2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.旅游度假區(qū)配套設(shè)施使用5.1.配套設(shè)施名稱5.2.配套設(shè)施使用權(quán)限5.3.配套設(shè)施使用費(fèi)用6.旅游度假區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間6.3.場(chǎng)地使用規(guī)則7.違約責(zé)任及處理7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約處理方式8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍8.2.保險(xiǎn)責(zé)任8.3.安全責(zé)任9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件內(nèi)容13.2.補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：旅游度假區(qū)管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅行社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：旅游度假區(qū)中心廣場(chǎng)2.2.場(chǎng)地位置：省市區(qū)旅游度假區(qū)2.3.場(chǎng)地面積：10000平方米2.4.場(chǎng)地用途：舉辦各類旅游活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)及商業(yè)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：承租方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。4.3.付款日期：2025年1月1日前5.旅游度假區(qū)配套設(shè)施使用5.1.配套設(shè)施名稱：停車場(chǎng)、衛(wèi)生間、休息區(qū)5.2.配套設(shè)施使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期間免費(fèi)使用上述配套設(shè)施。5.3.配套設(shè)施使用費(fèi)用：無6.旅游度假區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用范圍：僅限于本合同約定的旅游度假區(qū)中心廣場(chǎng)區(qū)域。6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:00。6.3.場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害旅游度假區(qū)的設(shè)施及環(huán)境。7.違約責(zé)任及處理7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。7.1.2.未經(jīng)承租方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。7.2.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。7.3.違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍：8.1.1.承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地上舉辦的活動(dòng)購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹佰萬元。8.1.2.出租方應(yīng)為其設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣伍拾萬元。8.2.保險(xiǎn)責(zé)任：8.2.1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因意外事故導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因意外事故導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或其附屬設(shè)施遭受損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.安全責(zé)任：8.3.1.承租方應(yīng)確保其活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，并采取必要的安全措施。8.3.2.出租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其配套設(shè)施的安全狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義：9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力處理：9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：10.1.1.出租方有嚴(yán)重違約行為的，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為的，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效及備案12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.2.合同備案要求：12.2.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件內(nèi)容：13.1.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.1.2.配套設(shè)施使用協(xié)議13.1.3.保險(xiǎn)協(xié)議13.2.補(bǔ)充條款：13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.1.2.通知送達(dá)后即視為收到，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.2.合同附件效力：14.2.1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或出于其他合法目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2.第三方不包括出租方和承租方的關(guān)聯(lián)方、子公司、母公司或合營(yíng)方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2.第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)不低于本合同約定的責(zé)任限額。15.3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以引用。15.4.第三方責(zé)任劃分15.4.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2.若第三方行為導(dǎo)致出租方或承租方損失，出租方或承租方有權(quán)向第三方追償。15.4.3.出租方和承租方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并在第三方協(xié)議中予以明確。15.5.第三方介入的具體條款15.5.1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。15.5.2.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及工作流程。15.5.3.第三方介入的成果及交付標(biāo)準(zhǔn)。15.5.4.第三方介入過程中的保密義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方介入的原因、方式、責(zé)任劃分等。16.2.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方介入的期限，以及雙方在第三方介入期間的權(quán)利和義務(wù)。16.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并采取必要措施保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與出租方的關(guān)系：17.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同及與出租方簽訂的協(xié)議，不得損害出租方的合法權(quán)益。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受出租方的監(jiān)督和管理。17.2.第三方與承租方的關(guān)系：17.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同及與承租方簽訂的協(xié)議，不得損害承租方的合法權(quán)益。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受承租方的監(jiān)督和管理。17.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：17.3.1.若存在多個(gè)第三方介入同一合同關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。17.3.2.各方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，確保各方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.配套設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確配套設(shè)施的名稱、使用權(quán)限、使用費(fèi)用、使用規(guī)則等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了配套設(shè)施的使用條件，保障雙方權(quán)益。3.保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件確保雙方在發(fā)生意外情況時(shí)，能夠得到相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付。說明：本附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方權(quán)益。8.合同備案證明詳細(xì)要求：證明合同已備案。說明：本附件用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。示例：若出租方未能在約定日期前提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。示例：若承租方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付出租方滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同變更事宜。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有旅游度假區(qū)的場(chǎng)地資源，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開展旅游業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、健身、養(yǎng)生等為主要功能的綜合性旅游目的地。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.旅游配套服務(wù)：指為滿足游客需求，乙方在旅游度假區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)，如餐飲、住宿、娛樂、交通等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅游度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)保證場(chǎng)地符合乙方開展旅游業(yè)務(wù)的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方旅游度假區(qū)的場(chǎng)地，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)按照合同約定開展旅游業(yè)務(wù)，不得從事與旅游業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方場(chǎng)地期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件一。2.服務(wù)費(fèi)：乙方在旅游度假區(qū)提供旅游配套服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件二。7.2支付方式乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及金額進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式2.違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場(chǎng)地所有者，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地租賃權(quán)。2.乙方作為旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，不得轉(zhuǎn)讓旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在旅游度假區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的良好形象。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方之間其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式2.附件二：服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.附件三：甲方銀行賬戶信息4.附件四：保密內(nèi)容清單5.附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地。b.未按合同約定提供必要的服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定提供旅游配套服務(wù)。c.擅自改變場(chǎng)地用途。d.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方在發(fā)現(xiàn)后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以糾正。乙方違約行為由甲方在發(fā)現(xiàn)后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以糾正。若違約行為未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在或變更而影響其效力。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方可按照合同約定收取違約金，并可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地。若甲方仍未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法解除合同。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。若協(xié)商不成，可按照合同約定終止合同，并各自承擔(dān)不可抗力事件帶來的損失。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止進(jìn)一步泄露。同時(shí)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)合同中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：a.按時(shí)完成工程建設(shè)和設(shè)施安裝；b.保證工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方權(quán)利：a.要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；b.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方解決其合理訴求；c.