2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.轉(zhuǎn)租場地使用要求4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用規(guī)范5.綜合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)費用6.費用結(jié)算與支付6.1費用結(jié)算方式6.2費用支付時間6.3違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：養(yǎng)老養(yǎng)生1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：健康管理1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.轉(zhuǎn)租場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)路號2.1.2場地周圍環(huán)境：交通便利，設(shè)施齊全2.2場地面積2.2.1場地總面積為500平方米2.2.2分為若干獨立區(qū)域，包括活動區(qū)、休息區(qū)、接待區(qū)等2.3場地用途2.3.1專門用于養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)，包括健康咨詢、康復(fù)訓(xùn)練、休閑娛樂等3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年3.2租金金額3.2.1月租金為人民幣10萬元整3.2.2年租金為人民幣120萬元整3.3租金支付方式3.3.1每月租金于每月5日前支付3.3.2年租金于合同簽訂后10日內(nèi)支付4.轉(zhuǎn)租場地使用要求4.1使用范圍4.1.1承租方可在場地內(nèi)開展養(yǎng)老養(yǎng)生相關(guān)業(yè)務(wù)4.1.2不得用于任何違法活動4.2使用限制4.2.1不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途4.2.2不得擅自占用場地公共區(qū)域4.3使用規(guī)范4.3.1保持場地清潔衛(wèi)生4.3.2確保場地設(shè)施安全使用5.綜合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.1.1提供場地租賃服務(wù)5.1.2提供物業(yè)維護服務(wù)5.1.3提供安全保障服務(wù)5.2服務(wù)標準5.2.1物業(yè)維護服務(wù)：每月至少進行一次全面清潔，保持場地整潔5.2.2安全保障服務(wù)：24小時監(jiān)控，確保場地安全5.3服務(wù)費用5.3.1物業(yè)維護服務(wù)費用：每月人民幣1萬元整5.3.2安全保障服務(wù)費用：每月人民幣2萬元整6.費用結(jié)算與支付6.1費用結(jié)算方式6.1.1每月費用于次月5日前結(jié)算6.1.2年費用于合同簽訂后10日內(nèi)結(jié)算6.2費用支付時間6.2.1每月費用于每月5日前支付6.2.2年費用于合同簽訂后10日內(nèi)支付6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為人民幣5萬元整7.2保證金退還條件7.2.1合同履行完畢且無違約行為7.2.2承租方提前終止合同，并支付違約金7.3保證金退還程序7.3.1退還保證金時，雙方應(yīng)核對合同履行情況及費用結(jié)算情況7.3.2退還保證金應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)完成8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回場地時，可提前三個月通知承租方解除合同。8.1.2承租方嚴重違反合同約定的使用要求，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止場地使用，并恢復(fù)場地原狀。8.3.2承租方應(yīng)按合同約定支付已產(chǎn)生的費用，包括但不限于租金、物業(yè)維護費、安全保障費等。8.3.3出租方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)退還承租方已支付的保證金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方另行約定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、服務(wù)明細表等。12.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1場地平面圖14.2服務(wù)明細表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合服務(wù)標準。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽署的書面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不直接對場地使用者承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)對場地使用者承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于場地安全、服務(wù)質(zhì)量等。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、合同收益等。18.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于場地使用權(quán)、服務(wù)收益等。18.3爭議解決18.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3.2第三方與場地使用者之間的爭議，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更不影響本合同的履行。19.2第三方變更的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方變更的具體事宜。19.2.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方變更后的責(zé)權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地平面布局圖，標明各區(qū)域功能劃分、尺寸、入口位置等。說明：附件一為場地平面圖，用于明確場地使用范圍和布局。2.服務(wù)明細表詳細要求：列出提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。說明：附件二為服務(wù)明細表，用于明確服務(wù)內(nèi)容和費用。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：附件三為第三方合作協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。4.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：附件四為保證金收據(jù)，用于證明保證金已支付。5.費用結(jié)算清單詳細要求：列出每月租金、服務(wù)費用、支付日期等。說明：附件五為費用結(jié)算清單，用于記錄費用支付情況。6.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件六為不可抗力事件證明，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約金收據(jù)詳細要求：注明違約金金額、支付日期、收款人信息等。說明：附件七為違約金收據(jù)，用于證明違約金已支付。8.合同終止通知詳細要求：注明合同終止原因、終止日期等。說明：附件八為合同終止通知，用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1出租方違約未按約定提供場地或服務(wù)擅自提高租金未按時退還保證金1.2承租方違約未按約定支付租金或服務(wù)費用擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途未按時退還保證金1.3第三方違約未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求未按時完成工作2.責(zé)任認定標準2.1出租方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償承租方因此遭受的損失2.2承租方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償出租方因此遭受的損失2.3第三方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償甲乙雙方因此遭受的損失3.違約示例說明3.1出租方違約示例出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方違約示例承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成項目，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同生效條件二、場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施5.