二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)綠化現(xiàn)狀2.4園區(qū)綠化目標(biāo)三、租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3雙方聯(lián)系方式四、租賃范圍及內(nèi)容4.1綠化租賃范圍4.2綠化租賃內(nèi)容4.3綠化租賃期限五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任六、綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1租賃方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2出租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及措施6.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)七、綠化設(shè)施維護(hù)與更新7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施更新責(zé)任7.3更新費(fèi)用承擔(dān)八、綠化項(xiàng)目合作8.1合作方式8.2合作內(nèi)容8.3合作期限九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期十三、合同附件13.1園區(qū)綠化平面圖13.2綠化租賃清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同1.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：[園區(qū)具體地址]2.2園區(qū)面積：[園區(qū)總面積]2.3園區(qū)綠化現(xiàn)狀：[園區(qū)現(xiàn)有綠化情況描述]2.4園區(qū)綠化目標(biāo)：[園區(qū)綠化建設(shè)目標(biāo)]三、租賃雙方基本信息3.1租賃方：[租賃方全稱][租賃方地址][租賃方聯(lián)系人][租賃方聯(lián)系電話]3.2出租方：[出租方全稱][出租方地址][出租方聯(lián)系人][出租方聯(lián)系電話]3.3雙方聯(lián)系方式：[雙方約定的聯(lián)系方式]四、租賃范圍及內(nèi)容4.1綠化租賃范圍：[具體租賃的綠化區(qū)域]4.2綠化租賃內(nèi)容：[租賃方對(duì)綠化的具體使用權(quán)利]4.3綠化租賃期限：[租賃期限的具體起止日期]五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[每次付款的具體日期]5.4違約責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任]六、綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1租賃方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任]6.2出租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任]6.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及措施：[綠化養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和措施]6.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：[養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式]七、綠化設(shè)施維護(hù)與更新7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[綠化設(shè)施維護(hù)的具體責(zé)任分配]7.2設(shè)施更新責(zé)任：[設(shè)施更新時(shí)的責(zé)任分配]7.3更新費(fèi)用承擔(dān)：[設(shè)施更新費(fèi)用的承擔(dān)方式]八、綠化項(xiàng)目合作8.1合作方式：[雙方合作的具體方式，如共同投資、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)等]8.2合作內(nèi)容：[合作的具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、管理等方面]8.3合作期限：[合作期限的具體起止日期]九、合同解除與終止9.1合同解除條件：[合同可以解除的具體條件]9.2合同終止條件：[合同可以終止的具體條件]9.3合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理方式，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)]十一、其他約定11.1不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]11.2合同附件：[合同附件的清單和說(shuō)明]11.3合同份數(shù)：[合同正本的份數(shù)及分發(fā)的對(duì)象]十二、合同生效12.1生效條件：[合同生效的具體條件]12.2生效日期：[合同生效的具體日期]十三、合同附件13.1園區(qū)綠化平面圖13.2綠化租賃清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：[雙方簽署合同的具體要求]14.2簽署日期：[雙方簽署合同的具體日期][租賃方簽字蓋章][出租方簽字蓋章][租賃方代表簽字][出租方代表簽字][租賃方代表姓名][出租方代表姓名][租賃方代表職務(wù)][出租方代表職務(wù)][簽署日期][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)綠化項(xiàng)目的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)有最終決定權(quán)；對(duì)乙方執(zhí)行綠化租賃合同過程中的重大決策有審批權(quán)；對(duì)乙方在綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等方面的重大決策有監(jiān)督權(quán)。1.2甲方責(zé)任條款提供綠化租賃范圍內(nèi)的土地、設(shè)施等資源；保證綠化租賃合同的順利執(zhí)行；對(duì)乙方在執(zhí)行合同過程中遇到的技術(shù)難題提供必要的支持。1.3甲方收益分配條款收取乙方支付的租金；享有綠化項(xiàng)目產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)效益；對(duì)綠化項(xiàng)目收益的分配比例有決定權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)綠化項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)有主導(dǎo)權(quán)；對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等方面有決定權(quán)；對(duì)甲方提供資源的合理使用有決策權(quán)。2.2乙方責(zé)任條款負(fù)責(zé)綠化項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)；確保綠化項(xiàng)目的質(zhì)量和效果；對(duì)綠化租賃范圍內(nèi)的土地、設(shè)施等進(jìn)行合理利用。2.3乙方收益分配條款通過綠化項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)獲得經(jīng)濟(jì)效益；對(duì)綠化項(xiàng)目收益的分配比例有決定權(quán)；享有綠化項(xiàng)目產(chǎn)生的其他收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；提供合同執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)；對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2中介費(fèi)用條款合同簽訂費(fèi)用；咨詢服務(wù)費(fèi)用；監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款保證合同內(nèi)容的合法性、有效性；對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。3.4中介保密條款雙方在合同談判過程中的商業(yè)秘密；合同執(zhí)行過程中的敏感信息；任何一方要求保密的其他信息。3.5中介終止條款雙方合同解除；雙方協(xié)商一致終止中介服務(wù)；附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.園區(qū)綠化平面圖2.綠化租賃清單3.雙方身份證明文件4.合同談判記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)認(rèn)定：租賃方未按照合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和措施進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，影響綠化效果，構(gòu)成違約。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)認(rèn)定：租賃方未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同談判過程中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：未能履行中介服務(wù)協(xié)議認(rèn)定：中介方未能履行服務(wù)協(xié)議中的任何一項(xiàng)義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不明確解決辦法：明確雙方認(rèn)可的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和措施，并定期進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.