2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)民間擔(dān)保合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)民間擔(dān)保合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性質(zhì)第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)2.2土地流轉(zhuǎn)面積2.3土地流轉(zhuǎn)用途2.4土地流轉(zhuǎn)期限2.5土地流轉(zhuǎn)租金2.6土地流轉(zhuǎn)方式第三章民間擔(dān)保基本情況3.1擔(dān)保人信息3.2擔(dān)保物信息3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保期限3.5擔(dān)保方式3.6擔(dān)保費(fèi)用第四章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3擔(dān)保人權(quán)利4.4擔(dān)保人限制4.5擔(dān)保人違約責(zé)任第五章土地流轉(zhuǎn)雙方責(zé)任與義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)方責(zé)任5.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)5.3土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利5.4土地流轉(zhuǎn)方限制5.5土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5合同續(xù)簽第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2擔(dān)保合同10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署人11.3合同簽署日期第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案日期第十三章合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3合同生效日期13.4合同失效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)民間擔(dān)保合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_________________乙方（擔(dān)保人）：_________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的民間擔(dān)保關(guān)系，保障土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益。1.7合同性質(zhì)本合同為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的民間擔(dān)保合同，具有法律約束力。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)位于_________________。2.2土地流轉(zhuǎn)面積土地流轉(zhuǎn)面積為____畝。2.3土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途為____。2.4土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為____年。2.5土地流轉(zhuǎn)租金土地流轉(zhuǎn)租金為每年每畝____元。2.6土地流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)方式為____。第三章民間擔(dān)?；厩闆r3.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________3.2擔(dān)保物信息擔(dān)保物為_________________。3.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)租金的支付、土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的土地使用權(quán)的保障等。3.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5擔(dān)保方式擔(dān)保方式為_________________。3.6擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用為每年每畝____元，由甲方支付給乙方。第四章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。4.4擔(dān)保人限制擔(dān)保人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押擔(dān)保物。4.5擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章土地流轉(zhuǎn)雙方責(zé)任與義務(wù)5.1土地流轉(zhuǎn)方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)租金，并確保土地流轉(zhuǎn)用途合法。5.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得損害土地資源。5.3土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.4土地流轉(zhuǎn)方限制甲方不得擅自改變土地流轉(zhuǎn)用途。5.5土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定，全面、正確、及時(shí)地履行各自義務(wù)。6.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.4合同終止合同終止需滿足合同約定的終止條件。6.5合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、違反擔(dān)保義務(wù)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱為_________________。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，處理未了事宜。第十章合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2擔(dān)保合同10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_________________。11.2合同簽署人甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________11.3合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為_________________。12.2備案手續(xù)（一）合同正本；（二）雙方身份證復(fù)印件；（三）其他相關(guān)文件。12.3備案日期合同備案日期為____年____月____日。第十三章合同生效與失效13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并備案后生效。13.2合同失效條件（一）合同期滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.4合同失效日期合同失效日期為____年____月____日。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第九章第1.1條。14.2合同終止條件同第十三章第1.2條。14.3合同解除程序同第九章第9.3條。14.4合同終止程序同第九章第9.4條。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________見證人（簽字）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中擁有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇土地流轉(zhuǎn)用途、優(yōu)先決定土地流轉(zhuǎn)期限等。具體內(nèi)容如下：（1）甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，并決定是否進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。（2）甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)國家政策、市場需求等因素，對(duì)土地流轉(zhuǎn)用途進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)簽合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程及結(jié)果享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。具體內(nèi)容如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告土地使用情況。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)解決土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題。1.3甲方賠償條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體內(nèi)容如下：（1）甲方因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中擁有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇土地流轉(zhuǎn)用途、優(yōu)先決定土地流轉(zhuǎn)期限等。具體內(nèi)容如下：（1）乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，并決定是否進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。（2）乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)國家政策、市場需求等因素，對(duì)土地流轉(zhuǎn)用途進(jìn)行調(diào)整。（3）乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)簽合同。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程及結(jié)果享有監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。