二零二五版智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入?yún)f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入?yún)f(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________2.1乙方地址：_________2.2乙方聯(lián)系人：_________2.3乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）建設工程總承包：指承包商承擔工程建設項目的全部或部分工程的設計、采購、施工、試運行、保修等任務。（3）產(chǎn)業(yè)導入：指將相關產(chǎn)業(yè)引入園區(qū)，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化和升級。3.2關鍵詞解釋（1）項目：指本協(xié)議約定的智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入項目。（2）合同價款：指本協(xié)議約定的甲方支付給乙方的工程款、服務費等。（3）工期：指本協(xié)議約定的項目完成時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量、標準完成項目。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目順利進行。（3）甲方應按約定支付合同價款。（4）甲方應提供項目所需的相關資料、圖紙、文件等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的時間、質量、標準完成項目。（2）乙方應保證項目的安全、環(huán)保、質量，符合國家相關法律法規(guī)和標準。（3）乙方應按照甲方要求提供項目所需的相關資料、圖紙、文件等。（4）乙方應按時完成項目，并承擔因自身原因導致的延誤責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議約定的項目工期為______年______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的項目履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）乙方負責項目的工程設計、施工、試運行、保修等全過程。（2）甲方提供項目所需的相關資料、圖紙、文件等。（3）乙方按照甲方要求，按時、按質、按量完成項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的項目完成，且雙方無爭議。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前______個工作日書面通知對方。（2）雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應按照約定完成剩余工作，并承擔因終止而產(chǎn)生的相關費用。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定處理項目相關事宜，包括但不限于工程款的結算、資料的移交等。（3）終止本協(xié)議后，雙方應按照法律規(guī)定處理本協(xié)議產(chǎn)生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程設計費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，由雙方協(xié)商確定。（2）施工費：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（3）項目管理費：包括但不限于項目管理人員的工資、差旅費等。（4）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔的稅費。（5）其他費用：因項目實施過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應按照本協(xié)議約定的付款進度，向乙方支付工程款。（2）乙方應向甲方開具合法的增值稅專用發(fā)票。（3）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。7.3支付時間（1）設計費：在工程設計完成后，甲方支付設計費的50%。（2）施工費：在施工進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付相應比例的施工費。（3）項目管理費：在項目管理完成后，甲方支付項目管理費的100%。（4）其他費用：在發(fā)生時，甲方支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個工作日內支付相應款項。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時開具合法的增值稅專用發(fā)票。（3）如因甲方原因導致付款延遲，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供項目所需資料、圖紙、文件等的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、質量、標準完成項目的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定進行項目管理，導致項目進度延誤的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議內容。（2）項目的技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容。（2）本協(xié)議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利轉讓給任何第三方。（2）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的義務轉嫁給任何第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方項目質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。（2）雙方應按照約定的時間、地點、方式，配合對方進行項目相關工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協(xié)調會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入項目的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設計方案及圖紙。2.工程量清單。3.材料設備清單。4.施工組織設計。5.項目進度計劃。6.付款進度計劃。7.保密協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議。9.不可抗力事件證明。10.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按約定提供項目所需資料，認定違約。