二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保協(xié)議范本合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3通用名詞解釋第三章智慧社區(qū)建設(shè)項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容3.5項目工期第四章履約擔(dān)保形式及金額4.1履約擔(dān)保形式4.2履約擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保方式第五章履約擔(dān)保的設(shè)立與變更5.1擔(dān)保設(shè)立程序5.2擔(dān)保變更程序5.3擔(dān)保解除條件第六章履約擔(dān)保的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督職責(zé)6.3管理職責(zé)6.4信息披露第七章違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章合同的終止與清算11.1合同終止情形11.2清算程序11.3清算期限第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：履約擔(dān)保書13.2附件二：項目合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為確保乙方按照約定的方式、質(zhì)量和期限完成智慧社區(qū)建設(shè)項目，甲方同意為乙方提供履約擔(dān)保。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目中的履約行為。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語如下：（1）履約擔(dān)保：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，為保證乙方履行智慧社區(qū)建設(shè)項目合同項下的義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保。（2）履約保證金：指乙方為獲得甲方履約擔(dān)保而繳納的保證金。2.2專用名詞解釋（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目：指乙方根據(jù)與甲方簽訂的智慧社區(qū)建設(shè)項目合同，負(fù)責(zé)實施的項目。2.3通用名詞解釋（1）本協(xié)議中未定義的通用名詞，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第三章智慧社區(qū)建設(shè)項目概述3.1項目名稱智慧社區(qū)建設(shè)項目。3.2項目地點(diǎn)_______。3.3項目規(guī)模_______。3.4項目內(nèi)容_______。3.5項目工期_______。第四章履約擔(dān)保形式及金額4.1履約擔(dān)保形式甲方同意以現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式為乙方提供履約擔(dān)保。4.2履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額為人民幣_______元。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項目合同約定的工期結(jié)束之日起_______天內(nèi)。4.4擔(dān)保方式甲方將履約擔(dān)保提交至乙方指定的賬戶，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五章履約擔(dān)保的設(shè)立與變更5.1擔(dān)保設(shè)立程序甲方在收到乙方履約保證金后，應(yīng)及時向乙方提交履約擔(dān)保。5.2擔(dān)保變更程序如需變更履約擔(dān)保，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3擔(dān)保解除條件（1）乙方未按約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項目合同項下的義務(wù)；（2）乙方違反本協(xié)議約定；（3）乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散。第六章履約擔(dān)保的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立履約擔(dān)保監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)履約擔(dān)保的監(jiān)督與管理。6.2監(jiān)督職責(zé)（1）監(jiān)督乙方履行智慧社區(qū)建設(shè)項目合同項下的義務(wù)；（2）監(jiān)督乙方按照約定使用履約保證金；（3）對乙方違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。6.3管理職責(zé)履約擔(dān)保管理職責(zé)包括：（1）管理履約擔(dān)保資金的收取和使用；（2）負(fù)責(zé)履約擔(dān)保的日常管理；（3）處理履約擔(dān)保相關(guān)的爭議。6.4信息披露甲方應(yīng)向乙方及時披露履約擔(dān)保的相關(guān)信息。第七章違約責(zé)任與處理7.1違約情形（1）乙方未按約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項目合同項下的義務(wù)；（2）乙方違反本協(xié)議約定；（3）乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散。7.2違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律后果。7.3違約處理程序①要求乙方立即履行義務(wù)；②要求乙方支付違約金；③要求乙方賠償損失；④采取其他必要的措施。（2）乙方在收到甲方違約通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（3）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)達(dá)成爭議解決方案。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)未履行或未采取補(bǔ)救措施；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件（1）乙方履行完畢智慧社區(qū)建設(shè)項目合同項下的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方；第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除程序本協(xié)議的解除，應(yīng)按照第九章規(guī)定的合同解除程序進(jìn)行。第十一章合同的終止與清算11.1合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）本協(xié)議被依法解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.2清算程序（1）核對合同履行情況；（2）結(jié)算剩余款項；（4）簽署清算報告。11.3清算期限清算期限自合同終止之日起_______日內(nèi)完成。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三章合同附件13.1附件一：履約擔(dān)保書13.2附件二：項目合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（擔(dān)保人）：____________簽字：____________________日期：____________________乙方（被擔(dān)保人）：____________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：項目進(jìn)度控制權(quán)1.1甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)度的最終控制權(quán)。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照項目進(jìn)度計劃執(zhí)行，并對進(jìn)度進(jìn)行定期檢查。1.3如乙方未按進(jìn)度計劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長履約擔(dān)保期限。附加條款2：項目變更管理2.1任何項目變更需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)向甲方提交項目變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更后的進(jìn)度計劃。2.3甲方批準(zhǔn)項目變更后，乙方應(yīng)調(diào)整履約擔(dān)保期限及金額，以適應(yīng)變更后的項目需求。