2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1承包范圍3.2合同工期3.3合同價(jià)款3.4付款方式4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：合同簽訂文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1合同履行14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同附件14.6合同簽署14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：___________1.1.2發(fā)包方：___________1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：___________1.2.2發(fā)包方地址：___________1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：___________1.3.2發(fā)包方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系人：___________1.4.2承包方聯(lián)系電話：___________1.4.3發(fā)包方聯(lián)系人：___________1.4.4發(fā)包方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體位置：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：___________2.3.2項(xiàng)目建筑面積：___________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容概述：___________2.4.2主要建設(shè)指標(biāo)：___________3.合同標(biāo)的3.1承包范圍3.1.1工程施工：___________3.1.2設(shè)備安裝：___________3.1.3配套設(shè)施建設(shè)：___________3.2合同工期3.2.1合同工期：___________3.2.2工期延誤責(zé)任：___________3.3合同價(jià)款3.3.1合同總價(jià)：___________3.3.2付款方式：___________3.4付款方式3.4.1預(yù)付款：___________3.4.2進(jìn)度款：___________3.4.3結(jié)算款：___________3.4.4保修金：___________4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________4.1.2企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2工程驗(yàn)收程序4.2.1驗(yàn)收流程：___________4.2.2驗(yàn)收組織：___________4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3.2驗(yàn)收方法：___________5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1進(jìn)度安排：___________5.1.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：___________5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1調(diào)整程序：___________5.2.2調(diào)整內(nèi)容：___________5.3進(jìn)度延誤責(zé)任5.3.1延誤責(zé)任：___________5.3.2延誤處理：___________6.工程安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：___________6.1.2發(fā)包方安全生產(chǎn)責(zé)任：___________6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1安全生產(chǎn)制度：___________6.2.2安全防護(hù)設(shè)施：___________6.3安全事故處理6.3.1事故報(bào)告：___________6.3.2事故調(diào)查：___________6.3.3事故處理：___________8.合同變更8.1變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：變更方應(yīng)在變更發(fā)生前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?qǐng)。8.1.2變更審核：對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后___________日內(nèi)進(jìn)行審核。8.1.3變更確認(rèn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2變更內(nèi)容8.2.1工程范圍變更：包括但不限于增加、減少或調(diào)整工程量。8.2.2工程設(shè)計(jì)變更：包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、修改或補(bǔ)充。8.2.3工期變更：包括但不限于延長(zhǎng)或縮短合同工期。8.2.4合同價(jià)款變更：包括但不限于合同價(jià)款的增減。8.3變更責(zé)任8.3.1承包方責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌淖兏?，由承包方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2發(fā)包方責(zé)任：因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏砂l(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方違約：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。9.1.2發(fā)包方違約：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供材料設(shè)備不符合要求、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出仲裁申請(qǐng)：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁庭組成：仲裁庭由___________人組成。10.2.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同生效：合同解除通知發(fā)出后___________日內(nèi)，合同解除生效。11.3解除責(zé)任11.3.1雙方責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同工期屆滿。12.1.2合同約定的終止條件成就。12.2終止程序12.2.1終止通知：一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2終止合同生效：合同終止通知發(fā)出后___________日內(nèi)，合同終止生效。12.3終止責(zé)任12.3.1雙方責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.1.1圖紙名稱：___________13.1.2圖紙編號(hào)：___________13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.2.1規(guī)范名稱：___________13.2.2規(guī)范編號(hào)：___________13.3附件三：合同簽訂文件13.3.1文件名稱：___________13.3.2文件編號(hào)：___________14.其他約定14.1合同履行14.1.1合同履行地點(diǎn)：___________14.1.2合同履行時(shí)間：___________14.2合同解除14.2.1合同解除條件：___________14.2.2合同解除程序：___________14.3合同終止14.3.1合同終止條件：___________14.3.2合同終止程序：___________14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________14.4.2爭(zhēng)議解決方式：___________14.5合同解釋14.5.1合同解釋原則：按照合同條款的文義、目的、習(xí)慣和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。14.6合同份數(shù)14.6.1合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.7合同生效日期14.7.1合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的個(gè)人或法人實(shí)體。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過其注冊(cè)資本的一定比例。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合作協(xié)議。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或監(jiān)督工作符合合同要求。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。15.5.2第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及合同本身的履行。15.5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合作協(xié)議過程中，不侵犯他人的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方的合同主體地位，甲乙雙方仍需履行合同義務(wù)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不到位的責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.3.2第三方介入后，若因第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的成本。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。17.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。