二零二五版幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與范圍4.1開發(fā)范圍4.2配套設(shè)施建設(shè)范圍4.3合作方式5.項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額5.2投資比例5.3資金來源5.4資金支付方式6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與工期6.1開發(fā)進(jìn)度安排6.2工期要求6.3工期延誤責(zé)任7.土地使用權(quán)及規(guī)劃審批7.1土地使用權(quán)取得7.2規(guī)劃審批手續(xù)7.3土地使用權(quán)變更8.設(shè)計(jì)與施工8.1設(shè)計(jì)要求8.2施工單位選擇8.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4施工進(jìn)度要求9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序9.4驗(yàn)收不合格處理10.運(yùn)營管理與維護(hù)10.1運(yùn)營管理職責(zé)10.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)11.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1利潤分配方式11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則11.3風(fēng)險(xiǎn)具體分擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所地：________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：二零二四版幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目第四條合作內(nèi)容與范圍4.1開發(fā)范圍甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目土地的取得、規(guī)劃審批手續(xù)辦理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2配套設(shè)施建設(shè)范圍配套設(shè)施建設(shè)范圍包括但不限于：停車場、綠化帶、兒童游樂設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。4.3合作方式合作方式為：甲方提供土地及規(guī)劃審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營管理。第五條項(xiàng)目投資與資金5.1投資總額投資總額為________元人民幣。5.2投資比例甲方投資比例為________%，乙方投資比例為________%。5.3資金來源甲方資金來源為自有資金及銀行貸款，乙方資金來源為自有資金及銀行貸款。5.4資金支付方式資金支付方式為：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。第六條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與工期6.1開發(fā)進(jìn)度安排項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排如下：（1）土地取得及規(guī)劃審批手續(xù)辦理：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成；（3）建筑施工：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成；（4）配套設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成。6.2工期要求項(xiàng)目整體工期為________個(gè)月。6.3工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條土地使用權(quán)及規(guī)劃審批7.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2規(guī)劃審批手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)，并確保手續(xù)齊全。7.3土地使用權(quán)變更如需對土地使用權(quán)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條設(shè)計(jì)與施工8.1設(shè)計(jì)要求8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求和規(guī)劃要求，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。8.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮幼兒安全和教育需求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并確保設(shè)計(jì)文件齊全、準(zhǔn)確。8.2施工單位選擇8.2.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好業(yè)績的施工單位進(jìn)行施工。8.2.2施工單位應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力，并確保施工質(zhì)量。8.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.4施工進(jìn)度要求8.4.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。8.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方審批，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。第九條質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施9.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。9.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：工程實(shí)體質(zhì)量、功能使用、安全性能等。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方參加驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。9.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。9.4驗(yàn)收不合格處理9.4.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。9.4.2甲方有權(quán)要求乙方對不合格部分進(jìn)行返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十條運(yùn)營管理與維護(hù)10.1運(yùn)營管理職責(zé)10.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理等工作。10.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生、教育等功能得到有效保障。10.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的日常維護(hù)工作。10.2.2維護(hù)工作應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。10.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第十一條利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1利潤分配方式11.1.1利潤分配比例為甲方________%，乙方________%。11.1.2利潤分配時(shí)間為每年________月________日。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則11.2.1雙方按照各自投資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。11.2.2不可抗力等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失，由雙方協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同解除程序13.3.1合同解除應(yīng)書面形式通知對方。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________年________月________日起生效。14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目竣工并交付使用后，本合同終止。14.3合同附件清單合同附件清單如下：附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件二：投資資金明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件五：其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（1）提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等；（2）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（2）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；（3）因第三方違反合同約定造成甲方或乙方損失的其他情形。