2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其儲售煤場租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保儲售煤場的安全、環(huán)保和合法經(jīng)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）儲售煤場：指甲方擁有的用于儲存、銷售煤炭的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃儲售煤場的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方儲售煤場的權利。（2）使用權：指乙方在租賃期限內(nèi)，對儲售煤場享有占有、使用、收益的權利。（3）經(jīng)營管理：指乙方在租賃期間，對儲售煤場進行日常經(jīng)營管理的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對儲售煤場的經(jīng)營管理，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方應保證儲售煤場在租賃期間的安全、環(huán)保，并承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用儲售煤場。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保儲售煤場的合法經(jīng)營。（4）乙方應合理使用儲售煤場，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點儲售煤場地址：____________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并保證儲售煤場的合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲方解除合同，應提前____天書面通知乙方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將儲售煤場交還甲方；（2）甲方解除合同，乙方應支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（2）保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。（3）水電費：指乙方在租賃期間使用儲售煤場產(chǎn)生的電費、水費等。（4）其他費用：指合同約定以外的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應按月支付租賃費用，具體支付日期為每月的____日。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。（3）水電費：乙方應在每月的____日前，將水電費支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的____日。（2）保證金：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。（3）水電費：每月的____日。（4）其他費用：按照合同約定的具體時間節(jié)點。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，并注明合同編號和支付款項的具體內(nèi)容。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）如違約行為嚴重，甲方有權解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計算；（2）直接損失：按照實際損失計算；（3）間接損失：按照合同約定或雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致儲售煤場無法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止煤炭運輸；（3）罷工導致儲售煤場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權利的擁有權，包括但不限于儲售煤場的所有權、使用權以及合同終止后的回收權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面終止合同的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，為了保護儲售煤場的安全和利益，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護儲售煤場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。（2）甲方應尊重乙方的合理請求，提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于儲售煤場租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________附件：1.儲售煤場租賃場地平面圖2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲售煤場租賃場地平面圖2.其他相關文件（如：租賃場地使用規(guī)則、安全操作規(guī)程等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供儲售煤場或提供的服務不符合約定。未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方已支付的租金。違反合同約定，單方面終止合同。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或其他費用。違反合同約定，損害甲方合法權益。未按合同約定合理使用儲售煤場。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：約定雙方對合同內(nèi)容保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定，書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：儲售煤場出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應立即采取措施排除安全隱患，并通知乙方。乙方應積極配合，共同確保儲售煤場的安全。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，積極采取措施減少損失。如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應盡快協(xié)商，明確合同條款。如協(xié)商不成，可申請第三方解釋或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方：指在本合同中作為中介方、擔保方或咨詢方等參與合同履行的主體。2.第三方責任：中介方：負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。擔保方：為保證乙方履行合同義務，向甲方提供擔保，承擔相應的擔保責任。咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。3.第三方權利：中介方：有權收取合理的傭金。擔保方：有權要求乙方按照合同約定履行義務。咨詢方：有權獲取合同履行相關的信息。4.第三方義務：中介方：應保證提供的信息真實、準確，不得故意隱瞞或誤導。擔保方：應確保擔保金額足以覆蓋乙方的違約責任。咨詢方：應盡到專業(yè)職責，提供有益的建議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的儲售煤場。乙方有權在租賃期間，對儲售煤場進行合理的經(jīng)營管理。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和設備維護。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應承擔因儲售煤場問題導致的乙方損失。甲方應保障乙方在合同履行期間的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供儲售煤場或服務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方損失。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變儲售煤場的用途。甲方不得干涉乙方在租賃期間正常的經(jīng)營管理活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施。2.甲方的利益條款：甲方有權享有乙方在租賃期間產(chǎn)生的租金收益。甲方有權要求乙方保證儲售煤場的合理使用和保養(yǎng)。甲方有權在合同期滿后收回儲售煤場。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金和保證金，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金。乙方不得擅自改變儲售煤場的用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權解除合同并追究法律責任。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物位置四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期五、租賃費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間六、租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途七、租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任八、租賃物的保險8.1保險種類8.2保險責任九、租賃物的交付與接收9.1交付時間9.2接收手續(xù)十、租賃物的保管與賠償10.1保管責任10.2賠償責任十一、租賃合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件十二、違約責任12.1違約情形12.2違約責任十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)十四、合同其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、合同雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃標的物3.1標的物描述標的物為位于____________________的儲售煤場，包括儲煤區(qū)域、售煤區(qū)域及附屬設施。3.2標的物位置標的物具體位置詳見附圖。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。五、租賃費用5.1租金金額租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣____元/月。5.2付款方式乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.3付款時間付款時間為每月____日前。六、租賃用途6.1允許用途乙方租賃標的物僅用于儲售煤炭等合法商品。6.2禁止用途乙方不得將租賃標的物用于非法活動，包括但不限于：儲存、銷售、加工、危險品等。七、租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。7.2維護責任乙方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。八、租賃物的保險8.1保險種類乙方應在租賃期間對租賃標的物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣____元，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災、爆炸、自然災害等。