附件說明：施工圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目施工所需遵循的國(guó)家、行業(yè)及地方技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保的重要保障，承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同變更協(xié)議等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所有分部分項(xiàng)工程量，包括但不限于工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目施工各階段的工期安排，包括但不限于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工順序、資源配置等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承包方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在質(zhì)保期內(nèi)解決質(zhì)量問題。附件說明：工程質(zhì)量保證書是承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等。附件說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物處理等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保項(xiàng)目施工過程中不污染環(huán)境的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付___________的違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，承包方實(shí)際完成工期為150天，則承包方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期為5年，承包方在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付___________的違約金。示例說明：若合同約定進(jìn)度款支付時(shí)間為每月15日，發(fā)包方實(shí)際支付時(shí)間為每月25日，則發(fā)包方應(yīng)支付10天的違約金。4.違約行為：提供材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方提供的材料設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承包方有權(quán)拒絕使用，并要求發(fā)包方更換或賠償損失。示例說明：若合同約定鋼材需達(dá)到一定強(qiáng)度等級(jí)，發(fā)包方提供的鋼材強(qiáng)度等級(jí)不符合要求，承包方有權(quán)拒絕使用，并要求發(fā)包方更換或賠償損失。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在城市地下空間開發(fā)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，乙方具備專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）開發(fā)：指在城市地下空間進(jìn)行建設(shè)、改造和利用等活動(dòng)。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、施工和運(yùn)營(yíng)等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、施工和運(yùn)營(yíng)等任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工程資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)提供必要的工程資料和條件，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目全部完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際設(shè)計(jì)工作量及市場(chǎng)行情確定。（2）施工費(fèi)：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，施工費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理所發(fā)生的費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)：甲方委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用按監(jiān)理服務(wù)合同約定支付。（5）驗(yàn)收費(fèi)：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)成果后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）管理費(fèi)：按月支付，每月支付金額由雙方協(xié)商確定。（4）監(jiān)理費(fèi)：按監(jiān)理服務(wù)合同約定支付。（5）驗(yàn)收費(fèi)：在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未能按時(shí)提供工程資料和條件的，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方未能按期完成項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明3.施工合同4.監(jiān)理合同5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)提供工程資料和條件的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。未能按期完成項(xiàng)目驗(yàn)收的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.保密：指對(duì)本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商變更方案，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取措施整改。4.問題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：重新施工，直至驗(yàn)收合格。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目監(jiān)督工作公正、客觀、及時(shí)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議。乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，要求甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，避免因資金問題影響乙方施工進(jìn)度。甲方應(yīng)提供必要的施工便利條件，如臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工便利條件的，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合要求。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，要求乙方提供保修服務(wù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向甲方支付延誤工期賠償金。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同履行地點(diǎn)8.合同背景9.合同目的二、合同標(biāo)的及范圍1.開發(fā)項(xiàng)目名稱2.開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)3.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模4.開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.開發(fā)項(xiàng)目總投資6.開發(fā)項(xiàng)目分期計(jì)劃三、承包人義務(wù)1.工程施工1.1施工組織設(shè)計(jì)1.2施工進(jìn)度計(jì)劃1.3施工質(zhì)量保證1.4施工安全保證2.工程設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案2.2設(shè)計(jì)變更2.3設(shè)計(jì)審查3.工程監(jiān)理3.1監(jiān)理職責(zé)3.2監(jiān)理程序3.3監(jiān)理報(bào)告四、甲方義務(wù)1.土地使用權(quán)提供2.工程建設(shè)資金3.工程配套設(shè)施4.工程驗(yàn)收5.合同履行監(jiān)督五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定2.工程進(jìn)度款支付3.驗(yàn)收款支付4.結(jié)算款支付5.預(yù)付款支付六、工期及延期1.工期規(guī)定2.工期延期原因3.工期延期處理4.工期違約責(zé)任七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收不合格處理八、安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.事故處理4.罰款及賠償九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效、修改及補(bǔ)充1.合同生效條件2.合同修改3.合同補(bǔ)充十三、合同附件1.附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)資料2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件十四、其他約定1.法律適用2.通知與送達(dá)3.合同附件效力4.合同解除及終止效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同2.合同編號(hào)：_________3.合同雙方：甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________4.合同簽訂日期：____________________5.合同生效日期：____________________6.合同期限：自合同生效之日起至____________________7.合同履行地點(diǎn)：____________________8.合同背景：____________________9.合同目的：____________________二、合同標(biāo)的及范圍1.開發(fā)項(xiàng)目名稱：____________________2.開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：4.1地下空間結(jié)構(gòu)4.2設(shè)施設(shè)備4.3環(huán)境保護(hù)5.開發(fā)項(xiàng)目總投資：____________________6.