具體內(nèi)容如下：（1）乙方有權(quán)要求甲方定期向其報(bào)告土地使用情況。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)解決土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的問題。2.3乙方賠償條款說明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體內(nèi)容如下：（1）乙方因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介在本合同中提供中介服務(wù)，具體內(nèi)容如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)開展業(yè)務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容如下：（1）中介費(fèi)用包括但不限于：土地評(píng)估費(fèi)、合同起草費(fèi)、合同備案費(fèi)等。（2）中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體內(nèi)容如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配合雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議2.擔(dān)保合同3.雙方身份證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證書5.土地流轉(zhuǎn)登記證明6.評(píng)估報(bào)告7.不可抗力證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。3.違約行為：甲方擅自改變土地流轉(zhuǎn)用途。認(rèn)定：甲方未按合同約定使用土地，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)報(bào)告土地使用情況。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告土地使用情況，視為違約。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢，以彌補(bǔ)損失。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法定代表人：指代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.擔(dān)保物：指擔(dān)保人提供的用以擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。2.問題：土地流轉(zhuǎn)租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：土地流轉(zhuǎn)用途與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止違法行為，并協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中，需要第三方擔(dān)保的情況。2.甲方或乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中存在信用風(fēng)險(xiǎn)的情況。3.土地流轉(zhuǎn)雙方對(duì)土地使用情況存在爭議的情況。4.土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)不可抗力事件的情況。全文完。2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)民間擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.2土地流轉(zhuǎn)方2.3土地使用方3.土地流轉(zhuǎn)概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止日期4.2流轉(zhuǎn)期限5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地租金5.2保證金5.3其他費(fèi)用6.土地流轉(zhuǎn)條件6.1土地使用條件6.2土地流轉(zhuǎn)條件6.3土地流轉(zhuǎn)限制7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式8.擔(dān)保金的繳納與退還8.1擔(dān)保金繳納8.2擔(dān)保金退還9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.3土地使用方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地流轉(zhuǎn)”是指農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)由土地經(jīng)營權(quán)人依法出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式流轉(zhuǎn)給他人使用的行為。1.1.2“擔(dān)保人”是指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.3“土地流轉(zhuǎn)方”是指將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人使用的當(dāng)事人。1.1.4“土地使用方”是指取得土地經(jīng)營權(quán)并使用土地的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1.1“本合同”指本合同及所有附件。1.2.1.2“書面形式”包括但不限于手寫、打印、電子文檔等形式。1.2.1.3“通知”是指以書面形式或其他能夠確保收件人收悉的方式送達(dá)。2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱：________________2.1.2擔(dān)保人地址：________________2.1.3擔(dān)保人法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________2.2土地流轉(zhuǎn)方2.2.1土地流轉(zhuǎn)方名稱：________________2.2.2土地流轉(zhuǎn)方地址：________________2.2.3土地流轉(zhuǎn)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________2.3土地使用方2.3.1土地使用方名稱：________________2.3.2土地使用方地址：________________2.3.3土地使用方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________3.土地流轉(zhuǎn)概況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止日期：________________至________________4.2流轉(zhuǎn)期限：________________年5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地租金：________________元/年5.2保證金：________________元5.3其他費(fèi)用：________________6.土地流轉(zhuǎn)條件6.1土地使用條件：6.1.1土地使用方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)方的要求合理使用土地。6.1.2土地使用方不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.2土地流轉(zhuǎn)條件：6.2.1土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)的合法性。6.2.2土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。6.3土地流轉(zhuǎn)限制：6.3.1土地流轉(zhuǎn)方不得將土地流轉(zhuǎn)給違反國家法律法規(guī)的當(dāng)事人。6.3.2土地流轉(zhuǎn)方不得將土地流轉(zhuǎn)給未經(jīng)批準(zhǔn)的當(dāng)事人。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：7.1.1擔(dān)保人保證土地流轉(zhuǎn)方按照本合同約定履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)。7.1.2擔(dān)保人保證土地使用方按照本合同約定履行土地使用義務(wù)。7.2擔(dān)保期限：7.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。7.3擔(dān)保方式：7.3.1擔(dān)保人同意以其名下財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。7.3.2擔(dān)保人同意以其他合法方式提供擔(dān)保。8.擔(dān)保金的繳納與退還8.1擔(dān)保金繳納8.1.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向土地流轉(zhuǎn)方繳納保證金人民幣_(tái)_______________元。8.1.2保證金應(yīng)一次性繳納，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至土地流轉(zhuǎn)方指定的賬戶。8.2擔(dān)保金退還8.2.1在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿且土地使用方履行完畢所有土地使用義務(wù)后，土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還擔(dān)保金。8.2.2若土地使用方違反合同約定，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)方遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)在收到土地流轉(zhuǎn)方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并從保證金中扣除相應(yīng)金額。