2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同模板11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同名稱1.2.合同編號1.3.合同簽訂日期1.4.雙方當事人名稱、地址、法定代表人1.5.租賃場地基本情況2.租賃期限2.1.租賃起止日期2.2.租賃期限變更3.租金及支付方式3.1.租金標準3.2.支付時間及方式3.3.違約責任4.租賃場地使用4.1.場地使用范圍4.2.場地使用要求4.3.不得用于的活動5.修繕與維護5.1.租賃雙方的責任5.2.修繕費用的承擔6.保險責任6.1.租賃雙方責任6.2.保險費用的承擔7.違約責任7.1.租賃違約責任7.2.交付違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：租賃場地平面圖11.2.附件二：租賃場地設(shè)備清單12.合同簽訂地點及日期13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同1.2合同編號：EDU20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4雙方當事人名稱：1.4.1出租方：教育機構(gòu)1.4.2承租方：教育培訓中心1.5雙方當事人地址：1.5.1出租方地址：市區(qū)路號1.5.2承租方地址：市區(qū)路號1.6雙方當事人法定代表人：1.6.1出租方法定代表人：1.6.2承租方法定代表人：1.7租賃場地基本情況：1.7.1場地名稱：教育培訓中心1.7.2場地地址：市區(qū)路號1.7.3場地面積：200平方米1.7.4場地用途：教育培訓2.租賃期限2.1租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日2.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金標準：每月租金人民幣10,000元整3.2支付時間及方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為違約金。4.租賃場地使用4.1場地使用范圍：僅限于教育培訓活動4.2場地使用要求：承租方應(yīng)合理使用場地，保持場地清潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.3不得用于的活動：不得用于非法活動、商業(yè)演出、宗教活動等5.修繕與維護5.1租賃雙方的責任：租賃期間，租賃場地及其附屬設(shè)施由出租方負責維護保養(yǎng)5.2修繕費用的承擔：因自然原因或不可抗力導致的場地損壞，修繕費用由出租方承擔；因承租方使用不當導致的損壞，修繕費用由承租方承擔。6.保險責任6.1租賃雙方責任：租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔其人員及財產(chǎn)的安全責任6.2保險費用的承擔：租賃雙方可根據(jù)實際情況自行購買相關(guān)保險，保險費用由各自承擔。7.違約責任7.1租賃違約責任：如出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額；如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。7.2交付違約責任：如因出租方原因?qū)е聢龅責o法按約定交付，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2025年1月1日10.合同解除10.1.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施，且在接到承租方書面通知后30日內(nèi)仍未予以修復(fù)；10.1.2承租方未按約定支付租金，且在接到出租方書面通知后15日內(nèi)仍未支付；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)備清單12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點：市區(qū)路號12.2簽訂日期：2025年1月1日13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)備清單14.3附件三：租賃場地使用規(guī)則14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為負責，如第三方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔第三方因介入本合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的行為負責，如第三方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的租金總額。17.2責任承擔：如第三方因介入本合同導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.1.2第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.2.2第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與租賃場地使用者的劃分：18.3.1第三方對租賃場地使用者的行為不負責任。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保租賃場地使用者的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的終止19.1.1第三方完成介入任務(wù)，達到合同目的；19.1.2第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止其介入；19.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當終止第三方介入的情形。19.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止介入的原因和后續(xù)事宜。20.合同的修改和補充20.1如本合同條款因第三方介入需要進行修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括房間、通道、設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)標注場地尺寸、房間名稱、設(shè)施位置等詳細信息。2.附件二：租賃場地設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)包括但不限于家具、電器、教學設(shè)備等。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用的規(guī)定，包括使用時間、使用范圍、使用注意事項等。說明：規(guī)則應(yīng)包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定、設(shè)備使用規(guī)定等。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋雙方公章或簽字確認。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、維修費用清單、合同補充協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的具體情況進行準備和提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未按約定使用場地：承租方未按合同規(guī)定使用場地，或使用場地時造成損壞。未按時交付場地：出租方未按約定時間交付場地。未履行修繕義務(wù)：出租方未按約定履行場地修繕義務(wù)。未經(jīng)同意引入第三方：未經(jīng)對方同意，引入第三方介入合同履行。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。未按約定使用場地：造成場地損壞的，由違約方承擔修復(fù)費用。未按時交付場地：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。未履行修繕義務(wù)：修復(fù)費用由出租方承擔。未經(jīng)同意引入第三方：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用和責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金，則應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。承租方造成場地損壞：若承租方在使用場地過程中造成損壞，則應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按時交付場地：若出租方逾期交付場地，則應(yīng)向承租方支付逾期租金的1%作為違約金。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著教育事業(yè)的不斷發(fā)展，我國各地教育機構(gòu)不斷增多。為了滿足教育機構(gòu)對于場地租賃的需求，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）教育機構(gòu)：指從事教育、培訓、學術(shù)研究等活動，具有獨立法人資格的組織。（2）場地租賃：指甲方將租賃物出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方用于出租的房屋及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的時間長度。（3）租金：指乙方支付給甲方的租金金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行修繕、維護和改造。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。（4）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自變更、解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)獲得甲方提供的必要服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：（填寫租賃物所在地）5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。