場地權(quán)屬三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租費用3.轉(zhuǎn)租手續(xù)4.轉(zhuǎn)租責(zé)任5.轉(zhuǎn)租變更四、綜合服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目2.服務(wù)標準3.服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)費用5.服務(wù)變更五、費用支付1.費用構(gòu)成2.支付方式3.付款時間4.逾期付款5.退費規(guī)定六、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.安全規(guī)范4.環(huán)保要求5.維護責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭議解決八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效2.合同終止3.合同解除4.合同續(xù)簽5.合同終止后事宜十一、其他約定1.合同附件2.保密條款3.通知方式4.合同附件效力5.合同解釋十二、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同修改4.合同保管5.合同附件十三、合同附件1.場地平面圖2.服務(wù)內(nèi)容明細3.費用明細4.違約責(zé)任明細5.爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點4.簽署見證5.合同生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）【全稱】：________________________乙方（承租方）【全稱】：________________________3.合同簽訂日期：________________________4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、場地概況1.場地位置：________________________2.場地面積：________________________平方米3.場地用途：養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)4.場地設(shè)施：________________________5.場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租期限：與原租賃合同期限一致2.轉(zhuǎn)租費用：每月人民幣________________________元3.轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方需在合同簽訂后________________________日內(nèi)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)4.轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方承擔(dān)場地轉(zhuǎn)租期間的一切法律責(zé)任5.轉(zhuǎn)租變更：如需變更轉(zhuǎn)租事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議四、綜合服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目：________________________2.服務(wù)標準：________________________3.服務(wù)質(zhì)量：________________________4.服務(wù)費用：________________________5.服務(wù)變更：如需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議五、費用支付1.費用構(gòu)成：場地轉(zhuǎn)租費用、綜合服務(wù)費用2.支付方式：________________________3.付款時間：每月________________________日前支付4.逾期付款：逾期支付按每日________________________的滯納金支付5.退費規(guī)定：________________________六、場地使用規(guī)范1.使用范圍：________________________2.使用限制：________________________3.安全規(guī)范：________________________4.環(huán)保要求：________________________5.維護責(zé)任：________________________七、違約責(zé)任1.違約情形：________________________2.違約責(zé)任：________________________3.違約賠償：________________________4.違約解除：________________________5.違約爭議解決：________________________八、合同解除1.解除條件：________________________2.解除程序：________________________3.解除通知：________________________4.解除后果：________________________5.解除爭議解決：________________________九、爭議解決1.爭議解決方式：________________________2.爭議解決機構(gòu)：________________________3.爭議解決程序：________________________4.爭議解決費用：________________________5.爭議解決期限：________________________十、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止：________________________3.合同解除：________________________4.合同續(xù)簽：________________________5.合同終止后事宜：________________________十一、其他約定1.合同附件：________________________2.保密條款：________________________3.通知方式：________________________4.合同附件效力：________________________5.合同解釋：________________________十二、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.合同效力：本合同具有同等法律效力3.合同修改：本合同如有修改，以書面形式為準4.合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同5.合同附件：________________________十三、合同附件1.場地平面圖2.服務(wù)內(nèi)容明細3.費用明細4.違約責(zé)任明細5.爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明十四、合同簽署1.簽署日期：________________________2.簽署人：甲方（轉(zhuǎn)租方）【全稱】：________________________乙方（承租方）【全稱】：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（轉(zhuǎn)租方）【蓋章】：________________________乙方（承租方）【蓋章】：________________________甲方（轉(zhuǎn)租方）【全稱】：________________________乙方（承租方）【全稱】：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（轉(zhuǎn)租方）【蓋章】：________________________乙方（承租方）【蓋章】：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定場地及服務(wù)的整體運營策略；b.甲方有權(quán)對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；c.甲方有權(quán)對場地及服務(wù)設(shè)施進行必要的改造和升級。2.甲方投資回報條款說明：甲方在合同期限內(nèi)投入的資金，包括但不限于場地改造、設(shè)施購置等，乙方應(yīng)保證甲方在合同期限內(nèi)獲得合理的投資回報。3.甲方市場推廣條款說明：甲方負責(zé)場地及服務(wù)的市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。4.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款說明：甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機制，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理改進建議。5.甲方合同解除權(quán)條款a.乙方未按照合同約定支付費用；b.乙方違反合同約定的使用規(guī)范；c.