2025年度農業(yè)科技示范園土地承包經營合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農業(yè)科技示范園土地承包經營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人或授權代表1.3承包方住所1.4承包方聯(lián)系方式1.5出讓方信息1.6出讓方法定代表人或授權代表1.7出讓方住所1.8出讓方聯(lián)系方式2.土地承包的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地用途2.5土地承包期限2.6土地承包費用3.土地承包費用支付方式3.1費用支付方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式變更4.土地承包雙方的權利與義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務4.3出讓方的權利4.4出讓方的義務5.土地承包期間的管理與維護5.1土地承包期間的管理5.2土地承包期間的維護5.3土地承包期間的環(huán)保要求6.土地承包期間的土地利用6.1土地利用方式6.2土地利用計劃6.3土地利用變更7.土地承包期間的合作與交流7.1合作方式7.2交流方式7.3合作與交流的內容8.土地承包期間的風險承擔8.1自然災害風險8.2人為損害風險8.3其他風險9.土地承包期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.土地承包合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.土地承包合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3土地承包費用的結算12.違約責任12.1承包方違約責任12.2出讓方違約責任12.3違約責任的具體規(guī)定13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同解釋13.5合同爭議解決13.6合同簽訂日期13.7合同份數13.8合同附件份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X農業(yè)科技1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)街道號1.2承包方法定代表人或授權代表1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：X1.3承包方住所1.3.1承包方住所：省市區(qū)街道號1.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.5出讓方信息1.5.1出讓方名稱：農業(yè)科技示范園管理委員會1.5.2出讓方法定代表人：1.5.3出讓方住所：省市區(qū)街道號1.6出讓方法定代表人或授權代表1.6.1出讓方法定代表人姓名：1.6.2出讓方法定代表人身份證號碼：X1.7出讓方住所1.7.1出讓方住所：省市區(qū)街道號1.8出讓方聯(lián)系方式1.8.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包的基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于省市區(qū)街道2.2土地面積2.2.1土地總面積為100畝2.3土地類型2.3.1土地類型為耕地2.4土地用途2.4.1土地用途為農業(yè)科技示范種植2.5土地承包期限2.5.1土地承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.6土地承包費用2.6.1土地承包費用為每年每畝1000元，共計10萬元人民幣3.土地承包費用支付方式3.1費用支付方式3.1.1承包方應于每年1月1日前一次性支付當年承包費用3.2費用支付時間3.2.1每年1月1日前3.3費用支付方式變更3.3.1如有需要，雙方可協(xié)商變更費用支付方式4.土地承包雙方的權利與義務4.1承包方的權利4.1.1按照合同約定使用土地4.1.2享有土地承包期間產生的收益4.2承包方的義務4.2.1按時支付土地承包費用4.2.2依法進行土地耕作和管理4.3出讓方的權利4.3.1檢查承包方土地使用情況4.3.2保障承包方合法權益4.4出讓方的義務4.4.1向承包方提供必要的農業(yè)技術支持4.4.2保障土地承包合同的履行5.土地承包期間的管理與維護5.1土地承包期間的管理5.1.1承包方應按照國家相關法律法規(guī)和示范園管理制度進行土地管理5.2土地承包期間的維護5.2.1承包方應定期對土地進行維護，確保土地質量和產量5.3土地承包期間的環(huán)保要求5.3.1承包方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染8.土地承包期間的土地利用8.1土地利用方式8.1.1承包方應在土地承包期間內，根據土地適宜性，進行農業(yè)科技示范種植，包括但不限于蔬菜、水果、中藥材等。8.1.2承包方應合理規(guī)劃土地利用，確保土地的可持續(xù)利用。8.2土地利用計劃8.2.1承包方應在每年年初制定土地利用計劃，并報出讓方備案。8.2.2土地利用計劃應包括種植作物種類、種植面積、種植時間等。8.3土地利用變更8.3.1如因特殊原因需要變更土地利用計劃，承包方應提前一個月書面通知出讓方，并經出讓方同意后方可變更。9.土地承包期間的合作與交流9.1合作方式9.1.1承包方與出讓方應建立定期合作機制，共同推進農業(yè)科技示范園的發(fā)展。9.1.2雙方可邀請農業(yè)專家、學者等進行技術交流和培訓。9.2交流方式9.2.1定期召開會議，交流種植經驗和技術信息。9.2.2通過書面報告、電子郵件等方式進行日常交流。9.3合作與交流的內容9.3.1農業(yè)科技示范種植技術的研究與推廣。9.3.2農業(yè)生產資料的采購與供應。10.土地承包期間的風險承擔10.1自然災害風險10.1.1因自然災害導致土地損失，承包方應立即通知出讓方，并采取補救措施。10.1.2出讓方應協(xié)助承包方進行災后恢復。10.2人為損害風險10.2.1因第三方人為損害導致土地損失，承包方應追究責任并要求賠償。10.3其他風險10.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。11.土地承包期間的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。11.3爭議解決機構11.3.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。12.土地承包合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除的條件12.3.1承包方嚴重違約。12.3.2出讓方嚴重違約。12.4合同解除的程序12.4.1雙方應書面通知對方解除合同。12.4.2合同解除后，雙方應按照約定進行土地移交和費用結算。13.