（2）交付租賃物：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期：本合同租賃期限屆滿，合同自行終止。（2）甲方單方面解除合同：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方單方面解除合同：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期：合同到期前，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）單方面解除合同：一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（3）終止合同后，雙方應(yīng)在本合同終止之日起____個工作日內(nèi)，辦理租賃物的交付和返還手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因合同終止而產(chǎn)生的損失賠償。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，確保租賃物完好無損。（4）合同終止后，雙方對本合同的權(quán)利、義務(wù)和責任均予以消滅。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃物的實際情況和租賃市場的價格水平，租金定為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方支付。（4）其他費用：如合同約定的其他費用，包括但不限于維修費、清潔費等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費等支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司或水電供應(yīng)單位的要求，按時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月（填寫具體日期）前。（2）物業(yè)管理費、水電費等支付時間：按照物業(yè)管理公司或水電供應(yīng)單位的要求。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導致租賃用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對租賃物進行必要修繕和維護的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定的租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃物的完好和使用安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行租賃物的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單及照片2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物，認定違約。未按時收取租金，認定違約，并需支付滯納金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約，并需支付違約金。未按合同約定使用租賃物，認定違約，并需賠償損失。未按約定時間支付物業(yè)管理費、水電費等，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而發(fā)生的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、使用和管理的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方可先進行催繳，如催繳無效，可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，如乙方損壞，乙方需賠償損失。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，盡力采取措施減少損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商處理。5.問題：爭議解決。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量標準。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全性負責。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得報酬或費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同中約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行其服務(wù)或商品的交付。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方違約責任：第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第三方違約造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合使用標準的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更租賃物的用途。乙方有權(quán)要求甲方在租賃物損壞時進行及時維修。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)享受租賃物的穩(wěn)定使用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買租賃物。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃物或擅自變更租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。甲方在合同期內(nèi)不得收取乙方未經(jīng)同意的額外費用。甲方不得將乙方信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，以及合同約定的其他利益。甲方可對租賃物進行必要修繕和維護，以確保其價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則需承擔相應(yīng)責任。乙方在合同期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同模板11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度教育機構(gòu)場地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度教育機構(gòu)場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的教育機構(gòu)，是指依法設(shè)立，以開展教育教學活動為主要業(yè)務(wù)，具有獨立法人資格的教育機構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地：指甲方提供的用于乙方開展教育教學活動的場所，包括但不限于教室、實驗室、圖書館等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，滿足乙方教育教學活動的需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方提供的__________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，無權(quán)要求乙方賠償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：指乙方租賃甲方場地所應(yīng)支付的費用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：指乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備所應(yīng)支付的費用。（3）物業(yè)費：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。（4）水電費：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費用。（5）其他費用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號和付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備價值的__________%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（2）乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導致場地損壞，無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導致租賃場地用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的維修和改造權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地的安全管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充的內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時溝通、協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方獨立訂立的，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的其他協(xié)議或文件，均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單。2.甲方提供的場地使用須知。3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明。4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供場地或設(shè)施。未按合同約定進行場地維修和改造。違反合同約定，擅自改變場地用途。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變場地用途。損壞場地或設(shè)施。