2025年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本情況2.1車位位置及數量2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用限制4.車位維護與保養(yǎng)4.1甲方責任4.2乙方責任5.車位費用結算5.1費用構成5.2結算周期5.3逾期費用6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：車位維護保養(yǎng)責任劃分12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同附件清單說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯系電話：________2.車位租賃基本情況2.1車位位置及數量車位位置：________車位數量：________2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：____元/月支付方式：____（如銀行轉賬、現金等）支付時間：每月____日前支付3.車位使用規(guī)則3.1使用范圍乙方僅限于在租賃的車位內停放自用車輛。3.2使用時間車位使用時間為每日____時起至____時止。3.3使用限制乙方不得將租賃車位轉租、轉借或轉讓給他人使用。4.車位維護與保養(yǎng)4.1甲方責任甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的安全和正常使用。4.2乙方責任乙方應愛護車位設施，不得損壞或擅自改變車位結構。5.車位費用結算5.1費用構成車位租賃費用、車位使用過程中產生的相關費用。5.2結算周期每月結算一次，乙方應在每月____日前支付當月費用。5.3逾期費用若乙方逾期支付租金，應按日支付____%的滯納金。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，應向乙方支付____元/日的違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或損壞車位設施，應向甲方支付____元/日的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃車位所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方因小區(qū)規(guī)劃調整、車位改造等原因導致乙方無法繼續(xù)使用車位，甲方應提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金。8.1.2乙方原因解除乙方如需解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商雙方應通過協(xié)商解決合同解除事宜。8.2.2書面通知任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并附上解除合同的理由。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。10.2通知與送達10.2.1直接送達直接送達至對方住所或營業(yè)場所。10.2.2郵寄送達通過掛號信或特快專遞郵寄至對方住所或營業(yè)場所。10.3合同附件10.3.1車位租賃合同10.3.2車位使用規(guī)則10.3.3車位維護保養(yǎng)責任劃分11.合同附件清單11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：車位維護保養(yǎng)責任劃分12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：________12.3簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________13.合同份數13.1正本份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2副本份數14.合同附件清單說明14.1附件一說明附件一為車位租賃合同，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。14.2附件二說明附件二為車位使用規(guī)則，明確了車位的使用規(guī)范和注意事項。14.3附件三說明附件三為車位維護保養(yǎng)責任劃分，明確了甲方和乙方在車位維護保養(yǎng)方面的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務質量，解決爭議，或完成特定任務。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方角色中介方作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方達成車位租賃協(xié)議，提供信息對接服務。16.1.2中介方權利中介方有權收取合理的中介費用，并有權要求甲方和乙方遵守合同約定。16.1.3中介方義務中介方應誠實守信，提供真實、準確的信息，并保證其服務的合法性。16.2評估機構16.2.1評估機構角色16.2.2評估機構權利評估機構有權根據其專業(yè)判斷進行評估，并收取評估費用。16.2.3評估機構義務評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并確保評估報告的真實性。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方角色監(jiān)理方負責監(jiān)督車位的維護保養(yǎng)工作，確保車位的良好狀態(tài)。16.3.2監(jiān)理方權利監(jiān)理方有權對車位的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.3.3監(jiān)理方義務監(jiān)理方應定期對車位進行檢查，確保車位的維護保養(yǎng)符合約定標準。16.4法律顧問16.4.1法律顧問角色法律顧問提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中出現的法律問題。16.4.2法律顧問權利法律顧問有權根據其專業(yè)判斷提供法律意見，并收取咨詢費用。16.4.3法律顧問義務法律顧問應提供專業(yè)的法律意見，并確保其建議的合法性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算第三方責任限額應根據第三方介入的具體情況，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額承擔若第三方違約或疏忽導致甲方或乙方遭受損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分甲方、乙方和第三方各自承擔其合同項下的責任，第三方不承擔甲方和乙方之間的直接責任。18.2義務劃分甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，第三方不參與甲方和乙方之間的直接義務履行。18.3權利劃分甲方和乙方享有合同項下的權利，第三方不享有甲方和乙方之間的直接權利。19.第三方變更與替換19.1變更程序如需變更第三方，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2替換程序如需替換第三方，應按照原變更程序進行，并確保替換后的第三方符合合同要求。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序若第三方介入導致合同條款需要變更，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。20.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：包括甲方、乙方的基本信息，車位位置及數量，租賃期限，租金及支付方式，使用規(guī)則，維護與保養(yǎng)責任，費用結算，違約責任，爭議解決，合同解除，合同生效及終止等條款。附件說明：這是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.車位使用規(guī)則詳細要求：明確車位的使用時間、范圍、限制、維護保養(yǎng)要求等。附件說明：該附件用于指導乙方正確使用車位，確保車位的合理使用。3.車位維護保養(yǎng)責任劃分詳細要求：明確甲方和乙方在車位維護保養(yǎng)方面的責任和義務。