2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長(zhǎng)期租賃個(gè)性服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長(zhǎng)期租賃個(gè)性服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.保證金及退還條件2.房屋交付與驗(yàn)收2.1.房屋交付時(shí)間2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.3.驗(yàn)收后的維修責(zé)任3.房屋使用及維護(hù)3.1.使用范圍及限制3.2.日常維護(hù)責(zé)任3.3.故障維修及處理3.4.裝修及改造規(guī)定4.租金調(diào)整及逾期支付4.1.租金調(diào)整條件及方式4.2.逾期支付處理4.3.滯納金及利息計(jì)算5.合同解除及終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除及終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.仲裁或訴訟6.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.其他約定7.1.保密條款7.2.通知及送達(dá)7.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.合同生效及變更8.1.合同生效條件8.2.合同變更及修訂8.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力9.違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償范圍10.合同解除后的處理10.1.租金退還10.2.房屋恢復(fù)原狀10.3.其他相關(guān)事宜11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋使用說(shuō)明13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.承租方名稱：___________1.1.4.承租方地址：___________1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋坐落地址：___________1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.3.房屋面積：___________平方米1.2.4.房屋裝修情況：___________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：____年____月____日1.3.2.租賃終止日期：____年____月____日1.3.3.租賃期限：____年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：人民幣_(tái)___元整1.4.2.租金支付方式：每月____日支付1.4.3.首付款：人民幣_(tái)___元整，于簽訂合同時(shí)支付1.5.保證金及退還條件1.5.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整1.5.2.保證金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付1.5.3.保證金退還條件：合同終止且房屋無(wú)損壞時(shí)退還2.房屋交付與驗(yàn)收2.1.房屋交付時(shí)間2.1.1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用要求2.2.2.驗(yàn)收流程：承租方在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)2.3.驗(yàn)收后的維修責(zé)任2.3.1.驗(yàn)收合格后，房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)2.3.2.因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)3.房屋使用及維護(hù)3.1.使用范圍及限制3.1.1.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途3.1.2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)3.2.日常維護(hù)責(zé)任3.2.1.承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)3.2.2.定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)3.3.故障維修及處理3.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方3.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修3.4.裝修及改造規(guī)定3.4.1.承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意3.4.2.裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀4.租金調(diào)整及逾期支付4.1.租金調(diào)整條件及方式4.1.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致4.1.2.租金調(diào)整方式：按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%4.2.逾期支付處理4.2.1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金4.2.2.逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同4.3.滯納金及利息計(jì)算4.3.1.滯納金按逾期租金的____%計(jì)算4.3.2.利息按逾期租金的____%計(jì)算5.合同解除及終止5.1.合同解除條件5.1.1.出租方因房屋本身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，可解除合同5.1.2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同5.2.合同終止條件5.2.1.租賃期限屆滿5.2.2.合同解除5.3.合同解除及終止后的處理5.3.1.合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金5.3.2.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁6.2.仲裁或訴訟6.2.1.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力6.2.2.訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起6.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3.1.仲裁地點(diǎn)：____6.3.2.訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院7.其他約定7.1.保密條款7.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容7.2.通知及送達(dá)7.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址7.2.2.送達(dá)方式：郵寄、專人送達(dá)或電子郵件7.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.3.1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.3.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改及生效均需雙方同意8.合同生效及變更8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作。8.2.合同變更及修訂8.2.1.合同的任何變更或修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2.2.任何口頭變更或修訂均不具有法律效力。8.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力8.3.1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改及生效均需雙方同意。9.違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.1.1.出租方違約行為：未按約定提供房屋、未按約定進(jìn)行維修、未按約定退還保證金等。9.1.2.承租方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約賠償范圍9.3.1.違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。9.3.2.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。10.合同解除后的處理10.1.租金退還10.1.1.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.1.2.退還的租金應(yīng)扣除已使用期限內(nèi)的租金及違約金。10.2.房屋恢復(fù)原狀10.2.1.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.2.2.恢復(fù)原狀過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3.其他相關(guān)事宜10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。10.3.2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的處理順利進(jìn)行。11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2.合同條款如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2.管轄法院11.2.1.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.生效日期12.2.1.合同生效日期為簽署日期。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.1.1.本合同。13.2.房屋使用說(shuō)明13.2.1.房屋及附屬設(shè)施的使用說(shuō)明。13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.2.介入條件15.2.1.第三方介入必須得到甲方和乙方的書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定16.1.1.第三方在介入本合同時(shí)，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.1.2.甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2.3.第三方責(zé)任限額的最高額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的程序18.1.介入申請(qǐng)18.1.1.第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)。18.1.2.