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未能提供合同約定的場地或設(shè)施，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)。甲方未按合同約定進行場地維修和改造，影響乙方正常使用。甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。（2）乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)支付。乙方擅自改變場地用途，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。乙方損壞場地或設(shè)施，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供場地。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在接到通知后立即支付。如乙方未支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：場地或設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負責維修和恢復(fù)場地或設(shè)施的原狀。如乙方損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責權(quán)利：（1）責任：第三方應(yīng)對其提供的場地或設(shè)施承擔維護責任。第三方應(yīng)確保場地或設(shè)施符合乙方使用要求。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)收取場地或設(shè)施的使用費用。第三方有權(quán)對場地或設(shè)施進行必要的維修和改造。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方簽訂合同。第三方應(yīng)按照合同約定提供場地或設(shè)施。6.第三方參與合同履行的具體安排：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供場地或設(shè)施。第三方應(yīng)按照合同約定配合甲乙雙方進行場地或設(shè)施的使用。7.第三方違約責任：如第三方未履行上述責任，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）場地使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）設(shè)施使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的設(shè)施。（3）優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：（1）租金優(yōu)惠：甲方應(yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠。（2）裝修補償：乙方對租賃場地進行裝修的，甲方應(yīng)給予適當補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約：如甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場地用途，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方限制：甲方不得將租賃場地用于與教育教學無關(guān)的活動。甲方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）場地所有權(quán)：甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）場地使用權(quán)：甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：（1）租金收益：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）場地增值：甲方有權(quán)享受因租賃場地增值所帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方限制：乙方不得擅自改變場地用途。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同模板2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同期限第二章場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及設(shè)備2.3場地用途及限制第三章租賃費用及支付方式3.1租金計算標準3.2租金支付方式3.3保證金及押金3.4費用調(diào)整機制第四章場地使用與管理4.1使用時間及規(guī)定4.2場地維護與保養(yǎng)4.3甲方責任與義務(wù)4.4乙方責任與義務(wù)第五章場地維修與改造5.1維修責任劃分5.2維修費用承擔5.3改造事宜及費用第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理第七章違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金計算標準7.3違約責任承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1場地平面圖9.2附件一：租賃清單9.3附件二：其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1通知方式及送達11.2合同解釋及適用法律11.3合同修改及補充11.4合同附件的效力第十二章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除與終止后的爭議處理第十三章合同解除與終止后的費用結(jié)算13.1租金結(jié)算13.2其他費用結(jié)算13.3費用結(jié)算爭議處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案及登記合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：合同簽訂地點：1.4合同期限合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章場地基本情況2.1場地位置及面積場地地址：場地面積：2.2場地設(shè)施及設(shè)備場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單：2.3場地用途及限制場地用途：場地使用限制：第三章租賃費用及支付方式3.1租金計算標準租金按每月____元計算，每月____日前支付。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3保證金及押金甲方收取乙方保證金____元，用于保證乙方遵守合同約定。合同期滿無違約行為，保證金無息退還。3.4費用調(diào)整機制如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按市場租金水平調(diào)整租金。第四章場地使用與管理4.1使用時間及規(guī)定乙方可在每日____時至____時使用場地，使用時間需遵守甲方規(guī)定。4.2場地維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地設(shè)施及設(shè)備進行合理使用，造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.3甲方責任與義務(wù)甲方負責場地及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.4乙方責任與義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，愛護場地及設(shè)施設(shè)備。第五章場地維修與改造5.1維修責任劃分日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。5.2維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。5.3改造事宜及費用場地改造事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致，改造費用由乙方承擔。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同；3.合同期滿。6.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方，并結(jié)清所有費用。第七章違約責任7.1違約情形及處理1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金；2.乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任；3.乙方損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.2違約金計算標準違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。7.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的規(guī)則，按照仲裁程序進行。第九章合同附件9.1場地平面圖場地平面圖作為本合同的附件一。9.2附件一：租賃清單租賃清單作為本合同的附件二。9.3附件二：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件三。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按照合同約定處理場地及設(shè)施設(shè)備。第十一章其他約定11.1通知方式及送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的通訊方式進行送達。11.2合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律均以中華人民共和國法律為準。11.3合同修改及補充本合同的修改及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的違約責任及后續(xù)處理除外。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的違約責任及后續(xù)處理除外。