2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地合同范本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3承包方信息1.4甲方信息1.5合同簽訂日期1.6合同有效期限第二條工程范圍2.1項(xiàng)目規(guī)模2.2工程內(nèi)容2.3施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2.4施工期限2.5施工順序第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢測(cè)方法3.3質(zhì)量保證期3.4質(zhì)量違約責(zé)任第四條工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1進(jìn)度安排4.2進(jìn)度調(diào)整4.3款項(xiàng)支付方式4.4款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)4.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全生產(chǎn)責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)要求5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.5安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)要求6.2材料設(shè)備供應(yīng)商6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備運(yùn)輸6.5材料設(shè)備儲(chǔ)存第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條承包方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l合同附件12.1施工圖紙12.2設(shè)計(jì)變更12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四條合同解除、終止或失效后的處理14.1合同解除、終止或失效后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除、終止或失效后的債務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3承包方信息：1.3.1承包方名稱：[承包方全稱]1.3.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3承包方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.3.4承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4甲方信息：1.4.1甲方名稱：[甲方全稱]1.4.2甲方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.3甲方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.4.4甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.5合同簽訂日期：[具體日期]1.6合同有效期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]第二條工程范圍2.1項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.2工程內(nèi)容：2.2.1建筑工程2.2.2安裝工程2.2.3管道工程2.2.4道路工程2.2.5智能化系統(tǒng)建設(shè)2.3施工圖紙及設(shè)計(jì)要求：[提供施工圖紙及設(shè)計(jì)要求的詳細(xì)說(shuō)明]2.4施工期限：[具體開(kāi)始日期至結(jié)束日期]2.5施工順序：[按照工程進(jìn)度安排的施工順序]第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：[按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求]3.2質(zhì)量檢測(cè)方法：[詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量檢測(cè)的方法和流程]3.3質(zhì)量保證期：[具體保證期，如一年、三年等]3.4質(zhì)量違約責(zé)任：[詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量違約的處罰措施]第四條工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出各階段的工程進(jìn)度安排]4.2進(jìn)度調(diào)整：[說(shuō)明進(jìn)度調(diào)整的程序和條件]4.3款項(xiàng)支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如分期支付、按節(jié)點(diǎn)支付等]4.4款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：[列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的具體金額和支付時(shí)間]4.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任：[詳細(xì)說(shuō)明支付違約的處罰措施]第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)要求：[詳細(xì)說(shuō)明安全生產(chǎn)的相關(guān)要求]5.2安全生產(chǎn)責(zé)任：[明確承包方和甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任]5.3環(huán)境保護(hù)要求：[詳細(xì)說(shuō)明環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求]5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[明確承包方和甲方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任]5.5安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任：[詳細(xì)說(shuō)明違約的處罰措施]第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)要求：[詳細(xì)說(shuō)明材料設(shè)備的采購(gòu)要求]6.2材料設(shè)備供應(yīng)商：[列出材料設(shè)備供應(yīng)商的名稱和資質(zhì)]6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：[詳細(xì)說(shuō)明材料設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程]6.4材料設(shè)備運(yùn)輸：[詳細(xì)說(shuō)明材料設(shè)備的運(yùn)輸安排和責(zé)任]6.5材料設(shè)備儲(chǔ)存：[詳細(xì)說(shuō)明材料設(shè)備的儲(chǔ)存條件和要求]第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。8.1.2要求承包方按照合同約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更。8.1.3對(duì)承包方提出的施工方案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。8.1.4按時(shí)支付工程款項(xiàng)。8.1.5在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。8.2甲方義務(wù)：8.2.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件。8.2.2為承包方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。8.2.3配合承包方進(jìn)行工程變更和調(diào)整。8.2.4按合同約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更。8.2.5對(duì)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程移交。第九條承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利：9.1.1要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。9.1.2要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。9.1.3要求甲方及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.1.4對(duì)甲方提出的施工方案提出意見(jiàn)和建議。9.2承包方義務(wù)：9.2.1按照合同約定完成工程建設(shè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程變更申請(qǐng)。9.2.3配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。9.2.4對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。9.2.5按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方嚴(yán)重違約，承包方提出解除合同。11.1.2承包方嚴(yán)重違約，甲方提出解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1工程建設(shè)完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除或終止后的處理：11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理工程現(xiàn)場(chǎng)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：12.1.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。12.1.2承包方未按時(shí)完成工程。12.1.3承包方工程質(zhì)量不符合合同要求。12.2違約責(zé)任：12.2.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金。12.2.2承包方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。12.2.3承包方工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。第十三條合同附件13.1施工圖紙13.2設(shè)計(jì)變更13.3其他相關(guān)文件：[列出其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同修改效力：修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1提高項(xiàng)目質(zhì)量和管理效率。1.2.2確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。1.2.3為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。2.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方責(zé)任造成的損失。2.2責(zé)任劃分2.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)和咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方選定3.1.1甲乙雙方共同選定第三方，或由甲方或乙方單獨(dú)選定。3.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等。