居間廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：2025年度專業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居間廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：2024年度專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息2.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)定義2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)地域范圍3.廠房轉(zhuǎn)讓基本信息3.1廠房所有權(quán)3.2廠房基本情況3.3廠房權(quán)屬證明文件4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標準4.2居間服務(wù)費用支付時間4.3居間服務(wù)費用支付方式5.居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限5.2居間服務(wù)終止條件6.居間服務(wù)雙方責任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方責任及義務(wù)6.2轉(zhuǎn)讓方責任及義務(wù)7.居間服務(wù)成果及成果驗收7.1居間服務(wù)成果定義7.2居間服務(wù)成果驗收標準7.3居間服務(wù)成果驗收時間8.居間服務(wù)保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同文本解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼]。乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼]。2.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)定義本合同項下的居間服務(wù)是指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供廠房轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容乙方應(yīng)盡其所能，為甲方尋找合適的廠房轉(zhuǎn)讓買家，并協(xié)助甲方與買家進行洽談、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等事宜。2.3居間服務(wù)地域范圍本居間服務(wù)地域范圍為全國范圍內(nèi)。3.廠房轉(zhuǎn)讓基本信息3.1廠房所有權(quán)甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的廠房為其合法所有，無權(quán)屬糾紛。3.2廠房基本情況廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，建筑結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，使用年限[使用年限]。3.3廠房權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標準居間服務(wù)費用為廠房轉(zhuǎn)讓成交價的[百分比]%。4.2居間服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓成交后[天數(shù)]內(nèi)支付居間服務(wù)費用。4.3居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房轉(zhuǎn)讓成交之日止。5.2居間服務(wù)終止條件（1）廠房轉(zhuǎn)讓成交；（2）甲方或乙方單方面終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.居間服務(wù)雙方責任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方責任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理廠房轉(zhuǎn)讓過程中遇到的問題。6.2轉(zhuǎn)讓方責任及義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方提供相關(guān)資料和信息；（2）甲方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。8.居間服務(wù)保密條款8.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方知悉的另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息以及其他不宜公開的信息。8.2保密義務(wù)及責任（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)承擔違約責任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同進行變更，變更后的合同條款具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止程序（1）合同解除，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同文本解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與廠房轉(zhuǎn)讓活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（2）第三方作為擔保方，為甲方或乙方的履約行為提供擔保；（3）第三方作為監(jiān)管方，對廠房轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照其介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲方或乙方的履約行為進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不得超過約定的金額。17.2責任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責任限額；（2）第三方責任限額可根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議界定，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議界定，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，與第三方進行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，確保廠房轉(zhuǎn)讓活動的順利進行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（2）合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.2合同變更效力第三方介入后的合同變更，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：該文件用于證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)。2.乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明文件等。說明：該文件用于證明乙方的合法身份。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，居間服務(wù)費用、期限等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與居間服務(wù)方簽訂的，作為本合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情形、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，作為本合同附件。5.廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確廠房轉(zhuǎn)讓的雙方、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等。說明：該協(xié)議是甲方與廠房買家簽訂的，作為本合同附件。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責任等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，作為本合同附件。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的文件，如評估報告、審計報告等。說明：該文件用于補充說明廠房轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定履行職責；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例說明（1）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并按日支付違約金；（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔違約責任。全文完。居間廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：2024年度專業(yè)版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂時間1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息2.廠房轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途3.5廠房權(quán)屬證明4.廠房轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.廠房交付及使用5.1廠房交付時間5.2廠房交付條件5.3廠房使用規(guī)定6.居間服務(wù)6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)費用6.3居間服務(wù)期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3法律適用及管轄13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂時間：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議簽訂地點：本協(xié)議簽訂地點為轉(zhuǎn)讓方所在地。