未按約定進行項目管理，認定違約。2.乙方違約：未按時完成項目，認定違約。項目質量不符合約定標準，認定違約。未按約定進行項目管理，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同主體：指簽訂合同的當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整進度計劃，必要時增加人力、物力資源。2.問題：項目質量不符合標準。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，確保質量達標。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：提醒甲方按時支付，如逾期未支付，可按照合同約定收取違約金。4.問題：乙方未按時完成項目。解決辦法：督促乙方加快施工進度，如無法按時完成，可協(xié)商延長工期或支付違約金。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，對泄密行為進行追責，必要時采取法律手段維護權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入項目的其他主體。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，履行其在項目中的責任和義務。第三方應保證其提供的材料、設備、技術等符合國家相關標準和要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，為其提供必要的支持和服務。第三方有權在項目實施過程中，對項目進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付時效。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方對項目進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在項目完成后，獲得甲方支付的工程尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。甲方不得單方面變更項目內容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成項目。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目符合要求。甲方可要求乙方提供項目進度報告，以便甲方了解項目進展。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后，乙方提供的設施設備。甲方可享受乙方提供的產(chǎn)業(yè)導入服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目，應向甲方支付違約金。乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。乙方不得將項目分包給其他第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二四版智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入?yún)f(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同期限1.8合同生效條件1.9合同解除條件1.10合同變更程序1.11合同爭議解決方式第二章智慧園區(qū)建設2.1項目概述2.2項目規(guī)模2.3項目內容2.4項目進度安排2.5項目質量控制2.6項目安全管理2.7項目環(huán)境保護2.8項目驗收標準第三章工程總承包3.1總承包范圍3.2設計、采購、施工、試運行等環(huán)節(jié)3.3質量保證3.4進度保證3.5風險管理3.6工程款支付方式3.7保修責任第四章產(chǎn)業(yè)導入4.1產(chǎn)業(yè)導入目標4.2產(chǎn)業(yè)導入計劃4.3產(chǎn)業(yè)導入政策支持4.4產(chǎn)業(yè)導入實施步驟4.5產(chǎn)業(yè)導入效果評估4.6產(chǎn)業(yè)導入風險控制第五章合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作收益分配5.4合作風險承擔5.5合作權益保障第六章技術支持與培訓6.1技術支持范圍6.2技術支持方式6.3技術培訓計劃6.4技術培訓內容6.5技術培訓效果評估第七章知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權保護7.3知識產(chǎn)權使用7.4知識產(chǎn)權糾紛解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：智慧園區(qū)建設方案11.2附件二：產(chǎn)業(yè)導入方案11.3附件三：技術支持與培訓方案11.4附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議11.5附件五：其他相關協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表12.4簽署日期第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同保密14.4合同解釋14.5合同補充協(xié)議14.6合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入?yún)f(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（建設單位）：_______乙方（總承包商）：_______1.4合同背景甲方為滿足智慧園區(qū)建設需求，決定建設_______智慧園區(qū)，現(xiàn)委托乙方進行建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.6合同范圍（1）智慧園區(qū)建設工程的設計、采購、施工、試運行等環(huán)節(jié)；（2）產(chǎn)業(yè)導入項目的實施及運營；（3）相關技術支持與培訓。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.10合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.11合同爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章智慧園區(qū)建設2.1項目概述本智慧園區(qū)項目位于_______，占地面積_______，總投資額為_______。2.2項目規(guī)模本智慧園區(qū)項目包括_______等設施。2.3項目內容（1）基礎設施建設：道路、管網(wǎng)、綠化等；（2）公共配套設施：辦公樓、宿舍、食堂等；（3）智能化系統(tǒng)：安防、監(jiān)控、信息網(wǎng)絡等。2.4項目進度安排（1）設計階段：_______；（2）采購階段：_______；（3）施工階段：_______；（4）試運行階段：_______。