附加條款3：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1智慧社區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)對項目進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收不合格的部分，乙方需重新進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：項目決策權(quán)1.1乙方有權(quán)對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行決策，包括但不限于設(shè)計變更、材料選擇、施工方案等。1.2乙方應(yīng)確保項目決策符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方匯報。1.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對乙方的項目決策進(jìn)行審批，逾期視為同意。附加條款2：項目進(jìn)度調(diào)整權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目進(jìn)度計劃，但需提前_______日向甲方報告。2.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對乙方的進(jìn)度調(diào)整進(jìn)行審批，逾期視為同意。2.3如乙方未按調(diào)整后的進(jìn)度計劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款3：項目資金使用權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求使用履約保證金，但需確保資金使用符合項目合同約定。3.2乙方應(yīng)在每季度末向甲方提交資金使用報告，包括資金使用情況、項目進(jìn)度及資金使用效果。3.3甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度及資金使用符合約定。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。1.3中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)項目存在問題時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行整改。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議約定的履約保證金中扣除，具體扣除比例由雙方協(xié)商確定。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)更換3.1如中介機(jī)構(gòu)在項目實施過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或違規(guī)行為，雙方均有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。3.2更換中介機(jī)構(gòu)時，雙方應(yīng)協(xié)商確定新中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)及費(fèi)用。3.3更換中介機(jī)構(gòu)不影響本協(xié)議的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.履約擔(dān)保書2.項目合同3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：項目進(jìn)度計劃設(shè)計變更文件質(zhì)量驗收報告資金使用報告中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項目合同項下的義務(wù)；乙方違反本協(xié)議約定；乙方未按進(jìn)度計劃完成工作；乙方違反質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；乙方違規(guī)使用履約保證金；中介機(jī)構(gòu)在項目監(jiān)督過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或違規(guī)行為。2.違約行為認(rèn)定：由甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)共同認(rèn)定；根據(jù)項目合同、本協(xié)議及附件中的相關(guān)約定；依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.履約擔(dān)保：為保證合同履行，擔(dān)保人向被擔(dān)保人提供的擔(dān)保。2.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密條款：合同中約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時可延長履約擔(dān)保期限。2.問題：項目質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換解決辦法：雙方協(xié)商確定更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的合作協(xié)議。4.問題：資金使用違規(guī)解決辦法：乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目；2.甲方作為擔(dān)保人，乙方作為被擔(dān)保人；3.項目涉及多方利益相關(guān)方，包括政府、居民、開發(fā)商等；4.項目建設(shè)周期較長，涉及多個階段和環(huán)節(jié)；5.項目涉及大量資金和技術(shù)，需嚴(yán)格管理和監(jiān)督。全文完。二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3第三方信息（如有）3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保標(biāo)的3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.履約擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容5.2擔(dān)保責(zé)任范圍5.3擔(dān)保責(zé)任履行6.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)目標(biāo)6.2建設(shè)內(nèi)容6.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4建設(shè)進(jìn)度要求7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.質(zhì)保期限與質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限8.2質(zhì)量保修8.3質(zhì)量保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本履約擔(dān)保協(xié)議；1.1.2“擔(dān)保人”指為本合同項下被擔(dān)保人提供履約擔(dān)保的當(dāng)事人；1.1.3“被擔(dān)保人”指與擔(dān)保人簽訂智慧社區(qū)建設(shè)項目合同的當(dāng)事人；1.1.4“履約保證金”指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任而向被擔(dān)保人繳納的保證金；1.1.5“智慧社區(qū)”指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成的具有智能化管理和服務(wù)功能的社區(qū)；1.2專用名詞解釋1.2.1“建設(shè)目標(biāo)”指智慧社區(qū)建設(shè)所期望達(dá)到的具體效果和功能；1.2.2“建設(shè)內(nèi)容”指智慧社區(qū)建設(shè)所包含的具體項目和服務(wù)；1.2.3“建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指智慧社區(qū)建設(shè)所必須達(dá)到的質(zhì)量要求；1.2.4“建設(shè)進(jìn)度要求”指智慧社區(qū)建設(shè)所應(yīng)遵循的時間安排和進(jìn)度；2.雙方基本信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：____________________2.1.2擔(dān)保人住所：____________________2.1.3擔(dān)保人法定代表人：____________________2.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.2被擔(dān)保人信息2.2.1被擔(dān)保人名稱：____________________2.2.2被擔(dān)保人住所：____________________2.2.3被擔(dān)保人法定代表人：____________________2.