二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地承包種植合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地承包種植合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4出讓方基本信息1.5出讓方法定代表人1.6出讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級(jí)2.4土地用途2.5土地承包期限3.承包土地權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3出讓方權(quán)利3.4出讓方義務(wù)4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地承包合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂方式6.土地承包合同生效條件6.1合同生效時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效手續(xù)7.土地承包合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.土地承包合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任9.土地承包合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：土地承包合同10.2附件二：土地承包合同附件10.3補(bǔ)充條款一：土地承包合同補(bǔ)充條款10.4補(bǔ)充條款二：土地承包合同補(bǔ)充條款11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同備案11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止11.6合同其他事項(xiàng)12.合同附件12.1土地承包合同附件一12.2土地承包合同附件二12.3土地承包合同附件三13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：鄉(xiāng)村旅游合作社1.1.2承包方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系人：1.1.5承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：056781.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4出讓方基本信息1.4.1出讓方名稱(chēng)：村集體資產(chǎn)管理委員會(huì)1.4.2出讓方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.4.3出讓方法定代表人：1.4.4出讓方聯(lián)系人：趙六1.4.5出讓方聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56781.5出讓方法定代表人1.5.1出讓方法定代表人姓名：1.5.2出讓方法定代表人身份證號(hào)碼：8765432109876543211.6出讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系人姓名：趙六1.6.2聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)：136xxxx56782.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：30畝2.3土地等級(jí)：二級(jí)2.4土地用途：鄉(xiāng)村旅游土地承包種植2.5土地承包期限：2025年1月1日至2029年12月31日3.承包土地權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用土地進(jìn)行種植3.1.2獲得土地承包收益3.1.3在合同期限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用3.2.2不得改變土地用途3.2.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境3.3出讓方權(quán)利3.3.1監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地3.3.2收取土地承包費(fèi)用3.3.3維護(hù)土地承包秩序3.4出讓方義務(wù)3.4.1向承包方提供符合合同約定的土地3.4.2協(xié)助承包方解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題3.4.3保障承包方合法權(quán)益4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣30000元4.2費(fèi)用支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平及土地市場(chǎng)情況，由雙方協(xié)商確定5.土地承包合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：2024年12月1日5.2合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村村委會(huì)5.3合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章6.土地承包合同生效條件6.1合同生效時(shí)間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效6.2合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同內(nèi)容完整6.3合同生效手續(xù)：無(wú)需辦理其他手續(xù)7.土地承包合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同約定的解除條件7.1.2承包方嚴(yán)重違約7.1.3出讓方嚴(yán)重違約7.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2發(fā)送解除合同通知7.2.3協(xié)商確定解除合同的具體事宜7.3合同解除后果7.3.1土地返還7.3.2費(fèi)用結(jié)算7.3.3違約責(zé)任承擔(dān)8.土地承包合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用8.1.2改變土地用途8.1.3損害土地生態(tài)環(huán)境8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未提供符合合同約定的土地8.2.2未能協(xié)助承包方解決種植問(wèn)題8.2.3違反合同約定收取費(fèi)用9.土地承包合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2請(qǐng)求相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解9.1.3依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.2當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)9.2.3法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決9.3.2調(diào)解程序9.3.3訴訟程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：土地承包合同10.1.1土地承包合同文本10.1.2土地承包合同附件10.2附件二：土地承包合同附件10.2.1土地承包合同附件一10.2.2土地承包合同附件二10.3補(bǔ)充條款一：土地承包合同補(bǔ)充條款10.3.1補(bǔ)充條款內(nèi)容10.3.2補(bǔ)充條款效力10.4補(bǔ)充條款二：土地承包合同補(bǔ)充條款10.4.1補(bǔ)充條款內(nèi)容10.4.2補(bǔ)充條款效力11.合同生效及其他11.1合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門(mén)備案11.3合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議11.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.5合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止11.6合同其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同附件12.1土地承包合同附件一12.1.1土地承包合同附件一文本12.2土地承包合同附件二12.2.1土地承包合同附件二文本12.3土地承包合同附件三12.3.1土地承包合同附件三文本13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年12月1日14.合同附件清單14.1合同附件清單一：土地承包合同附件一14.2合同附件清單二：土地承包合同附件二14.3合同附件清單三：土地承包合同附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用等事項(xiàng)。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。15.3.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。