2025版門面房整體出售與品牌入駐合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面房整體出售與品牌入駐合作合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在門面房整體出售與品牌入駐合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在門面房整體出售與品牌入駐合作過程中的行為，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、繁華地段等具有商業(yè)價值的房屋，具備獨立出入口，適合經(jīng)營使用。（2）品牌入駐：指乙方將其品牌及經(jīng)營業(yè)務(wù)入駐甲方門面房，進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）整體出售：指甲方將門面房全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得門面房的所有權(quán)。（2）合作：指甲乙雙方在門面房整體出售與品牌入駐過程中，按照合同約定共同承擔(dān)風(fēng)險、分享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付門面房購買價款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行品牌入駐，不得擅自改變門面房用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)在門面房內(nèi)開展品牌入駐經(jīng)營活動；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)支持，如裝修、設(shè)備等；（5）乙方應(yīng)按照合同約定支付門面房購買價款及相關(guān)費(fèi)用；（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（7）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行品牌入駐，不得擅自改變門面房用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：門面房所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定交付門面房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付門面房購買價款及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；（2）因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)合同終止后的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門面房購買價款：指乙方購買甲方門面房所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于房屋本體價格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（2）品牌入駐費(fèi)用：指乙方為入駐甲方門面房而發(fā)生的裝修、設(shè)備購置、宣傳推廣等費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：指乙方使用門面房所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）門面房購買價款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買價款支付至甲方指定賬戶。（2）品牌入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)于裝修、設(shè)備購置等事項完成后____個工作日內(nèi)，將品牌入駐費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）門面房購買價款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）品牌入駐費(fèi)用：裝修、設(shè)備購置等事項完成后____個工作日內(nèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前。（4）水電費(fèi)：每月____日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付各項費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）若乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付門面房，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方提供的門面房存在重大瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付購買價款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方未按約定進(jìn)行品牌入駐，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的或泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面房的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的支付義務(wù)。（2）乙方在品牌入駐期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分門面房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面和非書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何一項條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的品牌入駐相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)書等。3.甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。4.甲方與乙方簽訂的裝修、設(shè)備購置等補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方支付各項費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付門面房。認(rèn)定：甲方超過合同約定的交付時間，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付購買價款。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付時間，視為違約。3.雙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：違約方未在接到對方書面通知后____個工作日內(nèi)履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指爭議雙方通過人民法院進(jìn)行訴訟，法院判決具有法律效力。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付門面房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付門面房。2.問題：乙方未按約定時間支付購買價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購買價款。3.問題：雙方在合作過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方在品牌入駐期間，擅自改變門面房用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、裝修公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的門面房。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，協(xié)助辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修、設(shè)備支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在品牌入駐期間，享有門面房的經(jīng)營使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的品牌入駐優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供門面房或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的門面房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自變更乙方品牌入駐的優(yōu)惠政策。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在品牌入駐期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有門面房的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)享受乙方品牌入駐帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在品牌入駐期間，若違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方不得擅自改變門面房的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版門面房整體出售與品牌入駐合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.