括但不限于租金調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更、場(chǎng)地規(guī)劃調(diào)整等。1.5爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)解決，確保爭(zhēng)議不影響雙方合作。說(shuō)明：甲方應(yīng)積極與乙方溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于活動(dòng)策劃、項(xiàng)目實(shí)施等。說(shuō)明：乙方在行使自主權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定。2.2配套服務(wù)定制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商定制專屬的配套服務(wù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提出定制服務(wù)需求，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予滿足。2.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的維護(hù)責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。2.4爭(zhēng)議解決參與權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)參與討論和決策，提出自己的意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：乙方應(yīng)積極參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，與甲方共同尋求解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在附件中明確約定。說(shuō)明：中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地租賃、配套服務(wù)對(duì)接、合同簽訂等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例在附件中明確。說(shuō)明：中介費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)依法履行中介職責(zé)，對(duì)提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)。說(shuō)明：中介方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密協(xié)議，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.5中介違約責(zé)任中介方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明：中介方違約行為將影響合同履行，雙方應(yīng)依法追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃明細(xì)2.配套服務(wù)明細(xì)3.其他相關(guān)文件4.中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.中介保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.合同解除及終止程序說(shuō)明8.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)9.場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的期限、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未整改。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未支付租金，或支付金額不符合協(xié)議約定。3.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用限制。認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反協(xié)議約定的活動(dòng)，或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方涉及的商業(yè)秘密。5.違約行為：中介方未能履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介方未能按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款理解或履行方式發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地或配套服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)整改；如甲方未能整改，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，要求中介方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃。2.旅游景區(qū)配套服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.爭(zhēng)議解決。5.合同解除與終止。6.財(cái)務(wù)結(jié)算。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有旅游景區(qū)場(chǎng)地，現(xiàn)擬將其出租給乙方，乙方需在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲方、乙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、休閑設(shè)施等，可供游客游覽、娛樂(lè)、休閑的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地。3.配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與場(chǎng)地租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.配套服務(wù)費(fèi)用：指乙方為享受甲方提供的配套服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地及配套服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間收取租金及配套服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地及配套服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付租金及配套服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及配套服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地及配套服務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地及配套服務(wù)，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，致使本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序2.終止本補(bǔ)充協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)。6.4終止后果1.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金及配套服務(wù)費(fèi)用。2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.配套服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.附加費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等，按實(shí)際使用量收取。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)，并將確認(rèn)結(jié)果通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付，按本協(xié)議約定執(zhí)行。2.損失賠償，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限2.保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新法律、政策等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府頒布的新法律、政策等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，訴訟則向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)、修繕的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、會(huì)商等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：其他相關(guān)方簽字：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件清單。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供約定的配套服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間收取租金及配套服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或配套服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定使用場(chǎng)地及配套服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指因違約行為而應(yīng)支付的違約金。4.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及配套服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定，收取配套服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對(duì)配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證配套服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供約定的配套服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供約定的配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金及配套服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金及配套服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及配套服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的商業(yè)利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金及配套服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)旅游景區(qū)的持續(xù)發(fā)展，提高游客的旅游體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定將某場(chǎng)地出租給乙方，用于開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游景區(qū)：指具有觀賞、休閑、娛樂(lè)、度假、健身等功能，可供游客游覽、消費(fèi)的特定區(qū)域。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將某場(chǎng)地出租給乙方，乙方按約定支付租金，并使用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.配套服務(wù)：指為乙方提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的輔助服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)提供符合約定的場(chǎng)地和配套服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于：（填寫租賃場(chǎng)地地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定，在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定方式支付。3.甲方應(yīng)提供符合約定的場(chǎng)地和配套服務(wù)，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離場(chǎng)地。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分押金；3.雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付與場(chǎng)地租賃相關(guān)的配套服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安全保障費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.配套服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在配套服務(wù)費(fèi)產(chǎn)生的當(dāng)月，按照約定支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或配套服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整，如稅收政策、土地使用政策等；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性占用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。15.2協(xié)