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.1.1若擔(dān)保人未按約定繳納保證金，土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)方遭受損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.2.1若土地流轉(zhuǎn)方未按約定提供土地，土地使用方有權(quán)解除本合同，并要求土地流轉(zhuǎn)方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2若土地流轉(zhuǎn)方提供虛假土地權(quán)屬證明文件，擔(dān)保人有權(quán)解除本合同，并要求土地流轉(zhuǎn)方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3土地使用方違約責(zé)任9.3.1若土地使用方未按約定使用土地，土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除本合同，并要求土地使用方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2若土地使用方違反土地使用條件，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境遭受破壞，土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除本合同，并要求土地使用方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至________________人民法院解決。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交法院后，法院應(yīng)依法受理并審理。10.3.2雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供必要的證據(jù)。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。11.2.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，土地使用方履行完畢所有土地使用義務(wù)后，本合同終止。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同因違約而解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示。15.5.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取補(bǔ)救措施。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包含土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、條件等條款。說明：本附件為土地流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保金的繳納與退還等條款。說明：本附件為擔(dān)保人提供的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)方提供的土地權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件為土地權(quán)屬證明，用于證明土地流轉(zhuǎn)方的土地權(quán)屬合法。5.附件五：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人名下財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：本附件為擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明，用于證明擔(dān)保人具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為第三方資質(zhì)證明，用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保人未按約定繳納保證金。1.2土地流轉(zhuǎn)方未按約定提供土地。1.3土地使用方未按約定使用土地。1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1擔(dān)保人未按約定繳納保證金，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)方無法按期支付土地使用方租金，土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付租金損失及違約金。3.2土地使用方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境遭受破壞，土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除合同，并要求土地使用方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及違約責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失及違約金。全文完。2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)民間擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1出借方信息3.2借款方信息3.3擔(dān)保方信息4.土地流轉(zhuǎn)基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地流轉(zhuǎn)期限5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間6.擔(dān)保方式與責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保物權(quán)利7.1擔(dān)保物權(quán)利的范圍7.2擔(dān)保物權(quán)利的行使7.3擔(dān)保物權(quán)利的變更8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的為保障農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)合同的履行，特訂立本合同，以實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)目的。2.定義與解釋2.1定義（1）土地：指合同約定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）出借方：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地所有者或使用者；（3）借款方：指通過土地流轉(zhuǎn)獲取土地承包經(jīng)營權(quán)的土地使用者；（4）擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保的一方；（5）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指出借方與借款方約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額；（6）擔(dān)保物：指擔(dān)保方提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.2解釋本合同中的條款，如無特別說明，應(yīng)按其通常含義進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1出借方信息出借方名稱：（出借方全稱）法定代表人：（出借方法定代表人姓名）地址：（出借方住所地址）3.2借款方信息借款方名稱：（借款方全稱）法定代表人：（借款方法定代表人姓名）地址：（借款方住所地址）3.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：（擔(dān)保方全稱）法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人姓名）地址：（擔(dān)保方住所地址）4.土地流轉(zhuǎn)基本情況4.1土地位置（土地具體位置，如省、市、縣、鄉(xiāng)、村等）4.2土地面積（土地具體面積，以平方米或畝為單位）4.3土地用途（土地具體用途，如種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）4.4土地流轉(zhuǎn)期限（土地流轉(zhuǎn)的具體期限，如年、月、日等）5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額（土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額，以元為單位）5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式（支付方式，如分期支付、一次性支付等）5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間（支付時(shí)間，如每月、每季度、每年等）6.擔(dān)保方式與責(zé)任6.1擔(dān)保方式（擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等）6.2擔(dān)保責(zé)任（擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容，如履行保證責(zé)任、代償債務(wù)等）6.3擔(dān)保期限（擔(dān)保期限的具體內(nèi)容，如與土地流轉(zhuǎn)期限一致等）8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）出借方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；（2）借款方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（4）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）如雙方未能在合理期限內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱）；（2）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、擔(dān)保物等事宜；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理土地流轉(zhuǎn)關(guān)系。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同履行完畢或合同約定的終止條件成就。11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）本合同由出借方、借款方和擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）簽字蓋章日期：（具體日期）。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供相關(guān)服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方定義（1）中介方：指在合同訂立或履行過程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指依法對(duì)合同履行實(shí)施監(jiān)督管理的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)土地價(jià)值、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問：指為合同雙方提供法律意見、代理訴訟的律師或其他法律專業(yè)人士。