申請(qǐng)書中應(yīng)明確介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2.同意與拒絕18.2.1.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。18.2.2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，同意或拒絕第三方的介入申請(qǐng)。19.第三方介入的監(jiān)督19.1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)19.1.1.第三方介入的監(jiān)督工作由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)。19.1.2.甲方和乙方可設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入的工作。19.2.監(jiān)督內(nèi)容19.2.1.監(jiān)督第三方是否按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。19.2.2.監(jiān)督第三方是否遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.3.監(jiān)督第三方是否保守商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2.甲方和乙方共同決定終止第三方介入。20.1.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2.終止程序20.2.1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告。20.2.2.甲方和乙方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式21.1.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。21.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)21.2.1.仲裁地點(diǎn)：____21.2.2.訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的合同附件22.1.第三方介入?yún)f(xié)議22.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2.第三方服務(wù)內(nèi)容清單22.2.1.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還條件等。說(shuō)明：本合同。2.房屋使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：提供房屋使用過(guò)程中的指導(dǎo)，確保房屋的正常使用。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，明確雙方責(zé)任。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：記錄房屋維修情況，便于后續(xù)維修管理和費(fèi)用結(jié)算。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：證明保證金已支付，并明確退還條件。8.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括附件變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：用于記錄附件的變更情況，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋、未按約定進(jìn)行維修、未按約定退還保證金等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)、泄露商業(yè)秘密和隱私等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長(zhǎng)期租賃個(gè)性服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于_________的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國(guó)合同法；2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法；3.其他相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施；2.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、電器等；3.長(zhǎng)期租賃：指租賃期限超過(guò)一年（含一年）的租賃關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的時(shí)間，自本合同生效之日起至_________止；2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；3.押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣；4.維修保養(yǎng)：指乙方在使用房屋過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；4.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，于每月_________日前支付當(dāng)月租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定，于入住前支付押金；3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；3.甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果：1.租賃期滿或終止條件成就后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月支付房屋租金，租金金額為人民幣_(tái)________元/月；2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金；3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生金額支付；4.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按月繳納維修基金，金額為人民幣_(tái)________元/月；5.其他費(fèi)用：因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金；2.押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付押金；3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金；2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金；3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金；3.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的支付方式：違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；2.賠償金額的確定：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息、裝修設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)資料等；2.乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；3.其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；3.政府行為導(dǎo)致房屋征收。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2.調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋；3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，收回房屋；2.甲方保留在房屋維修、改造等情況下，有權(quán)提前終止租賃合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的正常使用；2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙；3.甲方提供的房屋設(shè)施清單；4.乙方提供的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況證明；5.租金支付憑證；6.押金收據(jù)；7.不可抗力事件證明；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，認(rèn)定為違約；擅自提高租金，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣，作為違約損失的補(bǔ)償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞，逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；2.在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免爭(zhēng)議；3.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：丙方作為房屋的裝修設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供符合合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案，并確保施工質(zhì)量；丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，并確保工程按時(shí)完工。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電設(shè)施等。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，確保裝修設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修施工。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或終止合同后，退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方在租賃期間，享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金；甲方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；甲方可要求乙方在租賃期滿或終止合同后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋的出租收益；甲方可享有房屋的維修保養(yǎng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長(zhǎng)期租賃個(gè)性服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃期限6.合同租賃房屋信息7.合同租金及支付方式8.合同押金及退還規(guī)定二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序及責(zé)任5.