問題：設(shè)施維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，或設(shè)立維護(hù)基金。3.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立專門的賬戶用于租金支付，確保資金的安全和透明。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：建立定期的溝通機(jī)制，確保雙方信息的及時(shí)交流和問題解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃2.公共綠地租賃3.商業(yè)園區(qū)綠化租賃4.居住區(qū)綠化租賃5.工業(yè)園區(qū)綠化租賃全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠化租賃標(biāo)的物2.1綠化租賃地塊位置2.2綠化租賃地塊面積2.3綠化租賃地塊性質(zhì)3.綠化租賃期限3.1綠化租賃起始日期3.2綠化租賃終止日期4.綠化租賃費(fèi)用4.1綠化租賃費(fèi)用總額4.2綠化租賃費(fèi)用支付方式4.3綠化租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.綠化租賃標(biāo)的物使用要求5.1綠化租賃標(biāo)的物使用范圍5.2綠化租賃標(biāo)的物使用限制5.3綠化租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.綠化租賃標(biāo)的物維護(hù)與管理6.1綠化租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.2綠化租賃標(biāo)的物管理責(zé)任6.3綠化租賃標(biāo)的物養(yǎng)護(hù)措施7.綠化租賃標(biāo)的物移交與驗(yàn)收7.1綠化租賃標(biāo)的物移交時(shí)間7.2綠化租賃標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3綠化租賃標(biāo)的物驗(yàn)收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1綠化租賃地塊示意圖13.2綠化租賃費(fèi)用支付憑證13.3其他附件14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：生態(tài)農(nóng)業(yè)1.1.2承租方：農(nóng)業(yè)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠化租賃標(biāo)的物2.1綠化租賃地塊位置2.1.1地塊位于市區(qū)街道號(hào)2.2綠化租賃地塊面積2.2.1地塊總面積為20000平方米2.3綠化租賃地塊性質(zhì)2.3.1地塊性質(zhì)為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地3.綠化租賃期限3.1綠化租賃起始日期3.1.1合同簽訂之日起3.2綠化租賃終止日期3.2.12025年12月31日4.綠化租賃費(fèi)用4.1綠化租賃費(fèi)用總額4.1.1綠化租賃費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元整4.2綠化租賃費(fèi)用支付方式4.2.1承租方應(yīng)于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付首期租金人民幣50萬(wàn)元整4.2.2每年支付租金人民幣30萬(wàn)元整，支付時(shí)間為每年的1月1日前4.3綠化租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起15日內(nèi)4.3.2每年租金支付時(shí)間為每年的1月1日前5.綠化租賃標(biāo)的物使用要求5.1綠化租賃標(biāo)的物使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行綠化種植、養(yǎng)護(hù)和管理5.2綠化租賃標(biāo)的物使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃地塊的用途5.2.2不得在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行與綠化無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.3綠化租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)和養(yǎng)護(hù)工作5.3.2確保綠化植物的生長(zhǎng)環(huán)境和生態(tài)平衡6.綠化租賃標(biāo)的物維護(hù)與管理6.1綠化租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等維護(hù)工作6.1.2確保綠化植物的健康生長(zhǎng)6.2綠化租賃標(biāo)的物管理責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)建立健全綠化管理檔案，記錄綠化植物的生長(zhǎng)狀況和維護(hù)情況6.2.2定期向出租方報(bào)告綠化租賃地塊的管理情況6.3綠化租賃標(biāo)的物養(yǎng)護(hù)措施6.3.1根據(jù)季節(jié)變化和植物生長(zhǎng)需求，制定合理的養(yǎng)護(hù)方案6.3.2采用科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)方法，確保綠化植物的生長(zhǎng)質(zhì)量和景觀效果7.綠化租賃標(biāo)的物移交與驗(yàn)收7.1綠化租賃標(biāo)的物移交時(shí)間7.1.1租賃期限屆滿前30日，承租方應(yīng)將租賃地塊移交給出租方7.2綠化租賃標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1租賃地塊應(yīng)保持整潔、美觀，綠化植物生長(zhǎng)狀況良好7.2.2租賃地塊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損7.3綠化租賃標(biāo)的物驗(yàn)收程序7.3.1租賃期限屆滿前，出租方和承租方共同對(duì)租賃地塊進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方在合同期內(nèi)有正當(dāng)理由要求解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知承租方，并給予合理補(bǔ)償。8.1.2承租方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或未履行綠化維護(hù)義務(wù)的，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方均無(wú)續(xù)租意愿的，合同自行終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除或終止的原因。8.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。9.1.2承租方未履行綠化維護(hù)義務(wù)，造成綠化植物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約責(zé)任追究9.3.1出租方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可要求賠償因違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的答辯期限。10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于綠化租賃地塊示意圖、綠化租賃費(fèi)用支付憑證等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1本合同于2025年1月1日簽訂。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自簽訂之日起生效。13.合同附件13.1綠化租賃地塊示意圖13.2綠化租賃費(fèi)用支付憑證13.3其他附件14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.1.1出租方簽署人：14.1.2承租方簽署人：14.2合同蓋章14.2.1出租方蓋章：生態(tài)農(nóng)業(yè)公章14.2.2承租方蓋章：農(nóng)業(yè)開發(fā)公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理單位16.1.1出租方或承租方可委托監(jiān)理單位對(duì)綠化租賃地塊的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2監(jiān)理單位的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督綠化植物的生長(zhǎng)狀況、檢查維護(hù)工作的質(zhì)量、提出改進(jìn)建議等。16.2技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.2.1合同雙方可共同委托技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)綠化租賃地塊進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和指導(dǎo)。