2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1公共停車場場地概況2.2管理及收費(fèi)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.管理及收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2停車服務(wù)內(nèi)容4.3管理及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同總金額5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間及方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：公共停車場場地平面圖10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)停車場管理乙方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1公共停車場場地概況甲方管理的公共停車場位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為5000平方米，共有停車位300個(gè)。2.2管理及收費(fèi)服務(wù)內(nèi)容乙方委托甲方對上述公共停車場進(jìn)行場地管理及收費(fèi)服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（1）停車場日常運(yùn)營管理；（2）車輛進(jìn)出管理；（3）停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（4）停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）停車場收費(fèi)服務(wù)；（6）停車場安全保衛(wèi)；（7）停車場相關(guān)法律法規(guī)的宣傳及執(zhí)行。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.管理及收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）小型車：2元/小時(shí)；（2）中型車：3元/小時(shí)；（3）大型車：4元/小時(shí)。4.2停車服務(wù)內(nèi)容（1）提供24小時(shí)停車服務(wù)；（2）確保停車場內(nèi)車輛安全；（3）保持停車場環(huán)境衛(wèi)生；（4）定期對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)；（5）提供停車場相關(guān)咨詢服務(wù)。4.3管理及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場內(nèi)車輛停放整齊，不得占用消防通道；（2）停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞；（3）停車場環(huán)境衛(wèi)生保持清潔，無垃圾；（4）停車場內(nèi)安全設(shè)施齊全，無安全隱患。5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同總金額本合同總金額為人民幣100萬元整。5.2分期支付方式（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）每月月底前，乙方支付甲方上月停車收費(fèi)總額的70%；（3）年度結(jié)算時(shí)，乙方支付甲方年度停車收費(fèi)總額的30%。5.3支付時(shí)間及方式（1）支付時(shí)間：每月月底前；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供停車場管理及收費(fèi)服務(wù)；（2）乙方未按約定支付合同款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.合同解除8.1合同解除條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.合同附件10.1附件一：公共停車場場地平面圖10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起15日內(nèi)，就變更合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知之日起15日內(nèi)，就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除前的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)；（2）合同解除后，如有未結(jié)算的款項(xiàng)，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定，進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書面通知以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)；（2）電子通知以電子郵件或短信方式送達(dá)；（3）通知送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）停車場管理咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）停車場設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商；（3）停車場安全保障服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）停車場收費(fèi)系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的第三方。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不會(huì)對合同履行產(chǎn)生不利影響。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同商議確定第三方；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（4）將第三方協(xié)議作為合同附件。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的相關(guān)決策。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；（2）第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)公共停車場的整體管理及收費(fèi)服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場場地及配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；（3）第三方負(fù)責(zé)特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域的服務(wù)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)；（2）乙方對第三方的工作進(jìn)行配合，確保合同履行的順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)合同各方權(quán)益。6.第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方一致同意變更第三方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因或不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方一致同意第三方退出合同；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共停車場場地平面圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示停車場的整體布局、出入口位置、車位分布等信息；圖紙比例應(yīng)為1:100或1:200；圖紙應(yīng)標(biāo)注停車場周邊環(huán)境、道路狀況、安全設(shè)施等。說明：此圖用于明確停車場的具體位置、規(guī)模和布局。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小型車、中型車、大型車等；表格應(yīng)注明收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等；表格應(yīng)提供收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法。說明：此表用于規(guī)范停車收費(fèi)行為，確保收費(fèi)透明。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)為加蓋公章的合法有效文件；復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。說明：此復(fù)印件用于證明合同雙方的合法主體資格。4.附件四：停車場管理及收費(fèi)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明：此協(xié)議作為合同附件，補(bǔ)充細(xì)化合同內(nèi)容。5.