12.3合同解除與終止后的爭議處理合同解除與終止后的爭議，按照本合同第十一章第8.1條約定的爭議解決方式處理。第十三章合同解除與終止后的費用結(jié)算13.1租金結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)結(jié)清至解除或終止之日止的租金。13.2其他費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有其他費用。13.3費用結(jié)算爭議處理費用結(jié)算如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自____年____月____日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附：合同附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用權(quán)條款：甲方作為場地所有權(quán)人，享有場地使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方合法權(quán)益。說明：本條款明確甲方作為場地所有權(quán)人的地位，確保甲方在租賃期間對場地的合理使用和權(quán)益保護。1.2場地管理權(quán)條款：甲方負責場地整體管理，乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方管理。說明：本條款賦予甲方對場地的管理權(quán)，乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守甲方管理要求，確保場地秩序。1.3場地設(shè)施更新與維護條款：甲方負責場地設(shè)施的更新與維護，確保乙方正常使用。說明：本條款規(guī)定甲方負責場地設(shè)施的維護工作，保障乙方租賃期間設(shè)施的正常使用。1.4場地租賃期限延長條款：租賃期限屆滿前，如雙方無異議，甲方有權(quán)要求延長租賃期限。說明：本條款給予甲方在租賃期滿前延長租賃期限的權(quán)利，以便甲方更好地規(guī)劃場地使用。1.5場地使用限制條款：甲方有權(quán)對場地使用進行限制，如乙方違反限制，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失。說明：本條款規(guī)定甲方對場地使用的限制，保障甲方權(quán)益，同時防止乙方濫用場地。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金，但需提前____天通知甲方。說明：本條款賦予乙方在市場租金波動時調(diào)整租金的權(quán)利，以保障乙方利益。2.2場地使用權(quán)條款：乙方享有場地使用權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對場地的使用權(quán)，同時要求乙方遵守相關(guān)法規(guī)。2.3場地裝修與改造條款：乙方有權(quán)對場地進行裝修與改造，但需征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。說明：本條款允許乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，對場地進行裝修與改造，以適應(yīng)乙方需求。2.4場地使用期限條款：租賃期限屆滿前，如雙方無異議，乙方有權(quán)要求續(xù)簽租賃合同。說明：本條款賦予乙方在租賃期滿前續(xù)簽租賃合同的權(quán)利，以便乙方長期使用場地。2.5場地使用費用條款：乙方需按時支付場地使用費用，包括租金、物業(yè)費等。說明：本條款規(guī)定乙方需按時支付場地使用費用，確保場地運營的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)負責本合同的簽訂、履行及爭議解決，并承擔相應(yīng)責任。說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的責任，保障合同雙方的權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)費用由乙方承擔，并在合同簽訂前支付。說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)費用由乙方支付，確保中介機構(gòu)在合同履行過程中有充分的動力。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)。說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)需對合同內(nèi)容及雙方信息進行保密，防止信息泄露。3.4中介機構(gòu)違約責任條款：中介機構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的違約責任，保障合同雙方的權(quán)益。3.5中介機構(gòu)退出機制條款：如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____天通知雙方，并協(xié)助雙方解決后續(xù)事宜。說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)退出機制，確保在中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責時，合同雙方能夠得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃清單3.其他相關(guān)文件（如：甲方管理規(guī)定、乙方裝修方案等）4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞；c.甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備；d.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，認定乙方是否構(gòu)成違約；b.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，認定甲方是否構(gòu)成違約；c.爭議解決機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，認定任何一方是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立，負責仲裁民商事糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或雙方信息。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出抗議，要求其停止泄露，并追究其法律責任。4.問題：合同條款不明確，導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃場地舉辦各類培訓課程；2.企業(yè)租賃場地舉辦會議、活動；3.個人或團體租賃場地進行商業(yè)活動；4.臨時租賃場地用于舉辦各類展覽、活動；5.中介機構(gòu)代理場地租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度教育機構(gòu)場地租賃事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度教育機構(gòu)場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保租賃活動的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教育機構(gòu)”指從事教育教學、培訓、考試等活動的機構(gòu)，包括但不限于學校、培訓機構(gòu)、考試中心等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“場地”：指甲方提供的用于乙方進行教育活動的場所，包括教室、實驗室、辦公室等。2.“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃甲方場地的起止時間。3.“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。4.“違約金”：指乙方違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，維護場地設(shè)施。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進行教育教學活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，愛護場地設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)按時歸還場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃甲方場地位于：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；3.甲方因故需要收回場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將場地清理干凈，歸還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；2.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同當日支付保證金。3.其他費用支付：根據(jù)實際情況約定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方在租賃期間擅自改變場地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的10%。2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的場地設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致場地設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)使用場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.甲方在合同履行期間，如因場地設(shè)施損壞等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將場地設(shè)施用于任何非法活動。