二零二五年耕地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)環(huán)保治理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年耕地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)環(huán)保治理合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3承包期限1.4租金及支付方式1.5農(nóng)業(yè)環(huán)保治理要求1.6土地利用規(guī)劃1.7農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)1.8農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道1.9稅收及費(fèi)用1.10違約責(zé)任1.11合同解除條件1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條合同標(biāo)的物2.1甲方將位于____________________的耕地總面積為____________________畝，土地使用年限為____________________年的土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方。2.2土地四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。第三條承包期限3.1本合同承包期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包租金，每年租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________月____________________日前將租金一次性支付給甲方。第五條農(nóng)業(yè)環(huán)保治理要求5.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)環(huán)保政策法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地資源可持續(xù)利用。5.2乙方不得使用國家禁止的農(nóng)業(yè)投入品，不得造成土地污染。5.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)面源污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條土地利用規(guī)劃6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理規(guī)劃土地利用，確保土地用途符合規(guī)劃要求。6.2乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地利用情況。第七條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)7.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)支持。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，按照甲方要求執(zhí)行農(nóng)業(yè)技術(shù)措施。7.3甲方有權(quán)對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第八條農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方可以自行尋找銷售渠道，也可以委托甲方協(xié)助尋找銷售渠道。8.3甲方協(xié)助乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品的，雙方應(yīng)另行簽訂銷售合作協(xié)議。第九條稅收及費(fèi)用9.1乙方應(yīng)依法繳納土地承包相關(guān)稅費(fèi)，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。9.2乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如灌溉費(fèi)、排水費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。10.2乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)環(huán)保治理的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。10.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條合同解除條件11.1乙方未按合同約定支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。11.2乙方因故意或重大過失造成土地嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條合同附件14.1.1土地利用規(guī)劃圖14.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在合同履行過程中，為提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目的，同意第三方參與合同履行的行為。第二條第三方介入的范圍與方式2.1.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)2.1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)2.1.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展2.1.4農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)代理2.1.5農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的技術(shù)支持2.2.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成相關(guān)協(xié)議2.2.2提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題2.2.3提供技術(shù)服務(wù)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)需求2.2.4提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金問題第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1對甲乙雙方提供的信息保密3.1.2確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)3.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。4.2.2第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的百分之五十。4.2.3第三方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。4.2.4第三方因提供資金支持導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為資金支持金額的百分之五十。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在介入合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方對甲乙雙方提供的信息，僅對其知曉的信息承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入合同。6.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入合同的終止7.1.1合同約定的終止條件成就7.1.2合同履行完畢7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止后的合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地四至范圍、土地利用類型、作物種植計(jì)劃等。說明：土地利用規(guī)劃圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可操作性。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供甲方持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書的清晰復(fù)印件。說明：土地承包經(jīng)營權(quán)證書是合同履行的法律依據(jù)，需保證其合法有效性。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)的合同文本。說明：合同副本是雙方履行合同的正式文件，應(yīng)妥善保管。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：中介服務(wù)協(xié)議明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，是合同履行的補(bǔ)充文件。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議。說明：技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，是合同履行的補(bǔ)充文件。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的銷售渠道拓展協(xié)議。說明：銷售渠道拓展協(xié)議明確了第三方協(xié)助銷售的產(chǎn)品、渠道、費(fèi)用等，是合同履行的補(bǔ)充文件。7.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)代理協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)代理協(xié)議。說明：保險(xiǎn)代理協(xié)議明確了第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，是合同履行的補(bǔ)充文件。8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的技術(shù)支持協(xié)議。說明：技術(shù)支持協(xié)議明確了第三方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，是合同履行的補(bǔ)充文件。9.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議明確了第三方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，是合同履行的補(bǔ)充文件。10.第三方資金支持協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的資金支持協(xié)議。說明：資金支持協(xié)議明確了第三方提供的資金支持金額、用途、期限等，是合同履行的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每年3月1日前支付租金，但至3月15日仍未支付，則乙方應(yīng)從3月16日起按每日萬分之五支付滯納金。2.