附件五：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供停車場管理及收費(fèi)服務(wù)；未按約定支付合同款項(xiàng)；未按約定維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備；違反合同約定，給乙方造成損失。（2）乙方違約行為：未按約定支付合同款項(xiàng)；未按約定提供停車場場地及配套設(shè)施；違反合同約定，給甲方造成損失。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（2）責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；甲方、乙方違約責(zé)任限額根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營停車場；甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。（2）示例二：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞；第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，城市交通壓力日益增大，公共停車場作為緩解城市交通壓力的重要設(shè)施，在提高城市管理水平、改善市民出行環(huán)境等方面發(fā)揮著重要作用。為規(guī)范公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)，提高停車場運(yùn)營效率，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，提升停車場服務(wù)質(zhì)量，為市民提供便捷、高效的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共停車場：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，向社會(huì)公眾開放的停車設(shè)施。（2）場地管理：指對公共停車場的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。（3）收費(fèi)服務(wù)：指公共停車場對停車者收取停車費(fèi)用的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指公共停車場的所有者或管理者。（2）乙方：指提供公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)的經(jīng)營者。（3）相關(guān)方：指與公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，對公共停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取公共停車場的停車費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同要求，對公共停車場進(jìn)行場地管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)確保收費(fèi)服務(wù)的公平、公正，不得存在欺詐、壟斷等行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，對公共停車場進(jìn)行場地管理及收費(fèi)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交場地管理及收費(fèi)服務(wù)的相關(guān)報(bào)表和資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公共停車場的場地管理及收費(fèi)服務(wù)權(quán)移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地管理費(fèi)：指乙方為甲方提供的公共停車場場地管理服務(wù)的費(fèi)用。（2）收費(fèi)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的公共停車場停車收費(fèi)服務(wù)的費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指乙方對公共停車場內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場地管理費(fèi)及收費(fèi)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)包括支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供場地管理及收費(fèi)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)或利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述定義中的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對公共停車場的任何改進(jìn)或升級(jí)不得未經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留相應(yīng)的調(diào)整權(quán)。（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極采取措施，共同應(yīng)對。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)解決問題。（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解對方的業(yè)務(wù)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同附件一：停車場設(shè)施清單2.公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用明細(xì)3.公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同附件三：保密協(xié)議4.公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同附件四：不可抗力事件清單5.公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同附件五：爭議解決流程圖6.公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告7.公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同附件七：其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。違反合同約定：甲方違反合同約定的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。違反合同約定：乙方違反合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決的一種訴訟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用明細(xì)不明確。解決辦法：在合同附件二中詳細(xì)列明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用明細(xì)，確保雙方對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.問題：不可抗力事件處理不及時(shí)。解決辦法：在合同附件四中列明不可抗力事件清單，明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，并采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未經(jīng)過雙方同意。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充程序，確保任何修改和補(bǔ)充均經(jīng)過雙方協(xié)商一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入（1）第三方責(zé)權(quán)利：責(zé)任：負(fù)責(zé)公共停車場的日常運(yùn)營維護(hù)，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行。權(quán)利：享有合同約定的收益分成，并參與停車場運(yùn)營決策。義務(wù)：遵守合同約定，保證停車場服務(wù)質(zhì)量，接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.第三方權(quán)利與義務(wù)（2）第三方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.獲得合同約定的收益分成。b.參與停車場運(yùn)營決策。c.接受甲乙雙方的培訓(xùn)和支持。義務(wù)：a.按時(shí)完成停車場運(yùn)營維護(hù)工作。b.保障停車場設(shè)施安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方權(quán)利條款：a.享有合同約定的收費(fèi)權(quán)，對停車者收取停車費(fèi)用。b.享有停車場運(yùn)營管理的自主權(quán)，包括停車場設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。c.