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：____________________2.3.2第三方住所：____________________2.3.3第三方法定代表人：____________________2.3.4第三方聯(lián)系方式：____________________3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保標(biāo)的：____________________3.2擔(dān)保金額：人民幣____________________元整3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日止3.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對被擔(dān)保人在智慧社區(qū)建設(shè)項目中的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣____________________元整4.2保證金繳納方式：擔(dān)保人應(yīng)于本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，向被擔(dān)保人繳納履約保證金4.3保證金退還條件：被擔(dān)保人按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)后，擔(dān)保人應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還履約保證金5.履約擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容：擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對被擔(dān)保人的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任5.2擔(dān)保責(zé)任范圍：包括但不限于被擔(dān)保人因違約行為導(dǎo)致的合同解除、賠償損失等5.3擔(dān)保責(zé)任履行：擔(dān)保人應(yīng)在接到被擔(dān)保人違約通知之日起__個工作日內(nèi)，向被擔(dān)保人支付違約責(zé)任款6.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)目標(biāo)：實現(xiàn)智慧社區(qū)的功能完善、服務(wù)優(yōu)化、管理高效6.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于安防監(jiān)控、智慧停車、智能門禁、社區(qū)服務(wù)等功能模塊6.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.4建設(shè)進(jìn)度要求：按照合同約定的進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成7.付款方式與期限7.1付款方式：被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和條件，向擔(dān)保人支付履約保證金。7.2付款期限：每個付款節(jié)點(diǎn)前__個工作日內(nèi)，被擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的款項。7.3.1按時完成建設(shè)進(jìn)度要求；7.3.2質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；7.3.3未經(jīng)擔(dān)保人書面同意，不得提前或延遲支付款項。8.質(zhì)保期限與質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限：自智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日起計算，為期__年。8.2質(zhì)量保修：被擔(dān)保人應(yīng)提供質(zhì)量保修服務(wù)，對項目中的缺陷進(jìn)行修復(fù)。8.3質(zhì)量保修責(zé)任：8.3.1被擔(dān)保人應(yīng)確保項目在質(zhì)保期內(nèi)無重大質(zhì)量問題；8.3.2對發(fā)生的質(zhì)量問題，被擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；8.3.3質(zhì)量保修期內(nèi)，被擔(dān)保人不得免除因質(zhì)量問題產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任：9.1.1擔(dān)保人未按約定繳納履約保證金，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，金額為保證金總額的__%；9.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：9.2.1被擔(dān)保人未按約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，金額為合同總金額的__%；9.2.2被擔(dān)保人質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任（如有）：9.3.1第三方違約，責(zé)任由第三方承擔(dān)，擔(dān)保人和被擔(dān)保人有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)提交書面爭議報告，并啟動爭議解決程序。11.保密條款11.1保密信息定義：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起__年。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__個工作日通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于保證金退還、項目交接等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于保證金退還、項目交接等。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件：包括但不限于合同簽訂證明、履約保證金繳納憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為監(jiān)理方對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.2作為咨詢方提供專業(yè)意見；15.3.1.3作為擔(dān)保方提供履約擔(dān)保；15.3.1.4其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的介入方式。15.4第三方選定15.4.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4.2第三方選定后，應(yīng)與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的__%。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.1.2因合同雙方或其員工的行為導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.1.3因被擔(dān)保人故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息，以便履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與擔(dān)保人的劃分：18.1.1第三方作為履約擔(dān)保方，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由擔(dān)保人承擔(dān)。18.1.2第三方與被擔(dān)保人的劃分：18.1.2.1第三方作為監(jiān)理方或咨詢方，對被擔(dān)保人的工作提供監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與建設(shè)實施。18.1.2.2第三方作為擔(dān)保方，對被擔(dān)保人的履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。18.1.3第三方與合同雙方的劃分：18.1.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是輔助合同雙方完成項目，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的付款方式：19.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付。19.2第三方介入后的爭議解決：19.2.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同有效性的證明文件。2.履約保證金繳納憑證要求：提供擔(dān)保人向被擔(dān)保人繳納履約保證金的銀行匯款憑證。