二零二五版租賃住宅租賃合同變更協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃住宅租賃合同變更協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同標(biāo)的物信息第三章合同變更內(nèi)容3.1租賃期限變更3.2租金及支付方式變更3.3房屋用途變更3.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施變更3.5其他合同條款變更第四章租金及押金4.1租金調(diào)整4.2押金調(diào)整4.3租金支付方式4.4押金退還條件第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件范圍10.3不可抗力事件處理第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1合同附件清單14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件修改14.5合同附件補(bǔ)充合同編號(hào)2025版租賃住宅租賃合同變更協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同標(biāo)的物信息第三章合同變更內(nèi)容3.1租賃期限變更3.2租金及支付方式變更3.3房屋用途變更3.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施變更3.5其他合同條款變更第四章租金及押金4.1租金調(diào)整4.2押金調(diào)整4.3租金支付方式4.4押金退還條件第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因房屋損壞或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。7.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止租賃行為；（2）出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金；（3）承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿時(shí)，合同自動(dòng)終止；（2）合同解除時(shí)，按照第七章合同解除程序執(zhí)行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。8.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止租賃行為；（2）出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金；（3）承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件范圍10.3不可抗力事件處理10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件范圍（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同附件齊全。12.2合同終止條件參照第八章合同終止條件。12.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署方式（1）雙方以書面形式簽署；（2）合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同簽署日期年月日13.3合同簽署地點(diǎn)（具體地點(diǎn)）第十四章其他約定14.1合同附件清單14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件修改14.5合同附件補(bǔ)充14.1合同附件清單（此處列出所有合同附件）14.2合同解釋本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同附件修改合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.5合同附件補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施維修。具體條款如下：（1）房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；（2）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）甲方維修期間，承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋所在小區(qū)或社區(qū)提供完善的物業(yè)服務(wù)。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但承租方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方提供租賃證明說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向承租方提供租賃證明，以便承租方辦理相關(guān)手續(xù)。具體條款如下：（1）租賃證明應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金等信息；（2）租賃證明由甲方蓋章，并加蓋物業(yè)管理處或相關(guān)部門公章；（3）租賃證明遺失或損壞，甲方應(yīng)重新出具。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修及改造（1）乙方裝修及改造不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全；（2）乙方應(yīng)在裝修及改造前，向甲方書面報(bào)告，并征得甲方同意；（3）裝修及改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。2.2乙方使用房屋限制（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；（2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意。2.3乙方押金退還條件（1）房屋及設(shè)施完好，無損壞；（2）租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清；（3）乙方在租賃期滿前30日書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。具體條款如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)用包含但不限于房屋租賃合同的簽訂、備案等；（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付；（3）中介服務(wù)費(fèi)用不因合同解除或終止而退還。3.2中介保密義務(wù)說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或任何一方的商業(yè)秘密。具體條款如下：（1）中介不得將甲方、乙方或任何一方的信息泄露給第三方；（2）中介不得利用甲方、乙方或任何一方的信息謀取私利；（3）中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同簽訂、備案等程序的合法性。具體條款如下：（1）中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋租賃合同的簽訂、備案等手續(xù)；（2）中介在合同簽訂過程中，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法；（3）中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：房屋清單2.合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：裝修及改造協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定。認(rèn)定：房屋存在安全隱患、損壞或不符合合同約定條件。2.違約行為：甲方未按約定退還押金。認(rèn)定：甲方在合同解除或終止后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。3.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或拖欠租金。4.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，造成房屋或設(shè)施損壞。5.違約行為：乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，按照約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。3.合同終止：指合同因法定或約定的事由而終止，合同權(quán)利義務(wù)終止。4.違約責(zé)任：指一方違約后，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付逾期租金及滯納金，或解除合同。3.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：甲方或乙方可以向中介提出投訴，中介應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)解決。4.問題：合同內(nèi)容模糊不清。解決辦法：雙方可以協(xié)商修改合同內(nèi)容，或咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同變更。2.租賃期限、租金、房屋用途等合同條款的變更。3.租賃合同解除或終止。4.房屋及設(shè)施維修、損壞賠償?shù)葼?zhēng)議解決。5.中介服務(wù)合同簽訂及履行。全文完。二零二五版租賃住宅租賃合同變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.住宅使用及維護(hù)6.1住宅使用范圍6.2住宅維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造限制7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________1.2雙方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________2.租賃住宅基本信息2.1住宅地址租賃住宅位于：________________________2.2住宅面積租賃住宅面積為：________________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)租賃住宅結(jié)構(gòu)為：________________________2.4住宅裝修情況租賃住宅裝修情況為：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃期限自：________________________起至________________________止3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)3.3租金金額每月租金為：________________________元人民幣3.4付款方式及時(shí)間租金每月繳納一次，乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件若市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)漲幅的________________________%4.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用協(xié)商一致的方式，雙方應(yīng)在調(diào)整前進(jìn)行充分協(xié)商4.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間不得早于租賃期限屆滿前一個(gè)月5.保證金5.1保證金金額乙方需一次性支付保證金，金額為：________________________元人民幣5.2保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后________________________日內(nèi)退還保證金5.3保證金退還方式保證金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到退還通知后________________________日內(nèi)辦理提款手續(xù)6.租賃住宅使用及維護(hù)6.1住宅使用范圍乙方僅限于自用目的使用租賃住宅，不得將住宅用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2住宅維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)住宅，不得擅自改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)及裝修6.3裝修及改造限制乙方如需對(duì)住宅進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月繳納租金的同時(shí)支付當(dāng)月的水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月繳納租金的同時(shí)支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或裝修；乙方擅自將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用；乙方造成住宅或附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)；乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為未支付租金的________________________%；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按每日未支付租金總額的________________________%計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________________________仲裁委員會(huì)；_________________________消費(fèi)者協(xié)會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。