16.2責(zé)任追究16.2.1第三方責(zé)任追究程序16.2.1.1甲乙雙方協(xié)商解決；16.2.1.2協(xié)商不成的，可以向第三方所在地人民法院提起訴訟。16.2.2責(zé)任承擔(dān)16.2.2.1第三方承擔(dān)責(zé)任后，可以向有過(guò)錯(cuò)的甲乙雙方追償；16.2.2.2甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。17.2第三方替換17.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2.2第三方替換后，原第三方權(quán)利義務(wù)由替換后的第三方繼承。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有監(jiān)督和檢查職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地承包的具體條款、費(fèi)用支付方式等。附件說(shuō)明：這是合同的核心附件，詳細(xì)記錄了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地承包合同附件二：土地承包合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方的補(bǔ)充協(xié)議、變更記錄、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。附件說(shuō)明：用于記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的任何補(bǔ)充條款或變更。3.土地承包合同附件三：種植計(jì)劃及實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括種植作物的種類(lèi)、種植時(shí)間、種植面積、種植技術(shù)等。附件說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)劃了種植活動(dòng)的具體安排，以確保種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.土地承包合同附件四：土地承包費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括土地承包費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：提供了土地承包費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算和支付方式，便于雙方核對(duì)。5.土地承包合同附件五：土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地的使用情況、作物產(chǎn)量、質(zhì)量報(bào)告等。附件說(shuō)明：記錄了土地的實(shí)際使用情況，包括作物的生長(zhǎng)狀況和產(chǎn)量。6.土地承包合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)權(quán)限等。附件說(shuō)明：規(guī)定了第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。7.土地承包合同附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方溝通記錄、解決結(jié)果等。附件說(shuō)明：記錄了合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議及其解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間和方式，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包方未在每年1月1日前支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.違約行為：改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方同意，擅自改變土地的承包用途。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)，而是將土地改為其他用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損害土地生態(tài)環(huán)境責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在種植過(guò)程中，使用禁用農(nóng)藥、化肥等，造成土地生態(tài)環(huán)境損害。示例說(shuō)明：若承包方在種植過(guò)程中使用違禁農(nóng)藥，導(dǎo)致土地污染，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未提供符合合同約定的土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按照合同約定提供符合要求的土地。示例說(shuō)明：若出讓方提供的土地不符合約定的等級(jí)和質(zhì)量，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未能協(xié)助承包方解決種植問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助承包方解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。示例說(shuō)明：若承包方在種植過(guò)程中遇到技術(shù)難題，而出讓方未能提供及時(shí)的技術(shù)支持，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地承包種植合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游土地承包種植過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.土地承包：指甲方將土地出租給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動(dòng)。2.種植：指乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村為載體，以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化為資源，以旅游活動(dòng)為內(nèi)容的一種旅游形式。2.土地承包種植：指乙方在甲方承包的土地上進(jìn)行種植活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地承包種植。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的土地、水利、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方有義務(wù)保障乙方在承包土地上的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行土地承包種植，享有種植收益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式種植農(nóng)作物。3.乙方有義務(wù)保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行承包種植。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行土地承包種植，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；3.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.土地承包費(fèi)：乙方按照合同約定支付給甲方的土地承包費(fèi)用。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方為改善土地條件而支付的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.種植成本：乙方在種植過(guò)程中產(chǎn)生的種子、肥料、農(nóng)藥、人工等直接成本。4.稅費(fèi)：乙方在種植過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時(shí)間：1.土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)在相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.種植成本：乙方應(yīng)在種植過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，分批次支付。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。2.乙方違反種植要求，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或農(nóng)作物產(chǎn)量減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.甲方提供的土地、水利、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；3.