2025版城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目背景3.1項目概述3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.2審批程序6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3違約責(zé)任8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用期限8.2使用期限變更9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍9.1使用范圍9.2使用范圍變更10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城市更新項目”是指在本合同中指明的特定區(qū)域，通過改造、翻新、擴建或新建等方式，改善城市環(huán)境、提高土地利用效率、提升居住品質(zhì)的項目。1.1.2“臨建設(shè)施”是指在城市更新項目施工期間，為滿足施工需要而搭建的臨時性建筑設(shè)施，包括但不限于辦公室、倉庫、臨時宿舍等。1.1.3“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其對臨建設(shè)施的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓費用”是指乙方支付給甲方以獲取臨建設(shè)施使用權(quán)的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的整體內(nèi)容進行理解。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，應(yīng)以最新修訂的版本為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.項目背景3.1項目概述3.1.1項目名稱：[城市更新項目名稱]3.1.2項目地點：[項目具體地址]3.1.3項目規(guī)模：[項目占地面積及建筑面積]3.2項目地點3.2.1項目位于[具體地理位置]3.3項目規(guī)模3.3.1項目占地面積：[具體數(shù)值]3.3.2項目建筑面積：[具體數(shù)值]4.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1甲方同意將其位于[具體位置]的臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于[具體設(shè)施名稱]。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體年數(shù)]年。4.2.2轉(zhuǎn)讓期限不可延長，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按本合同約定進行續(xù)約。4.3轉(zhuǎn)讓費用4.3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為[具體金額]元。4.3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[具體時間]。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.1.1乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠承擔(dān)臨建設(shè)施的使用和管理責(zé)任。5.1.2乙方應(yīng)承諾在臨建設(shè)施使用期間，遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件5.2.1乙方不得擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.2乙方不得將臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)資料。6.1.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請之日起[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。6.2審批程序6.2.1甲方對乙方提交的轉(zhuǎn)讓申請進行審查，確認無誤后簽署本合同。6.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)辦理臨建設(shè)施使用權(quán)的變更登記手續(xù)。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用期限8.1.1本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。8.1.2使用期限屆滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止使用臨建設(shè)施，并按照甲方要求進行拆除或恢復(fù)原狀。8.2使用期限變更8.2.1如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致本合同約定的使用期限需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對使用期限進行相應(yīng)調(diào)整。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍9.1使用范圍9.1.1乙方在約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)使用臨建設(shè)施進行[具體用途]，包括但不限于辦公、倉儲、施工管理等。9.1.2乙方使用臨建設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。9.2使用范圍變更9.2.1如因項目需要，乙方需變更使用范圍，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)保證臨建設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任。10.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理使用權(quán)的變更登記手續(xù)。10.2乙方責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)合理使用臨建設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)使用期間的安全責(zé)任，確保使用安全。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.1.2違約情形包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、擅自改變臨建設(shè)施結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。13.1.2如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止14.3.1本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：臨建設(shè)施清單、使用規(guī)則、費用支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；b)提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程；c)提供評估服務(wù)，對臨建設(shè)施的使用權(quán)價值進行評估；d)提供其他專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入合同關(guān)系時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限額為[具體金額]元；b)第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，其責(zé)任限額為[具體金額]元；c)第三方在提供評估服務(wù)時，其責(zé)任限額為[具體金額]元；d)第三方在提供其他專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限于協(xié)助雙方達成合同，不承擔(dān)合同履行過程中的任何風(fēng)險；b)第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，其責(zé)任限于監(jiān)督合同履行過程，對因監(jiān)理不力導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方在提供評估服務(wù)時，其責(zé)任限于提供客觀、公正的評估結(jié)果，對評估結(jié)果的真實性負責(zé)；d)第三方在提供其他專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對服務(wù)過程中的任何失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；b)雙方簽訂與第三方相關(guān)的補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。15.8第三方介入爭議解決15.8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；15.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的資質(zhì)要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照第三方的建議進行改進。16.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方介入費用，并按照合同約定履行其義務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。16.3.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.臨建設(shè)施清單詳細列出臨建設(shè)施的種類、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附上臨建設(shè)施的照片或圖紙。2.使用規(guī)則明確乙方在使用臨建設(shè)施時應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。規(guī)定臨建設(shè)施的使用時間、使用范圍和使用限制。3.費用支付憑證收集乙方支付轉(zhuǎn)讓費用、使用費、維修費等費用的憑證。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入合同關(guān)系時，其提供的資質(zhì)證明文件，如中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理工程師資格證書等。6.補充協(xié)議任何關(guān)于本合同的補充協(xié)議，包括第三方介入?yún)f(xié)議、費用調(diào)整協(xié)議等。