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確具體金額，并約定賠償方式。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)信用的原則。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任與權(quán)利應(yīng)明確界定，與其他各方劃分如下：4.1.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。4.1.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。4.1.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目按期完成。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的名稱、法定代表人、注冊資本、住所地等信息；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；5.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式；5.1.4第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；5.1.5第三方介入合同關(guān)系的生效條件和終止條件。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同關(guān)系變更或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入合同關(guān)系變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入合同關(guān)系的爭議解決7.1第三方介入合同關(guān)系發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突8.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突時(shí)，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同的生效、終止及附件9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止及附件，按照各自約定執(zhí)行。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的附件，包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、功能布局、建筑風(fēng)格等，并附上必要的圖紙和說明。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.投資資金明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：資金明細(xì)表是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目施工管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目按期完成。4.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的重要文件。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額及賠償方式。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。7.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間、過程、結(jié)果等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志。9.項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)手冊要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)流程、注意事項(xiàng)等。10.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容說明：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)或規(guī)劃審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、配套設(shè)施建設(shè)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約金標(biāo)準(zhǔn)：違約金比例為合同總金額的________%。違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后________日內(nèi)。5.損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：甲方未按約定在合同簽訂后________個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。乙方要求甲方支付違約金________元，并賠償因延誤造成的損失________元。全文完。二零二四版幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作原則與目標(biāo)4.1合作原則4.2合作目標(biāo)5.合作內(nèi)容與范圍5.1開發(fā)內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)5.3合作范圍6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用計(jì)劃7.合作期限與進(jìn)度7.1合作期限7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排8.權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.2合作方權(quán)利與義務(wù)9.項(xiàng)目的監(jiān)管與協(xié)調(diào)9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1利潤分配方式10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任的一方。1.1.3“合作方”指在本合同中與開發(fā)方合作的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目及其配套設(shè)施建設(shè)。1.1.5“投資總額”指雙方共同投入項(xiàng)目的資金總額。1.1.6“利潤分配”指項(xiàng)目運(yùn)營后產(chǎn)生的利潤按照約定比例進(jìn)行分配。1.2解釋1.2.2本合同中的“年”、“月”、“日”等時(shí)間單位，均指公歷。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2合作方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目類型：幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目及其配套設(shè)施建設(shè)4.合作原則與目標(biāo)4.1合作原則4.1.1誠信原則4.1.2合法原則4.1.3共贏原則4.2合作目標(biāo)4.2.1完成項(xiàng)目開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)4.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量與安全4.2.3實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化5.合作內(nèi)容與范圍5.1開發(fā)內(nèi)容5.1.1土地使用權(quán)取得5.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)5.1.3配套設(shè)施建設(shè)5.2配套設(shè)施建設(shè)5.2.1幼兒園建設(shè)5.2.2交通設(shè)施建設(shè)5.2.3公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)5.3合作范圍5.3.1項(xiàng)目前期策劃5.3.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)5.3.3項(xiàng)目施工建設(shè)5.3.4項(xiàng)目運(yùn)營管理6.投資與資金6.1投資總額：________6.2投資方式6.2.1開發(fā)方投資：________6.2.2合作方投資：________6.3資金使用計(jì)劃6.3.1土地使用權(quán)取得費(fèi)用6.3.2開發(fā)建設(shè)費(fèi)用6.3.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.3.4運(yùn)營管理費(fèi)用7.合作期限與進(jìn)度7.1合作期限：________7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2.1項(xiàng)目前期策劃：________7.2.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：________7.2.3項(xiàng)目施工建設(shè)：________7.2.4項(xiàng)目運(yùn)營管理：________8.