8.2保險責任保險責任范圍應包括但不限于租賃標的物的損失、損壞及由此產(chǎn)生的法律責任。九、租賃物的交付與接收9.1交付時間甲方應在合同約定的租賃起始日期前____個工作日內(nèi)，將租賃標的物交付給乙方。9.2接收手續(xù)乙方應在收到租賃標的物后____個工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。十、租賃物的保管與賠償10.1保管責任乙方應妥善保管租賃標的物，防止其損壞或丟失。10.2賠償責任若因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。十一、租賃合同的變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十二、違約責任12.1違約情形如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元/次，但最高不超過____元。十三、爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。十四、合同其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物附圖、租金支付憑證等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：租賃標的物附圖、租金支付憑證等多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1管理權1.1.1甲方作為主導方，享有對租賃標的物的管理權，包括但不限于制定運營規(guī)則、監(jiān)督乙方運營活動等。1.1.2乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)則，并在甲方指導下進行日常運營。1.2技術支持1.2.1甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于設備維護、技術培訓等。1.2.2乙方在使用過程中遇到的技術問題，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)予以解決。1.3市場推廣1.3.1甲方負責租賃標的物的市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、客戶關系維護等。1.3.2乙方應配合甲方進行市場推廣活動，并確保其運營行為符合甲方市場推廣策略。1.4財務監(jiān)督1.4.1甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督，包括但不限于審查財務報表、審計等。1.4.2乙方應配合甲方的財務監(jiān)督工作，并提供必要的財務資料。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1運營自主權2.1.1乙方作為主導方，享有對租賃標的物的運營自主權，包括但不限于經(jīng)營策略、人員配置等。2.1.2甲方應尊重乙方的運營自主權，不得干涉乙方的正常運營。2.2設備更新2.2.1乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，提出設備更新或升級的申請。2.2.2甲方應在合理時間內(nèi)審批乙方的設備更新或升級申請，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。2.3員工培訓2.3.1乙方負責員工的招聘、培訓和管理。2.3.2甲方應提供必要的培訓資源，協(xié)助乙方提高員工素質(zhì)。2.4收益分成2.4.1乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的收益，按雙方約定的比例分成。2.4.2收益分成比例應明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介作為合同雙方的中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.1.2中介方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費用可按固定金額或按交易額的一定比例收取。3.3中介報告3.3.1中介方應在合同執(zhí)行過程中，定期向雙方提交中介報告，內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、雙方溝通情況等。3.3.2雙方應認真閱讀中介報告，并對報告中提出的問題及時處理。3.4中介責任3.4.1中介方對合同執(zhí)行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。3.4.2中介方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.5中介更換3.5.1雙方如對中介方的工作不滿意，可協(xié)商更換中介方。3.5.2更換中介方應提前____個工作日通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物附圖2.租金支付憑證3.甲方管理規(guī)則4.乙方運營計劃5.第三方中介協(xié)議6.中介報告7.保險合同8.員工培訓計劃9.財務報表10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃標的物。乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃用途，使用租賃標的物進行非法活動。乙方未妥善保管租賃標的物，導致其損壞或丟失。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.中介方：指在合同雙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方履行合同義務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃標的物。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追究乙方違約責任。3.問題：租賃標的物損壞或丟失。解決辦法：由責任方承擔修復或賠償責任，具體責任由合同約定。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應按照合同約定進行變更或解除，如發(fā)生爭議，可提交仲裁機構(gòu)裁決。五、所有應用場景：1.儲售煤場租賃。2.甲方為大型煤炭企業(yè)，乙方為煤炭銷售商。3.第三方中介參與合同執(zhí)行，提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務。4.合同涉及設備更新、員工培訓等附加條款。5.合同適用于租賃期限較長，雙方關系較為穩(wěn)定的場景。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有儲售煤場，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方有意愿租賃該儲售煤場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度儲售煤場租賃過程中的權利義務，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.儲售煤場：指甲方提供的用于儲存和銷售煤炭的場地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃儲售煤場的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供儲售煤場的出租方。2.乙方：指本合同中租賃儲售煤場的承租方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對儲售煤場進行管理和維護。3.甲方有權在合同到期后收回儲售煤場。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用儲售煤場。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守甲方制定的儲售煤場管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：儲售煤場地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，應按照甲方要求，及時支付租金。2.乙方應遵守甲方制定的儲售煤場管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將儲售煤場交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.甲方應將儲售煤場恢復原狀，無損壞或污染。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。2.使用費：乙方在使用儲售煤場過程中，如需使用甲方提供的特定設施或服務，應按照甲方收費標準支付相應費用。3.維修費：儲售煤場在使用過程中發(fā)生的日常維修費用，由甲方承擔；如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復費用。4.稅費：乙方應依法繳納與租賃儲售煤場相關的稅費。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及使用費，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的指定日期前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費：乙方在使用設施或服務后，應在次月的前五個工作日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款：1.乙方應保證支付款項的及時性和準確性。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供儲售煤場或設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付金額的1%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方在儲售煤場使用過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致儲售煤場設施損壞；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致運輸中斷；3.政府行為：政府調(diào)整煤炭價格政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將儲售煤場租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)；2.存在未解決爭議的情況下。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對儲售煤場的管理權和使用權。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對儲售煤場的合法使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對儲售煤場進行必要維修和改造的權利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，對儲售煤場進行合法經(jīng)營的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保合同履行順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于儲售煤場租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲售煤場租賃場地平面圖2.甲方提供的儲售煤場設施清單3.甲方銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供儲售煤場或設施，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密