二零二五年度公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)范圍3.1檢查范圍3.2維護(hù)范圍4.檢查與維護(hù)時間安排4.1檢查時間4.2維護(hù)時間5.檢查與維護(hù)人員要求5.1檢查人員資質(zhì)5.2維護(hù)人員資質(zhì)6.檢查與維護(hù)流程6.1檢查流程6.2維護(hù)流程7.檢查與維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合同費用及支付方式8.1合同費用8.2支付方式9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：公共設(shè)施窗戶清單13.2附件二：檢查與維護(hù)記錄表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市公共設(shè)施管理辦公室1.1.2乙方：市門窗維護(hù)1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：public設(shè)施2.合同簽訂背景及目的2.1背景：為保障公共設(shè)施窗戶的安全使用，提高市民生活質(zhì)量，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：通過本協(xié)議，明確雙方在公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作中的權(quán)利和義務(wù)，確保公共設(shè)施窗戶的安全運行。3.公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)范圍3.1檢查范圍3.1.1檢查對象：市范圍內(nèi)所有公共設(shè)施窗戶。3.1.2檢查內(nèi)容：窗戶的玻璃、框架、五金配件、密封條等部件的完好性、安全性。3.2維護(hù)范圍3.2.1維護(hù)對象：檢查過程中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的公共設(shè)施窗戶。3.2.2維護(hù)內(nèi)容：更換損壞的玻璃、修復(fù)或更換框架、五金配件、密封條等，確保窗戶的安全使用。4.檢查與維護(hù)時間安排4.1檢查時間4.1.1檢查開始時間：2025年3月1日4.1.2檢查結(jié)束時間：2025年6月30日4.2維護(hù)時間4.2.1維護(hù)開始時間：檢查結(jié)束后次日4.2.2維護(hù)結(jié)束時間：2025年12月31日5.檢查與維護(hù)人員要求5.1檢查人員資質(zhì)5.1.1檢查人員需具備相關(guān)行業(yè)資格證書。5.1.2檢查人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備一定的窗戶安全檢查經(jīng)驗。5.2維護(hù)人員資質(zhì)5.2.1維護(hù)人員需具備相關(guān)行業(yè)資格證書。5.2.2維護(hù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備一定的窗戶維修經(jīng)驗。6.檢查與維護(hù)流程6.1檢查流程6.1.1甲方向乙方提供公共設(shè)施窗戶清單。6.1.2乙方安排檢查人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查。6.1.3檢查人員填寫檢查記錄表，并將檢查結(jié)果反饋給甲方。6.2維護(hù)流程6.2.1甲方根據(jù)檢查結(jié)果，確定需要維護(hù)的窗戶。6.2.2乙方安排維護(hù)人員進(jìn)行現(xiàn)場維修。6.2.3維護(hù)完成后，乙方將維修情況反饋給甲方。8.合同費用及支付方式8.1合同費用8.1.1檢查費用：人民幣萬元整。8.1.2維護(hù)費用：人民幣萬元整。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.2.2乙方完成檢查工作后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余合同金額的50%。8.2.3乙方完成維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余合同金額的20%。8.2.4甲方有權(quán)根據(jù)檢查和驗收結(jié)果，調(diào)整合同費用，并按調(diào)整后的金額支付。9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。9.2終止條件9.2.1合同期滿自動終止。9.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在15日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2乙方未按時完成檢查或維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1因乙方違約導(dǎo)致公共設(shè)施窗戶安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：公共設(shè)施窗戶清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明所有公共設(shè)施窗戶的名稱、位置、規(guī)格等信息。13.2附件二：檢查與維護(hù)記錄表13.2.1附件二應(yīng)包括檢查和維修的具體時間、人員、項目、結(jié)果等內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于確保合同履行的公正性、專業(yè)性、合規(guī)性以及提高合同執(zhí)行效率。3.第三方介入的類型3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。3.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同內(nèi)容得到正確實施。3.3評估機(jī)構(gòu)：對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行檢查、評估，提供專業(yè)意見。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體類型、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和執(zhí)行情況。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助其糾正。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。6.2.2第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任免除。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)，不得干涉甲乙雙方的合同履行。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。8.2第三方介入的費用支付方式與合同費用支付方式相同。9.第三方介入的監(jiān)督與評估9.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方履行職責(zé)。9.2第三方介入的監(jiān)督和評估結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。10.2第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施窗戶清單詳細(xì)要求和說明：列明所有公共設(shè)施窗戶的編號、位置、規(guī)格、安裝日期等信息。標(biāo)注窗戶的類型（單層、雙層、隔音等）和玻璃材質(zhì)。提供窗戶的維護(hù)記錄和上次檢查日期。2.附件二：檢查與維護(hù)記錄表詳細(xì)要求和說明：記錄每次檢查和維護(hù)的具體日期、人員、項目、發(fā)現(xiàn)的問題和采取的措施。包括檢查和維護(hù)前的照片和檢查后的照片，以對比檢查結(jié)果。確保記錄的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的介入類型、職責(zé)、權(quán)限和期限。規(guī)定第三方的費用和支付方式。