土地承包合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1土地承包期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序13.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議。13.3土地承包費用的結算13.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行土地移交和費用結算。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括土地利用計劃、技術支持協(xié)議等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同附件份數14.5.1合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術支持、項目管理、市場推廣、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務內容、責任范圍等。2.3第三方應在接到通知后15日內，向甲乙雙方提交書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質量。3.2第三方有權根據服務協(xié)議收取服務費用。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過服務費用總額的100%。4.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方介入的合同變更6.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確變更內容、生效日期等。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商解除合同。7.2如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入服務期限屆滿或合同解除后，第三方應立即停止介入服務。9.2第三方應將介入期間所形成的成果和資料移交給甲乙雙方。10.第三方介入的費用結算10.1第三方介入的費用按照服務協(xié)議約定進行結算。10.2第三方介入的費用結算應包括服務費用、稅費等。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。11.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。11.3第三方介入過程中，如涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應予以保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用計劃詳細要求：包括種植作物種類、種植面積、種植時間、預期產量等。說明：土地利用計劃是合同履行的重要依據，應詳細列出每季作物的種植計劃。2.技術支持協(xié)議詳細要求：明確技術支持的內容、方式、時間、費用等。說明：技術支持協(xié)議是確保土地承包期間農業(yè)科技示范種植順利進行的重要保障。3.合作與交流記錄詳細要求：記錄雙方合作與交流的時間、地點、參與人員、討論內容等。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是確保第三方介入服務順利進行的法律依據。5.土地承包費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證是證明土地承包費用已支付的合法憑證。6.土地承包合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對合同內容進行修改的法律文件。7.土地承包合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，終止合同關系的法律文件。8.土地承包合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、生效日期等。說明：合同終止協(xié)議是合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，終止合同關系的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付土地承包費用。1.2承包方未按照土地利用計劃進行種植。1.3承包方未履行環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致服務質量不合格。1.5甲乙雙方未按照合同約定進行合作與交流。2.責任認定標準：2.1承包方未按時支付土地承包費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。2.2承包方未按照土地利用計劃進行種植，應承擔違約責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。2.3承包方未履行環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。2.4第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致服務質量不合格，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。2.5甲乙雙方未按照合同約定進行合作與交流，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為示例：3.1承包方未按時支付土地承包費用，逾期30天未支付，應支付滯納金5000元。3.2承包方未按照土地利用計劃進行種植，導致土地閑置，應賠償出讓方因此遭受的損失20000元。3.3承包方未履行環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，被環(huán)保部門罰款10000元，承包方應承擔全部罰款。3.4第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致服務質量不合格，造成損失5000元，第三方應賠償損失。3.5甲乙雙方未按照合同約定進行合作與交流，導致項目進度延誤，甲乙雙方應共同承擔延誤造成的損失。全文完。2025年度農業(yè)科技示范園土地承包經營合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有一定面積的農業(yè)科技示范園土地，乙方有意向承包該土地進行農業(yè)科技示范項目運營。為確保雙方權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農業(yè)科技示范園土地承包經營過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.農業(yè)科技示范園：指甲方擁有的用于農業(yè)科技示范、推廣、研發(fā)、培訓、觀光等活動的土地。2.土地承包經營：指乙方在甲方提供的農業(yè)科技示范園土地上，進行農業(yè)科技示范項目運營的活動。3.