在合同履行完畢后，有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，完成工程建設(shè)和設(shè)施安裝；b.保證工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，確保游客安全；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和服務(wù)；b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變場(chǎng)地用途；c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格；b.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；c.乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.甲方在合同履行期間，不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格；b.甲方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整場(chǎng)地用途；c.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中獲取經(jīng)濟(jì)利益；b.甲方可從乙方提供的旅游配套服務(wù)中獲取額外收益；c.甲方可通過乙方在旅游度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四章租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1租金4.2水電費(fèi)4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用第五章交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同解除及終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4其他事項(xiàng)第十四章合同的其他約定14.1不可抗力14.2合同爭(zhēng)議14.3合同解釋14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：_______場(chǎng)地面積：_______平方米2.2租賃用途租賃用途：_______2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第三章租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元3.2支付方式支付方式：_______3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______第四章租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1租金租金：_______元/月4.2水電費(fèi)水電費(fèi)：_______4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：_______4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：_______第五章交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：_______第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：_______甲方義務(wù)：_______6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：_______乙方義務(wù)：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約金違約金：_______第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：_______8.2合同解除程序合同解除程序：_______8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：_______第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：_______10.2合同終止條件合同終止條件：_______10.3合同終止程序合同終止程序：_______第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：_______12.2合同變更程序合同變更程序：_______12.3合同變更后的處理合同變更后的處理：_______第十三章合同解除及終止后的處理13.1資產(chǎn)移交資產(chǎn)移交：_______13.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算：_______13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_______13.4其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：_______第十四章合同的其他約定14.1不可抗力不可抗力：_______14.2合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議：_______14.3合同解釋合同解釋：_______14.4其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：___________________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：___________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修和維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保場(chǎng)地在租賃期間滿足乙方的使用需求，包括場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和改善。1.2甲方提供專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供一支專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保乙方在租賃期間享受到專業(yè)的服務(wù)，減少乙方在場(chǎng)地管理方面的負(fù)擔(dān)。1.3甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)條款內(nèi)容：租賃期間，場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。1.4甲方對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)場(chǎng)地秩序，確保合同的合法性和安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)利對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修以滿足自身經(jīng)營(yíng)需求，但需遵守合同約定和甲方的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方享有場(chǎng)地收益條款內(nèi)容：租賃期間，場(chǎng)地產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地收益權(quán)，甲方無權(quán)干預(yù)乙方的收益分配。2.3乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)條款內(nèi)容：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)。2.4乙方有權(quán)拒絕甲方不合理要求條款內(nèi)容：如甲方提出的要求超出合同約定或不符合法律法規(guī)，乙方有權(quán)拒絕。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益，拒絕甲方的無理要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：第三方中介參與合同簽訂，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)中介過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。說明：第三方中介作為合同簽訂的參與方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的有效性和合法性。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在合同簽訂過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說明：第三方中介在合同簽訂過程中，需遵守保密原則，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介傭金支付條款內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后，由甲方或乙方按約定時(shí)間支付給中介。說明：第三方中介的傭金支付，需遵守合同約定，確保中介的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.甲方授權(quán)委托書（如有）9.乙方授權(quán)委托書（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，如未按時(shí)交付或場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或支付方式不符合約定。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付或支付方式不符合約定，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定使用場(chǎng)地或造成場(chǎng)地?fù)p壞。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，如未按照約定使用或造成場(chǎng)地?fù)p壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按照約定提供配套服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付場(chǎng)地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃。2.旅游配套服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.甲方和乙方之間的合作項(xiàng)目。5.旅游度假區(qū)設(shè)施維護(hù)和管理。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)旅游業(yè)近年來發(fā)展迅速，旅游度假區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)需求日益旺盛。為滿足旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)市場(chǎng)的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指以旅游休閑、度假為主要功能，集觀光、休閑、娛樂、度假、商務(wù)、會(huì)議等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)內(nèi)特定場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。3.旅游配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與旅游度假區(qū)相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、交通、導(dǎo)游、娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“旅游度假區(qū)”一詞，指甲方擁有的、具備旅游度假功能的場(chǎng)地。2.本合同中“場(chǎng)地租賃”一詞，指甲方將旅游度假區(qū)內(nèi)的特定場(chǎng)地出租給乙方使用。3.本合同中“旅游配套服務(wù)”一詞，指甲方為乙方提供的與旅游度假區(qū)相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及旅游配套服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方租賃的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及旅游配套服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游度假區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及旅游配套服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供旅游配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止合同的情形。6.3終止程序1.合同到期或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)施的交接。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)用及旅游配套服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，乙方需按年度支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.旅游配套服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于餐飲服務(wù)費(fèi)、住宿服務(wù)費(fèi)、交通服務(wù)費(fèi)、導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)、娛樂服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及旅游配套服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月5日前，將上季度應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年租賃費(fèi)用。2.旅游配套服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月5日前支付上季度費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具正式發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣甲方其他應(yīng)收款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或旅游配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。2.甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)收取費(fèi)用日利率的1%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及旅游配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用日利率的2%。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方有權(quán)從乙方預(yù)付的保證金中扣除違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起十五日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.任何一方因故需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的合同內(nèi)容與本合同一致。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保游客安全和場(chǎng)地設(shè)施安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決租賃場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游配套服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：