約定第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商的結(jié)果。確保變更協(xié)議的正式性和法律效力。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為的詳細(xì)情況、發(fā)生時間、涉及金額和責(zé)任認(rèn)定。提供相關(guān)證據(jù)和證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付合同費用。未按時提供公共設(shè)施窗戶清單和相關(guān)信息。未按時驗收乙方完成的工作。乙方違約行為：未按時完成檢查和維護(hù)工作。工作質(zhì)量不符合合同約定。未按合同要求提供相關(guān)記錄和報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付合同費用：每延遲一日，支付違約金為應(yīng)付金額的1%。未按時提供公共設(shè)施窗戶清單和相關(guān)信息：每延遲一日，支付違約金為應(yīng)付金額的0.5%。未按時驗收乙方完成的工作：每延遲一日，支付違約金為應(yīng)付金額的0.5%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時完成檢查和維護(hù)工作：每延遲一日，支付違約金為應(yīng)付金額的2%。工作質(zhì)量不符合合同約定：賠償因質(zhì)量問題造成的損失，并支付違約金為應(yīng)付金額的1%。未按合同要求提供相關(guān)記錄和報告：每延遲一日，支付違約金為應(yīng)付金額的0.5%。示例說明：甲方未按時支付合同費用，導(dǎo)致乙方延誤工作進(jìn)度。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，金額為應(yīng)付金額的1%乘以延遲天數(shù)。乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施窗戶存在安全隱患，但未及時通知甲方。甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因安全隱患造成的損失，并支付違約金為應(yīng)付金額的1%。全文完。二零二五年度公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保公共設(shè)施窗戶的安全運行。2.2目的：本合同旨在通過規(guī)范公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作，提高公共設(shè)施的安全性，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公共設(shè)施：指由政府投資建設(shè)，用于公共事業(yè)、公共福利、公共安全等領(lǐng)域的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）窗戶安全檢查：指對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行安全性能評估，檢查是否存在安全隱患，并提出整改措施。（3）維護(hù)：指對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修，確保其安全、穩(wěn)定運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作的實施單位。（3）其他相關(guān)方：指與公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、社會組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的檢查與維護(hù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢查與維護(hù)工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備、資料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保檢查與維護(hù)工作的安全性，避免對公共設(shè)施及人民群眾造成損害。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作在甲方指定的公共設(shè)施現(xiàn)場進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行安全檢查與維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全檢查費用：包括但不限于檢查人員費用、設(shè)備使用費用、材料費用等。（2）維護(hù)費用：包括但不限于維修人員費用、材料費用、工具費用等。（3）其他費用：包括但不限于交通費用、通訊費用、臨時住宿費用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成每個階段的工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和發(fā)票后的10個工作日內(nèi)支付該階段費用的70%。（3）尾款：合同全部工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告和發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個階段工作完成后10個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同全部工作完成后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，附上支付通知，注明支付款項的具體用途。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。（2）甲方未能提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同要求提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定，并可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作計劃、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、政府禁運、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同性質(zhì)不允許轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對其檢查與維護(hù)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對公共設(shè)施窗戶采取臨時安全措施的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時，對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行緊急維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，支持乙方的工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋工作進(jìn)展和結(jié)果。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)方案2.公共設(shè)施窗戶安全檢查記錄表3.公共設(shè)施窗戶維護(hù)記錄表4.甲方提供的公共設(shè)施清單5.乙方提供的檢查與維護(hù)人員資質(zhì)證明6.乙方提供的設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)手冊7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用。未提供必要的工作條件。乙方違約：未按時完成檢查與維護(hù)工作。未按合同要求提供合格服務(wù)。認(rèn)定：違約行為應(yīng)以合同條款和實際履行情況為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.協(xié)商解決：指雙方在友好基礎(chǔ)上，通過談判達(dá)成一致意見以解決爭議。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭議的過程。