說明：證明履約保證金已繳納。3.智慧社區(qū)建設(shè)項目合同要求：提供智慧社區(qū)建設(shè)項目合同的副本。說明：作為本合同履行的依據(jù)。4.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)文本。說明：作為智慧社區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量控制的依據(jù)。5.項目進(jìn)度計劃要求：提供智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)度計劃的詳細(xì)文本。說明：作為項目進(jìn)度管理的依據(jù)。6.項目驗收報告要求：提供智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工驗收的報告。說明：證明項目已按約定完成。7.質(zhì)量檢測報告要求：提供智慧社區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量檢測的報告。說明：證明項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議副本。說明：作為第三方介入合同的依據(jù)。9.爭議解決文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：作為爭議解決的證據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保人未按約定繳納履約保證金。1.2被擔(dān)保人未按約定完成建設(shè)任務(wù)。1.3被擔(dān)保人提供的建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5合同雙方未按約定支付款項。1.6合同雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1擔(dān)保人違約責(zé)任：2.1.1擔(dān)保人未按約定繳納履約保證金，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，金額為保證金總額的__%。2.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：2.2.1被擔(dān)保人未按約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，金額為合同總金額的__%。2.2.2被擔(dān)保人質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4合同雙方違約責(zé)任：2.4.1合同雙方未按約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.4.2合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失。3.違約示例說明：3.1擔(dān)保人未在約定的時間內(nèi)繳納履約保證金，應(yīng)支付違約金人民幣__萬元。3.2被擔(dān)保人未在約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，應(yīng)支付違約金人民幣__萬元，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)賠償因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失人民幣__萬元。3.4合同雙方未按約定支付款項，應(yīng)支付違約金人民幣__萬元。全文完。二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要組成部分。為了保障智慧社區(qū)建設(shè)項目順利實施，確保項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目按期、保質(zhì)完成，為雙方提供履約擔(dān)保。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等新一代信息技術(shù)為支撐，通過智能化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、運(yùn)營的現(xiàn)代化社區(qū)。（2）履約擔(dān)保：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、保證書、擔(dān)保合同等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指智慧社區(qū)建設(shè)項目的業(yè)主單位或其授權(quán)代表。（2）乙方：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項目施工、設(shè)計、監(jiān)理等業(yè)務(wù)的單位或個人。（3）項目：指甲方委托乙方建設(shè)的智慧社區(qū)項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在項目實施過程中的工作，確保項目順利進(jìn)行。（3）有權(quán)對乙方在項目實施過程中的違約行為進(jìn)行追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（2）積極配合甲方的工作，確保項目順利實施。（3）在項目實施過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，組織實施智慧社區(qū)建設(shè)項目，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，項目竣工驗收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽署后，合同即行終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的履約保證金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就項目遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目的工程款；（2）設(shè)計、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（3）材料設(shè)備采購費(fèi)用；（4）人工費(fèi)用；（5）其他與智慧社區(qū)建設(shè)項目相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付項目總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：項目實施過程中，甲方根據(jù)實際完成進(jìn)度支付，每次支付比例由雙方協(xié)商確定；（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付剩余款項；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付項目總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：項目實施過程中的每個支付節(jié)點(diǎn)前；（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期屆滿后。7.4支付章件（1）付款申請表；（2）發(fā)票；（3）收款人身份證明；（4）其他雙方約定需要提供的章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方單方解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物資補(bǔ)償或以其他形式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會事件；（3）電力、通訊中斷等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目停工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目材料無法正常采購；（3）政府政策變化導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目最終驗收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計圖紙及說明書2.智慧社區(qū)建設(shè)項目施工圖紙及說明書3.智慧社區(qū)建設(shè)項目監(jiān)理合同4.智慧社區(qū)建設(shè)項目材料設(shè)備采購合同5.智慧社區(qū)建設(shè)項目相關(guān)法律法規(guī)文件6.智慧社區(qū)建設(shè)項目驗收報告7.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項；b.單方解除合同；c.未按約定提供項目相關(guān)資料。乙方違約：a.未按時完成項目；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.將項目分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.