二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的3.場地使用概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地權(quán)屬4.使用期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3使用期限續(xù)簽5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.使用條件與要求6.1使用方式6.2使用范圍6.3使用限制6.4使用維護(hù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：場地使用圖12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1許可方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2使用方：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心1.2雙方地址1.2.1許可方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2使用方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1許可方法定代表人：1.3.2使用方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1簽訂依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。2.2簽訂目的：明確雙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場地使用順利進(jìn)行。3.場地使用概況3.1場地位置：省市區(qū)路號(hào)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)3.2場地面積：5000平方米3.3場地用途：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、試驗(yàn)、展示3.4場地權(quán)屬：許可方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地所有權(quán)人，同意將場地使用權(quán)許可給使用方。4.使用期限4.1開始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2028年12月31日4.3使用期限續(xù)簽：如雙方同意，可提前一個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)，續(xù)簽期限最長不超過五年。5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米10元人民幣，共計(jì)50000元人民幣。5.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每年1月1日前支付當(dāng)年使用費(fèi)。5.3付款時(shí)間：每年1月1日前5.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為滯納金。6.使用條件與要求6.1使用方式：使用方應(yīng)按照許可方指定的用途使用場地。6.2使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、試驗(yàn)、展示活動(dòng)。6.3使用限制：不得改變場地用途，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。6.4使用維護(hù)責(zé)任：使用方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全。7.合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.4解除程序：解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1使用方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)。8.1.2使用方未按約定用途使用場地。8.1.3使用方造成場地?fù)p壞或違反相關(guān)規(guī)定。8.1.4許可方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1使用方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)的，應(yīng)向許可方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2使用方未按約定用途使用場地的，許可方有權(quán)要求其停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2.3使用方造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.4許可方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定條件的，應(yīng)向使用方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約金數(shù)額：每次違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。8.3.2損失賠償：使用方或許可方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因違約導(dǎo)致合同解除。11.4終止日期11.4.1合同期限屆滿之日為終止日期。12.合同附件12.1附件一：場地使用圖12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。8.2第三方介入目的8.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。8.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.2.3提供專業(yè)意見或服務(wù)。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方責(zé)任8.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。8.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。9.甲乙雙方額外條款9.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性。9.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。9.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。9.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或意見，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.1.2第三方不得干預(yù)甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或意見，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.2.2第三方不得干預(yù)乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任10.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切合作，共同確保合同履行。10.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。11.第三方介入?yún)f(xié)議11.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。11.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.1.3第三方的責(zé)任限額。11.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式。11.1.5第三方介入的期限。11.1.6第三方介入的終止條件。11.1.7第三方介入的爭議解決方式。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更12.1.1甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除12.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理。12.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、用途等基本信息。說明：場地使用圖是合同的重要組成部分，用于明確場地使用范圍和界限。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于場地所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可證等。說明：相關(guān)證明文件是合同生效的必要條件，確保場地使用的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保第三方行為的規(guī)范。4.附件四：場地使用費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出場地使用費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。說明：場地使用費(fèi)用明細(xì)是合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同履行的重要保障，確保違約行為的明確處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的解決依據(jù)。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是合同履行過程中不可抗力事件處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付場地使用費(fèi)未按約定用途使用場地造成場地?fù)p壞或違反相關(guān)規(guī)定未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定條件第三方介入過程中違反協(xié)議約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。示例說明：使用方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)，應(yīng)向許可方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。使用方未按約定用途使用場地，許可方有權(quán)要求其停止使用，并賠償由此造成的損失。第三方介入過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點(diǎn)第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地用途2.5場地現(xiàn)狀第三章許可條件3.1許可范圍3.2許可期限3.3許可費(fèi)用3.4許可費(fèi)用支付方式3.5許可費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.6許可費(fèi)用減免條件第四章使用要求4.1使用方式4.2使用目的4.3使用期限4.4使用范圍4.5使用限制4.6使用維護(hù)4.7使用監(jiān)督第五章場地管理5.1場地使用權(quán)5.2場地使用權(quán)變更5.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.4場地使用權(quán)終止5.5場地使用權(quán)爭議解決5.6場地使用權(quán)登記5.7場地使用權(quán)續(xù)期第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭議解決6.5違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限7.6爭議解決結(jié)果第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知8.5合同解除爭議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知9.5合同終止?fàn)幾h解決第十章合同附件10.1附件一：場地使用協(xié)議10.2附件二：場地使用條件10.3附件三：場地使用費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：場地使用期限證明10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明11.4合同生效爭議解決第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知12.5合同變更爭議解決第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除通知13.5合同解除爭議解決第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同終止通知14.5合同終止?fàn)幾h解決合同編號(hào)2025AGT001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書”。1.2合同雙方甲方：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦公室乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至二零二五年[具體日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用權(quán)許可給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同范圍本合同涉及甲方提供的場地，包括但不限于[具體場地描述]。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于[具體地址]。2.2場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。2.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。2.4場地用途場地用途為[具體用途]。2.5場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為[具體描述]。第三章許可條件3.1許可范圍乙方獲得甲方提供的場地使用權(quán)，范圍包括但不限于[具體范圍]。3.2許可期限許可期限自合同生效之日起至二零二五年[具體日期]止。3.3許可費(fèi)用許可費(fèi)用為人民幣[具體金額]。3.4許可費(fèi)用支付方式許可費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付。3.5許可費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，許可費(fèi)用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。3.6許可費(fèi)用減免條件[具體減免條件]第四章使用要求4.1使用方式乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地。4.2使用目的乙方使用場地的目的是[具體目的]。