土地承包期限：指本合同約定的乙方承包甲方土地的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：1.土地承包費：指乙方支付給甲方用于承包農業(yè)科技示范園土地的費用。2.技術支持：指甲方為乙方提供的農業(yè)科技示范項目所需的技術指導、培訓等服務。3.經營成果：指乙方在農業(yè)科技示范園土地上開展項目運營所取得的成果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付土地承包費。2.甲方有義務向乙方提供土地承包經營所需的技術支持。3.甲方有義務維護農業(yè)科技示范園土地的合法權益。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利在甲方提供的農業(yè)科技示范園土地上開展項目運營。2.乙方有義務按照合同約定支付土地承包費。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保項目運營過程中的合法合規(guī)。4.乙方有義務接受甲方提供的技術支持，提高項目運營效益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：農業(yè)科技示范園所在地：_________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應按照甲方要求，合理利用土地資源，開展農業(yè)科技示范項目。2.乙方應按照合同約定，按時支付土地承包費。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供技術支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。3.國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應提前____個月通知對方。3.雙方在終止合同前，應妥善處理合同履行過程中的遺留問題。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將農業(yè)科技示范園土地交還給甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.土地承包費：乙方按照合同約定的承包期限，每年向甲方支付的土地承包費用，具體金額為人民幣____元。2.技術服務費：甲方為乙方提供的技術支持服務費用，根據實際發(fā)生的服務內容另行計算。3.水電費：乙方在農業(yè)科技示范園土地上使用的水電費用，由乙方按實際使用量支付。4.稅費及其他費用：乙方在經營過程中產生的稅費及其他相關費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付上述費用，具體轉賬信息由甲方在合同簽訂后提供。7.3支付時間1.土地承包費：乙方應在每年____月____日之前支付當年的土地承包費。2.技術服務費：根據技術服務合同的約定，乙方應在服務完成后____個工作日內支付技術服務費。3.水電費：乙方應在每月____日之前支付上一個月的水電費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應在付款憑證上注明“農業(yè)科技示范園土地承包經營費用”字樣。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或技術支持，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按____%計算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付土地承包費，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按合同約定使用土地，造成土地損壞或環(huán)境污染，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力事件導致合同無法履行，應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，采取一切可能措施履行合同。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容。2.本合同項下的技術秘密和商業(yè)秘密。3.本合同項下的土地使用權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農業(yè)科技示范園土地的最終使用權和管理權。2.甲方保留對農業(yè)科技示范園土地進行規(guī)劃、調整、改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在農業(yè)科技示范園土地上進行的農業(yè)科技示范項目進行監(jiān)督的權利。2.甲方保留在緊急情況下，為了保護農業(yè)科技示范園土地安全和公共利益，對乙方經營活動進行干預的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保農業(yè)科技示范園土地的合理利用和保護。2.雙方應共同研究解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決相關問題。2.雙方應及時溝通，確保信息的暢通和及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就農業(yè)科技示范園土地承包經營達成的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方要求增加或減少合同條款的，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字人：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同書2.土地使用權證復印件3.技術服務合同4.水電費用明細5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)調會議記錄10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或技術支持，認定違約。未按時收取乙方支付的費用，認定違約。干預乙方正常經營，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付土地承包費，認定違約。未按合同約定使用土地，造成土地損壞或環(huán)境污染，認定違約。泄露保密內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些敏感信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在農業(yè)科技示范園土地上開展項目運營時，遇到技術難題。解決辦法：甲方應提供必要的技術支持，協(xié)助乙方解決技術難題。2.問題：乙方在支付土地承包費時，因資金周轉困難，無法按時支付。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，或調整支付方式。