10.2解除程序解除合同需提前________________________日書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余事宜。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件租賃住宅的詳細(xì)描述；雙方身份證復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：________________________13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：________________________13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃住宅詳細(xì)描述14.2附件二：雙方身份證復(fù)印件14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形租賃住宅的評(píng)估、鑒定；租金支付擔(dān)保；爭(zhēng)議解決；其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過雙方約定的限額。16.2責(zé)任限額約定第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過________________________元；第三方因擔(dān)保失敗導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過________________________元；第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過________________________元。16.3責(zé)任限額調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方介入的背景和目的；第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；第三方介入的費(fèi)用和支付方式；第三方介入的違約責(zé)任和賠償方式；雙方約定的其他條款。19.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，并自簽署之日起生效。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃住宅詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述租賃住宅的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃住宅的具體情況。2.附件二：雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說明：此附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同的合法有效性。3.附件三：租賃住宅照片要求：提供租賃住宅的內(nèi)外部照片，以展示租賃住宅的現(xiàn)狀。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃住宅的實(shí)際情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，以證明租金已支付。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證，以證明相關(guān)費(fèi)用已支付。說明：此附件作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用支付情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，以證明違約金已支付。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約金支付情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或裝修，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除住宅墻壁，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將住宅轉(zhuǎn)租給他人，則視為違約。4.違約行為：乙方造成住宅或附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間造成住宅或附屬設(shè)施損壞，未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞了住宅的門窗，未在一個(gè)月內(nèi)修復(fù)，則視為違約。5.違約行為：甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方出現(xiàn)合同約定的嚴(yán)重違約行為，如故意隱瞞重要事實(shí)、欺詐等，視為違約。示例說明：若甲方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞住宅存在重大安全隱患，則視為嚴(yán)重違約。全文完。二零二五版租賃住宅租賃合同變更協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同變更協(xié)議旨在明確原合同中部分條款的變更內(nèi)容，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃住宅：指甲方擁有的、用于出租的住宅房屋。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同變更：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)部分條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除。（2）生效條件：指本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃住宅進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回租賃住宅。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃住宅。（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同中約定的租賃期限不變。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃住宅的具體地址為：________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃住宅。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃住宅，乙方應(yīng)將租賃住宅交還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：本合同租賃住宅的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月____日前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號(hào)：________________________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金后，將支付憑證復(fù)印件交予甲方。（2）押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在核實(shí)押金無誤后，將押金退還給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)交付租賃住宅，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金作為違約金。（2）若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金作為滯納金。（2）若乙方擅自改變租賃住宅用途或損壞租賃住宅，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定確定。（2）賠償金額可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可適當(dāng)延期。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃住宅的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃住宅的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間不得將租賃住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃住宅的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃住宅進(jìn)行檢查和維護(hù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行租賃住宅的檢查和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃住宅租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始租賃住宅租賃合同（二零二五版）。2.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.乙方身份證明文件（如身份證、工作證等）。4.房屋權(quán)屬證明文件。5.房屋租賃登記證明。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他與合同履行相關(guān)的文件和憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃住宅：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。擅自提高租金：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金。未維護(hù)租賃住宅：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，需支付滯納金。擅自改變租賃住宅用途：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞租賃住宅：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.房屋權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.房屋租賃登記證明：指證明房屋租賃關(guān)系的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃住宅存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：租賃住宅發(fā)生意外事故。解決辦法：根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：租賃期限屆滿，乙方未辦理退房手續(xù)。解決辦法：甲方可要求乙方辦理退房手續(xù)，并可采取法律手段追討相關(guān)費(fèi)用。5.問題：合同條款發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提出的建議或意見不違反法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃住宅。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃住宅進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定辦理退房手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。乙方在租賃期間內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)交付租賃住宅、擅自提高租金等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、退還押金等。甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可對(duì)租賃住宅進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可因乙方違約而要求乙方支付違約金。甲方可因乙方未按時(shí)支付租金而采取法律手段追討租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃住宅用途等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。全文完。二零二五版租賃住宅租賃合同變更協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.租賃住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅裝修情況2.4住宅設(shè)施設(shè)備3.租賃合同變更內(nèi)容3.1租賃期限變更3.2租金變更3.3租賃用途變更3.4保證金變更4.租賃合同變更生效日期5.租賃合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方義務(wù)6.租賃合同變更的履行6.1租金支付方式6.2租賃保證金退還6.3房屋交付7.租賃合同變更后的維修責(zé)任7.1住宅維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任8.租賃合同變更后的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：原租賃合同10.2附件二：租賃住宅現(xiàn)狀照片11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：[甲方全名]