4.3使用期限乙方使用期限自合同生效之日起至二零二五年[具體日期]止。4.4使用范圍乙方使用范圍限于合同約定的場地。4.5使用限制[具體限制]4.6使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.7使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。第五章場地管理5.1場地使用權(quán)場地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。5.2場地使用權(quán)變更場地使用權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意。5.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。5.4場地使用權(quán)終止合同到期或因乙方違約等原因，場地使用權(quán)終止。5.5場地使用權(quán)爭議解決場地使用權(quán)爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。5.6場地使用權(quán)登記場地使用權(quán)變更或終止應(yīng)向相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。5.7場地使用權(quán)續(xù)期如乙方希望續(xù)期使用場地，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。6.5違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。7.6爭議解決結(jié)果仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)遵守。第八章合同解除8.1合同解除條件[具體解除條件]8.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.4合同解除通知[甲方/乙方]決定解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.5合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第九章合同終止9.1合同終止條件[具體終止條件]9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.4合同終止通知[甲方/乙方]決定終止合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。9.5合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式參照第七章“爭議解決”。第十章合同附件10.1附件一：場地使用協(xié)議10.2附件二：場地使用條件10.3附件三：場地使用費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：場地使用期限證明10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。11.4合同生效爭議解決合同生效爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第十二章合同變更12.1合同變更條件[具體變更條件]12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更后的條款等。12.4合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)各自保存一份變更后的合同副本。12.5合同變更爭議解決合同變更爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第十三章合同解除13.1合同解除條件[具體解除條件]13.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.4合同解除通知[甲方/乙方]決定解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.5合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第十四章合同終止14.1合同終止條件[具體終止條件]14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.4合同終止通知[甲方/乙方]決定終止合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。14.5合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式參照第七章“爭議解決”。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2場地規(guī)劃調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和需要，對(duì)場地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。甲方應(yīng)在規(guī)劃調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷或補(bǔ)償。1.3場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.4甲方提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供乙方使用場地所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。1.5甲方宣傳推廣甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)宣傳推廣乙方的業(yè)務(wù)，包括但不限于懸掛廣告、舉辦活動(dòng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場地的使用方式和用途，甲方不得干涉。2.2場地使用期限的延長如乙方因特殊情況需要延長場地使用期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長。2.3場地使用費(fèi)用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致場地使用費(fèi)用發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。2.4場地使用過程中的收益分配乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的收益，乙方享有[具體比例]的收益權(quán)。2.5場地使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在使用場地過程中，如因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)變更中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意后更換。3.8中介機(jī)構(gòu)與雙方的獨(dú)立關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與雙方均為獨(dú)立合同主體，中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議2.附件二：場地使用條件3.附件三：場地使用費(fèi)用明細(xì)4.附件四：場地使用期限證明5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付許可費(fèi)用。乙方未按合同約定使用場地。乙方未按合同約定維護(hù)場地。甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。甲方或乙方可根據(jù)合同條款及證據(jù)向?qū)Ψ教岢鲞`約行為。三、法律名詞及解釋：1.許可權(quán)：指甲方授予乙方在一定期限和范圍內(nèi)使用特定場地的權(quán)利。2.場地使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)場地享有的使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付許可費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方可發(fā)出書面通知，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金。2.場地合作：適用于雙方共同使用場地，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。3.場地投資：適用于甲方對(duì)乙方進(jìn)行場地投資，乙方使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于乙方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.場地使用權(quán)續(xù)期：適用于乙方需要延長場地使用期限。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（許可方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（使用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有某農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用權(quán)，根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定將該場地使用權(quán)許可給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、示范、推廣和產(chǎn)業(yè)集聚為目標(biāo)的綜合性園區(qū)。（2）場地使用權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，將場地使用權(quán)許可給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)享有使用、收益和處分權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）許可：指甲方授權(quán)乙方在一定條件下使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地。（2）使用：指乙方在約定的范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)。（3）收益：指乙方在使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地過程中獲得的合法收益。（4）處分：指乙方在約定條件下對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施和周圍環(huán)境。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施和周圍環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行承擔(dān)場地使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因國家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用場地。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付場地使用費(fèi)及違約金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：乙方使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的年度費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)施租賃費(fèi)：乙方租賃甲方提供的場地內(nèi)設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方使用場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方使用場地期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期場地使用費(fèi)。（2）設(shè)施租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月結(jié)算，每月末前支付當(dāng)月水電費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月結(jié)算，每月末前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）首期場地使用費(fèi)：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）設(shè)施租賃費(fèi)：租賃設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)。（3）水電費(fèi)：每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生情況下的支付時(shí)間。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，并保留支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費(fèi)總額的10%。8.2乙方違約乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.3賠償金額和方式甲方和乙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地期間，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染等嚴(yán)重違法情形；（2）乙方違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用的最終決定權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、安全管理等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如遇自然災(zāi)害、安全事故等，對(duì)場地使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或暫停使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的良好運(yùn)營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（許可方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：________________乙方（使用方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用情況說明。3.場地使用費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.協(xié)助與配合相關(guān)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地使用權(quán)。未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和管理。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付場地使用費(fèi)及相關(guān)