權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.1.1獲得項(xiàng)目土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)。8.1.1.2按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)。8.1.1.3獲得項(xiàng)目運(yùn)營收益的相應(yīng)比例。8.1.2義務(wù)8.1.2.1按時(shí)足額投資項(xiàng)目建設(shè)。8.1.2.2確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.3配合合作方完成項(xiàng)目運(yùn)營管理。8.2合作方權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.1.1參與項(xiàng)目決策。8.2.1.2獲得項(xiàng)目運(yùn)營收益的相應(yīng)比例。8.2.1.3對項(xiàng)目建設(shè)提出合理化建議。8.2.2義務(wù)8.2.2.1按時(shí)足額投資項(xiàng)目建設(shè)。8.2.2.2配合開發(fā)方完成項(xiàng)目建設(shè)。8.2.2.3參與項(xiàng)目運(yùn)營管理。9.項(xiàng)目的監(jiān)管與協(xié)調(diào)9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.1.1土地使用權(quán)取得及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________9.1.2配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。9.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組定期召開會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。10.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1利潤分配方式10.1.1利潤分配比例：開發(fā)方________%，合作方________%。10.1.2利潤分配時(shí)間：每年________月________日。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.2.1土地使用權(quán)取得風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)方承擔(dān)。10.2.2項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)由雙方按投資比例分擔(dān)。10.2.3項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2發(fā)生不可抗力事件。11.2.3一方嚴(yán)重違約。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)足額投資。12.1.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。12.1.3嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1________仲裁委員會(huì)。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。14.2終止條件14.2.1合同約定的終止條件。14.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成。14.2.3項(xiàng)目運(yùn)營期滿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本項(xiàng)目合作開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其直系親屬。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為項(xiàng)目顧問提供專業(yè)意見。15.2.1.2作為項(xiàng)目監(jiān)理對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.1.3作為項(xiàng)目承包商負(fù)責(zé)具體施工建設(shè)。15.2.1.4作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。16.2.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。16.2.2.2第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2.3第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的約定。16.3.2若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方作為項(xiàng)目顧問：17.2.1.1負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見，但不承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的直接責(zé)任。17.2.1.2對其提供的意見負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.2.2第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理：17.2.2.1負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2.2對其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)對監(jiān)理意見進(jìn)行調(diào)整。17.2.3第三方作為項(xiàng)目承包商：17.2.3.1負(fù)責(zé)具體施工建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。17.2.3.2對其施工建設(shè)負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整。17.2.4第三方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方：17.2.4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營效益。17.2.4.2對其運(yùn)營管理負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)對運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。18.第三方權(quán)利18.1.1獲得合同約定的報(bào)酬。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。18.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2按照合同約定履行職責(zé)。19.1.3對其提供的意見、建議或服務(wù)負(fù)責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2第三方變更不影響本合同的效力。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前________天通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出不影響本合同的效力，但甲乙雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：證明項(xiàng)目用地使用權(quán)合法。4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：方案需符合國家及地方規(guī)劃要求，并經(jīng)相關(guān)部門審批。說明：明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求。5.項(xiàng)目施工合同要求：合同需明確施工方、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保項(xiàng)目施工質(zhì)量及進(jìn)度。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：合同需明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保項(xiàng)目施工質(zhì)量及進(jìn)度。7.項(xiàng)目運(yùn)營管理合同要求：合同需明確運(yùn)營管理方、運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保項(xiàng)目運(yùn)營效益。8.第三方合作協(xié)議要求：合同需明確第三方、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色及責(zé)任。9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：報(bào)表需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說明：反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告需明確驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：證明項(xiàng)目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)足額投資項(xiàng)目建設(shè)。1.1.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。