乙方提供的綜合服務(wù)質(zhì)量嚴重不符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營條款a.乙方有權(quán)制定場地及服務(wù)的運營計劃；b.乙方有權(quán)對場地及服務(wù)設(shè)施進行必要的調(diào)整；c.乙方有權(quán)對員工進行招聘、培訓(xùn)和管理。2.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款a.乙方應(yīng)確保場地及服務(wù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生；b.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度；c.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，并及時向甲方報告。3.乙方市場推廣參與條款a.乙方應(yīng)提供場地及服務(wù)的宣傳資料；b.乙方應(yīng)配合甲方進行客戶拜訪和推廣；c.乙方應(yīng)提供市場反饋信息，協(xié)助甲方改進市場推廣策略。4.乙方合同解除權(quán)條款a.甲方未按照合同約定支付費用；b.甲方違反合同約定的使用規(guī)范；c.甲方提供的場地及服務(wù)設(shè)施不符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通；c.監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。2.中介費用條款說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介責(zé)任條款a.確保合同內(nèi)容的真實性和合法性；b.及時向雙方通報合同履行情況；c.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.中介合同解除權(quán)條款a.雙方未按照合同約定履行義務(wù)；b.中介方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大錯誤或欺詐行為；c.中介方認為繼續(xù)履行合同已無必要。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.服務(wù)內(nèi)容明細3.費用明細4.違約責(zé)任明細5.爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方投資回報明細7.乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報告8.中介服務(wù)協(xié)議9.甲方市場推廣方案10.乙方市場推廣參與記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付費用認定：乙方在約定付款時間內(nèi)未支付或未足額支付合同約定的費用2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)范認定：乙方在場地使用過程中，未遵守合同約定的使用范圍、安全規(guī)范和環(huán)保要求3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用認定：甲方在約定付款時間內(nèi)未支付或未足額支付合同約定的費用4.違約行為：甲方違反合同約定的使用規(guī)范認定：甲方在場地使用過程中，未遵守合同約定的使用范圍、安全規(guī)范和環(huán)保要求5.違約行為：甲方未提供符合合同約定的場地及服務(wù)設(shè)施認定：甲方提供的場地及服務(wù)設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準或使用要求6.違約行為：乙方未提供符合合同約定的綜合服務(wù)質(zhì)量認定：乙方提供的綜合服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準或要求三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.爭議解決機構(gòu)：指由當(dāng)事人共同選擇或法定具有爭議解決職能的機構(gòu)。4.法律效力：指法律規(guī)范對當(dāng)事人具有約束力，能夠產(chǎn)生法律后果。5.保密條款：指合同中約定的，要求當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機制，定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進行檢查，并提出改進建議。2.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，如甲方逾期未支付，可依法采取催告、訴訟等措施。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方應(yīng)定期評估中介服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)不到位，可要求中介方改進或解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同適用于養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)中的場地轉(zhuǎn)租及服務(wù)提供。2.該合同適用于甲方作為轉(zhuǎn)租方，乙方作為承租方的情況。3.該合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.該合同適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的服務(wù)合同。全文完。2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)得到了國家的高度重視。為了滿足廣大老年人的養(yǎng)老養(yǎng)生需求，甲方擁有一處養(yǎng)老養(yǎng)生場地，現(xiàn)擬將該場地轉(zhuǎn)租給乙方，以實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.養(yǎng)老養(yǎng)生場地：指甲方擁有的、用于開展養(yǎng)老養(yǎng)生業(yè)務(wù)的場所，包括但不限于住宅、醫(yī)療、娛樂、餐飲等設(shè)施。2.綜合服務(wù)：指乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場地內(nèi)提供的各類服務(wù)，包括但不限于生活照料、健康管理、休閑娛樂、教育培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指甲方將養(yǎng)老養(yǎng)生場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該場地。2.綜合服務(wù)：指乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場地內(nèi)提供的各類服務(wù)，包括但不限于生活照料、健康管理、休閑娛樂、教育培訓(xùn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用養(yǎng)老養(yǎng)生場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老養(yǎng)生場地，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場地內(nèi)各項設(shè)施安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定使用養(yǎng)老養(yǎng)生場地，并履行各項義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老養(yǎng)生場地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場地內(nèi)老年人的合法權(quán)益不受損害。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)租費用：乙方按照合同約定支付給甲方的場地轉(zhuǎn)租費用。2.服務(wù)費用：乙方支付給甲方或甲方指定服務(wù)商的養(yǎng)老養(yǎng)生綜合服務(wù)費用。3.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息如下：2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式完成費用的支付。7.3支付時間：7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號及付款事項。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力造成的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場地的所有權(quán)，乙方在合同期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場地內(nèi)設(shè)施的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方提供的養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)進行評估和調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方同意對本合同進行修改或補充時，應(yīng)以書面形式提出。