附件說明：該附件用于明確雙方在車位維護保養(yǎng)方面的權責劃分。4.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。附件說明：該附件用于界定不可抗力事件，以及發(fā)生不可抗力事件時的處理程序。5.通知與送達方式說明詳細要求：明確合同通知和送達的具體方式，包括送達地址、聯系方式等。附件說明：該附件用于確保合同通知和送達的有效性。6.中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，需明確中介方的權利、義務、費用等。附件說明：該附件用于規(guī)范中介方的服務行為，保護租賃雙方的利益。7.評估報告詳細要求：評估機構提供的車位價值評估報告，包括評估方法、評估結果等。附件說明：該附件用于提供車位價值評估的專業(yè)依據。8.監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理方提供的車位維護保養(yǎng)監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理結果等。附件說明：該附件用于監(jiān)督車位的維護保養(yǎng)工作，確保車位的良好狀態(tài)。9.法律意見書詳細要求：法律顧問提供的法律意見書，包括法律分析、法律建議等。附件說明：該附件用于解決合同履行過程中出現的法律問題。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定提供車位或提供的車位不符合約定。未按約定維護保養(yǎng)車位。逾期收取租金。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為未按約定支付租金。損壞車位設施。將車位轉租、轉借或轉讓給他人使用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務。提供虛假信息。未在責任限額內承擔賠償責任。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失，并在責任限額內承擔責任。示例說明：若甲方未按約定提供符合標準的車位，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因逾期支付的利息損失。若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并在責任限額內賠償甲方和乙方的損失。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)日益增多，車位租賃問題成為業(yè)主關注的焦點。為規(guī)范住宅小區(qū)車位租賃管理，保障業(yè)主合法權益，甲方與乙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在住宅小區(qū)車位租賃管理中的權利、義務和責任，維護雙方合法權益，確保車位租賃管理的規(guī)范、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車位：指住宅小區(qū)內用于停放機動車輛的固定車位。2.車位租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.車位租賃合同：指甲方與乙方就車位租賃事宜簽訂的書面協(xié)議。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供車位的主體。2.乙方：指本協(xié)議中承租車位的主體。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費用。4.租賃期限：指乙方使用車位的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對車位進行出租，并收取乙方支付的租金。2.甲方應保證車位的完好，如因甲方原因導致車位損壞，甲方應承擔維修責任。3.甲方有權對乙方違反本協(xié)議的行為進行處理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用車位。2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護車位，不得損壞車位設施。4.乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的車位租賃地點為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內，按照約定的時間和方式使用車位。2.乙方應按照約定的時間和方式支付租金。3.甲方應按照約定的時間和方式提供車位服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出解除協(xié)議，另一方在接到解除通知之日起_________日內未提出異議，視為同意解除。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應立即騰退車位。2.乙方未按照約定騰退車位的，甲方有權收回車位，并要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方根據本協(xié)議約定的租賃期限和車位類型，向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付一定數額的保證金，以保證乙方履行本協(xié)議的義務。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、車位維修費等，按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式向甲方支付相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應按月支付租金，每月的租金支付日為_________日。2.保證金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。3.其他費用支付：按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金的_________%作為滯納金。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照約定提供車位的，應向乙方支付相當于租金總額_________%的違約金。2.甲方未按照約定收取租金的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于租金總額_________%的違約金。2.乙方擅自轉租、轉借車位的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方損壞車位的，應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：違約金=租金×逾期天數×違約金比例。2.損失賠償：甲方應根據實際損失計算賠償金額，乙方應按照甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的車位租賃相關信息。2.乙方提供的個人信息、車位使用情況等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。9.3保密履行方式：1.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可中止，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.協(xié)商不成時，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為_________法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。2.任何轉讓均應書面通知對方，并經對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利、義務涉及國家安全、公共利益等特殊情形。2.本協(xié)議項下的權利、義務涉及雙方之間特殊信任關系的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車位租賃管理服務的最終解釋權。2.