7.爭議解決相關(guān)文件如有爭議，雙方提供的爭議解決相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。8.合同履行情況報告定期提交的合同履行情況報告，包括臨建設(shè)施使用情況、費用支出情況等。9.爭議解決程序文件爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請書、答辯狀等。10.其他附件任何與本合同相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方同意可作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。1.2乙方擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。1.3乙方未按照使用規(guī)則使用臨建設(shè)施。1.4甲方未按照合同約定提供臨建設(shè)施或相關(guān)設(shè)施。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。2.2乙方擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方未按照使用規(guī)則使用臨建設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。2.4甲方未按照合同約定提供臨建設(shè)施或相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)支付合同約定轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]作為違約金。3.2乙方擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方應(yīng)將臨建設(shè)施恢復(fù)至原狀，或賠償甲方因結(jié)構(gòu)改變造成的損失。3.3乙方未按照使用規(guī)則使用臨建設(shè)施：乙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲方未按照合同約定提供臨建設(shè)施或相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施缺失造成的直接經(jīng)濟損失。3.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，城市更新項目日益增多。為確保城市更新項目的順利進行，提高城市品質(zhì)，甲方在項目實施過程中需要臨時占用乙方土地、設(shè)施等資源。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“臨建設(shè)施”是指在城市更新項目實施過程中，為滿足項目需求而臨時搭建、設(shè)置的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施；（2）“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指甲方依法取得臨建設(shè)施使用權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（3）“合同期限”是指本合同生效之日起至終止之日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“臨時占用”是指在項目實施過程中，甲方為滿足項目需求而暫時占用乙方土地、設(shè)施等資源；（2）“合理使用”是指甲方在臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對轉(zhuǎn)讓設(shè)施進行合理、合規(guī)的使用；（3）“恢復(fù)原狀”是指在合同終止后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓設(shè)施恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法取得臨建設(shè)施使用權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時、足額支付乙方轉(zhuǎn)讓費用；（3）甲方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓設(shè)施，不得損壞、擅自拆除；（4）甲方應(yīng)在本合同約定的期限屆滿前，將轉(zhuǎn)讓設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)收取甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓設(shè)施的質(zhì)量和安全性，保障甲方使用安全；（3）乙方應(yīng)配合甲方進行項目實施，不得無故阻撓；（4）乙方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助甲方將轉(zhuǎn)讓設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：雙方按照本合同約定，以書面形式履行合同義務(wù)。如有變更，雙方應(yīng)以書面形式進行確認。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：指甲方將臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費用；（2）設(shè)施維護費：指乙方在使用期間對臨建設(shè)施進行維護所產(chǎn)生的費用；（3）其他費用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付費用，支付方式如下：（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間（2）設(shè)施維護費：乙方應(yīng)每月按時支付；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)進行支付；（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方已支付費用的憑證；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反合同約定，損壞或擅自拆除臨建設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變臨建設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方對本合同涉及的秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止秘密泄露，包括但不限于限制訪問、設(shè)置密碼等。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致臨建設(shè)施損毀；（2）政府政策變化導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）合同涉及的秘密信息不得隨合同轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用臨建設(shè)施期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對臨建設(shè)施的設(shè)計、施工、使用等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方使用臨建設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的安全隱患的處置權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合對方工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，合同內(nèi)容具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）增減條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.付款憑證8.損壞或擅自拆除臨建設(shè)施的鑒定報告9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時、足額支付轉(zhuǎn)讓費用：認定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。違反合同約定，損壞或擅自拆除臨建設(shè)施：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付設(shè)施維護費：認定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自改變臨建設(shè)施用途：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償責(zé)任：指因一方違約，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。2.問題：乙方未按時支付設(shè)施維護費。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并確保按時支付設(shè)施維護費。3.問題：臨建設(shè)施損壞或擅自拆除。解決辦法：及時進行鑒定，確定損壞或拆除原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，采取合理措施減輕損失，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的臨建設(shè)施符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施不符合要求而導(dǎo)致的損失和責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對設(shè)施的使用進行監(jiān)督，確保其合理使用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的臨建設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目的順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨建設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保證臨建設(shè)施的使用安全。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對臨建設(shè)施進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的轉(zhuǎn)讓費用。乙方有權(quán)獲得設(shè)施維護費用。