2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣合同示范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣合同示范合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方因2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：甲方將位于_________的拆遷補償房出售給乙方，乙方同意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同遵守本合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.國有土地儲備：指國家為了公共利益需要，對土地進行征收、征用、收回、收購、置換等行為，用于儲備、開發(fā)、利用和管理的土地。2.拆遷補償房：指因國家、集體建設(shè)需要，對被征收、征用、收回、收購、置換的房屋進行拆遷，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定給予被拆遷人補償?shù)姆课荨?.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣合同》。2.合同標的：指甲方出售給乙方的拆遷補償房。3.合同價格：指本合同約定的乙方購買合同標的的價款。4.履行期限：指本合同約定的合同標的交付時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)按照本合同約定，將合同標的房屋交付給乙方。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供合同標的房屋的相關(guān)證明文件。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理合同標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付合同標的房屋的價款。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，接收合同標的房屋。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，配合甲方辦理合同標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標的房屋的交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點：合同標的房屋的交付地點為：_________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將合同標的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付合同標的房屋的價款。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，合同自動終止。2.合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同標的房屋。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同價款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.合同標的房屋的購買價款，包括但不限于房屋本身的價值、稅費、手續(xù)費等。2.甲方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將合同標的房屋的購買價款支付給甲方。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同標的房屋的購買價款的____%作為定金。2.乙方應(yīng)在合同標的房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付合同標的房屋的購買價款的____%。3.乙方應(yīng)在合同標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付合同標的房屋的購買價款的____%。7.4支付條款1.乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付合同標的房屋。2.乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.甲方未按時交付合同標的房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付合同標的房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的合同標的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按時接收合同標的房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.違約金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標的房屋的產(chǎn)權(quán)尚未過戶至乙方名下。2.本合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對合同標的房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租合同標的房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同標的房屋交付前，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同標的房屋交付前，對房屋進行合理裝飾的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，辦理合同標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方就合同標的房屋買賣事宜達成的完整協(xié)議。2.本合同獨立于其他合同，不因其他合同的變更、解除或終止而受到影響。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同標的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.合同標的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.合同標的房屋的測繪報告。4.雙方身份證明文件。5.雙方簽訂的購房合同。6.雙方約定的付款憑證。7.雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付合同標的房屋：認定違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。提供的合同標的房屋存在質(zhì)量問題：認定違約，應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付購房款：認定違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。未按時接收合同標的房屋：認定違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.國有土地儲備：指國家為了公共利益需要，對土地進行征收、征用、收回、收購、置換等行為，用于儲備、開發(fā)、利用和管理的土地。2.拆遷補償房：指因國家、集體建設(shè)需要，對被征收、征用、收回、收購、置換的房屋進行拆遷，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定給予被拆遷人補償?shù)姆课荨?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣，以補償對方因此遭受的損失。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同標的房屋存在質(zhì)量問題，甲方拒絕修復(fù)。解決辦法：乙方可向相關(guān)政府部門投訴，請求調(diào)解或仲裁。2.問題：乙方未按時支付購房款，甲方拒絕交付房屋。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可請求相關(guān)政府部門調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨立法律實體參與合同履行的一方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方責任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方介入：合同雙方在協(xié)商一致的情況下，可邀請第三方介入合同履行，第三方應(yīng)作為中立方，協(xié)助解決合同履行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方在合同標的房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時交付房屋、提供虛假證明文件等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變合同標的房屋的用途等。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款。甲方的權(quán)利包括要求乙方在合同標的房屋交付后，合理使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括在合同履行過程中，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失時，乙方應(yīng)承擔賠償責任。甲方的利益包括在合同履行過程中，乙方合理使用房屋，確保房屋的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時支付購房款、不合理使用房屋等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋、不得擅自改變房屋用途等。全文完。2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣合同示范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置及面積3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.房屋權(quán)屬證書三、補償安置1.補償標準2.補償方式3.補償金額4.補償支付期限四、房屋買賣1.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.房屋轉(zhuǎn)讓條件3.房屋價格及支付方式4.房屋過戶手續(xù)五、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款責任六、違約責任1.買賣雙方違約責任2.逾期付款責任3.逾期交房責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同變更十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.補償安置協(xié)議3.房屋買賣合同十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.附件簽署十三、合同保管1.合同保管方2.合同保管期限3.合同保管方式十四、附則1.合同解釋2.