驗(yàn)收不合格的處理三、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)5.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整2.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用承擔(dān)3.房屋租賃稅及保險(xiǎn)費(fèi)用4.房屋租賃保證金五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞及違約賠償3.合同解除及違約金4.爭(zhēng)議解決方式六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限八、其他約定1.合同附件2.個(gè)性服務(wù)內(nèi)容3.合同附件效力4.合同修改及補(bǔ)充九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.合同備案機(jī)構(gòu)十、合同附件1.房屋租賃清單2.個(gè)性服務(wù)明細(xì)3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.合同簽訂證明十一、合同解除與終止通知1.通知方式2.通知期限3.通知內(nèi)容4.通知送達(dá)十二、合同解除與終止后的處理1.房屋退還及驗(yàn)收2.費(fèi)用結(jié)算3.保證金退還4.爭(zhēng)議解決十三、合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)1.合同解除與終止后的責(zé)任2.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)3.合同解除與終止后的保密義務(wù)4.合同解除與終止后的法律適用十四、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.個(gè)性服務(wù)合同附件一3.房屋設(shè)施設(shè)備清單附件一4.合同簽訂證明附件一合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長(zhǎng)期租賃個(gè)性服務(wù)）2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_____________________b.承租方（乙方）：_____________________5.合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同租賃房屋信息：a.房屋地址：_____________________b.房屋面積：_____________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________d.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：_____________________7.合同租金及支付方式：a.租金金額：_____________________b.支付周期：_____________________c.支付方式：_____________________8.合同押金及退還規(guī)定：a.押金金額：_____________________b.押金退還條件：_____________________c.押金退還方式：_____________________二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付條件：a.房屋應(yīng)保持合同簽訂時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)b.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行c.房屋內(nèi)無(wú)損壞或遺留物品3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全b.房屋裝修質(zhì)量符合合同約定c.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好4.驗(yàn)收程序及責(zé)任：a.乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收b.甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收c.驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)5.驗(yàn)收不合格的處理：a.乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后__日內(nèi)書面通知甲方b.甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意三、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住用途2.房屋使用限制：a.不得改變房屋結(jié)構(gòu)b.不得擅自改動(dòng)房屋裝修c.不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)3.房屋維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)b.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)4.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：a.房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)b.房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：a.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備b.不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備四、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：a.租金金額：_____________________b.租金調(diào)整條件：_____________________c.租金調(diào)整方式：_____________________2.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用承擔(dān)：a.水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)b.其他公共費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)3.房屋租賃稅及保險(xiǎn)費(fèi)用：a.房屋租賃稅由乙方承擔(dān)b.房屋保險(xiǎn)由甲方承擔(dān)4.房屋租賃保證金：a.保證金金額：_____________________b.保證金退還條件：_____________________五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：_____________________b.乙方違約責(zé)任：_____________________2.房屋損壞及違約賠償：a.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的賠償：_____________________b.甲方未按時(shí)交付房屋的違約金：_____________________3.合同解除及違約金：a.合同解除條件：_____________________b.違約金金額：_____________________4.爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議解決途徑：_____________________b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.甲方單方面解除合同的條件：_____________________c.乙方單方面解除合同的條件：_____________________2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.房屋被依法收回c.房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住3.合同解除程序：a.書面通知對(duì)方b.給予對(duì)方合理期限履行義務(wù)c.雙方協(xié)商解決4.合同終止程序：a.雙方辦理房屋交接手續(xù)b.結(jié)清所有費(fèi)用c.退還押金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：a.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)b.仲裁解決：自仲裁申請(qǐng)之日起__個(gè)月內(nèi)c.訴訟解決：自起訴之日起__個(gè)月內(nèi)八、其他約定1.合同附件：a.本合同附件一為房屋租賃清單b.本合同附件二為個(gè)性服務(wù)明細(xì)c.本合同附件三為房屋設(shè)施設(shè)備清單d.本合同附件四為合同簽訂證明2.個(gè)性服務(wù)內(nèi)容：a.個(gè)性服務(wù)內(nèi)容具體詳見附件二b.個(gè)性服務(wù)費(fèi)用包含在租金中c.個(gè)性服務(wù)變更或取消需雙方協(xié)商一致3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力b.合同附件變更需雙方簽字確認(rèn)4.合同修改及補(bǔ)充：a.合同的修改或補(bǔ)充需雙方書面同意b.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分九、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整、明確2.合同備案手續(xù)：a.雙方需在合同簽訂后__日內(nèi)辦理備案手續(xù)b.備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理3.合同備案期限：a.合同備案有效期為合同租賃期限4.合同備案機(jī)構(gòu)：a.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門十、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.個(gè)性服務(wù)合同附件一3.房屋設(shè)施設(shè)備清單附件一4.合同簽訂證明附件一十一、合同解除與終止通知1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件通知2.通知期限：a.合同解除通知：提前__日通知b.合同終止通知：提前__日通知3.通知內(nèi)容：a.明確解除或終止合同的原因b.提供必要的文件或證明4.通知送達(dá)：a.通過(guò)雙方約定的送達(dá)地址b.通過(guò)雙方約定的送達(dá)方式十二、合同解除與終止后的處理1.房屋退還及驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)在合同解除或終止后__日內(nèi)將房屋退還甲方b.甲方應(yīng)在__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收2.費(fèi)用結(jié)算：a.結(jié)算租金、水電費(fèi)等所有費(fèi)用b.退還押金（如有）3.保證金退還：a.保證金在合同解除或終止后__日內(nèi)退還乙方b.退還條件：房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞4.爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院十三、合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)1.合同解除與終止后的責(zé)任：a.甲方承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任b.乙方承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任2.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：a.甲方和乙方在合同解除或終止后仍需履行合同約定的權(quán)利義務(wù)b.任何一方不得因合同解除或終止而免除其合同責(zé)任3.合同解除與終止后的保密義務(wù)：a.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后__年4.合同解除與終止后的法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律b.爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律十四、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.個(gè)性服務(wù)合同附件一3.房屋設(shè)施設(shè)備清單附件一4.合同簽訂證明附件一________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：____年__月__日________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供裝修服務(wù)條款：a.甲方負(fù)責(zé)房屋的精裝修工作，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。b.裝修過(guò)程中，乙方需按照甲方的要求提供必要的生活和工作條件。c.裝修完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，甲方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改。2.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備更新條款：a.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。b.因房屋老化或科技進(jìn)步需要更新設(shè)施設(shè)備時(shí)，甲方應(yīng)提前__日通知乙方。c.更新后的設(shè)施設(shè)備性能應(yīng)不低于原標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：a.甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的安全和整潔。b.乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)答復(fù)并采取相應(yīng)措施。4.甲方負(fù)責(zé)合同解釋權(quán)條款：a.在合同履行過(guò)程中，對(duì)于合同條款的任何解釋，甲方擁有最終解釋權(quán)。b.任何關(guān)于合同條款的爭(zhēng)議，以甲方的解釋為準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方定制裝修要求條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行局部裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)在進(jìn)行局部裝修前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。c.乙方承擔(dān)局部裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方房屋使用限制條款：a.乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。c.乙方應(yīng)確保房屋的使用不損害相鄰權(quán)益。3.乙方設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)條款：a.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。b.乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。c.如設(shè)施設(shè)備因乙方不當(dāng)使用而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的乙方個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，但不對(duì)爭(zhēng)議結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.中介終止條款：a.中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。b.如合同提前終止，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況收取合理費(fèi)用。5.中介變更條款：a.如合同內(nèi)容需變更，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.個(gè)性服務(wù)明細(xì)3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.合同簽訂證明5.甲方提供裝修服務(wù)條款6.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備更新條款7.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款8.乙方定制裝修要求條款9.乙方房屋使用限制條款10.乙方設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)條款11.中介服務(wù)費(fèi)用條款12.中介保密條款13.中介責(zé)任條款14.中介終止條款15.中介變更條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付條件。認(rèn)定：乙方在房屋交付后__日內(nèi)書面通知甲方，甲方在__日內(nèi)未修復(fù)或未給出合理解釋。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自租金到期日起，每逾期一日，乙方應(yīng)支付__%的滯納金。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)或設(shè)施設(shè)備更新。認(rèn)定：乙方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后__日內(nèi)書面通知甲方，甲方在__日內(nèi)未修復(fù)或未給出合理解釋。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：甲方在發(fā)現(xiàn)后__日內(nèi)書面通知乙方，乙方在__日內(nèi)未恢復(fù)原狀或未得到甲方書面同意。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后__日內(nèi)書面通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電等。2.長(zhǎng)期租賃：指租賃期限超過(guò)一年。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方在__日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方在損壞發(fā)生后__日內(nèi)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問(wèn)題：合同終止后，房屋及設(shè)施設(shè)備存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人精裝修房屋租賃。2.長(zhǎng)期租賃合同。3.個(gè)性服務(wù)需求。4.第三方中介參與。5.房屋維護(hù)和設(shè)施設(shè)備更新。6.租金及費(fèi)用支付。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長(zhǎng)期租賃個(gè)性服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度定制化個(gè)人精裝修房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“定制化個(gè)人精裝修”指乙方根據(jù)自身需求，對(duì)房屋進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)、裝修，以滿足乙方居住和生活需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）精裝修：指房屋內(nèi)部裝修完畢，包括墻面、地面、天花板、門窗、家具、電器等設(shè)施齊全，可直接入住。（2）長(zhǎng)期租賃：指租賃期限超過(guò)一年（含一年）的租賃關(guān)系。（3）個(gè)性服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方需求，提供定制化裝修、家具配置、家電安裝等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修、家具配置、家電安裝等方面的指導(dǎo)和建議。（3）甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞、擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）租金按月支付，每月支付日期為每月的____日。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋及配套設(shè)施的移交事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：根據(jù)房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素，雙方協(xié)商確定的租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)的個(gè)性化裝修費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、保證金等。7.2支付方式：（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付下一個(gè)月的房屋租金。（2）裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用可分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）房屋租金：每月支付一次，支付時(shí)間為每月的____日。（2）裝修費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時(shí)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）如甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，如遇房屋維修或改造，甲方有權(quán)暫停乙方使用房屋。（2）如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)調(diào)整租金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)