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的性質和影響，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或部分或全部免除責任。4.問題：合同履行過程中，雙方產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在農業(yè)科技示范園土地承包經營合同中，除甲乙雙方之外的參與方，包括但不限于技術服務提供方、產品銷售代理方等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在農業(yè)科技示范園土地承包經營中的職責，包括但不限于提供技術服務、銷售產品等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和服務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方收益：第三方在履行合同過程中所獲得的收益，按照合同約定進行分配。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于土地平整、水利設施等。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持，包括但不限于種植技術、病蟲害防治等。乙方有權要求甲方協(xié)助其進行市場推廣和銷售。2.乙方利益條款：乙方在農業(yè)科技示范園土地上取得的農業(yè)產品，享有優(yōu)先銷售權。乙方在合同履行期間，享有土地承包收益的優(yōu)先權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或技術支持，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方經營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可優(yōu)先購買乙方在農業(yè)科技示范園土地上生產的農業(yè)產品。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地承包費。甲方可從乙方的經營活動中獲得相應的經濟利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付土地承包費，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自改變土地用途，影響甲方利益。乙方在合同履行期間，不得將土地承包權轉讓給第三方。全文完。2025年度農業(yè)科技示范園土地承包經營合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有農業(yè)科技示范園土地，乙方有意承包該土地進行農業(yè)科技示范項目的實施，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的農業(yè)科技示范項目，指在示范園內通過科技創(chuàng)新手段，推廣現代農業(yè)技術，提高農業(yè)生產效率，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的項目。3.2關鍵詞解釋：（1）農業(yè)科技示范園：指甲方擁有的用于農業(yè)科技示范的園區(qū)；（2）土地承包經營：指乙方依法承包甲方土地，用于實施農業(yè)科技示范項目的活動；（3）承包期限：指乙方承包甲方土地的期限；（4）租金：指乙方支付給甲方的土地承包費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定，合理使用土地，確保農業(yè)科技示范項目的順利進行；（2）甲方有義務為乙方提供必要的技術支持和培訓；（3）甲方有義務按時支付乙方租金；（4）甲方有義務維護土地承包關系的穩(wěn)定，不得隨意變更乙方承包的土地。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的承包期限內，依法使用甲方土地，開展農業(yè)科技示范項目；（2）乙方有義務按照合同約定，按時繳納租金；（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得損害甲方及他人的合法權益；（4）乙方有義務接受甲方監(jiān)督，確保農業(yè)科技示范項目的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：農業(yè)科技示范園內。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在示范園內開展農業(yè)科技示范項目，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因國家政策調整，土地被征收、征用或收回；（3）因乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同終止后的相關問題；（2）合同終止后，乙方應立即停止在示范園內的經營活動，并妥善處理相關事務。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：（1）土地承包費：乙方按照合同約定向甲方支付的土地承包費用；（2）技術服務費：甲方為乙方提供技術服務所需的費用；（3）項目管理費：由甲方或第三方對農業(yè)科技示范項目進行管理所需的費用；（4）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式：（1）土地承包費：乙方應于每年____月____日前，將全年土地承包費一次性支付給甲方；（2）技術服務費：乙方應根據技術服務合同約定的時間節(jié)點，分期支付技術服務費；（3）項目管理費：乙方應根據項目管理合同約定的時間節(jié)點，分期支付項目管理費；（4）其他費用：乙方應根據費用產生的時間節(jié)點，及時支付其他費用。7.3支付時間：各項費用的支付時間如下：（1）土地承包費：每年____月____日前；（2）技術服務費：____月____日前；（3）項目管理費：____月____日前；（4）其他費用：____月____日前。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫?；蚪K止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供技術服務或管理服務的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定退還乙方已支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方因違約給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定使用土地或違反合同約定的，應向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約責任的賠償金額根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方擁有的農業(yè)科技示范園的相關技術、商業(yè)秘密；（2）乙方在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定的權利和義務具有特定性，無法轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對農業(yè)科技示范園土地的所有權；（2）甲方保留對農業(yè)科技示范項目的最終決策權；（3）甲方保留對合同履行情況的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對農業(yè)科技示范園土地進行必要調整的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對農業(yè)科技示范項目進行調整、暫?