乙方有權(quán)獲得合同終止后的設(shè)施恢復(fù)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供臨建設(shè)施或設(shè)施不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更合同約定或限制乙方使用臨建設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用臨建設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的轉(zhuǎn)讓費用。甲方可獲得設(shè)施維護費用。甲方可獲得合同終止后的設(shè)施恢復(fù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變臨建設(shè)施用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目背景3.1項目概述3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.2審核與批準(zhǔn)6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用期限8.2使用期限變更9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“臨建設(shè)施”指在城市更新項目施工期間，為滿足施工需求而搭建的臨時性建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施。1.1.2“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將臨建設(shè)施的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3“合同”指本《2025版城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所定義的含義。1.2.2任何在本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]3.項目背景3.1項目概述[項目名稱]位于[項目地點]，占地面積[項目占地面積]，建筑面積[項目建筑面積]。3.2項目地點[項目詳細地址]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：包括住宅、商業(yè)、辦公等]4.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1甲方同意將位于[臨建設(shè)施具體位置]的臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于臨時辦公室、臨時倉庫、臨時廁所等。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至[具體終止日期]止。4.2.2未經(jīng)雙方書面同意，轉(zhuǎn)讓期限不得延長。4.3轉(zhuǎn)讓費用4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，總額為[轉(zhuǎn)讓費用金額]元。4.3.2轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件5.1.1乙方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的安全生產(chǎn)條件。5.1.2乙方須承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目要求使用臨建設(shè)施。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件5.2.1乙方不得將臨建設(shè)施用于違反法律法規(guī)的活動。5.2.2乙方不得擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并附上相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.1.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核。6.2審核與批準(zhǔn)6.2.1甲方審核乙方提交的申請材料，如符合條件，予以批準(zhǔn)。6.2.2甲方不予批準(zhǔn)的，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.3.1乙方應(yīng)在獲得甲方批準(zhǔn)后，按照甲方要求辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方辦理完畢的手續(xù)后，正式將臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1使用期限8.1.1乙方獲得臨建設(shè)施使用權(quán)的期限為自合同生效之日起至[具體終止日期]止。8.1.2使用期限為[具體年限]年，自合同生效之日起計算。8.2使用期限變更8.2.1如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤谙扌枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對使用期限進行調(diào)整。8.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更使用期限。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保臨建設(shè)施符合使用要求，并在轉(zhuǎn)讓前對臨建設(shè)施進行必要的檢查和維護。9.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方移交臨建設(shè)施使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用臨建設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。9.2.2乙方應(yīng)負責(zé)臨建設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全、整潔和完好。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止10.1終止條件10.1.1合同約定的使用期限屆滿；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2終止程序10.2.1一方要求終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行臨建設(shè)施的清場和交接。10.3終止費用10.3.1合同終止時，乙方應(yīng)支付甲方已發(fā)生的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用中未支付的款項。10.3.2如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；11.1.2任何一方違反合同約定的使用條件；11.1.3任何一方擅自終止合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補救措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構(gòu)。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同的生效不以臨建設(shè)施的實際移交為條件。13.2合同解除13.2.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓申請、資質(zhì)證明文件、費用支付憑證等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利。14.5合同解釋14.5.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如與其他語言版本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或滿足項目需要。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，最高不超過[具體金額]元。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并書面確認第三方的介入。15.4.2第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方提供其服務(wù)的相關(guān)資料和報告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時向甲方反饋。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負責(zé)，并保持與雙方的溝通。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因其服務(wù)原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方提供的資料或信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2更換第三方不影響本合同的效力。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方可隨時退出合同關(guān)系，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓申請表詳細要求：包括乙方基本信息、臨建設(shè)施具體位置、使用期限、轉(zhuǎn)讓費用等。說明：乙方提交的申請表應(yīng)真實、完整，為合同生效的前提條件。2.資質(zhì)證明文件詳細要求：乙方應(yīng)提供合法的經(jīng)營資質(zhì)、安全生產(chǎn)條件等相關(guān)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是乙方使用臨建設(shè)施的前提條件，確保其具備相應(yīng)的使用資格。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用等。說明：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.費用支付憑證詳細要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：費用支付憑證是證明乙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。5.臨建設(shè)施現(xiàn)狀照片詳細要求：臨建設(shè)施現(xiàn)狀照片，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：現(xiàn)狀照片用于記錄臨建設(shè)施的原始狀態(tài)，便于后續(xù)使用和維護。6.日常維護記錄詳細要求：乙方對臨建設(shè)施進行日常維護的記錄，包括維護時間、內(nèi)容、結(jié)果等。7.爭議解決報告詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)報告，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決報告是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.