3.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期提交服務(wù)報(bào)告和意見(jiàn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。第五條第三方變更與解除5.1第三方變更5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.1.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方解除5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方責(zé)任劃分6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方責(zé)任劃分6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定損失賠償比例。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。第八條本合同與第三方介入合同的協(xié)調(diào)8.1本合同與第三方介入合同之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同與第三方介入合同的內(nèi)容相互協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生矛盾。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更詳細(xì)要求：提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，設(shè)計(jì)變更是對(duì)施工圖紙的修改和補(bǔ)充。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和供應(yīng)的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及各階段的工程量。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程各階段的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量保證的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄工程過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)、安全措施等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。6.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄工程過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)情況，包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行情況等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是環(huán)境保護(hù)管理的依據(jù)。7.款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供工程款項(xiàng)支付的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：款項(xiàng)支付憑證是款項(xiàng)支付管理的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付當(dāng)月未支付款項(xiàng)的2%作為違約金。1.2未按時(shí)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以[具體金額]計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，如未按時(shí)提供，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以[具體金額]計(jì)算。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]作為違約金。2.2工程質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失，具體賠償金額根據(jù)損失情況協(xié)商確定。示例：工程主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并賠償甲方因返工造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以[具體金額]計(jì)算。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]作為違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失，具體賠償金額根據(jù)損失情況協(xié)商確定。示例：第三方提供的檢測(cè)報(bào)告不符合要求，應(yīng)重新提供或賠償甲方因錯(cuò)誤檢測(cè)報(bào)告造成的損失。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的場(chǎng)地承包關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能園區(qū)”是指集信息化、智能化、生態(tài)化、綠色化于一體的現(xiàn)代化園區(qū)，包括但不限于智能辦公、智能居住、智能物流、智能安防、智能能源等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于建設(shè)智能園區(qū)的土地；（2）承包：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；（3）建設(shè)周期：指乙方從場(chǎng)地取得至項(xiàng)目竣工的整個(gè)建設(shè)過(guò)程；（4）配套設(shè)施：指為滿足智能園區(qū)功能需求而建設(shè)的各類基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地上的建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，確保乙方在建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有合法權(quán)益；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納場(chǎng)地承包費(fèi)用，并按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后15日內(nèi)協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地承包費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積和合同約定的價(jià)格支付；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）配套設(shè)施費(fèi)用：乙方為滿足智能園區(qū)功能需求而建設(shè)的各類基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；（3）配套設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地承包費(fèi)用：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)；（3）配套設(shè)施費(fèi)用：配套設(shè)施建設(shè)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（4）如甲方逾期收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)用的10%；（2）甲方未按照合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地承包費(fèi)用的10%；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃或調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容；（3）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式相互溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：_________乙方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件；2.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃；3.雙方協(xié)商確定的配套設(shè)施建設(shè)方案；4.雙方協(xié)商確定的支付憑證；5.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議；6.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議；7.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單；8.雙方協(xié)商確定的協(xié)助與配合計(jì)劃；9.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.雙方協(xié)商確定的增減條款；11.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地；甲方未按照合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方違反保密條款；甲方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的內(nèi)容。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，規(guī)定了城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審批、實(shí)施和監(jiān)督等方面的內(nèi)容。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并支付滯納金。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資金、技術(shù)或人力資源支持；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資金、技術(shù)或人力資源符合合同要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地；（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的收益。