2.5項目質量控制乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.6項目安全管理乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。2.7項目環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。2.8項目驗收標準本智慧園區(qū)項目驗收標準參照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。第三章工程總承包3.1總承包范圍乙方負責本智慧園區(qū)項目的工程設計、采購、施工、試運行等全過程。3.2設計、采購、施工、試運行等環(huán)節(jié)（1）設計：乙方負責編制設計文件，經(jīng)甲方審核批準后進行施工；（2）采購：乙方負責設備、材料等采購，確保質量、價格合理；（3）施工：乙方負責組織施工，確保工程進度和質量；（4）試運行：乙方負責試運行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.3質量保證乙方應確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。3.4進度保證乙方應按照合同約定的進度計劃完成施工任務。3.5風險管理乙方應建立健全風險管理機制，預防和控制項目風險。3.6工程款支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付_______作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付_______；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付_______；（4）保修期滿后，甲方支付_______。3.7保修責任乙方在保修期內對工程質量承擔保修責任。第四章產(chǎn)業(yè)導入4.1產(chǎn)業(yè)導入目標本智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)導入目標為_______。4.2產(chǎn)業(yè)導入計劃（1）產(chǎn)業(yè)導入前期：_______；（2）產(chǎn)業(yè)導入中期：_______；（3）產(chǎn)業(yè)導入后期：_______。4.3產(chǎn)業(yè)導入政策支持甲方將提供_______等政策支持。4.4產(chǎn)業(yè)導入實施步驟（1）項目篩選：_______；（2）項目洽談：_______；（3）項目簽約：_______；（4）項目入駐：_______。4.5產(chǎn)業(yè)導入效果評估甲方將定期對產(chǎn)業(yè)導入效果進行評估。4.6產(chǎn)業(yè)導入風險控制甲方將采取_______等措施控制產(chǎn)業(yè)導入風險。第五章合作方式5.1合作模式本合同采用_______合作模式。5.2合作期限本合同合作期限為_______。5.3合作收益分配合作收益分配方式為_______。5.4合作風險承擔合作風險承擔方式為_______。5.5合作權益保障甲乙雙方將共同保障合作權益。第六章技術支持與培訓6.1技術支持范圍（1）設備、系統(tǒng)故障排除；（2）系統(tǒng)升級、優(yōu)化；（3）技術咨詢服務。6.2技術支持方式（1）現(xiàn)場支持；（2）遠程支持；（3）電話支持。6.3技術培訓計劃（1）新員工培訓；（2）系統(tǒng)操作培訓；（3）技術交流培訓。6.4技術培訓內容（1）設備操作；（2）系統(tǒng)維護；（3）技術規(guī)范。6.5技術培訓效果評估甲方將定期對技術培訓效果進行評估。第七章知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬（1）甲方擁有的知識產(chǎn)權歸甲方所有；（2）乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權保護甲乙雙方應共同保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為。7.3知識產(chǎn)權使用（1）甲方有權使用乙方提供的知識產(chǎn)權；（2）乙方有權使用甲方提供的知識產(chǎn)權。7.4知識產(chǎn)權糾紛解決甲乙雙方在知識產(chǎn)權方面發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程進度；（3）乙方提供的材料、設備不符合合同約定；（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）乙方違反環(huán)境保護規(guī)定；（6）甲方違反產(chǎn)業(yè)導入政策；（7）甲乙雙方未履行合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金；（3）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。8.4違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，另一方應予以確認；（2）甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）甲乙雙方簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果（1）合同解除后，甲乙雙方應立即停止履行合同；（2）合同解除前已履行部分，按實際履行情況結算；（3）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行。10.3合同終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應立即停止履行合同；（2）合同終止前已履行部分，按實際履行情況結算；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：智慧園區(qū)建設方案11.2附件二：產(chǎn)業(yè)導入方案11.3附件三：技術支持與培訓方案11.4附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議11.5附件五：其他相關協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______。12.3簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______12.4簽署日期甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第十三章合同生效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他約定14.1通知方式甲乙雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。14.3合同保密甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于甲乙雙方的原則進行解釋。