開發(fā)項(xiàng)目分期計(jì)劃：6.1第一期：____________________6.2第二期：____________________6.3第三期：____________________三、承包人義務(wù)1.工程施工1.1施工組織設(shè)計(jì)：____________________1.2施工進(jìn)度計(jì)劃：____________________1.3施工質(zhì)量保證：1.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.2質(zhì)量控制措施1.4施工安全保證：1.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.4.2安全防護(hù)措施2.工程設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案：____________________2.2設(shè)計(jì)變更：____________________2.3設(shè)計(jì)審查：____________________3.工程監(jiān)理3.1監(jiān)理職責(zé)：____________________3.2監(jiān)理程序：____________________3.3監(jiān)理報(bào)告：____________________四、甲方義務(wù)1.土地使用權(quán)提供：____________________2.工程建設(shè)資金：____________________3.工程配套設(shè)施：____________________4.工程驗(yàn)收：____________________5.合同履行監(jiān)督：____________________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定：____________________2.工程進(jìn)度款支付：____________________3.驗(yàn)收款支付：____________________4.結(jié)算款支付：____________________5.預(yù)付款支付：____________________六、工期及延期1.工期規(guī)定：____________________2.工期延期原因：____________________3.工期延期處理：____________________4.工期違約責(zé)任：____________________七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程驗(yàn)收程序：____________________3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.工程驗(yàn)收不合格處理：____________________八、安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任：____________________2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：____________________3.事故處理：____________________4.罰款及賠償：____________________九、保密條款1.保密內(nèi)容：____________________2.保密期限：____________________3.保密責(zé)任：____________________十、合同解除及終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除及終止程序：____________________十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________十二、合同生效、修改及補(bǔ)充1.合同生效條件：____________________2.合同修改：____________________3.合同補(bǔ)充：____________________十三、合同附件1.附件一：合同標(biāo)的詳細(xì)資料2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件十四、其他約定1.法律適用：____________________2.通知與送達(dá)：____________________3.合同附件效力：____________________4.合同解除及終止效力：____________________合同簽訂日期：____________________甲方（發(fā)包方）代表簽字：____________________乙方（承包方）代表簽字：____________________甲方（發(fā)包方）蓋章：____________________乙方（承包方）蓋章：____________________附件：1.合同標(biāo)的詳細(xì)資料2.工程量清單3.合同附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)的辦理。2.甲方付款條款2.1甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%。2.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的50%。2.4甲方在工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的20%。3.甲方責(zé)任條款3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。3.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理。1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全防護(hù)措施。3.乙方付款條款3.1乙方在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求時(shí)，向甲方提出付款申請(qǐng)。3.2甲方在收到乙方付款申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提出結(jié)算申請(qǐng)。3.4甲方在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后三十日內(nèi)支付結(jié)算款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款1.1本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)為____________________。1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。2.中介責(zé)任條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，并提出書面報(bào)告。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保檢查結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。3.中介付款條款3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)款的____________________%。3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付完畢。4.中介爭(zhēng)議解決條款4.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同標(biāo)的詳細(xì)資料2.工程量清單3.合同附件4.甲方提供的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)文件5.乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件6.中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和合同約定的工期，如乙方未按時(shí)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：根據(jù)付款憑證和合同約定的付款時(shí)間，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方提交的設(shè)計(jì)方案未通過甲方審查。認(rèn)定：根據(jù)甲方審查意見和合同約定的審查程序，如乙方設(shè)計(jì)方案未通過審查，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：工程驗(yàn)收不合格。認(rèn)定：根據(jù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如工程驗(yàn)收不合格，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指在工程建設(shè)中委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。4.施工組織設(shè)計(jì)：指施工過程中對(duì)施工方案、施工技術(shù)、施工方法等方面的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。5.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)過程中各個(gè)階段的工作進(jìn)度。6.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)成果符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.驗(yàn)收：指對(duì)工程建設(shè)成果進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目。2.建設(shè)工程項(xiàng)目。3.工程施工承包合同。4.工程設(shè)計(jì)承包合同。5.工程監(jiān)理合同。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開發(fā)已成為推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。為規(guī)范城市地下空間開發(fā)，提高開發(fā)效率，保障公共利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）開發(fā)承包：指甲方將城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）開發(fā)：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款、利潤(rùn)等報(bào)酬。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保障工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度，至2026年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供地下空間開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料、手續(xù)等。