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）合同雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入程序（1）合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)；（3）合同雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助合同雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)服務(wù)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同合法、合規(guī)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；（4）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）中介方：根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法行使監(jiān)管權(quán)力，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估，不受合同雙方影響；（4）法律顧問：根據(jù)委托權(quán)限，依法維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)造成合同一方或雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）合同雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出借方（1）第三方應(yīng)協(xié)助出借方維護(hù)合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害出借方的利益。5.2第三方與借款方（1）第三方應(yīng)協(xié)助借款方完成土地流轉(zhuǎn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害借款方的利益。5.3第三方與擔(dān)保方（1）第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害擔(dān)保方的利益。5.4第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的變更與解除6.1變更合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，但變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2解除（1）合同雙方一致同意解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付（1）費(fèi)用支付方式由合同雙方協(xié)商確定；（2）費(fèi)用支付時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為擔(dān)保方提供的擔(dān)保物的詳細(xì)清單，用于明確擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地價(jià)值、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等評(píng)估結(jié)果。附件說明：本附件為土地價(jià)值評(píng)估的專業(yè)報(bào)告，用于確定土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的合理性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，尋求解決的協(xié)議。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況等。附件說明：本附件為合同履行情況的記錄，用于雙方后續(xù)的核對(duì)和確認(rèn)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地權(quán)屬證明等。附件說明：本附件為合同履行過程中的其他必要文件，用于證明合同履行的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出借方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；借款方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，未按照協(xié)議約定履行或違反法律法規(guī)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：出借方未按約定提供土地，導(dǎo)致借款方無法按時(shí)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，借款方有權(quán)要求出借方支付違約金，并賠償因無法按時(shí)生產(chǎn)所造成的損失。示例二：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款方無法獲得貸款，借款方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因無法獲得貸款所造成的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，未按照協(xié)議約定履行，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)民間擔(dān)保合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出讓人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受讓人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（擔(dān)保人）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已成為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入的重要途徑。為促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，保障土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中，出讓人、受讓人和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地流轉(zhuǎn)雙方的利益得到保障，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間，通過承包、租賃、入股等方式，依法將土地承包經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他主體使用的行為。（2）民間擔(dān)保：指擔(dān)保人以其自有資產(chǎn)或其他合法資產(chǎn)，為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出讓人：指擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其繼承人。（2）受讓人：指取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其繼承人。（3）擔(dān)保人：指為出讓人提供擔(dān)保的法人或其他組織。（4）擔(dān)保物：指擔(dān)保人為出讓人提供的可用于擔(dān)保的資產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的土地流轉(zhuǎn)義務(wù)。（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方不能履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）丙方為甲方提供擔(dān)保。（3）乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同一方提出終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）合同終止后，各方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付給甲方。（2）擔(dān)保費(fèi)用：丙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、合同履約保證金、合同解除費(fèi)用等。7.2支付方式（1）乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件交甲方存檔。7.3支付時(shí)間（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）擔(dān)保費(fèi)用：丙方應(yīng)在合同生效之日起15日內(nèi)支付首期擔(dān)保費(fèi)用。（3）后續(xù)支付：雙方可根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分期支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證復(fù)印件交付甲方。（2）支付確認(rèn)：甲方收到支付憑證后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10%的違約金。（2）甲方未按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未收費(fèi)用1%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用20%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計(jì)算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地?zé)o法使用；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)受限；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，各方仍保留原有的權(quán)利。（2）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）出讓人保留對(duì)土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）受讓人保留對(duì)土地流轉(zhuǎn)后的收益權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由各方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自各方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15