享有停車場運(yùn)營收益的分配權(quán)。2.乙方利益條款（2）乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的收益。b.甲方應(yīng)提供必要的場地支持，包括水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。c.甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行停車場設(shè)施的升級(jí)改造。3.甲方的違約及限制條款（3）甲方的違約及限制條款：a.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方的合理要求。b.甲方不得擅自更改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方利益。c.甲方在合同履行期間，不得將停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方權(quán)利條款：a.享有停車場設(shè)施的所有權(quán)。b.享有對停車場運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)。c.享有對乙方服務(wù)的驗(yàn)收權(quán)。2.甲方的利益條款（2）甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持停車場設(shè)施的良好狀態(tài)。c.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款（3）乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變停車場用途，影響甲方權(quán)益。b.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。c.乙方在合同履行期間，不得因個(gè)人原因?qū)е潞贤瑹o法履行。全文完。2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的6.合同背景7.合同目的二、停車場場地管理1.停車場場地概況2.停車場設(shè)施維護(hù)3.停車場環(huán)境管理4.停車場安全管理5.停車場清潔衛(wèi)生6.停車場綠化養(yǎng)護(hù)三、收費(fèi)服務(wù)1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.收費(fèi)方式3.收費(fèi)時(shí)間4.收費(fèi)管理5.收費(fèi)記錄6.收費(fèi)糾紛處理四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任6.合同履行風(fēng)險(xiǎn)五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付責(zé)任5.費(fèi)用結(jié)算爭議處理六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十、合同附件1.停車場場地平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效標(biāo)志十二、其他約定1.合同保密2.合同通知方式3.合同解除通知4.合同爭議解決5.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同附件清單1.停車場場地平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：甲方（停車場所有權(quán)單位或管理機(jī)構(gòu)）、乙方（停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)提供方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同標(biāo)的：甲方公共停車場的場地管理及收費(fèi)服務(wù)6.合同背景：為了規(guī)范公共停車場的運(yùn)營管理，提高停車服務(wù)質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。7.合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保公共停車場的正常運(yùn)營，滿足公眾停車需求。二、停車場場地管理1.停車場場地概況：包括停車場面積、車位數(shù)量、分布情況等。2.停車場設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.停車場環(huán)境管理：乙方負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生，包括地面清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.停車場安全管理：乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。5.停車場清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)停車場的清潔工作，保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔。6.停車場綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場的綠化帶及樹木的養(yǎng)護(hù)工作。三、收費(fèi)服務(wù)1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.收費(fèi)方式：采用現(xiàn)金、刷卡、移動(dòng)支付等多種收費(fèi)方式。3.收費(fèi)時(shí)間：按照甲方規(guī)定的時(shí)間段進(jìn)行收費(fèi)。4.收費(fèi)管理：乙方負(fù)責(zé)收費(fèi)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。5.收費(fèi)記錄：乙方需每日對收費(fèi)記錄進(jìn)行匯總，并及時(shí)上報(bào)甲方。6.收費(fèi)糾紛處理：對于收費(fèi)糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。四、合同履行1.合同履行主體：甲方為停車場所有權(quán)單位或管理機(jī)構(gòu)，乙方為停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)提供方。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.合同履行地點(diǎn)：甲方指定的公共停車場。4.合同履行方式：乙方按照合同約定，提供停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)。5.合同履行責(zé)任：雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。6.合同履行風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成：包括場地管理費(fèi)、收費(fèi)服務(wù)費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后進(jìn)行支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上月費(fèi)用。4.費(fèi)用支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的費(fèi)用結(jié)算單。5.費(fèi)用結(jié)算爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。六、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。5.合同變更與解除的責(zé)任：因變更或解除合同產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方按照合同約定承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：包括未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，確定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，并簽署書面終止協(xié)議。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同附件1.停車場場地平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方開始履行合同義務(wù)。3.合同生效標(biāo)志：合同雙方簽字蓋章。十二、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。3.合同解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。4.合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______3.簽署單位：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______十四、合同附件清單1.停車場場地平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.