甲方保留在必要時對車位租賃管理服務進行修改和調整的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護自身權益的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，暫?；蚪K止車位租賃管理服務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應視為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的效力與本協(xié)議原有條款同等。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，共同維護車位租賃管理服務的正常進行。2.雙方應及時溝通，解決在車位租賃管理服務過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過會議、書面報告、電話等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位租賃服務說明及管理規(guī)定。2.甲方開具的租金收據、保證金收據等財務憑證。3.不可抗力事件的相關證明材料。4.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定提供車位：甲方應向乙方支付相當于租金總額的違約金。未按時收取租金：乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：乙方應向甲方支付相當于租金總額的違約金。擅自轉租、轉借車位：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。損壞車位：乙方應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向另一方支付的一定數額的金錢。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依據法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：車位損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的車位，并要求乙方承擔維修費用。3.問題：不可抗力事件導致車位無法使用。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如需中止合同，應按照合同約定處理。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的車位符合租賃要求，并承擔因車位質量問題導致的乙方損失。第三方應協(xié)助甲方進行車位租賃管理，包括但不限于車位分配、租金收取等。3.第三方權利：第三方有權根據甲方授權，對車位租賃進行管理。第三方有權獲得甲方支付的車位管理服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應及時向甲方和乙方報告車位租賃管理情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的車位。乙方有權要求甲方提供車位租賃服務的相關信息。乙方有權要求甲方對車位租賃管理進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應保證車位的正常使用，不得擅自調整租金。甲方應保證車位的安全，不得因車位原因導致乙方財產損失。甲方應保證車位租賃管理的公平、公正。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定提供車位，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。甲方擅自調整租金，乙方有權解除合同。甲方未保證車位安全，應對乙方因此遭受的損失承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整車位租金。甲方可對乙方違反本協(xié)議的行為進行處理。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金及保證金。甲方有權獲得乙方支付的物業(yè)費等相關費用。甲方有權獲得乙方對車位租賃管理的配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金總額的違約金。乙方損壞車位，應承擔維修責任，并賠償甲方損失。乙方擅自轉租、轉借車位，甲方有權解除合同。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期二、車位租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.車位信息三、車位租賃條款1.車位租賃費用2.租金支付方式3.租賃期限4.車位使用范圍5.車位使用時間四、車位使用規(guī)則1.車位使用注意事項2.車輛停放要求3.車位損壞賠償4.車位占用規(guī)定五、車位租賃合同變更1.合同變更條件2.變更程序3.變更后的合同效力六、車位租賃合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除后的責任承擔七、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約金的計算與支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.終止后的處理十、協(xié)議附件1.車位租賃合同副本2.車位租賃費用支付憑證3.其他相關文件十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知與送達3.協(xié)議未盡事宜的補充十二、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋權歸屬十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人信息十四、合同附件清單1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)則3.其他相關文件合同編號2025年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期二、車位租賃雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.車位信息三、車位租賃條款1.車位租賃費用2.租金支付方式3.租賃期限4.車位使用范圍5.車位使用時間四、車位使用規(guī)則1.車位使用注意事項2.車輛停放要求3.車位損壞賠償4.車位占用規(guī)定五、車位租賃合同變更1.合同變更條件2.變更程序3.變更后的合同效力六、車位租賃合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除后的責任承擔七、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約金的計算與支付八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：爭議提交法院后，應按照法院的訴訟程序進行。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或任何一方違約導致合同解除。3.終止后的處理：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于車輛移出車位、租金結算等。十、協(xié)議附件1.車位租賃合同副本2.車位使用規(guī)則3.其他相關文件十一、其他約定事項1.不可抗力條款：如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況協(xié)商解決。2.通知與送達：本協(xié)議項下的通知和送達，應以書面形式進行，可通過掛號信、快遞或直接交付給對方。3.協(xié)議未盡事宜的補充：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：本協(xié)議的條款如有歧義，應按照公平、合理原則進行解釋。2.協(xié)議解釋權歸屬：本協(xié)議的解釋權歸出租方和承租方共同所有。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人信息：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）十四、合同附件清單1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)則3.