乙方（承租方）：[乙方全名]1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]

乙方聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]1.3身份證明文件：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]2.租賃住宅基本信息2.1住宅地址：[住宅詳細(xì)地址]2.2住宅面積：[住宅建筑面積]2.3住宅裝修情況：[住宅裝修風(fēng)格及程度]2.4住宅設(shè)施設(shè)備：[住宅內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單]3.租賃合同變更內(nèi)容3.1租賃期限變更：原租賃期限為[原租賃期限]，現(xiàn)變更租賃期限為[變更后租賃期限]。3.2租金變更：原租金為[原租金金額]，現(xiàn)變更租金為[變更后租金金額]。3.3租賃用途變更：原租賃用途為[原租賃用途]，現(xiàn)變更租賃用途為[變更后租賃用途]。3.4保證金變更：原保證金為[原保證金金額]，現(xiàn)變更保證金為[變更后保證金金額]。4.租賃合同變更生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.租賃合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.1租賃雙方的權(quán)利：[詳細(xì)列出雙方在變更后的租賃合同中的權(quán)利]5.2租賃雙方義務(wù)：[詳細(xì)列出雙方在變更后的租賃合同中的義務(wù)]6.租賃合同變更的履行6.1租金支付方式：[詳細(xì)說明租金支付的具體方式，如每月幾號(hào)支付、支付方式等]6.2租賃保證金退還：[詳細(xì)說明保證金退還的條件、方式和時(shí)間]6.3房屋交付：[詳細(xì)說明房屋交付的時(shí)間、條件等]7.租賃合同變更后的維修責(zé)任7.1住宅維修責(zé)任：[詳細(xì)說明住宅維修的責(zé)任劃分，如甲方負(fù)責(zé)的維修范圍、乙方負(fù)責(zé)的維修范圍等]7.2設(shè)備維修責(zé)任：[詳細(xì)說明住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任劃分，如甲方負(fù)責(zé)的設(shè)備、乙方負(fù)責(zé)的設(shè)備等]8.租賃合同變更后的違約責(zé)任8.1違約情形：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；

8.1.2甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)；

8.1.3乙方損壞租賃住宅或其設(shè)施設(shè)備；

8.1.4乙方擅自改變租賃用途；

8.1.5任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：

8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。

8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同附件10.1附件一：原租賃合同10.2附件二：租賃住宅現(xiàn)狀照片11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：雙方通訊地址或電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則變更后的通訊地址或電話不再作為送達(dá)通知的依據(jù)。

11.2.1出現(xiàn)不可抗力；

11.2.2一方嚴(yán)重違約；

11.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分租賃住宅；

11.2.4合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。12.合同生效12.1合同簽訂：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]13.合同解除13.1合同解除條件：同11.2條款。13.2合同解除程序：同11.3條款。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在[合同終止后的期限]內(nèi)完成租賃住宅的返還及剩余保證金的處理。14.3后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留的物業(yè)管理、水電費(fèi)結(jié)算、租賃保證金退還等后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：在履行本協(xié)議過程中，若甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行必要介入，如評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議等，均可引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職