1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為X公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.4.2受讓方：乙方，全稱為X公司，注冊地址為X，法定代表人為X。2.廠房轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息：詳見本協(xié)議1.4.1條。2.2受讓方信息：詳見本協(xié)議1.4.2條。3.廠房基本情況3.1廠房位置：甲方位于X市X區(qū)X路X號。3.2廠房面積：甲方廠房總面積為X平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)：甲方廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，抗震等級為X。3.4廠房用途：甲方廠房原用于生產(chǎn)X產(chǎn)品，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方。3.5廠房權(quán)屬證明：甲方持有該廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，具體為X。4.廠房轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X萬元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)分兩次支付轉(zhuǎn)讓款，首期款X萬元于協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付，余款X萬元于廠房交付后日內(nèi)支付。4.3付款時間：詳見本協(xié)議4.2條。5.廠房交付及使用5.1廠房交付時間：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成廠房交付。5.2廠房交付條件：甲方應(yīng)確保廠房在交付時符合本協(xié)議3.3條所述結(jié)構(gòu)要求，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.3廠房使用規(guī)定：乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證廠房的合理使用。6.居間服務(wù)6.1居間服務(wù)內(nèi)容：本協(xié)議居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議、協(xié)助辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)等。6.2居間服務(wù)費用：居間服務(wù)費用為人民幣X萬元整，由乙方支付。6.3居間服務(wù)期限：本協(xié)議居間服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至廠房交付完畢之日止。7.履約保證金7.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣X萬元整。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：若乙方按本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在廠房交付完畢后日內(nèi)無息退還保證金。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2甲方未按本協(xié)議約定交付廠房的；8.1.3雙方違反保密條款的；8.1.4一方違反合同解除條款的；8.1.5其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責任承擔：8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣X萬元整。8.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至廠房所在地仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同的；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同，任何一方應(yīng)提前日通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)交接、費用結(jié)算等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件：本協(xié)議因履行完畢、解除或其他原因終止。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)交接、費用結(jié)算等。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議項下，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.協(xié)議附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于廠房權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.協(xié)議簽署14.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或雙方同意，介入本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作為中介方、擔保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，具體方式由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：除非甲乙雙方另有約定，第三方對甲乙雙方或任何一方承擔的責任，其責任限額不超過其收取的居間費、服務(wù)費或其他報酬的金額。16.2第三方責任免除：若第三方在履行其職責過程中因不可抗力或非其故意或重大過失導致的責任，甲乙雙方均不應(yīng)追究第三方的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或甲乙雙方授權(quán)，行使本協(xié)議項下的權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方提供必要的信息、文件和協(xié)助。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、社會公德和商業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系根據(jù)本協(xié)議約定或雙方另行簽訂的協(xié)議確定，第三方對甲方承擔的責任和權(quán)利，不涉及乙方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系同樣根據(jù)本協(xié)議約定或雙方另行簽訂的協(xié)議確定，第三方對乙方承擔的責任和權(quán)利，不涉及甲方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均承擔獨立的義務(wù)和責任，其行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款：19.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方和乙方應(yīng)予審查。19.1.2中介方應(yīng)按照約定收取居間費，居間費的支付方式和時間由甲乙雙方與中介方另行約定。19.1.3中介方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2擔保方條款：19.2.1擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔保能力，甲方和乙方應(yīng)予審查。19.2.2擔保方應(yīng)在本協(xié)議約定的情況下，對甲乙雙方的債務(wù)承擔連帶擔保責任。19.2.3擔保方對甲乙雙方的債務(wù)承擔擔保責任，其權(quán)利和義務(wù)由擔保合同約定。19.3評估機構(gòu)條款：19.3.1評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，甲方和乙方應(yīng)予審查。19.3.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定對廠房進行評估，并出具評估報告。19.3.3評估機構(gòu)的評估報告作為本協(xié)議履行的依據(jù)。19.4審計機構(gòu)條款：19.4.1審計機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的審計資質(zhì)，甲方和乙方應(yīng)予審查。19.4.2審計機構(gòu)應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計。19.4.3審計機構(gòu)的審計報告作為本協(xié)議履行的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件：要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：作為廠房轉(zhuǎn)讓的必要文件，證明甲方對該廠房擁有合法的處分權(quán)。2.付款憑證：要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明，確保轉(zhuǎn)讓款的支付。3.居間服務(wù)協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與居間方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。說明：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.履約保證金收據(jù)：要求：提供乙方支付履約保證金的收據(jù)。說明：作為乙方支付保證金的憑證，保障甲方的合法權(quán)益。5.廠房交付清單：要求：提供廠房交付清單，詳細列明廠房的交付條件。說明：作為廠房交付的依據(jù)，確保甲方按照約定條件交付廠房。6.廠房使用規(guī)定：要求：提供廠房使用規(guī)定，明確乙方在使用廠房過程中的注意事項。說明：規(guī)范乙方使用廠房的行為，保障甲方和廠房的安全。7.第三方評估報告：要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的廠房評估報告。說明：作為廠房轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)，確保價格的合理性。8.