門面房出售3.1門面房基本情況3.2出售價格及支付方式3.3交付時間及方式4.品牌入駐4.1入駐品牌及經(jīng)營內(nèi)容4.2入駐期限及費(fèi)用4.3運(yùn)營管理與維護(hù)5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1出售方權(quán)益與義務(wù)5.2入駐方權(quán)益與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2入駐方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充10.不可抗力11.合同附件12.合同簽署與生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將位于某市某區(qū)某路某號的門面房整體出售給乙方，并授權(quán)乙方在該門面房內(nèi)進(jìn)行品牌入駐經(jīng)營。2.雙方基本信息2.1甲方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)2.2甲方地址：某市某區(qū)某路某號2.3甲方法定代表人：某先生2.4乙方名稱：某品牌管理2.5乙方地址：某市某區(qū)某路某號2.6乙方法定代表人：某女士3.門面房出售3.1門面房基本情況3.1.1門面房位于某市某區(qū)某路某號，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)。3.1.2門面房已取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，具備合法交易條件。3.2出售價格及支付方式3.2.1門面房出售價格為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付甲方人民幣伍佰萬元整作為定金。3.2.3乙方應(yīng)在支付定金后三十日內(nèi)支付剩余款項，款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3交付時間及方式3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后七個工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方。3.3.2交付方式為甲方將門面房鑰匙交給乙方，乙方在驗收無誤后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.品牌入駐4.1入駐品牌及經(jīng)營內(nèi)容4.1.1乙方在門面房內(nèi)入駐某品牌，品牌名稱為“時尚生活館”。4.1.2經(jīng)營內(nèi)容為時尚服飾、家居用品、美容護(hù)膚等。4.2入駐期限及費(fèi)用4.2.1入駐期限為十年，自合同生效之日起計算。4.2.2乙方需向甲方支付入駐費(fèi)用人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）作為年度入駐費(fèi)用。4.3運(yùn)營管理與維護(hù)4.3.1乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的運(yùn)營管理，確保品牌形象和經(jīng)營秩序。4.3.2乙方需對門面房進(jìn)行日常維護(hù)，保持門面房的整潔和安全。5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1出售方權(quán)益與義務(wù)5.1.1甲方享有門面房的所有權(quán)，并保證其合法性和完整性。5.1.2甲方負(fù)責(zé)門面房的維修和養(yǎng)護(hù)，確保乙方入駐后的正常經(jīng)營。5.2入駐方權(quán)益與義務(wù)5.2.1乙方享有門面房的租賃權(quán)，并有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。5.2.2乙方需按照合同約定支付入駐費(fèi)用，并確保品牌經(jīng)營的合法合規(guī)。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同變更與補(bǔ)充10.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的變更或補(bǔ)充。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任。12.合同附件12.1.1門面房產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；12.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按法律法規(guī)執(zhí)行，其余條款仍然有效。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的入駐期限屆滿之日止，為合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.2.3第三方的介入應(yīng)有助于合同的順利履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；16.1.2根據(jù)合同約定和委托事項，獨立開展工作；16.1.3依法收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.1對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或報告負(fù)責(zé)；16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同的履行不受影響；16.2.3對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用；17.3.3因違約造成的第三方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方的介入不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定，不得擅自變更或解除合同。19.第三方變更或退出19.1若第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方的變更或退出不得影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。21.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。22.本合同與第三方合同的關(guān)系22.1本合同與第三方合同是獨立的，第三方合同的內(nèi)容不影響本合同的效力。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的履行，不得因第三方合同的原因影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供門面房的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，證明甲方擁有門面房的合法所有權(quán)。說明：此文件為合同生效的必要條件，甲方需確保文件真實有效。2.附件二：門面房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述門面房的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于乙方驗收門面房時，作為驗收依據(jù)。3.附件三：品牌入駐協(xié)議要求：詳細(xì)約定乙方入駐品牌的相關(guān)事宜，包括品牌名稱、經(jīng)營內(nèi)容、入駐期限等。說明：此協(xié)議為乙方入駐門面房的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：入駐費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付入駐費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：此憑證作為乙方履行支付入駐費(fèi)用的證明。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方對門面房價值進(jìn)行的評估報告。說明：此報告用于確定門面房出售價格，需由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方對門面房裝修、設(shè)施安裝等進(jìn)行的監(jiān)理報告。說明：此報告用于確保裝修工程的質(zhì)量，需由第三方監(jiān)理公司出具。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過程，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付門面房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為門面房月租金的10%。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付門面房，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付入駐費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的每日萬分之五。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付入駐費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.