（2）乙方負(fù)責(zé)施工、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在30日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確終止后的權(quán)利、義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將地下空間開發(fā)項(xiàng)目移交甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（3）利潤(rùn)：乙方在完成合同規(guī)定的開發(fā)任務(wù)后，按照約定的比例獲得的利潤(rùn)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款、管理費(fèi)和利潤(rùn)。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間（1）工程款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方在合同中約定。（2）管理費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的管理費(fèi)作為預(yù)付款。（3）利潤(rùn)：在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)向乙方支付約定的利潤(rùn)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，按照約定的時(shí)間完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款、管理費(fèi)或利潤(rùn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料、手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下空間開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在完成開發(fā)任務(wù)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下空間開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料、手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市地下空間開發(fā)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.城市地下空間開發(fā)規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)證4.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖5.工程量清單及預(yù)算6.甲方提供的其他相關(guān)資料7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款、管理費(fèi)或利潤(rùn)。未按合同約定提供相關(guān)資料、手續(xù)。損害乙方合法權(quán)益，如未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。2.乙方違約：未按時(shí)完成開發(fā)任務(wù)。未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全。泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意向第三方泄露。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，通過雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成開發(fā)任務(wù)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面整改通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成開發(fā)任務(wù)，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方的利益條款乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故限制乙方的施工進(jìn)度和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的管理費(fèi)和利潤(rùn)。甲方可獲得合同約定的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同履行期限1.5合同總價(jià)及支付方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目審批手續(xù)3.承包方義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度保證3.3工程安全保證3.4環(huán)境保護(hù)與文明施工3.5技術(shù)資料與成果提交4.發(fā)包方義務(wù)4.1提供工程圖紙及資料4.2工程用地及施工條件4.3工程款支付4.4監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的指定4.5合同變更與解除5.工程款支付5.1預(yù)付款支付5.2進(jìn)度款支付5.3結(jié)算款支付5.4保修金支付5.5違約責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程延期責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任與處理8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同解釋與適用法律14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：____________________1.1.2發(fā)包方地址：____________________1.1.3發(fā)包方法定代表人：____________________1.1.4承包方名稱：____________________1.1.5承包方地址：____________________1.1.6承包方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同標(biāo)的及范圍1.3.1項(xiàng)目名稱：____________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同總價(jià)及支付方式1.5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整1.5.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一：工程量清單2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.5項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件3.承包方義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證3.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.1.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改3.2工程進(jìn)度保證3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.2.2承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度情況3.3工程安全保證3.3.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全3.3.2承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生3.4環(huán)境保護(hù)與文明施工3.4.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境3.4.2承包方應(yīng)文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響3.5技術(shù)資料與成果提交3.5.1承包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提交施工圖紙、技術(shù)資料等3.5.2承包方應(yīng)確保提交的技術(shù)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確4.發(fā)包方義務(wù)4.1提供工程圖紙及資料4.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供工程圖紙、技術(shù)資料等4.1.2發(fā)包方應(yīng)確保提供的工程圖紙、技術(shù)資料等真實(shí)、完整、準(zhǔn)確4.2工程用地及施工條件4.2.1發(fā)包方應(yīng)確保工程用地符合施工要求4.2.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、道路通行等4.3工程款支付4.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款4.3.2發(fā)包方應(yīng)確保支付工程款的資金來源合法4.4監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的指定4.4.1發(fā)包方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位4.4.2發(fā)包方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師4.5合同變更與解除4.5.1發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.5.2發(fā)包方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同8.工程款支付8.1預(yù)付款支付8.1.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款8.1.2預(yù)付款在工程完工驗(yàn)收合格后無息抵扣工程款8.2進(jìn)度款支付8.2.1每完成合同約定工程量或階段性工作后，承包方應(yīng)提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料8.