履約擔(dān)保：指為保證合同履行，乙方提供的擔(dān)保措施，包括保證金、保證書、擔(dān)保合同等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定對合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方未能按時完成項目。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解項目延誤的原因，并要求乙方采取措施加快項目進(jìn)度。2.問題：項目驗收時，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求專業(yè)法律意見。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為智慧社區(qū)建設(shè)項目中的供應(yīng)商、分包商、技術(shù)支持單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智慧社區(qū)建設(shè)項目中的相關(guān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的技術(shù)和產(chǎn)品進(jìn)行驗收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保證其提供的技術(shù)和產(chǎn)品的質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項目實施和驗收。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在項目完成后獲得質(zhì)量保證金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方的權(quán)利和義務(wù)受到合同約定的限制，如未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變項目設(shè)計和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目按照合同約定進(jìn)行。甲方可要求乙方對項目進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后的一定期限內(nèi)的運(yùn)營權(quán)。甲方可獲得項目相關(guān)的技術(shù)資料和知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)受到合同約定的限制，如未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將項目分包或轉(zhuǎn)包。全文完。二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)履約擔(dān)保協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目范圍3.4項目實施計劃4.履約擔(dān)保方式4.1擔(dān)保類型4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方法5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.履約擔(dān)保的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.2附件二：履約擔(dān)保文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同變更12.4合同轉(zhuǎn)讓13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時間13.3簽訂代表14.合同附件清單14.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.2附件二：履約擔(dān)保文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議雙方：2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：2.1.1“履約擔(dān)?！保褐笓?dān)保方為承包方在項目實施過程中可能發(fā)生的違約行為提供擔(dān)保，確保承包方履行合同義務(wù)。2.1.2“違約”：指承包方在項目實施過程中未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1項目背景：根據(jù)《智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃》，為提升社區(qū)居住品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，特開展本項目。3.2項目目標(biāo)：建設(shè)成為一個具有智能化、綠色化、人文化特征的智慧社區(qū)。3.3項目范圍：包括但不限于社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧安防、智慧能源、智慧服務(wù)等方面。3.4項目實施計劃：項目分為三個階段，分別為設(shè)計階段、施工階段和驗收階段，預(yù)計工期為____個月。4.履約擔(dān)保方式4.1擔(dān)保類型：采用銀行保函或現(xiàn)金保證金方式。4.2擔(dān)保金額：人民幣____萬元整，具體金額根據(jù)項目合同約定。4.3擔(dān)保期限：自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，對承包方在項目實施過程中可能發(fā)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計算方法：擔(dān)保費(fèi)用按照擔(dān)保金額的一定比例計算，具體比例為____%。5.2費(fèi)用支付方式：擔(dān)保費(fèi)用由承包方在項目開工前一次性支付給擔(dān)保方。5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致?lián)ＹM(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.履約擔(dān)保的變更與解除6.1變更條件：在項目實施過程中，如遇特殊情況需變更擔(dān)保方式或擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1項目提前竣工驗收合格；6.2.2承包方完成項目全部合同義務(wù)；6.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；6.2.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。6.3變更與解除的程序：變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提交書面爭議報告；8.2.2雙方應(yīng)自爭議報告提交之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。9.通知與送達(dá)9.1.1郵寄：通過掛號信方式寄送至對方指定的地址；9.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；9.1.3電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。9.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。9.3送達(dá)方式：按照雙方約定的送達(dá)方式，自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1項目竣工驗收合格；10.2.2本協(xié)議約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形。10.3.1雙方協(xié)商一致解除；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；10.3.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.2附件二：履約擔(dān)保文件12.其他約定12.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解除：本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件和程序進(jìn)行。12.3合同變更：本協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____________________。13.2簽訂時間：本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。13.3簽訂代表：本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.2附件二：履約擔(dān)保文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，