未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)環(huán)保治理責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)環(huán)保治理的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中使用禁用農(nóng)藥，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方將耕地改為非農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中隱瞞關(guān)鍵技術(shù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入合同履行過程中泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年耕地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)環(huán)保治理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標(biāo)的1.5合同期限2.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1耕地面積及位置2.2承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.農(nóng)業(yè)環(huán)保治理要求3.1環(huán)保治理目標(biāo)3.2環(huán)保治理措施3.3環(huán)保治理責(zé)任3.4環(huán)保治理效果評估4.承包經(jīng)營權(quán)使用與管理4.1承包人權(quán)利與義務(wù)4.2承包人種植計(jì)劃4.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料使用管理5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配5.1收益計(jì)算方法5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間及方式6.農(nóng)業(yè)環(huán)保治理費(fèi)用6.1環(huán)保治理費(fèi)用估算6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：耕地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：農(nóng)業(yè)環(huán)保治理方案11.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同其他約定13.1合同修改與補(bǔ)充13.2合同解釋13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1承包方：甲方，全稱農(nóng)業(yè)科技有限公司，住所地省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方：乙方，全稱農(nóng)民合作社，住所地省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.4合同標(biāo)的：甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村共計(jì)100畝耕地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.5合同期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1耕地面積及位置：上述100畝耕地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊詳見附件一。2.2承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方有權(quán)在該100畝耕地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。2.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將承包經(jīng)營權(quán)以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為每年每畝元，共計(jì)萬元。支付方式為每年年初一次性支付。3.農(nóng)業(yè)環(huán)保治理要求3.1環(huán)保治理目標(biāo)：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不污染環(huán)境，達(dá)到國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)保治理措施：乙方應(yīng)采取合理的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理措施，減少化肥、農(nóng)藥的使用，合理利用農(nóng)業(yè)廢棄物，保護(hù)土壤和水資源。3.3環(huán)保治理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施環(huán)保治理措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4環(huán)保治理效果評估：甲方將定期對乙方實(shí)施的環(huán)保治理措施進(jìn)行評估，并要求乙方提交相關(guān)報(bào)告。4.承包經(jīng)營權(quán)使用與管理4.1承包人權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)在約定的承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的農(nóng)業(yè)管理制度。4.2承包人種植計(jì)劃：乙方應(yīng)在每年11月30日前向甲方提交下一年度的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。4.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，如種子、肥料、農(nóng)藥等。4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料使用管理：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，避免浪費(fèi)和濫用。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配5.1收益計(jì)算方法：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益按實(shí)際產(chǎn)量和約定的價(jià)格計(jì)算。5.2收益分配比例：甲方得%，乙方得%。5.3收益分配時(shí)間及方式：每年11月30日前，甲方與乙方結(jié)算當(dāng)年收益，并按照約定比例進(jìn)行分配。6.農(nóng)業(yè)環(huán)保治理費(fèi)用6.1環(huán)保治理費(fèi)用估算：預(yù)計(jì)每年環(huán)保治理費(fèi)用為萬元。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式：環(huán)保治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：每年年初一次性支付。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。7.2合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)資料，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)保治理。7.3合同履行監(jiān)督：甲方將定期對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行情況。7.4合同履行變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日；8.1.2乙方違反合同約定，造成耕地嚴(yán)重污染或損害；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；8.2.3如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.4合同終止程序8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)；8.4.2合同終止后，乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)原狀，歸還甲方；8.4.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1乙方未按合同約定支付租金；9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或環(huán)保治理；9.1.3甲方未按合同約定提供生產(chǎn)資料；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或環(huán)保治理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；9.2.3甲方未提供生產(chǎn)資料的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1按照實(shí)際損失或合同約定賠償金額的%計(jì)算賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市縣鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)；10.2.2省市縣鎮(zhèn)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。11.合同附件11.1附件一：耕地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：農(nóng)業(yè)環(huán)保治理方案11.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)省市縣鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)備案。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同其他約定13.1合同修改與補(bǔ)充13.1.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；13.1.2修改或補(bǔ)充的文件作為合同附件。13.2合同解釋13.2.1合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行；13.2.2如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；13.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署雙方蓋章14.2.1甲方（蓋章）：農(nóng)業(yè)科技有限公司14.2.2乙方（蓋章）：農(nóng)民合作社第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)。16.2技術(shù)顧問16.2.1甲乙雙方可聘請技術(shù)顧問對農(nóng)業(yè)環(huán)保治理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等技術(shù)問題提供咨詢和建議。