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換合格人員，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.問題：公共設(shè)施窗戶存在安全隱患，但乙方未能及時處理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即處理安全隱患，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的安全檢查和維護(hù)服務(wù)，確保公共設(shè)施窗戶的安全性能。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成安全檢查和維護(hù)工作。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。乙方有權(quán)要求甲方對安全檢查和維護(hù)結(jié)果進(jìn)行驗收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的年度維護(hù)計劃，以便提前做好準(zhǔn)備。乙方有權(quán)獲得甲方提供的公共設(shè)施窗戶清單，以便了解維護(hù)范圍。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要工作條件和信息的，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成安全檢查和維護(hù)工作。甲方可要求乙方提供安全檢查和維護(hù)報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供安全檢查和維護(hù)工作的改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成安全檢查和維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求賠償。乙方未提供合格服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。乙方不得擅自將合同內(nèi)容泄露給第三方。全文完。二零二五年度公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為保障公共設(shè)施窗戶的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方委托乙方對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行年度安全檢查與維護(hù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保公共設(shè)施窗戶的安全運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共設(shè)施：指由政府或其授權(quán)單位投資建設(shè)，為公眾提供公共服務(wù)或便利的設(shè)施。2.窗戶：指公共設(shè)施中用于采光、通風(fēng)、隔離的構(gòu)件。3.安全檢查：指對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患并采取措施消除的過程。4.維護(hù)：指對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保其正常運行的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共設(shè)施窗戶：指本協(xié)議中甲乙雙方共同維護(hù)的公共設(shè)施中的窗戶。2.安全隱患：指可能導(dǎo)致公共設(shè)施窗戶發(fā)生安全事故的因素。3.維護(hù)周期：指本協(xié)議約定的公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)的時間間隔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行安全檢查與維護(hù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供公共設(shè)施窗戶的相關(guān)資料，包括窗戶的位置、數(shù)量、型號等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查與維護(hù)工作，確保乙方能夠順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行安全檢查與維護(hù)。2.乙方應(yīng)保證安全檢查與維護(hù)工作的質(zhì)量，確保公共設(shè)施窗戶的安全運行。3.乙方應(yīng)向甲方提供安全檢查與維護(hù)報告，報告內(nèi)容包括檢查結(jié)果、維護(hù)措施等。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全檢查與維護(hù)工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點公共設(shè)施窗戶所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行安全檢查與維護(hù)，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安全檢查費用：根據(jù)公共設(shè)施窗戶的數(shù)量、面積及檢查難度等因素，按照市場標(biāo)準(zhǔn)計算；2.維護(hù)費用：包括日常保養(yǎng)、清潔、更換損壞部件等；3.差旅費用：乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的交通、住宿等費用；4.其他相關(guān)費用：如材料費、工具費等。7.2支付方式1.乙方在完成安全檢查與維護(hù)工作后，向甲方提交費用清單及發(fā)票；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.安全檢查費用：在安全檢查工作完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；2.維護(hù)費用：在維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；3.差旅費用：在乙方完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)管理制度執(zhí)行；2.甲方支付乙方費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；2.甲方未按時提供公共設(shè)施窗戶相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密；2.甲方提供的公共設(shè)施窗戶相關(guān)資料；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公共設(shè)施窗戶的所有權(quán)；2.乙方在履行本協(xié)議過程中獲得的公共設(shè)施窗戶相關(guān)技術(shù)信息，屬于乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對公共設(shè)施窗戶進(jìn)行必要改造和更新的權(quán)利；2.乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施窗戶存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取整改措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不得違反本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)就公共設(shè)施窗戶的安全檢查與維護(hù)工作，及時溝通、協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公共設(shè)施窗戶安全檢查與維護(hù)的全部協(xié)議，任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共設(shè)施窗戶清單及詳細(xì)信息2.安全檢查與維護(hù)方案3.費用清單及發(fā)票4.安全檢查與維護(hù)報告5.保密