合同生效日期3.合同修訂與補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________4.合同簽訂地點：_________________________5.合同簽訂目的：甲方將位于_________________________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。2.房屋位置及面積：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_________________________4.房屋權(quán)屬證書：甲方提供的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件如下：權(quán)屬證書編號：_________________________房屋所有權(quán)人：_________________________三、補償安置1.補償標準：根據(jù)《_________________________》的規(guī)定，甲方應(yīng)得的補償金額為人民幣____元。2.補償方式：現(xiàn)金支付。3.補償金額：人民幣____元。4.補償支付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。四、房屋買賣1.買賣雙方權(quán)利義務(wù)：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方在簽訂合同時已充分了解房屋情況，自愿購買。2.房屋轉(zhuǎn)讓條件：乙方支付全部購房款后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋價格及支付方式：房屋總價款：人民幣____元。付款方式：分期付款，具體如下：首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日支付。其余款項：人民幣____元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。五、付款方式及期限1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2.付款期限：詳見第四條房屋價格及支付方式。3.逾期付款責任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、違約責任1.買賣雙方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.逾期付款責任：詳見第五條付款方式及期限。3.逾期交房責任：詳見第六條違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_________________________仲裁委員會。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商。3.合同解除后的處理：甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。乙方應(yīng)退還甲方已支付的補償款。九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事宜進行結(jié)算。十、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，合同自動解除。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、補償安置協(xié)議、房屋買賣合同等。3.合同變更：合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.補償安置協(xié)議3.房屋買賣合同十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________2.蓋章：甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________3.附件簽署：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件二：補償安置協(xié)議附件三：房屋買賣合同十三、合同保管1.合同保管方：_________________________2.合同保管期限：自合同簽訂之日起____年。3.合同保管方式：_________________________十四、附則1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同修訂與補充：本合同的修訂與補充，均需雙方書面同意并簽字蓋章。合同簽署部分：甲方（賣方）簽字：_________________________乙方（買方）簽字：_________________________甲方（賣方）蓋章：_________________________乙方（買方）蓋章：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课輧r值發(fā)生變化，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整合同價格，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)同意調(diào)整。2.甲方房屋維護責任條款說明：甲方應(yīng)保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等，確保乙方在簽訂合同時充分了解房屋情況。4.甲方協(xié)助過戶條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.甲方違約責任條款說明：如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方購房資格條款說明：乙方應(yīng)確保自身具備購房資格，如因乙方原因?qū)е沦彿抠Y格不符合要求，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。2.乙方房屋驗收條款說明：乙方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。3.乙方付款期限條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方房屋使用條款說明：乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方違約責任條款說明：如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款說明：中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素與雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介解除合同條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。5.中介糾紛解決條款說明：中介機構(gòu)與雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.補償安置協(xié)議3.房屋買賣合同4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.房屋交易稅費繳納憑證6.中介服務(wù)合同（如有）7.付款憑證8.房屋驗收報告9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。房屋存在質(zhì)量問題：認定違約，應(yīng)修復(fù)或賠償乙方損失。未如實提供房屋信息：認定違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。未配合辦理過戶手續(xù)：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款：認定違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。未合理使用房屋：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.雙方違約行為及認定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)：均認定為違約，應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)程序和手續(xù)。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：付款過程中出現(xiàn)延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。3.問題：合同履行過程中政策調(diào)整。解決辦法：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.國有土地儲備拆遷補償房買賣。2.乙方為拆遷戶，購買拆遷補償房。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，出售拆遷補償房。4.合同雙方通過中介機構(gòu)進行房屋買賣。5.合同涉及房屋權(quán)屬、補償安置、房屋買賣等事項。全文完。2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣合同示范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同是基于2025年度國有土地儲備拆遷補償房項目的實際情況，為保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保拆遷補償房買賣活動的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.國有土地儲備：指國家為保障土地市場穩(wěn)定，對閑置、低效、污染土地進行收購、儲備，以供應(yīng)國有建設(shè)用地。2.拆遷補償房：指在國有土地儲備拆遷過程中，對被拆遷人給予的補償住房。3.買賣：指甲方將其擁有的拆遷補償房出售給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售拆遷補償房的主體。2.乙方：指本合同中購買拆遷補償房的主體。3.拆遷補償房：指本合同中買賣的標的物。4.合同履行：指本合同約定的各項權(quán)利、義務(wù)和責任的實現(xiàn)過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應(yīng)保證拆遷補償房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付拆遷補償房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付拆遷補償房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.乙方在購買拆遷補償房后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：_____________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定的時間和地點，將拆遷補償房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定的時間和方式支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的購房款。2.