其他相關(guān)文件甲方（停車場所有權(quán)單位或管理機(jī)構(gòu)）：乙方（停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)提供方）：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方有權(quán)對停車場的收費(fèi)政策進(jìn)行調(diào)整，但需提前____日通知乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的更新和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。1.4甲方應(yīng)提供必要的場地支持，包括但不限于水電供應(yīng)、通訊設(shè)施等。2.收費(fèi)政策調(diào)整條款2.1甲方在調(diào)整收費(fèi)政策時(shí)，應(yīng)充分考慮市場需求和成本因素。2.2甲方應(yīng)向乙方提供調(diào)整后的收費(fèi)政策文件，并明確調(diào)整原因和生效日期。2.3乙方應(yīng)按照調(diào)整后的收費(fèi)政策執(zhí)行，如有異議，應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)向甲方提出。3.甲方責(zé)任條款3.1甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人員安全，對發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)管理、安全管理等。3.3甲方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和成本變化，提出調(diào)整收費(fèi)政策的建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。1.2乙方負(fù)責(zé)制定停車場的管理制度和操作流程，確保停車場運(yùn)營有序。1.3乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括引導(dǎo)、調(diào)度、停放等。2.收費(fèi)政策建議條款2.1乙方在提出收費(fèi)政策建議時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)和成本分析。2.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后____日內(nèi)給予回復(fù)，如不同意，應(yīng)說明理由。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對收費(fèi)政策進(jìn)行調(diào)整和實(shí)施。3.乙方責(zé)任條款3.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人員安全，對發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行自查，確保設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。1.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后____日內(nèi)，甲方和乙方各自支付一半中介費(fèi)用。2.3中介費(fèi)用結(jié)算：中介服務(wù)完成后，由中介機(jī)構(gòu)出具費(fèi)用結(jié)算單，甲方和乙方按照約定支付剩余費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同履行順利。3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場場地平面圖2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行場地管理義務(wù)。未按合同約定提供收費(fèi)服務(wù)。未按時(shí)支付費(fèi)用。未經(jīng)對方同意，擅自調(diào)整收費(fèi)政策。未能保證停車場設(shè)施設(shè)備完好。未能保證停車場內(nèi)車輛及人員安全。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。違約行為的具體認(rèn)定，需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情況。2.違約責(zé)任：指一方違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由人民法院作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：收費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方收益下降。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)市場變化調(diào)整收費(fèi)政策，確保雙方利益。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修和更換，確保停車場運(yùn)營。3.問題：停車場內(nèi)發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方共同調(diào)查事故原因，追究責(zé)任，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：中介費(fèi)用爭議。解決辦法：雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決費(fèi)用問題，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車場與專業(yè)停車場管理公司合作。2.停車場所有者與第三方管理公司合作。3.停車場與政府管理部門合作，提供公共服務(wù)。4.停車場與其他商業(yè)設(shè)施合作，提供增值服務(wù)。全文完。2025年度公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場運(yùn)營的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的《公共停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于停車場管理、收費(fèi)服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）公共停車場：指為公眾提供停車服務(wù)的停車場。（2）場地管理：指對停車場內(nèi)的場地進(jìn)行規(guī)劃、維護(hù)、清潔、安保等工作。（3）收費(fèi)服務(wù)：指對停車場的停車服務(wù)進(jìn)行計(jì)費(fèi)、收費(fèi)、票據(jù)開具等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場場地管理及收費(fèi)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)施完好，為甲方提供安全、舒適的停車環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取停車費(fèi)用，并開具合法票據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的公共停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的公共停車場內(nèi)提供場地管理及收費(fèi)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場場地交還給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用。（2）收費(fèi)服務(wù)費(fèi)用：包括計(jì)費(fèi)、收費(fèi)、票據(jù)開具等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付場地管理費(fèi)用和收費(fèi)服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期的一天前支付當(dāng)月的停車費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場地管理費(fèi)用和收費(fèi)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月的25日前支付。（2）停車費(fèi)用應(yīng)于每個(gè)收費(fèi)周期的一天前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠付款項(xiàng)的1%計(jì)算，并按日累計(jì)。8.2乙方違約若乙方未能按本合同約定提供場地管理及收費(fèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方因乙方違約所遭受的直接損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為，如政策變動(dòng)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對停車場進(jìn)行合理調(diào)整和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對收費(fèi)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。