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地進行維修或檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同維護場地設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.場地平面圖3.場地設(shè)施清單4.保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供場地，視為違約。擅自改變場地用途：甲方在租賃期間擅自改變場地用途，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：乙方未按合同約定的時間支付租金，視為違約。擅自改變場地用途：乙方在租賃期間擅自改變場地用途，視為違約。損壞場地設(shè)施：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚拿袷仑熑巍?.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當事人一方因合同爭議向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.問題：場地設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負責場地設(shè)施的維護，如乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按照合同約定進行賠償。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，按照合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于擔保方、中介方等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照其承擔的責任和義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。5.第三方違約責任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地設(shè)施，并保證其符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場地用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前一個月通知乙方。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)獲得甲方提供的場地設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)享受甲方提供的場地設(shè)施升級改造的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得在租賃期間提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。甲方可對乙方使用場地設(shè)施的情況進行監(jiān)督，確保其符合使用要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在租賃期間進行任何違法活動。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人1.3出租方及承租方聯(lián)系方式2.租賃場地基本信息2.1場地名稱、地址、面積2.2場地用途2.3場地設(shè)施及附屬設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調(diào)整5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2不得擅自改變場地用途5.3維護場地設(shè)施5.4場地安全使用6.場地修繕及保養(yǎng)6.1出租方負責修繕6.2承租方負責保養(yǎng)6.3雙方協(xié)商修繕事宜7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達10.3不可抗力11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議書11.2場地租賃清單11.3附屬設(shè)備清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除后的處理事項14.1場地返還14.2賠償事宜14.3合同解除后其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：教育機構(gòu)1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：教育培訓中心1.5承租方地址：市區(qū)街道號1.6承租方法定代表人：1.7出租方及承租方聯(lián)系方式1.7.1出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.7.3承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本信息2.1場地名稱：教育培訓中心2.2場地地址：市區(qū)街道號2.3場地面積：200平方米2.4場地用途：教育培訓、講座、會議等2.5場地設(shè)施及附屬設(shè)備2.5.1教學設(shè)備：投影儀、白板、音響設(shè)備等2.5.2辦公設(shè)施：辦公桌、椅子、文件柜等2.5.3衛(wèi)生間：男女分開，設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1如需續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限到期前一個月提出書面申請3.3.2雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的5日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付租金4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額的1%的違約金4.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部逾期租金4.4租金調(diào)整4.4.1如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整4.4.2租金調(diào)整需提前一個月通知承租方5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.1.1場地僅限用于教育培訓、講座、會議等合法活動5.1.2不得用于非法活動或違反公序良俗的行為5.2不得擅自改變場地用途5.2.1承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途5.2.2如需改變，應(yīng)提前一個月書面通知出租方并獲得同意5.3維護場地設(shè)施5.3.1承租方應(yīng)妥善使用場地設(shè)施，避免損壞5.3.2如造成損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償5.4場地安全使用5.4.1承租方應(yīng)確保場地使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定5.4.2如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方并采取必要措施6.場地修繕及保養(yǎng)6.1出租方負責修繕6.1.1出租方負責場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護和修繕6.1.2如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負責修復(fù)6.2承租方負責保養(yǎng)6.2.1承租方負責場地設(shè)施的日常保養(yǎng)6.2.2如因承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償6.3雙方協(xié)商修繕事宜6.3.1如需修繕，雙方應(yīng)協(xié)商確定修繕方案及費用6.3.2修繕費用由責任方承擔7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任7.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任7.2.2承租方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔違約責任7.2.3承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求8.2.2法院應(yīng)在收到起訴狀后15日內(nèi)立案，并在立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2合同爭議的解決適用中華人民共和國法律10.2通知與送達10.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并確保對方收到10.2.2通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行10.3.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議書11.2場地租賃清單11.3附屬設(shè)備清單12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2025年1月1日12.2生效日期：2025年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制14.合同解除后的處理事項14.1場地返還14.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將場地返還給出租方14.1.2承租方應(yīng)確保場地設(shè)施完好無損，如需修復(fù)，應(yīng)承擔修復(fù)費用14.2賠償事宜14.2.1合同解除后，如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任14.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度及雙方協(xié)商確定14.3合同解除后其他約定事項14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同解除后的相關(guān)事宜14.3.2雙方應(yīng)確保合