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資金、技術(shù)或人力資源不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的收益；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定的方式退還場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方建設(shè)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的收益分成；甲方可獲得項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定的方式退還場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金額1.7合同雙方二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目目的三、承包場(chǎng)地范圍3.1場(chǎng)地面積3.2場(chǎng)地界限3.3場(chǎng)地使用權(quán)3.4場(chǎng)地使用條件四、承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程進(jìn)度4.3工程安全4.4環(huán)境保護(hù)4.5人員管理五、發(fā)包方責(zé)任5.1提供場(chǎng)地5.2提供相關(guān)資料5.3支付工程款5.4監(jiān)督工程進(jìn)度5.5指導(dǎo)與協(xié)調(diào)六、合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行程序七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序13、合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式14、其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充14.4合同解除條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：_______1.6合同金額：_______1.7合同雙方：發(fā)包方：（名稱）承包方：（名稱）二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______2.5項(xiàng)目目的：_______三、承包場(chǎng)地范圍3.1場(chǎng)地面積：_______3.2場(chǎng)地界限：_______3.3場(chǎng)地使用權(quán)：_______3.4場(chǎng)地使用條件：_______四、承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量：_______4.2工程進(jìn)度：_______4.3工程安全：_______4.4環(huán)境保護(hù)：_______4.5人員管理：_______五、發(fā)包方責(zé)任5.1提供場(chǎng)地：_______5.2提供相關(guān)資料：_______5.3支付工程款：_______5.4監(jiān)督工程進(jìn)度：_______5.5指導(dǎo)與協(xié)調(diào)：_______六、合同履行6.1合同履行方式：_______6.2合同履行期限：_______6.3合同履行地點(diǎn)：_______6.4合同履行程序：_______七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2驗(yàn)收程序：_______7.3驗(yàn)收時(shí)間：_______7.4驗(yàn)收結(jié)果：_______八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1若承包方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付_______%的違約金。8.1.2若承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。8.1.3若承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。8.2發(fā)包方違約責(zé)任：8.2.1若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.2.2若發(fā)包方未按時(shí)提供場(chǎng)地或相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算按照合同金額的_______%進(jìn)行。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2合同解除后，承包方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場(chǎng)。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同終止后，承包方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場(chǎng)。十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效程序：合同雙方在合同上簽字蓋章，并按照法律規(guī)定進(jìn)行登記。十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。[甲方（發(fā)包方）簽字蓋章][乙方（承包方）簽字蓋章][日期][甲方（發(fā)包方）代表簽字][乙方（承包方）代表簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)：說(shuō)明：本合同中，甲方享有項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資等主導(dǎo)決策權(quán)。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目決策的合理性、合法性和有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1.2甲方提供設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范：說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行項(xiàng)目要求。1.3甲方監(jiān)督工程質(zhì)量：說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。1.4甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門：說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門、供應(yīng)商、施工方等相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如遇政策調(diào)整、審批流程等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，承擔(dān)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主施工：說(shuō)明：乙方在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案、施工順序和施工人員。2.2乙方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)：說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中形成的創(chuàng)新成果，如專利、專有技術(shù)等，歸乙方所有。甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3乙方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃：說(shuō)明：乙方在確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。2.4乙方要求甲方配合：說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如遇甲方未能提供場(chǎng)地、資料或協(xié)調(diào)相關(guān)部門等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，以保證工程順利進(jìn)行。2.5乙方享有合同違約金補(bǔ)償：說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，以彌補(bǔ)其損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)：說(shuō)明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由合同約定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更：說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：違約金計(jì)算明細(xì)9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程（認(rèn)定：工程進(jìn)度報(bào)告與實(shí)際進(jìn)度不符）工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)（認(rèn)定：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）發(fā)生安全事故（認(rèn)定：事故調(diào)查報(bào)告）2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付工程款（認(rèn)定：支付憑證）未按時(shí)提供場(chǎng)地或相關(guān)資料（認(rèn)定：提供資料的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與實(shí)際時(shí)間不符）未能協(xié)調(diào)相關(guān)部門（認(rèn)定：協(xié)調(diào)記錄）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.專有技術(shù)：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方提供場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地承包。2.工程建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地承包。3.政府投資項(xiàng)目場(chǎng)地承包。4.企業(yè)投資項(xiàng)目場(chǎng)地承包。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目場(chǎng)地承包。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬在2025年度內(nèi)建設(shè)智能園區(qū)，為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)智能園區(qū)建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能園區(qū)：指以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)為支撐，實(shí)現(xiàn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化、產(chǎn)業(yè)智能化、管理智能化、服務(wù)智能化的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）承包場(chǎng)地：指乙方負(fù)責(zé)建設(shè)智能園區(qū)所需的場(chǎng)地，包括土地、建筑物、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出建設(shè)智能園區(qū)的一方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地的一方。（3）相關(guān)方：指本合同中除甲乙雙方外的其他參與智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包場(chǎng)地的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目承包場(chǎng)地工作全部完成；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。（2）建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、技術(shù)管理人員費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目各階段完成規(guī)定的工作量后，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成承包場(chǎng)地工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未公開(kāi)的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁運(yùn)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并協(xié)商處理善后事宜。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配