14.5合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.6合同附件清單（1）附件一：智慧園區(qū)建設方案；（2）附件二：產(chǎn)業(yè)導入方案；（3）附件三：技術支持與培訓方案；（4）附件四：知識產(chǎn)權協(xié)議；（5）附件五：其他相關協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：___________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款說明：甲方作為主導方，擁有對智慧園區(qū)建設及產(chǎn)業(yè)導入項目的最終決策權。具體包括但不限于項目規(guī)模、功能布局、投資預算、合作伙伴選擇等。1.2甲方代表條款說明：甲方應指定一名代表負責與乙方進行溝通協(xié)調，代表甲方行使決策權。甲方代表應具備相應的決策能力和溝通協(xié)調能力。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方有權要求乙方提供相關施工記錄、驗收報告等。1.4甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)項目進展和實際情況，對智慧園區(qū)建設及產(chǎn)業(yè)導入項目進行必要的調整和變更。乙方應積極配合甲方的變更要求，并按照變更后的方案執(zhí)行。1.5甲方資金支付條款說明：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點和進度要求，及時向乙方支付工程款項。甲方有權要求乙方提供相應的付款申請和發(fā)票。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權條款說明：乙方作為主導方，負責智慧園區(qū)建設及產(chǎn)業(yè)導入項目的具體執(zhí)行。乙方應按照甲方的要求和合同約定，制定詳細的施工計劃、采購計劃等。2.2乙方設計權條款說明：乙方有權對智慧園區(qū)建設及產(chǎn)業(yè)導入項目進行設計，包括但不限于建筑設計、結構設計、設備選型等。乙方的設計方案應經(jīng)甲方審核批準。2.3乙方質量控制條款說明：乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應定期向甲方報告施工質量情況。2.4乙方進度控制條款說明：乙方應嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工，確保項目按期完成。乙方應定期向甲方報告施工進度情況。2.5乙方風險承擔條款說明：乙方應承擔因自身原因導致的項目風險，包括但不限于施工風險、材料風險、設計風險等。乙方應采取有效措施降低項目風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本合同中涉及的第三方中介機構，應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務。3.2中介機構職責條款說明：中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方進行項目溝通、協(xié)調、監(jiān)督等工作。中介機構應保證其工作的獨立性、客觀性和公正性。3.3中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用應按照合同約定支付。中介機構費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、驗收費等。3.4中介機構保密條款說明：中介機構應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構爭議解決條款說明：中介機構與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧園區(qū)建設方案2.產(chǎn)業(yè)導入方案3.技術支持與培訓方案4.知識產(chǎn)權協(xié)議5.其他相關協(xié)議6.項目進度計劃表7.工程款支付計劃表8.產(chǎn)業(yè)導入實施計劃表9.甲方代表授權委托書10.乙方施工組織設計11.乙方質量保證體系文件12.乙方安全生產(chǎn)管理制度13.乙方環(huán)境保護措施14.乙方技術支持與培訓計劃15.甲方與第三方中介機構合作協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時完成工程進度；違反產(chǎn)業(yè)導入政策；未履行合同約定的其他違約行為。2.乙方違約行為：未按時完成工程進度；提供的設備、材料不符合合同約定；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護規(guī)定；未履行合同約定的其他違約行為。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，并由甲乙雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就合同內容或項目信息達成的保密協(xié)議。3.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等無形財產(chǎn)權利。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.質量保證：指賣方對所售商品或提供的服務質量承擔責任的承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：材料供應不及時。3.問題：產(chǎn)業(yè)導入效果不理想。解決辦法：優(yōu)化產(chǎn)業(yè)導入方案，加強政策支持，提高產(chǎn)業(yè)導入成功率。五、所有應用場景：1.智慧園區(qū)新建項目；2.智慧園區(qū)改造升級項目；3.智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)導入項目；4.智慧園區(qū)運營維護項目。全文完。二零二四版智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入?yún)f(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2法定解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2法定代表人及授權代表3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.項目范圍4.1建設工程總承包4.2產(chǎn)業(yè)導入5.項目實施計劃5.1工程進度安排5.2產(chǎn)業(yè)導入進度安排6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款條件7.工程質量及驗收標準7.1工程質量要求7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)業(yè)導入要求及標準8.1產(chǎn)業(yè)導入要求8.2產(chǎn)業(yè)導入標準8.3產(chǎn)業(yè)導入程序9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：工程量清單13.3附件三：產(chǎn)業(yè)導入方案14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《二零二四版智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入?yún)f(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托進行智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入的委托方。