16.2.2技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：提供技術(shù)咨詢服務(wù)、進(jìn)行綠化植物的病蟲害防治、提供綠化工程設(shè)計(jì)方案等。16.3法律顧問16.3.1合同雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可共同委托法律顧問提供法律意見。16.3.2法律顧問的職責(zé)包括但不限于：解釋合同條款、提供法律咨詢、參與爭(zhēng)議解決等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和理由。17.1.2申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如第三方資質(zhì)證明、委托協(xié)議等。17.2第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)與合同雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。19.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)在委托協(xié)議中明確列出。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、報(bào)告權(quán)和建議權(quán)。19.2.2第三方的權(quán)利應(yīng)在委托協(xié)議中明確列出。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)在委托協(xié)議中明確列出，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的內(nèi)容、方式或職責(zé)如有變更，需經(jīng)合同雙方同意，并修改委托協(xié)議。20.2解除20.2.1如合同雙方或第三方認(rèn)為第三方介入已不再必要時(shí)，可解除第三方介入，并修改委托協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化租賃地塊示意圖要求：應(yīng)清晰標(biāo)注地塊邊界、植物種類、地形地貌等信息。說(shuō)明：該圖用于明確租賃地塊的范圍和植物分布情況。2.綠化租賃費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，需有付款方和收款方的簽字或蓋章。說(shuō)明：該憑證作為綠化租賃費(fèi)用支付的有效證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.綠化維護(hù)檔案要求：記錄綠化植物的生長(zhǎng)狀況、維護(hù)工作、病蟲害防治等情況。說(shuō)明：該檔案用于評(píng)估綠化植物的健康狀況和維護(hù)效果。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議雙方溝通協(xié)商的過程、爭(zhēng)議解決的結(jié)果等。說(shuō)明：該記錄用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。6.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括綠化維護(hù)、租金支付等。說(shuō)明：該報(bào)告用于監(jiān)督合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、綠化植物清單、合同履行變更記錄等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況，提供相應(yīng)的支持性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期3日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未履行綠化維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定履行綠化維護(hù)義務(wù)，造成綠化植物損壞或生長(zhǎng)不良，構(gòu)成違約。示例：承租方未按規(guī)定修剪綠化植物，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)過密，影響美觀，構(gòu)成違約。3.改變綠化租賃地塊用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，改變綠化租賃地塊用途，構(gòu)成違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將綠化用地改作他用，構(gòu)成違約。4.未經(jīng)許可的第三方介入責(zé)任認(rèn)定：合同雙方未按約定程序引入第三方介入，或第三方未履行委托協(xié)議中的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：出租方未經(jīng)承租方同意引入監(jiān)理單位，或監(jiān)理單位未按時(shí)提交報(bào)告，構(gòu)成違約。5.未能按期完成綠化維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：承租方未能在合同約定的期限內(nèi)完成綠化維護(hù)工作，構(gòu)成違約。示例：承租方應(yīng)在每年4月前完成綠化植物修剪，若未能按時(shí)完成，構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中扮演著越來(lái)越重要的角色。為提高園區(qū)綠化水平，打造美麗園區(qū)，甲方?jīng)Q定將園區(qū)內(nèi)部分綠化用地出租給乙方進(jìn)行綠化租賃經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集種植、養(yǎng)殖、休閑、觀光等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）綠化租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)部分綠化用地出租給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠化：指對(duì)土地進(jìn)行綠化建設(shè)，包括種植樹木、草坪、花卉等植物，以及園林景觀設(shè)計(jì)、建設(shè)等。（2）租賃：指甲方將綠化用地出租給乙方，乙方在租賃期間享有該土地的使用權(quán)，并按照約定支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行的綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)保證綠化用地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用綠化用地進(jìn)行綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)綠化用地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)和經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠化用地位于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)綠化用地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)和經(jīng)營(yíng)，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決；（3）一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)原狀，并退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）綠化租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)綠化用地的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）綠化改造費(fèi)用：如因乙方原因需要對(duì)綠化進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：如經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）綠化租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）綠化改造費(fèi)用：在綠化改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在甲方提出支付通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付改造費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，均應(yīng)按照合同約定的金額和支付時(shí)間執(zhí)行；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供綠化用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方在租賃期間擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的百分之二十計(jì)算；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未履行部分金額的百分之二十計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的綠化用地相關(guān)資料；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）疫情、傳染病等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠化用地?fù)p壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同；（3）疫情導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)綠化用地的規(guī)劃、調(diào)整和改造權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)綠化用地的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方；（2）如因公共利益需要，甲方有權(quán)提前終止合同，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠化租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）附件：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地平面圖2.