乙方種植過(guò)程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露對(duì)方保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方另有約定的，從其約定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)承包土地的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租承包土地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)承包土地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)種植作物進(jìn)行管理和收獲的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其完整性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包合同文本2.土地使用情況說(shuō)明3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表4.種植作物品種及種植計(jì)劃5.費(fèi)用支付明細(xì)表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反種植要求，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或農(nóng)作物產(chǎn)量減少，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)暫停合同履行并要求支付違約金。3.問(wèn)題：種植過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方為：_________（第三方名稱(chēng)）第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話(huà)：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供種植所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資。第三方負(fù)責(zé)對(duì)種植過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供指導(dǎo)和支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的種子、肥料、農(nóng)藥等物資的質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供物資。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇種植作物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)簽合同。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲得種植作物的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方種植作物的收益中獲得一定比例的分成。甲方可優(yōu)先獲得乙方種植作物的銷(xiāo)售渠道。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定進(jìn)行種植，甲方有權(quán)要求乙方賠償。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地承包種植合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行地點(diǎn)第二章土地承包雙方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3出讓方權(quán)利2.4出讓方義務(wù)2.5雙方共同遵守事項(xiàng)第三章土地承包范圍3.1土地承包面積3.2土地承包類(lèi)型3.3土地承包期限3.4土地承包用途3.5土地承包費(fèi)用3.6土地承包費(fèi)用支付方式第四章土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)4.2費(fèi)用調(diào)整頻率4.3費(fèi)用調(diào)整方法4.4費(fèi)用調(diào)整通知4.5費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決第五章土地承包種植項(xiàng)目5.1種植作物種類(lèi)5.2種植作物品種5.3種植作物種植面積5.4種植作物種植時(shí)間5.5種植作物種植技術(shù)要求5.6種植作物種植管理責(zé)任第六章土地承包種植收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配爭(zhēng)議解決第七章土地承包種植風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3病蟲(chóng)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.5爭(zhēng)議解決第八章土地承包種植合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知8.4變更爭(zhēng)議解決第九章土地承包種植合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除爭(zhēng)議解決第十章土地承包種植合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止?fàn)幾h解決第十一章違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2出讓方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1土地承包合同附件一13.2土地承包合同附件二13.3土地承包合同附件三第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同生效日期合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地承包種植合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1承包方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.2出讓方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同期限屆滿(mǎn)；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同。1.6合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：__________第二章土地承包雙方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用土地；2.1.2收取土地承包種植收益；2.1.3對(duì)土地進(jìn)行合理管理和保護(hù)；2.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。2.2承包方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；2.2.2按照約定進(jìn)行土地承包種植；2.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；2.2.4對(duì)土地進(jìn)行合理管理和保護(hù)；2.2.5享有合同約定的其他義務(wù)。2.3出讓方權(quán)利2.3.1收取土地承包費(fèi)用；2.3.2監(jiān)督承包方履行合同；2.3.3對(duì)違約行為進(jìn)行糾正；2.3.4享有合同約定的其他權(quán)利。2.4出讓方義務(wù)2.4.1提供符合約定的土地；2.4.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；2.4.3對(duì)承包方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助；2.4.4享有合同約定的其他義務(wù)。2.5雙方共同遵守事項(xiàng)2.5.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；2.5.2誠(chéng)實(shí)守信，公平交易；2.5.3維護(hù)鄉(xiāng)村旅游土地承包種植的合法權(quán)益；2.5.4共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第三章土地承包范圍3.1土地承包面積土地承包面積為_(kāi)___畝。3.2土地承包類(lèi)型土地承包類(lèi)型為：__________3.3土地承包期限土地承包期限為_(kāi)___年。3.4土地承包用途土地承包用途為：__________3.5土地承包費(fèi)用土地承包費(fèi)用為：____元/畝/年。3.6土地承包費(fèi)用支付方式土地承包費(fèi)用支付方式為：__________第四章土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)為：__________4.2費(fèi)用調(diào)整頻率費(fèi)用調(diào)整頻率為：__________4.3費(fèi)用調(diào)整方法費(fèi)用調(diào)整方法為：__________4.4費(fèi)用調(diào)整通知費(fèi)用調(diào)整通知方式為：__________4.5費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議解決方式為：__________第五章土地承包種植項(xiàng)目5.1種植作物種類(lèi)種植作物種類(lèi)為：__________5.2種植作物品種種植作物品種為：__________5.3種植作物種植面積種植作物種植面積為：____畝。