其他相關文件出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理責任甲方應負責車位的日常管理和維護，確保車位的安全和正常使用。甲方應定期對車位進行檢查，發(fā)現問題時及時修復。2.甲方收費標準調整甲方有權根據市場行情和小區(qū)管理需要，對車位租賃費用進行調整，但應提前一個月通知承租方。調整后的租金標準應不低于調整前標準的95%。3.甲方服務保障甲方應提供24小時值班服務，確保車位租賃雙方的合法權益。甲方應設立投訴渠道，及時處理承租方的合理投訴。4.甲方違約責任如甲方未能履行本協(xié)議約定的管理和服務義務，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方車輛使用規(guī)范承租方應按照甲方規(guī)定的方式使用車位，不得擅自改變車位用途或進行破壞性使用。承租方應確保其車輛符合車位使用規(guī)范，不得停放不符合規(guī)定的車輛。2.乙方租金支付保障承租方應按照協(xié)議約定的租金支付方式，確保租金的及時支付。如承租方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施，包括但不限于鎖車、公示等。3.乙方車輛損壞賠償承租方應承擔因自身原因導致的車輛在車位內的損壞責任，并按實際維修費用進行賠償。如因甲方原因導致車輛損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。4.乙方合同解除權承租方有權在租賃期間內解除合同，但需提前一個月書面通知甲方。解除合同后，承租方應支付至合同解除日止的租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用中介服務費用由甲方和承租方共同承擔，具體費用比例由雙方協(xié)商確定。中介服務費用應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。2.中介責任中介應在本協(xié)議簽訂前對甲方和承租方的資質進行審查，確保雙方具備簽訂本協(xié)議的條件。中介應在本協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調，確保協(xié)議的順利履行。3.中介違約責任如中介未能履行本協(xié)議約定的責任，應向甲方或承租方支付違約金，違約金為中介服務費用的50%。如中介故意隱瞞甲方或承租方的不實信息，導致協(xié)議無法履行，中介應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款中介應對甲方和承租方提供的信息進行保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同副本2.車位使用規(guī)則3.車位租賃費用支付憑證4.中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.爭議解決相關文件（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能履行管理和服務義務，未按時調整租金，未提供24小時值班服務，未設立投訴渠道等。乙方違約：未按時支付租金，擅自改變車位用途，車輛損壞未賠償，未提前通知解除合同等。中介違約：未能履行審查責任，未能提供必要協(xié)助，故意泄露信息等。2.違約行為認定：甲方違約：由承租方或中介提出，經核實后認定。乙方違約：由甲方或中介提出，經核實后認定。中介違約：由甲方或承租方提出，經核實后認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和期限，提供便捷的支付渠道，逾期未支付則采取鎖車等措施。2.問題：車位損壞賠償爭議。解決辦法：設立損壞評估機制，明確賠償標準和流程，確保雙方權益。3.問題：車輛停放不規(guī)范。解決辦法：加強宣傳和監(jiān)管，設立明確的停放規(guī)范，對違規(guī)停放進行處罰。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位租賃。2.商業(yè)停車場車位租賃。3.企業(yè)內部停車場車位租賃。4.臨時性車位租賃。5.車位租賃中介服務。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（車位承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)的規(guī)模不斷擴大，車位需求日益增加。為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，甲方決定將小區(qū)內部分車位出租給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在車位租賃管理服務過程中的權利義務，確保車位租賃管理的順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車位：指甲方在住宅小區(qū)內規(guī)劃、建設的用于停放車輛的固定位置。（2）租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的《2025年度住宅小區(qū)車位租賃管理服務協(xié)議》。（2）甲方：指在住宅小區(qū)內擁有車位出租權的單位或個人。（3）乙方：指在住宅小區(qū)內租賃車位的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對車位進行出租、轉租、收回等管理。（2）甲方應保證車位的合法性、安全性，并對車位進行定期維護。（3）甲方應按照本合同約定，按時收取租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃車位，并享有合法停車權益。（2）乙方應按照本合同約定，按時支付租金。（3）乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護車位設施，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的住宅小區(qū)內。5.3合同履行方式乙方租賃車位時，應向甲方支付租金，甲方收到租金后，將車位提供給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解除合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將車位退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租金：根據車位的具體位置、大小等因素，經雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）物業(yè)管理費：根據甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付的物業(yè)管理費用。（3）其他相關費用：如車位使用過程中產生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及相關費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，乙方可采取現金支付方式。7.3支付時間乙方應在每月的指定日期前支付當月租金及相關費用。具體支付日期由雙方在合同中約定。7.4支付條款（1）乙方應在支付租金及相關費用時，確?？铐椬泐~到達甲方指定賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔因違約行為給乙方造成的名譽損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對車位租賃管理服務的最終解釋權，并有權根據實際情況調整車位租賃政策。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災、自然災害等，對車位使用進行臨時調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保車位租賃管理服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決存在的問題。（2）及時通報相關信息，確保雙方了解對方的業(yè)務動態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位租賃管理服務的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減