綠化租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地平面圖2.綠化租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定提供綠化用地；擅自改變土地用途；未按約定履行保密義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)；違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，且乙方已書面通知甲方，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，且甲方已書面通知乙方，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：綠化用地遭受自然災(zāi)害或人為破壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)采取措施進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方違反保密義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其停止違法行為，并采取措施防止信息泄露，如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠化用地的建設(shè)、管理和維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的收益，包括但不限于綠化用地的使用權(quán)、管理權(quán)等。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)綠化用地的建設(shè)和維護(hù)義務(wù)；第三方應(yīng)保證綠化用地的安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠化用地，并確保用地的質(zhì)量和安全；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)綠化用地的經(jīng)營(yíng)權(quán)；甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高綠化管理水平；甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變綠化用地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方可要求乙方提供必要的資料和報(bào)表，以了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況；甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)綠化用地進(jìn)行必要的調(diào)整和規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方享有綠化用地的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)綠化用地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理；甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變綠化用地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；乙方不得違反保密義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.綠化租賃范圍及內(nèi)容2.1.綠化租賃區(qū)域2.2.綠化租賃內(nèi)容2.3.綠化租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金總額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1.甲方責(zé)任4.2.乙方責(zé)任5.綠化設(shè)施維護(hù)及更新5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.更新責(zé)任6.合同變更及解除6.1.變更條件6.2.解除條件6.3.解除程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：綠化租賃區(qū)域圖11.2.附件二：綠化租賃內(nèi)容清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2.乙方基本信息乙方名稱：X綠化工程乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.綠化租賃范圍及內(nèi)容2.1.綠化租賃區(qū)域綠化租賃區(qū)域?yàn)榧追缴鷳B(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體范圍為園區(qū)內(nèi)編號(hào)為110的區(qū)域。2.2.綠化租賃內(nèi)容綠化租賃內(nèi)容包括但不限于園區(qū)內(nèi)的植物種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。2.3.綠化租賃期限綠化租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1.租金總額綠化租賃總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2.支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）支付至甲方指定賬戶。后續(xù)租金每半年支付一次，每次支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.3.付款時(shí)間首期租金支付時(shí)間為2025年1月5日前。后續(xù)租金支付時(shí)間為每年的6月30日和12月30日前。4.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供綠化租賃區(qū)域內(nèi)的土地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在綠化租賃區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化租賃區(qū)域內(nèi)的植物種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。乙方應(yīng)確保綠化租賃區(qū)域內(nèi)的植物成活率和美觀度。5.綠化設(shè)施維護(hù)及更新5.1.維護(hù)責(zé)任綠化設(shè)施包括但不限于綠化灌溉系統(tǒng)、修剪工具等，其維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2.更新責(zé)任因自然原因或人為損壞導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同變更及解除6.1.變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3.解除程序解除合同需提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供綠化租賃區(qū)域或基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分價(jià)值的百分之十。7.2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化租賃區(qū)域植物受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為受損部分價(jià)值的百分之十。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.不可抗力9.1.不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的情形。9.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式或解除合同，并據(jù)此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿自然終止；或因雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、違約等原因提前終止。11.合同附件11.1.附件一：綠化租賃區(qū)域圖11.2.附件二：綠化租賃內(nèi)容清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方介入條件1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；2.雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。15.3.第