違約行為：乙方未按約定經(jīng)營品牌責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例：若乙方未按約定經(jīng)營品牌，導(dǎo)致門面房經(jīng)營受損，應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按時完成評估或監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估或監(jiān)理工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025版門面房整體出售與品牌入駐合作合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房結(jié)構(gòu)2.4門面房設(shè)施2.5門面房權(quán)屬三、出售與購買條款3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限3.4交付時間3.5交付條件四、品牌入駐條款4.1入駐品牌4.2入駐面積4.3入駐期限4.4入駐費(fèi)用4.5入駐條件五、合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.2合作范圍5.3合作方式5.4合作期限六、權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.2購買方權(quán)利與義務(wù)6.3品牌方權(quán)利與義務(wù)6.4合作方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：品牌入駐協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂人員13.3合同生效時間十三、其他13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版門面房整體出售與品牌入駐合作合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：1.4合同生效日期：1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.6合同目的：甲方將位于____市____區(qū)____路的門面房整體出售給乙方，并允許乙方在門面房內(nèi)開設(shè)品牌店鋪二、門面房基本情況2.1門面房位置：____市____區(qū)____路____號2.2門面房面積：____平方米2.3門面房結(jié)構(gòu)：____2.4門面房設(shè)施：____2.5門面房權(quán)屬：甲方擁有該門面房的完全產(chǎn)權(quán)三、出售與購買條款3.1出售價格：人民幣____元整3.2付款方式：____3.3付款期限：____3.4交付時間：____3.5交付條件：甲方須確保門面房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛四、品牌入駐條款4.1入駐品牌：____4.2入駐面積：____平方米4.3入駐期限：____4.4入駐費(fèi)用：____4.5入駐條件：乙方須滿足甲方提出的入駐條件，包括但不限于品牌知名度、經(jīng)營資質(zhì)等五、合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容：甲方將門面房出售給乙方，乙方在門面房內(nèi)開設(shè)品牌店鋪5.2合作范圍：____5.3合作方式：____5.4合作期限：____六、權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款6.1.2甲方應(yīng)保證門面房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛6.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理門面房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2購買方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款6.2.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于門面房使用的相關(guān)規(guī)定6.3品牌方權(quán)利與義務(wù)：6.3.1乙方有權(quán)在門面房內(nèi)開設(shè)品牌店鋪6.3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定6.4合作方權(quán)利與義務(wù)：6.4.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)門面房的整體利益6.4.2甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定交付門面房7.1.2乙方未按合同約定支付購房款7.1.3乙方違反甲方管理規(guī)定，損害門面房利益7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方未按合同約定交付門面房，應(yīng)向乙方支付____元違約金7.2.2乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金7.2.3乙方違反甲方管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____8.3爭議解決程序：____九、合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3解除后果：9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和財產(chǎn)十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方。十三、合同附件13.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：品牌入駐協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他14.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)自身品牌形象和經(jīng)營需求，指定門面房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案，乙方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方提供運(yùn)營支持甲方應(yīng)向乙方提供品牌運(yùn)營所需的支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、培訓(xùn)指導(dǎo)等。甲方應(yīng)確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。1.3甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方對品牌形象的控制甲方保留對品牌形象、標(biāo)識、宣傳材料的最終審批權(quán)，乙方在使用過程中需經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改或使用與品牌形象不符的資料。1.5甲方對市場風(fēng)險的承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因市場變化導(dǎo)致乙方經(jīng)營風(fēng)險的責(zé)任，包括但不限于市場波動、競爭對手行為等。甲方應(yīng)采取措施降低乙方經(jīng)營風(fēng)險。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇裝修風(fēng)格乙方有權(quán)自主選擇門面房的裝修風(fēng)格和設(shè)計方案，甲方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方自主決定經(jīng)營策略乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品種類、促銷活動、價格體系等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.3乙方對品牌形象的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)品牌形象，確保品牌在市場上的良好口碑。乙方在使用品牌標(biāo)識、宣傳材料等過程中，需符合甲方規(guī)定。2.4乙方對市場風(fēng)險的承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因市場變化導(dǎo)致的風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營不善、消費(fèi)者投訴等。乙方應(yīng)采取措施降低經(jīng)營風(fēng)險。2.5乙方對甲方權(quán)益的保障乙方應(yīng)確保在經(jīng)營過程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方的職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介方的保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。3.3中介方的違約責(zé)任若中介方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介方的責(zé)任限制中介方對甲方和乙方的損失，僅承擔(dān)間接損失責(zé)任，不承擔(dān)直接損失責(zé)任。