合同終止通知詳細要求：合同終止通知，包括終止原因、終止日期等。說明：合同終止通知是雙方終止合同關(guān)系的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約違約行為：未按約定時間向乙方移交臨建設(shè)施使用權(quán)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約違約行為：未按約定用途使用臨建設(shè)施，擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。1.3第三方違約違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1損失認定違約方應(yīng)根據(jù)實際損失，包括直接損失和間接損失，計算賠償金額。2.2責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.3違約金如雙方在合同中約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金。示例說明：1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)移交臨建設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)濟損失等。2.若乙方擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用和賠償責(zé)任。全文完。2025版城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目進展情況三、臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、臨建設(shè)施使用條件1.臨建設(shè)施使用范圍2.臨建設(shè)施使用要求3.臨建設(shè)施使用限制4.臨建設(shè)施使用安全5.臨建設(shè)施使用環(huán)保五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更六、費用支付與結(jié)算1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用支付金額4.費用支付憑證5.費用結(jié)算方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后處理5.合同解除爭議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后處理5.合同終止?fàn)幾h解決十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭議解決十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力爭議解決十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案要求4.合同備案機構(gòu)5.合同備案程序十四、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件爭議解決5.合同附件生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版城市更新項目臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出讓方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________受讓方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：________________二、項目背景1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目性質(zhì)：________________5.項目進展情況：________________三、臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：________________2.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____年____月____日至____年____月____日3.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整4.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：________________5.臨建設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：________________四、臨建設(shè)施使用條件1.臨建設(shè)施使用范圍：________________2.臨建設(shè)施使用要求：________________3.臨建設(shè)施使用限制：________________4.臨建設(shè)施使用安全：________________5.臨建設(shè)施使用環(huán)保：________________五、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.合同履行方式：________________3.合同履行地點：________________4.合同履行責(zé)任：________________5.合同履行變更：________________六、費用支付與結(jié)算1.費用支付方式：________________2.費用支付時間：________________3.費用支付金額：人民幣____元整4.費用支付憑證：________________5.費用結(jié)算方式：________________七、違約責(zé)任1.違約情形：出讓方違約情形：1.1未按時提供臨建設(shè)施使用權(quán)；1.2提供的臨建設(shè)施不符合使用條件；1.3違反合同約定的使用限制；1.4未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；受讓方違約情形：2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；2.2違反合同約定的使用要求；2.3損壞或破壞臨建設(shè)施；2.4未按時履行合同約定的其他義務(wù)；2.違約責(zé)任：出讓方違約責(zé)任：3.1按照合同約定支付違約金；3.2賠償受讓方因此遭受的損失；受讓方違約責(zé)任：4.1按照合同約定支付違約金；4.2賠償出讓方因此遭受的損失；3.違約賠償：________________4.違約處理：________________5.違約爭議解決：________________八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：________________3.爭議解決程序：________________4.爭議解決費用：________________5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)九、合同解除1.合同解除條件：出讓方解除條件：9.1受讓方嚴(yán)重違約；9.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；受讓方解除條件：9.1出讓方嚴(yán)重違約；9.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；2.合同解除程序：________________3.合同解除責(zé)任：出讓方解除責(zé)任：10.1按合同約定退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用；受讓方解除責(zé)任：10.2按合同約定退還出讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用；4.合同解除后處理：________________5.合同解除爭議解決：________________十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止2.合同終止程序：________________3.合同終止責(zé)任：________________4.合同終止后處理：________________5.合同終止?fàn)幾h解決：________________十一、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)資料、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露保密信息4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息的安全5.保密爭議解決：________________十二、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行2.不可抗力范圍：________________3.不可抗力處理：雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題4.不可抗力通知：自不可抗力事件發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)5.不可抗力爭議解決：________________十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起3.合同備案要求：________________4.合同備案機構(gòu)：________________5.合同備案程序：________________十四、其他約定1.合同附件：________________2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同附件修改：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同附件4.合同附件爭議解決：________________5.合同附件生效：自合同生效之日起出讓方簽字：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日受讓方簽字：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對臨建設(shè)施的使用進行監(jiān)督，并對受讓方的使用行為進行必要的調(diào)整，以確保項目順利進行。2.甲方提供技術(shù)支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間應(yīng)向受讓方提供必要的技術(shù)支持。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保受讓方在臨建設(shè)施使用過程中，獲得必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。3.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、