1.1.3嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)足額投資項(xiàng)目建設(shè)。1.2.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。1.2.3嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約1.3.1未按約定履行職責(zé)。1.3.2違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.2.2若實(shí)際損失難以確定，可根據(jù)違約方過錯(cuò)程度進(jìn)行估算。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付使用。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案存在缺陷，甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)4.3合作方式5.合作期限5.1合作開始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.合作方式6.1投資比例6.2利潤分配6.3合作權(quán)益7.合作款項(xiàng)7.1投資款項(xiàng)7.2利潤分成7.3款項(xiàng)支付方式8.項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度8.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.3項(xiàng)目驗(yàn)收9.質(zhì)量要求9.1開發(fā)質(zhì)量9.2配套設(shè)施質(zhì)量9.3質(zhì)量驗(yàn)收10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1土地使用權(quán)10.2房屋所有權(quán)10.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除情形14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方，即幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商。1.1.3“合作方二”指乙方，即幼兒園配套設(shè)施的建設(shè)商。1.1.4“項(xiàng)目”指位于[具體地址]的幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目及其配套設(shè)施。1.1.5“土地使用權(quán)”指合作方一依法取得的土地使用權(quán)。1.1.6“房屋所有權(quán)”指合作方一依法取得的房屋所有權(quán)。1.1.7“配套設(shè)施”指項(xiàng)目內(nèi)為幼兒園提供服務(wù)的各類設(shè)施，包括但不限于：綠化、道路、停車場、安全設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人]2.2合作方二2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置3.2.1項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總用地面積：[總面積]平方米3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：[總建筑面積]平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：幼兒園房地產(chǎn)項(xiàng)目及其配套設(shè)施4.合作內(nèi)容4.1開發(fā)內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)及驗(yàn)收。4.2配套設(shè)施建設(shè)4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)。4.3合作方式4.3.1合作方一以土地使用權(quán)作價(jià)出資。4.3.2合作方二以現(xiàn)金出資。5.合作期限5.1合作開始時(shí)間5.1.1合作開始時(shí)間：[具體日期]5.2合作結(jié)束時(shí)間5.2.1合作結(jié)束時(shí)間：[具體日期]6.合作方式6.1投資比例6.1.1甲方投資比例：[比例]6.1.2乙方投資比例：[比例]6.2利潤分配6.2.1利潤分配比例：[比例]6.3合作權(quán)益6.3.1甲方權(quán)益：享有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及項(xiàng)目收益。6.3.2乙方權(quán)益：享有配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及收益。7.合作款項(xiàng)7.1投資款項(xiàng)7.1.1甲方投資款項(xiàng)：[金額]7.1.2乙方投資款項(xiàng)：[金額]7.2利潤分成7.2.1利潤分成比例：[比例]7.3款項(xiàng)支付方式7.3.1投資款項(xiàng)支付方式：[方式]7.3.2利潤分成支付方式：[方式]8.項(xiàng)目進(jìn)度8.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度8.1.1項(xiàng)目規(guī)劃階段：自合作開始之日起[具體時(shí)間]，完成項(xiàng)目規(guī)劃審批。8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自規(guī)劃審批完成之日起[具體時(shí)間]，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。8.1.3項(xiàng)目施工階段：自設(shè)計(jì)方案完成之日起[具體時(shí)間]，開始項(xiàng)目施工。8.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：自施工結(jié)束之日起[具體時(shí)間]，完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。8.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.2.1配套設(shè)施設(shè)計(jì)階段：與項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段同步完成。8.2.2配套設(shè)施施工階段：與項(xiàng)目施工階段同步完成。8.2.3配套設(shè)施竣工驗(yàn)收階段：與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段同步完成。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收8.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.3.2驗(yàn)收程序：由合作雙方共同組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。9.質(zhì)量要求9.1開發(fā)質(zhì)量9.1.1開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2質(zhì)量監(jiān)督：由專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。9.2配套設(shè)施質(zhì)量9.2.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2質(zhì)量保證：乙方提供設(shè)施終身保修服務(wù)。9.3質(zhì)量驗(yàn)收9.3.1質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間：在項(xiàng)目各階段完成后進(jìn)行。9.3.2質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果：達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1土地使用權(quán)10.1.1土地使用權(quán)歸甲方所有。10.1.2甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)證。10.2房屋所有權(quán)10.2.1房屋所有權(quán)歸甲方所有。10.2.2甲方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)證。10.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)10.3.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.3.2乙方應(yīng)依法辦理配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更13.1變更情形13.1.1合同內(nèi)容需根據(jù)法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出。13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1解除情形14.1.1一方嚴(yán)重違約。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。14.3解除后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。15.4.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方同意按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