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到承包方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款8.3結(jié)算款支付8.3.1工程完工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告及審計(jì)報(bào)告8.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及審計(jì)報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款8.4保修金支付8.4.1合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為保修金8.4.2保修期滿，工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后無息退還保修金8.5違約責(zé)任8.5.1若發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付____%的違約金8.5.2若承包方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金9.工程進(jìn)度9.1工程進(jìn)度計(jì)劃9.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃9.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人9.2工程進(jìn)度調(diào)整9.2.1因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整的，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2工程進(jìn)度調(diào)整后，應(yīng)重新確定工期及工程款支付計(jì)劃9.3工程延期責(zé)任9.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢l(fā)包方應(yīng)延長(zhǎng)工期并支付相應(yīng)費(fèi)用10.工程質(zhì)量10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)10.1.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工10.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)10.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，承包方應(yīng)予以配合10.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格10.3質(zhì)量責(zé)任與處理10.3.1承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任10.3.2發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出11.工程變更11.1變更程序11.1.1發(fā)包方或承包方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提交書面變更申請(qǐng)11.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式確認(rèn)11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工期、費(fèi)用等11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因及影響11.3變更費(fèi)用及工期調(diào)整11.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3.2工期調(diào)整應(yīng)按變更內(nèi)容合理確定12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程完工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算12.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)妥善移交工程13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.1.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2承包方因違約造成發(fā)包方損失的，應(yīng)賠償損失13.2發(fā)包方違約責(zé)任13.2.1發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2發(fā)包方因違約造成承包方損失的，應(yīng)賠償損失13.3第三方違約責(zé)任13.3.1若第三方違約，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)14.2.2仲裁地點(diǎn)為____市14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入方式a)監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；b)咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題；c)檢測(cè)：第三方對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求；d)評(píng)估：第三方對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括造價(jià)評(píng)估、質(zhì)量評(píng)估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。b)第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。c)第三方對(duì)合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，合同雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、方式及預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式確認(rèn)。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由合同雙方約定。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。16.4第三方介入變更16.4.1若第三方介入期間，合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入方式、內(nèi)容或期限，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商確定。16.5第三方介入終止a)第三方服務(wù)不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；b)第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，嚴(yán)重影響合同履行；c)合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。16.6第三方介入爭(zhēng)議解決16.6.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需與合同約定的工程范圍一致。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需雙方共同審閱并簽字確認(rèn)。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更事項(xiàng)的正式記錄，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、技術(shù)規(guī)范等。說明：技術(shù)資料是施工過程中必須遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，需雙方共同審閱并簽字確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算時(shí)間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、付款方式等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程完工后，對(duì)工程款進(jìn)行結(jié)算的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間的協(xié)議，需三方簽字確認(rèn)。8.附件八：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：工程保險(xiǎn)單是保障工程在施工過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：工程驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收合格證書是工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終確認(rèn)的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤；b)承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成質(zhì)量問題；c)發(fā)包方未按時(shí)支付工程款；d)第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)工期延誤：承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償發(fā)包方損失。b)施工質(zhì)量：承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方損失。c)工程款支付：發(fā)包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償承包方損失。d)第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償合同雙方損失。3.違約責(zé)任示例：a)承包方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失。b)承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。c)發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。d)第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并賠償合同雙方損失。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)承包合同范本5合同編號(hào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