5.4種植作物種植時(shí)間種植作物種植時(shí)間為：__________5.5種植作物種植技術(shù)要求種植作物種植技術(shù)要求為：__________5.6種植作物種植管理責(zé)任種植作物種植管理責(zé)任為：__________第六章土地承包種植收益分配6.1收益分配比例收益分配比例為：__________6.2收益分配方式收益分配方式為：__________6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：__________6.4收益分配爭(zhēng)議解決收益分配爭(zhēng)議解決方式為：__________第七章土地承包種植風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式為：__________7.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式為：__________7.3病蟲(chóng)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)病蟲(chóng)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式為：__________7.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式為：__________7.5爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式為：__________第八章土地承包種植合同變更8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；8.1.3合同條款存在重大誤解或顯失公平。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；8.2.2以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)；8.2.3雙方簽字蓋章確認(rèn)變更內(nèi)容。8.3變更通知變更通知應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.4變更爭(zhēng)議解決變更爭(zhēng)議解決方式為：__________第九章土地承包種植合同解除9.1解除條件9.1.1合同期限屆滿(mǎn)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況；9.1.4違約方嚴(yán)重違約。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的通知；9.2.2雙方確認(rèn)解除合同；9.2.3簽字蓋章確認(rèn)解除合同。9.3解除通知解除通知應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.4解除爭(zhēng)議解決解除爭(zhēng)議解決方式為：__________第十章土地承包種植合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿(mǎn)；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況；10.1.4合同解除。10.2終止程序10.2.1提出終止合同的通知；10.2.2雙方確認(rèn)終止合同；10.2.3簽字蓋章確認(rèn)終止合同。10.3終止通知終止通知應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.4終止?fàn)幾h解決終止?fàn)幾h解決方式為：__________第十一章違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；11.1.2未按照約定進(jìn)行土地承包種植；11.1.3違反合同約定造成土地?fù)p失；11.1.4其他違約行為。11.2出讓方違約責(zé)任11.2.1未提供符合約定的土地；11.2.2未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.3未對(duì)承包方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助；11.2.4其他違約行為。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：__________11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式為：__________第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：__________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲_________12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1土地承包合同附件一13.1.1土地承包合同附件一的具體內(nèi)容。13.2土地承包合同附件二13.2.1土地承包合同附件二的具體內(nèi)容。13.3土地承包合同附件三13.3.1土地承包合同附件三的具體內(nèi)容。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________14.3合同簽署人簽字蓋章承包方（簽字蓋章）：__________日期：____年____月____日出讓方（簽字蓋章）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目規(guī)劃與管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目的整體規(guī)劃與管理權(quán)。具體包括：1.1.1制定鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目的整體規(guī)劃；1.1.2確定種植作物種類(lèi)、品種及種植技術(shù)；1.1.3制定土地承包種植項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案；1.1.4監(jiān)督承包方按照約定執(zhí)行種植和管理。1.2質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)土地承包種植項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。具體包括：1.2.1制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2.2定期對(duì)種植作物進(jìn)行抽樣檢查；1.2.3驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售。1.3收益分配調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)收益分配比例進(jìn)行調(diào)整。具體包括：1.3.1收益分配比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.3.2甲方需在調(diào)整前提前通知乙方；1.3.3調(diào)整后的收益分配比例應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。1.4爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)解或作出決定。具體包括：1.4.1甲方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____日內(nèi)作出處理；1.4.2甲方作出的處理決定具有最終效力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1土地承包權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目的土地承包權(quán)。具體包括：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的土地；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。2.2決策權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目的決策權(quán)。具體包括：2.2.1乙方有權(quán)決定種植作物種類(lèi)、品種及種植技術(shù)；2.2.2乙方有權(quán)制定土地承包種植項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案；2.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.3收益分配決定權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目的收益分配。具體包括：2.3.1乙方有權(quán)制定收益分配方案；2.3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)收益分配進(jìn)行調(diào)整；2.3.3乙方有權(quán)在合同中明確收益分配的具體方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在鄉(xiāng)村旅游土地承包種植合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色。具體包括：3.1.1協(xié)助雙方簽訂合同；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)收取相應(yīng)的費(fèi)用。具體包括：3.2.1中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確；3.2.3中介費(fèi)用支付方式為：__________。