3.5中介方的合同解除權(quán)若甲方或乙方違反合同約定，中介方有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：品牌入駐協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如：裝修設(shè)計方案、市場分析報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付門面房違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)，將門面房交付給乙方，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)，支付全部或部分購房款。3.違約行為：乙方違反甲方管理規(guī)定，損害門面房利益違約認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中，違反甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致門面房利益受損。4.違約行為：甲方未按合同約定提供運(yùn)營支持違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的運(yùn)營支持義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營。5.違約行為：乙方未按合同約定維護(hù)品牌形象違約認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中，未維護(hù)品牌形象，損害甲方品牌權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對另一方知悉的商業(yè)秘密和隱私承擔(dān)的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止的行為。5.違約金：指合同一方因違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付門面房解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定交付門面房，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付購房款解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按合同約定支付購房款，并可要求乙方支付違約金。3.問題：雙方對裝修標(biāo)準(zhǔn)有爭議解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為品牌商家。2.甲方為個人房東，乙方為品牌商家。3.甲方為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營方，乙方為品牌商家。4.甲方為品牌連鎖企業(yè)，乙方為加盟商。全文完。2025版門面房整體出售與品牌入駐合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息1.3合作方信息2.門面房出售條款2.1門面房基本情況2.2出售價格及支付方式2.3交付時間及條件3.品牌入駐合作條款3.1品牌入駐條件3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.租金及費(fèi)用4.1租金支付方式及金額4.2其他費(fèi)用及支付方式5.違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.2購買方違約責(zé)任5.3合作方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：門面房基本情況說明8.2附件二：品牌入駐協(xié)議8.3附件三：租金及費(fèi)用明細(xì)表9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.2資產(chǎn)移交12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同適用法律13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________注冊地址：____________________1.2購買方信息購買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________注冊地址：____________________1.3合作方信息合作方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________注冊地址：____________________2.門面房出售條款2.1門面房基本情況門面房地址：____________________建筑面積：____________________土地性質(zhì)：____________________土地使用年限：____________________權(quán)屬證明文件：____________________2.2出售價格及支付方式出售價格：____________________支付方式：____________________首付款比例：____________________付款時間：____________________尾款支付條件：____________________2.3交付時間及條件交付時間：____________________交付條件：____________________交付手續(xù)：____________________3.品牌入駐合作條款3.1品牌入駐條件品牌名稱：____________________品牌資質(zhì)：____________________經(jīng)營范圍：____________________入駐條件：____________________3.2合作期限合作期限：____________________合作期限起止時間：____________________3.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容：____________________合作方式：____________________合作目標(biāo)：____________________4.租金及費(fèi)用4.1租金支付方式及金額租金支付方式：____________________租金金額：____________________租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________5.違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任未按時交付門面房：____________________未按約定提供權(quán)屬證明文件：____________________5.2購買方違約責(zé)任未按時支付款項：____________________未按約定使用門面房：____________________5.3合作方違約責(zé)任未按時入駐：____________________未按約定履行合作內(nèi)容：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件合同到期自動終止；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.合同附件8.1附件一：門面房基本情況說明1.門面房的具體位置、周邊環(huán)境描述；2.門面房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況；3.門面房的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；4.門面房的租賃合同及租金支付憑證。8.2附件二：品牌入駐協(xié)議1.品牌入駐的具體條款；2.品牌的經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式；3.品牌的運(yùn)營計劃及預(yù)期目標(biāo)；4.品牌的退出機(jī)制及違約責(zé)任。8.3附件三：租金及費(fèi)用明細(xì)表1.租金金額及支付方式；2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)；3.其他相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)及支付方式；4.租金調(diào)整的依據(jù)及時間。9.合同變更及解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力因素；3.法律法規(guī)變更。9.2合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除；3.一方違約，另一方有權(quán)解除；4.出現(xiàn)不可抗力因素。10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.任何一方提供的文件、資料等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2資產(chǎn)移交1.合同解除后，門面房及相關(guān)資產(chǎn)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交；2.移交過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決時，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________13.合同其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期______________