16.2.2技術(shù)顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提交技術(shù)報(bào)告和建議。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.3.1甲乙雙方可聘請監(jiān)理機(jī)構(gòu)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)保治理等進(jìn)行監(jiān)督。16.4保險(xiǎn)公司16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定和保險(xiǎn)條款，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，應(yīng)與其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相一致。18.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.3.2第三方未能履行職責(zé)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的審批程序19.1.1甲乙雙方在聘請第三方前，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總費(fèi)用。19.3第三方介入的保密條款19.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4第三方介入的變更和解除19.4.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：耕地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明耕地面積、位置、用途、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)環(huán)保治理方案要求：明確環(huán)保治理的目標(biāo)、措施、責(zé)任、效果評估方法等。說明：本附件旨在規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)保行為。3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)指標(biāo)，包括生產(chǎn)進(jìn)度、環(huán)保治理措施執(zhí)行情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃、農(nóng)副產(chǎn)品加工計(jì)劃等。說明：本附件為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的指導(dǎo)性文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或環(huán)保治理；1.3甲方未按合同約定提供生產(chǎn)資料；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；1.6因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照附件六執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日，應(yīng)向甲方支付元滯納金；3.2乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，造成耕地嚴(yán)重污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，賠償甲方元；3.3甲方未按合同約定提供生產(chǎn)資料，應(yīng)向乙方支付元違約金；3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年耕地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)環(huán)保治理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀3.承包期限及租賃費(fèi)用3.1承包期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.土地用途及農(nóng)業(yè)環(huán)保治理要求4.1土地用途4.2農(nóng)業(yè)環(huán)保治理目標(biāo)4.3環(huán)保治理措施4.4環(huán)保治理責(zé)任5.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.土地承包經(jīng)營權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地使用權(quán)的終止及返還8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)返還手續(xù)8.3土地使用權(quán)返還費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請表12.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)登記證明12.3附件三：環(huán)保治理方案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：________1.3.2甲方法定代表人：________1.3.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4乙方信息1.4.1乙方名稱：________1.4.2乙方法定代表人：________1.4.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條承包土地的基本情況2.1土地位置：________省________市________縣（區(qū)）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體地塊編號(hào)為________2.2土地面積：________畝2.3土地性質(zhì)：________2.4土地利用現(xiàn)狀：________第三條承包期限及租賃費(fèi)用3.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年3.2租賃費(fèi)用：每年每畝________元，共計(jì)________元3.3付款方式：________（如分期付款，需列出分期付款的具體時(shí)間和金額）3.4付款時(shí)間：每年________月________日前支付當(dāng)年租金第四條土地用途及農(nóng)業(yè)環(huán)保治理要求4.1土地用途：________4.2農(nóng)業(yè)環(huán)保治理目標(biāo)：________4.3環(huán)保治理措施：4.3.1________4.3.2________4.3.3________4.4環(huán)保治理責(zé)任：________第五條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式：________5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：________第六條土地承包經(jīng)營權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)：________6.2登記手續(xù)：________6.3登記費(fèi)用：________第七條土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配比例：________7.2收益分配方式：________7.3收益分配時(shí)間：________第八條土地使用權(quán)的終止及返還8.1土地使用權(quán)終止條件：8.1.1合同到期自然終止；8.1.2甲方或乙方違約，合同解除；8.1.3因國家或地方政策調(diào)整，需要收回土地使用權(quán)；8.2土地使用權(quán)返還手續(xù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后________日內(nèi)將土地返還給甲方；8.2.2土地返還時(shí)應(yīng)保持土地原狀，不得改變土地用途；8.2.3土地返還后，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；8.3土地使用權(quán)返還費(fèi)用：________第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________；9.2.3違約方造成的損失，應(yīng)予以賠償；9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額為________；9.3.2賠償方式：________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________10.3爭議解決費(fèi)用：________第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更方式：任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3合同變更程序：________第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請表；12.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)登記證明；12.3附件三：環(huán)保治理方案；12.4附件四：租賃費(fèi)用支付憑證；12.5附件五：合同簽訂證明。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：________年________月________日；13.2簽署地點(diǎn)：________；13.3簽署人員：13.3.1甲方代表簽字：________；13.3.2乙方代表簽字：________；13.3.3證人簽字：________。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力；14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1土地使用權(quán)評估；15.2.2農(nóng)業(yè)環(huán)保治理監(jiān)督；15.2.3合同履行過程中的法律咨詢；15.2.4爭議解決中的調(diào)解或仲裁。第十六條第三方介入的流程16.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并共同選擇合適的第三方；16.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定；17.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的金額。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍；18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除；18.3甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于本合同及服務(wù)協(xié)議約定的范圍；18.4第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第