；蚪K止的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保農業(yè)科技示范項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的土地、設施和技術支持；（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和信息；（3）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于農業(yè)科技示范園土地承包經營的全部協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經營權證書復印件；2.農業(yè)科技示范項目可行性研究報告；3.雙方簽訂的技術服務合同；4.雙方簽訂的項目管理合同；5.雙方簽訂的保密協(xié)議；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭議解決過程中的相關文件；8.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供技術服務或管理服務；未按約定退還乙方已支付費用；因違約給乙方造成損失。2.乙方違約：未按約定支付費用；未按約定使用土地或違反合同約定；因違約給甲方造成損失。違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規(guī)，通過雙方協(xié)商或仲裁/訴訟程序進行。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經營權：指承包人依法取得的對土地的使用、收益和處分權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指當事人因違約行為而應承擔的法律責任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、期限和履行方式。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供技術服務或管理服務。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內提供服務；如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付費用；如乙方仍不履行，甲方可暫?；蚪K止合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可根據不可抗力事件的性質和影響，部分或全部免除責任。4.問題：爭議解決過程中雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在農業(yè)科技示范園土地承包經營合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于技術服務、項目管理、資金投入等。3.第三方權利：第三方享有合同中約定的權利，包括但不限于項目收益分成、知識產權使用等。4.第三方義務：第三方應履行合同中約定的義務，包括但不限于按時提供技術服務、保證項目質量等。5.第三方違約責任：第三方違約時，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括土地平整、水利設施等；乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務；乙方有權要求甲方保障其合法權益不受侵害。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定；乙方有權獲得知識產權的合理使用和收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供土地使用條件，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的技術支持和服務，應向乙方支付違約金；甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在土地上的經營活動進行監(jiān)督，確保項目符合約定要求；甲方可要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地承包費用；甲方可獲得項目收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付土地承包費用，應向甲方支付違約金；乙方未按照約定使用土地，應向甲方支付違約金；乙方不得擅自轉讓土地承包權，未經甲方同意不得將土地轉租、轉借。全文完。2025年度農業(yè)科技示范園土地承包經營合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更與解除1.7違約責任1.8爭議解決方式第二章土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地質量等級2.4土地用途2.5土地承包期限2.6土地承包費用及支付方式2.7土地承包金調整機制第三章承包方義務與權利3.1承包方義務3.1.1土地保護和合理利用3.1.2投入生產資料和技術措施3.1.3確保產品質量和安全3.1.4遵守法律法規(guī)3.1.5按時完成合同約定的各項任務3.2承包方權利3.2.1享有土地承包經營權3.2.2獲得農業(yè)科技支持3.2.3參與項目管理和決策3.2.4享受合同約定的各項權益第四章承包方責任與賠償4.1承包方責任4.1.1土地損害賠償責任4.1.2產品質量安全責任4.1.3侵犯他人權益責任4.2承包方賠償4.2.1賠償標準4.2.2賠償方式4.2.3賠償程序第五章合作方義務與權利5.1合作方義務5.1.1提供技術支持和培訓5.1.2協(xié)助解決承包方生產中的問題5.1.3監(jiān)督承包方執(zhí)行合同情況5.2合作方權利5.2.1參與項目管理和決策5.2.2收取合作費用5.2.3獲得項目成果收益第六章項目管理與監(jiān)督6.1項目管理組織6.2項目管理職責6.3項目監(jiān)督方式6.4項目變更程序第七章項目收益分配7.1收益來源7.2收益分配原則7.3收益分配比例7.4收益分配程序第八章不可抗力及風險承擔8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理程序8.3風險承擔原則8.4風險責任分擔第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