1.1.3“乙方”指承擔智慧園區(qū)建設工程總承包及產(chǎn)業(yè)導入的承包方。1.1.4“智慧園區(qū)”指甲方委托乙方建設的具備智能化管理、高效運營的園區(qū)。1.1.5“建設工程”指智慧園區(qū)內的建筑物、構筑物、附屬設施等。1.1.6“產(chǎn)業(yè)導入”指乙方協(xié)助甲方引入符合園區(qū)定位和發(fā)展需求的產(chǎn)業(yè)項目。1.2法定解釋1.2.1本合同中使用的術語如無特殊說明，均按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1合同雙方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4乙方名稱：____________________2.1.5乙方住所：____________________2.1.6乙方法定代表人：____________________2.2法定代表人及授權代表2.2.1甲方法定代表人授權代表為：____________________2.2.2乙方法定代表人授權代表為：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：占地面積為____________________平方米，總建筑面積為____________________平方米。4.項目范圍4.1建設工程總承包4.1.1乙方負責智慧園區(qū)內所有建筑工程的設計、施工、竣工及保修等工作。4.1.2乙方應按照甲方要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。4.2產(chǎn)業(yè)導入4.2.1乙方協(xié)助甲方引入至少____________________個產(chǎn)業(yè)項目。4.2.2乙方應按照甲方提供的產(chǎn)業(yè)導入方案，積極推動產(chǎn)業(yè)項目落地。5.項目實施計劃5.1工程進度安排5.1.1項目開工日期：____________________5.1.2項目竣工日期：____________________5.1.3各階段關鍵節(jié)點時間安排詳見附件一。5.2產(chǎn)業(yè)導入進度安排5.2.1產(chǎn)業(yè)項目引入計劃詳見附件二。5.2.2產(chǎn)業(yè)項目落地實施計劃詳見附件二。6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.1.1本合同總價款為人民幣____________________元整。6.2支付方式6.2.1乙方在合同簽訂后____________________個工作日內提交工程進度款支付申請。6.2.2甲方在收到乙方提交的工程進度款支付申請后____________________個工作日內支付進度款。6.3付款條件6.3.1乙方提交的工程進度款支付申請應包含工程進度、質量、安全等情況的詳細說明。6.3.2甲方支付進度款時，乙方應提供相應的工程驗收報告。8.工程質量及驗收標準8.1工程質量要求8.1.1工程質量應滿足國家現(xiàn)行質量標準及相關規(guī)范要求。8.1.2乙方應確保工程質量達到設計要求，符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準。8.1.3乙方應提供工程質量的保證書，保證工程質量不低于國家標準。8.2驗收標準8.2.1工程驗收應按照國家及行業(yè)規(guī)定的驗收標準進行。8.2.2驗收內容包括但不限于：施工圖紙、技術文件、材料檢驗報告、隱蔽工程記錄、工程量清單等。8.2.3驗收不合格的部分，乙方應在接到通知后____________________個工作日內整改，并重新進行驗收。9.產(chǎn)業(yè)導入要求及標準9.1產(chǎn)業(yè)導入要求9.1.1乙方應按照甲方提供的產(chǎn)業(yè)導入方案，引入符合園區(qū)定位的產(chǎn)業(yè)項目。9.1.3乙方應協(xié)助甲方與產(chǎn)業(yè)項目方簽訂合作協(xié)議，確保項目順利落地。9.2產(chǎn)業(yè)導入標準9.2.1產(chǎn)業(yè)項目應具備一定的規(guī)模，年產(chǎn)值預計達到____________________萬元。9.2.2產(chǎn)業(yè)項目應提供至少____________________個就業(yè)崗位。9.2.3產(chǎn)業(yè)項目應通過甲方指定的環(huán)保、安全等驗收。10.合同變更及解除10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同項下的權利和義務。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程建設的，應承擔違約責任。11.1.2乙方未按合同約定完成產(chǎn)業(yè)導入的，應承擔違約責任。11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約金，違約金數(shù)額為合同價款的____________________%。11.2.2乙方應賠償因違約給甲方造成的直接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，且合同內容齊全、有效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程及產(chǎn)業(yè)導入任務全部完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同簽署14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同保管14.3.1本合同正本由甲方保管，副本由甲乙雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等非合同主體參與方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、供應商、分包商、咨詢顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定和甲方或乙方的委托要求，履行其職責。15.2.2第三方的行為和提供的服務成果應符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其委托的任務。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由委托協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他方進行交易或達成任何協(xié)議。16.第三方介入時的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體目的、范圍和期限。16.1.2約定第三方介入的職責和權限。16.1.3