第三方審計報告：要求：提供第三方審計機構(gòu)出具的審計報告。說明：作為廠房轉(zhuǎn)讓過程中財務(wù)狀況的審計依據(jù)，確保財務(wù)透明。9.爭議解決協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：明確爭議解決方式及程序，確保爭議得到公正、高效的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。1.2甲方未按本協(xié)議約定交付廠房。1.3雙方違反保密條款。1.4一方違反合同解除條款。1.5其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.2違約金：違約金為人民幣X萬元整，按本協(xié)議約定的付款比例計算。2.3損害賠償：若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按本協(xié)議約定支付首期款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣X萬元。3.2甲方未按本協(xié)議約定交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣X萬元。3.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。居間廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：2024年度專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2廠房的基本信息1.3協(xié)議標的的權(quán)屬情況1.4協(xié)議標的的用途1.5協(xié)議標的的轉(zhuǎn)讓價格1.6付款方式及時間1.7交易稅費承擔1.8交房時間及條件1.9履約保證1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效1.13合同解除1.14合同變更1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.2出讓方住所：____________________1.1.4受讓方住所：____________________1.1.5甲方聯(lián)系人：____________________1.1.6乙方聯(lián)系人：____________________1.1.7聯(lián)系電話：____________________1.2廠房的基本信息1.2.1廠房地址：____________________1.2.2廠房權(quán)屬證書編號：____________________1.2.3廠房用途：____________________1.2.4廠房面積：____________________1.2.5廠房結(jié)構(gòu)：____________________1.2.6廠房建造時間：____________________1.2.7廠房設(shè)施情況：____________________1.3協(xié)議標的的權(quán)屬情況1.3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房具有合法的權(quán)屬，無任何爭議和負擔。1.3.2甲方承諾在合同簽訂前已解除或終止與任何第三方相關(guān)的廠房使用權(quán)、租賃權(quán)等合同關(guān)系。1.4協(xié)議標的的用途1.4.1乙方承諾按照廠房的合法用途進行使用，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。1.4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動的合法性。1.5協(xié)議標的的轉(zhuǎn)讓價格1.5.1本合同標的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。1.5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。1.6付款方式及時間1.6.1付款方式：____________________1.6.2付款時間：____________________1.6.3乙方在付款時應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收款確認書。1.7交易稅費承擔1.7.1本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、印花稅、契稅等，均由甲方承擔。1.7.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。1.8交房時間及條件1.8.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前的合理時間內(nèi)將廠房交付給乙方。1.8.2甲方交付的廠房應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無負擔、設(shè)施齊全等。1.9履約保證1.9.1甲方保證在合同約定的期限內(nèi)履行交付廠房的義務(wù)。1.9.2乙方保證在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)。1.10違約責任1.10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________元。1.11爭議解決1.11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同解除1.13.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形，另一方有權(quán)解除合同。1.14合同變更1.14.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條履約保證2.1甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的條件和要求交付廠房。2.2乙方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3雙方應(yīng)確保合同項下的義務(wù)得到及時、全面的履行。第三條違約責任3.1若甲方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。3.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。3.3若任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同解除5.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：5.1.1甲方未按約定交付廠房，且逾期超過____________________日；5.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，且逾期超過____________________日；5.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第六條合同變更6.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。6.2合同變更不影響已履行部分的效力。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。第八條合同解除后的處理8.1合同解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款扣除已發(fā)生的費用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。8.2雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同終止后的責任9.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的后果和責任。9.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條合同的附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1廠房權(quán)屬證書復印件；10.1.2廠房現(xiàn)狀描述；10.1.3付款憑證；10.1.4其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十一條合同的份數(shù)11.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十二條合同的存放12.1本合同存放于甲方：____________________12.2本合同存放于乙方：____________________第十三條合同的簽署13.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。第十四條合同的生效條件14.1.1雙方已按照合同約定完成各自的義務(wù)；14.1.2雙方已收到對方出具的書面確認函。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，與本合同直接相關(guān)的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效履行。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方的選擇由甲方或乙方負責，但需征得對方的書面同意。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。3.3第三方如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同標的轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。4.2若第三方因履行職責不當導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，不涉及合同之外的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的合同義務(wù)，也不享有甲方或乙方的合同權(quán)利。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議，應(yīng)取得對方的書面同意。第六條第三方的變更與替換6.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方。6.2更換第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。第七條第三方的退出與終止7.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。第