理程序第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的生效日期第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密義務的責任第十二章合同解除與終止后的善后處理12.1土地返還12.2資產處置12.3糾紛解決第十三章合同附件13.1附件一：土地承包基本情況表13.2附件二：合作方提供技術支持及培訓計劃13.3附件三：項目收益分配方案13.4附件四：其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農業(yè)科技示范園土地承包經營合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（土地承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（土地經營方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）土地承包期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約導致合同無法履行。1.6合同變更與解除合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除需按照法定程序進行，并提前通知對方。1.7違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二章土地承包基本情況2.1土地位置土地位于__________。2.2土地面積土地總面積為__________畝。2.3土地質量等級土地質量等級為__________。2.4土地用途土地用途為農業(yè)科技示范園。2.5土地承包期限土地承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6土地承包費用及支付方式土地承包費用為每年每畝____元，支付方式為__________。2.7土地承包金調整機制土地承包金可根據市場情況和物價變動進行調整，調整方案由雙方協(xié)商確定。第三章承包方義務與權利3.1承包方義務3.1.1土地保護和合理利用承包方應按照國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，保護土地資源，合理利用土地。3.1.2投入生產資料和技術措施承包方應按照項目要求，投入必要的生產資料和技術措施，確保農業(yè)科技示范園的順利運營。3.1.3確保產品質量和安全承包方應嚴格執(zhí)行產品質量標準，確保農產品質量安全。3.1.4遵守法律法規(guī)承包方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.1.5按時完成合同約定的各項任務承包方應按時完成合同約定的各項任務，確保項目順利實施。3.2承包方權利3.2.1享有土地承包經營權承包方享有合同約定的土地承包經營權。3.2.2獲得農業(yè)科技支持承包方有權獲得甲方提供的農業(yè)科技支持。3.2.3參與項目管理和決策承包方有權參與項目管理和決策。3.2.4享受合同約定的各項權益承包方有權享受合同約定的各項權益。第四章承包方責任與賠償4.1承包方責任4.1.1土地損害賠償責任承包方應對土地損害承擔賠償責任。4.1.2產品質量安全責任承包方應對農產品質量安全負責。4.1.3侵犯他人權益責任承包方應對侵犯他人權益的行為承擔責任。4.2承包方賠償4.2.1賠償標準賠償標準按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.2.2賠償方式賠償方式為貨幣賠償。4.2.3賠償程序賠償程序按照合同約定執(zhí)行。第五章合作方義務與權利5.1合作方義務5.1.1提供技術支持和培訓合作方應提供技術支持和培訓，幫助承包方提高生產技術水平。5.1.2協(xié)助解決承包方生產中的問題合作方應協(xié)助解決承包方在生產過程中遇到的問題。5.1.3監(jiān)督承包方執(zhí)行合同情況合作方應監(jiān)督承包方執(zhí)行合同情況，確保合同約定的各項要求得到落實。5.2合作方權利5.2.1參與項目管理和決策合作方有權參與項目管理和決策。5.2.2收取合作費用合作方有權收取合同約定的合作費用。5.2.3獲得項目成果收益合作方有權獲得項目成果收益。第六章項目管理與監(jiān)督6.1項目管理組織項目管理組織由甲方、乙方和合作方共同組成。6.2項目管理職責6.3項目監(jiān)督方式項目監(jiān)督方式包括定期檢查、現場巡查和報告制度。6.4項目變更程序項目變更需經項目管理組織協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八章不可抗力及風險承擔8.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體范圍以法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致為準。8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理程序發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解決或解除合同。8.3風險承擔原則風險承擔原則為合理分擔，具體風險承擔方式由雙方協(xié)商確定。8.4風險責任分擔風險責任分擔方式如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）因一方原因導致合同無法履行，由責任方承擔相應責任；（3）因雙方共同原因導致合同無法履行，雙方按比例分擔責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）土地承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方協(xié)商一致終止合同的情形。9.3合同解除與終止后的處理程序合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）合同內容需要調整；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同變更后的生效日期合同變更后的生效日期為變更內容實際執(zhí)行之日。第十一章保密條款11.1保密內容保密內容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章合同解除與終止后的善后處理12.1土地返還合同解除或終止后，承包方應將土地返還給甲方。12.2資產處置合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處置相關資產。12.3糾紛解決合同解除或終止后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1附件一：土地承包基本情況表13.2附件二：合作方提供技術支持及培訓計劃13.3附件三：項目收益分配方案13.4附件四：其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點為__________。14.