甲方應(yīng)將拆遷補償房返還給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價格購買甲方所擁有的拆遷補償房。2.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為購房款的____%。3.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款，尾款金額為購房款的____%。4.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等，具體費用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進行購房款的支付。2.首付款及尾款支付時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到首付款后，向乙方出具收款憑證。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方出具尾款收款憑證。3.甲方應(yīng)在收到購房款后，及時將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)賣房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)資料的。2.乙方未按合同約定支付購房款的。3.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對拆遷補償房的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷補償房的外觀、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等進行維護和改造的權(quán)力。2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容對本合同原有條款有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互配合，共同確保合同條款的順利實施。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方書面同意，并明確約定增減的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.房屋測繪報告。4.拆遷補償協(xié)議復(fù)印件。5.首付款支付憑證。6.尾款支付憑證。7.房屋交付驗收單。8.合同簽訂地點的證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋，認定為違約行為。提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，認定為違約行為。未按時提供房屋相關(guān)資料，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款，認定為違約行為。在房屋交付前擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)賣房屋，認定為違約行為。未按時支付房屋相關(guān)費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.國有土地儲備：指國家為保障土地市場穩(wěn)定，對閑置、低效、污染土地進行收購、儲備，以供應(yīng)國有建設(shè)用地。2.拆遷補償房：指在國有土地儲備拆遷過程中，對被拆遷人給予的補償住房。3.買賣：指甲方將其擁有的拆遷補償房出售給乙方。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定時間交付房屋，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定時間支付購房款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：房屋交付后，乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)賣房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通，確保信息暢通。6.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責權(quán)利條款：1.權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議和意見。2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督職責，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.責任：第三方在履行監(jiān)督職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的維修責任。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付后，有權(quán)享受房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)賣房屋。甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的購房款及其產(chǎn)生的利息。甲方可享受因房屋買賣而產(chǎn)生的相關(guān)稅費減免。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)賣房屋。乙方應(yīng)保證支付購房款的真實性和合法性。全文完。2025年度國有土地儲備拆遷補償房買賣合同示范3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地儲備項目基本情況2.1土地儲備項目名稱2.2土地儲備項目位置2.3土地儲備項目面積2.4土地儲備項目用途3.拆遷補償房基本情況3.1拆遷補償房位置3.2拆遷補償房面積3.3拆遷補償房結(jié)構(gòu)3.4拆遷補償房配套設(shè)施4.拆遷補償房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬4.1拆遷補償房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2拆遷補償房權(quán)屬證明4.3拆遷補償房權(quán)屬變更5.拆遷補償房價格及支付方式5.1拆遷補償房價格確定方式5.2拆遷補償房價格5.3拆遷補償房價格支付方式6.拆遷補償房交付及驗收6.1拆遷補償房交付時間6.2拆遷補償房交付條件6.3拆遷補償房驗收標準6.4拆遷補償房驗收程序7.拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記7.1拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記申請7.2拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記費用7.3拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記期限8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：拆遷補償房圖紙11.2附件二：拆遷補償房權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.土地儲備項目基本情況2.1土地儲備項目名稱：________2.2土地儲備項目位置：________2.3土地儲備項目面積：________平方米2.4土地儲備項目用途：________3.拆遷補償房基本情況3.1拆遷補償房位置：________3.2拆遷補償房面積：________平方米3.3拆遷補償房結(jié)構(gòu)：________3.4拆遷補償房配套設(shè)施：________4.拆遷補償房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬4.1拆遷補償房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________4.2拆遷補償房權(quán)屬證明：________4.3拆遷補償房權(quán)屬變更：________5.拆遷補償房價格及支付方式5.1拆遷補償房價格確定方式：________5.2拆遷補償房價格：________元5.3拆遷補償房價格支付方式：________6.拆遷補償房交付及驗收6.1拆遷補償房交付時間：________6.2拆遷補償房交付條件：________6.3拆遷補償房驗收標準：________6.4拆遷補償房驗收程序：________7.拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記7.1拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記申請：________7.2拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記費用：________7.3拆遷補償房產(chǎn)權(quán)登記期限：________8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付拆遷補償房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.1.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.1.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)要求對方履行合同，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清結(jié)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、交付時間、權(quán)利義務(wù)等。11.合同附件11.1附件一：拆遷補償房圖紙11.1.1圖紙應(yīng)清晰、完整，標注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、配套設(shè)施等信息。11.2附件二：拆遷補償房權(quán)屬證明11.2.1權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于拆遷協(xié)議、補償安置方案等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點：________12.2合同簽署日期：________年________月________日12.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：拆遷補償房圖紙14.2附件二：拆遷補償房權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1.4第三方介入8.1.4.1在本合同履行過程中，若甲方或乙方需要第三方的介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。8.1.4.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.1.4第三方參與9.1.4.1第三方參與合同履行的，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。9.1.4.2第三方的介入不得影響合同主體的權(quán)利義務(wù)，且第三方不承擔超出其職責范圍的違約責任。10.1.4