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。具體包括：3.3.1中介不得將合同內(nèi)容告知任何第三方；3.3.2中介不得利用合同信息謀取私利；3.3.3中介在合同終止后，仍需遵守保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體包括：3.4.1中介應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4.2中介應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4.3中介責(zé)任賠償范圍應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包詳細(xì)協(xié)議2.土地承包合同附件二：種植作物種植技術(shù)規(guī)范3.土地承包合同附件三：鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.收益分配方案7.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知、報(bào)告及證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；b.承包方未按照約定進(jìn)行土地承包種植；c.出讓方未提供符合約定的土地；d.出讓方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；e.第三方中介泄露商業(yè)秘密；f.雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方應(yīng)在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；b.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或合同執(zhí)行產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地承包費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按照合同約定的調(diào)整機(jī)制和依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。2.問(wèn)題：種植作物質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止中介服務(wù)，要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目；2.農(nóng)業(yè)合作社與農(nóng)戶(hù)之間的合作；3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)；4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目合作；5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。全文完。二零二五年度鄉(xiāng)村旅游土地承包種植合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（土地承包方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（土地承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，甲方將位于（具體位置）的土地承包給乙方進(jìn)行種植。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游土地承包種植過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）鄉(xiāng)村旅游：指利用鄉(xiāng)村的自然風(fēng)光、歷史文化遺產(chǎn)、民俗風(fēng)情等資源，開(kāi)展觀(guān)光、休閑、度假、體驗(yàn)等活動(dòng)，滿(mǎn)足旅游者需求的旅游業(yè)。（2）土地承包：指甲方將土地承包給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。（3）種植：指在土地上種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）鄉(xiāng)村旅游土地：指用于鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的土地。（2）承包期限：指乙方承包土地的期限。（3）種植面積：指乙方承包土地的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上進(jìn)行的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方承包土地，確保土地質(zhì)量符合約定要求。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行種植。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，不得造成土地資源的浪費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地承包費(fèi)，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方承包土地的具體位置。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在承包土地上按照約定的種植計(jì)劃進(jìn)行種植，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止合同進(jìn)行協(xié)商；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地交還給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的土地承包費(fèi)；（3）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用主要包括土地承包費(fèi)、種植材料費(fèi)、灌溉水電費(fèi)、管理費(fèi)、收益分成等。（1）土地承包費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積和承包期限，按照約定的價(jià)格支付土地承包費(fèi)。（2）種植材料費(fèi)：乙方根據(jù)種植計(jì)劃，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)種子、肥料、農(nóng)藥等種植材料的費(fèi)用。（3）灌溉水電費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際灌溉用水量，支付相應(yīng)的灌溉水電費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際管理情況，支付給甲方的土地管理費(fèi)用。（5）收益分成：在種植周期結(jié)束后，甲方和乙方按照約定的比例分成種植收益。7.2支付方式（1）土地承包費(fèi)：在簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付首期土地承包費(fèi)。（2）種植材料費(fèi)：乙方在購(gòu)買(mǎi)種植材料時(shí)，按實(shí)際支出支付費(fèi)用。（3）灌溉水電費(fèi)：乙方在用水后，按實(shí)際用水量支付費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方在年度結(jié)束時(shí)，支付一年的管理費(fèi)。（5）收益分成：在種植周期結(jié)束后，甲方和乙方按照約定比例進(jìn)行收益分成。7.3支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）土地承包費(fèi)：簽訂合同時(shí)支付首期費(fèi)用，其余費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。（2）種植材料費(fèi)：在購(gòu)買(mǎi)種植材料時(shí)支付。（3）灌溉水電費(fèi)：按實(shí)際用水量支付。（4）管理費(fèi)：年度結(jié)束時(shí)支付。（5）收益分成：種植周期結(jié)束后支付。7.4支付條款乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)交付承包土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。（2）乙方違反合同約定，造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策變化，如土地征收、征用等；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)承包土地的最終使用權(quán)和處置權(quán)，乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方種植活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在種植過(guò)程中使用的技術(shù)、設(shè)備和材料的審查權(quán)。（3）甲方保留對(duì)乙方種植活動(dòng)收益的分配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成鄉(xiāng)村旅游土地承包種植項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息