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護養(yǎng)老養(yǎng)生場地的良好運營。2.雙方應(yīng)相互配合，確保養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事項。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方獨立簽訂的合同，與其他合同無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.養(yǎng)老養(yǎng)生場地租賃合同2.養(yǎng)老養(yǎng)生綜合服務(wù)內(nèi)容清單3.附件三（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老養(yǎng)生場地租賃合同2.養(yǎng)老養(yǎng)生綜合服務(wù)內(nèi)容清單3.附件三（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的養(yǎng)老養(yǎng)生場地，認定為違約。未按時提供約定的綜合服務(wù)，認定為違約。未按合同約定調(diào)整養(yǎng)老養(yǎng)生場地使用方式，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付轉(zhuǎn)租費用或服務(wù)費用，認定為違約。未按合同約定提供養(yǎng)老養(yǎng)生綜合服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認定為違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議。4.獨立性：指合同各部分之間相互獨立，不因其他合同的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時提供符合約定的養(yǎng)老養(yǎng)生場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供符合約定的場地，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施改進，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限可相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同中，與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保第三方能夠正常履行服務(wù)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供詳細的服務(wù)內(nèi)容和費用清單。5.第三方收益：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費用，并按照合同約定進行分配。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的養(yǎng)老養(yǎng)生場地，確保場地安全和衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，以滿足養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的需求。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整場地使用方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和補貼。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供養(yǎng)老養(yǎng)生場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自調(diào)整場地使用方式，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方在合同期內(nèi)調(diào)整服務(wù)價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費用，并按照合同約定進行分配。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供優(yōu)惠政策和補貼。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同期內(nèi)擅自調(diào)整服務(wù)價格。全文完。2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生場地轉(zhuǎn)租及綜合服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處養(yǎng)老養(yǎng)生場地，為充分發(fā)揮場地資源，滿足市場需求，甲方同意將場地轉(zhuǎn)租給乙方進行經(jīng)營。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老養(yǎng)生場地的有效運營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老養(yǎng)生場地：指甲方擁有的，用于開展養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)的場地。（2）綜合服務(wù)：指乙方在養(yǎng)老養(yǎng)生場地內(nèi)提供的各項服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指甲方將養(yǎng)老養(yǎng)生場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按約定支付租金及費用。（2）綜合服務(wù)費：指乙方按照合同約定向甲方支付的綜合服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有養(yǎng)老養(yǎng)生場地的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按時將場地交付給乙方使用，保證場地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行綜合服務(wù)的運營和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有養(yǎng)老養(yǎng)生場地的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供綜合服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證經(jīng)營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點養(yǎng)老養(yǎng)生場地位于：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在養(yǎng)老養(yǎng)生場地內(nèi)開展綜合服務(wù)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金及費用。（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付場地租金。（2）綜合服務(wù)費：乙方應(yīng)按照合同約定的綜合服務(wù)費標準，向甲方支付綜合服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、設(shè)備維護費等，按實際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）綜合服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期綜合服務(wù)費。（3）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，附上付款憑證及費用明細，以供甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租金的千分之五。（2）甲方未能保證場地符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或綜合服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方未按約定提供綜合服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約金標準計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生場地進行管理、維護和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對養(yǎng)老養(yǎng)生場地進行必要的修繕和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老養(yǎng)生場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要