2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的物基本情況2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述4.租賃標(biāo)的物用途限制三、租金及支付方式1.租金金額及計算方式2.租金支付時間及方式3.逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及保證金1.押金及保證金金額及用途2.押金及保證金退還條件及程序3.押金及保證金逾期退還的處理五、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任2.租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任3.維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)八、租賃合同變更與解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)及保管4.其他約定事項十一、租賃標(biāo)的物的交接1.交接時間及地點(diǎn)2.交接方式3.交接清單十二、租賃標(biāo)的物的使用1.使用范圍及限制2.使用過程中的安全責(zé)任3.使用過程中的環(huán)保責(zé)任十三、租賃標(biāo)的物的保險1.保險種類及范圍2.保險金額及費(fèi)用3.保險責(zé)任十四、合同解除后的處理1.租賃標(biāo)的物的返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的物基本情況：a.標(biāo)的物名稱：[租賃物名稱]b.標(biāo)的物地址：[租賃物地址]c.標(biāo)的物面積：[租賃物面積]d.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：[租賃物現(xiàn)狀描述]4.租賃標(biāo)的物用途限制：[用途限制內(nèi)容]三、租金及支付方式1.租金金額及計算方式：[租金金額及計算公式]2.租金支付時間及方式：[支付時間及方式]3.逾期支付租金的處理：[逾期支付的處理措施]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件及調(diào)整方式]四、押金及保證金1.押金及保證金金額及用途：[金額及用途]2.押金及保證金退還條件及程序：[退還條件及程序]3.押金及保證金逾期退還的處理：[逾期退還的處理措施]五、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]六、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況。2.租賃雙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變其用途。b.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得造成損壞。3.違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體內(nèi)容]七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任的具體內(nèi)容]2.租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任的具體內(nèi)容]3.維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定]八、租賃合同變更與解除1.合同變更的條件及程序：[變更條件及具體程序]2.合同解除的條件及程序：[解除條件及具體程序]3.合同解除后的處理：[解除后的具體處理措施]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)及支付方式]十、合同生效及其他1.合同生效條件：[生效的具體條件]2.合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]3.合同份數(shù)及保管：[份數(shù)及保管方式]4.其他約定事項：[其他特殊約定事項]十一、租賃標(biāo)的物的交接1.交接時間及地點(diǎn)：[具體交接時間及地點(diǎn)]2.交接方式：[具體交接方式]3.交接清單：[交接清單的具體內(nèi)容]十二、租賃標(biāo)的物的使用1.使用范圍及限制：[使用范圍及具體限制]2.使用過程中的安全責(zé)任：[安全責(zé)任的具體內(nèi)容]3.使用過程中的環(huán)保責(zé)任：[環(huán)保責(zé)任的具體內(nèi)容]十三、租賃標(biāo)的物的保險1.保險種類及范圍：[保險種類及覆蓋范圍]2.保險金額及費(fèi)用：[保險金額及費(fèi)用承擔(dān)]3.保險責(zé)任：[保險責(zé)任的具體內(nèi)容]十四、合同解除后的處理1.租賃標(biāo)的物的返還：[返還的具體要求及時間]2.租金結(jié)算：[結(jié)算方式及具體金額]3.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]4.合同解除后的其他處理：[其他處理事項]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)定、安排維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。2.租賃物使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，并防止任何可能對租賃物造成損害的行為。3.租賃物維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于維修、更換損壞的設(shè)施等。乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：在租金調(diào)整時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或租賃物狀況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求或市場變化，對租賃物進(jìn)行必要的變更，包括但不限于裝修、改造等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和內(nèi)容，但不得違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃物改造權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造，以提高使用效率或改善使用條件。3.租金調(diào)整參與權(quán)條款說明：在租金調(diào)整時，乙方有權(quán)參與協(xié)商，提出合理的調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求，向甲方提出變更租賃物用途或面積的申請，甲方應(yīng)予以審查。5.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在租賃期滿或合同解除后，若甲方?jīng)Q定出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。2.中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，如因中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式在合同中明確。5.中介解除合同權(quán)條款說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.保險合同及保險單5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金b.乙方擅自改變租賃物用途c.乙方造成租賃物損壞未修復(fù)d.甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物e.甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的物品或場所。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.保證金：指乙方為保證租賃物安全和維護(hù)租賃物完好而向甲方支付的一定金額。4.物業(yè)管理：指甲方對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換損壞部分。3.問題：甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任。解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。五、所有應(yīng)用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃場地或設(shè)施給企業(yè)或個人。2.文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃物業(yè)給商戶經(jīng)營。3.文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃辦公場所給企業(yè)或個人。4.文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)租賃倉儲空間給企業(yè)或個人。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及編號2.2租賃物地址及面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4違約金及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及方式6.使用條件及限制6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)使用范圍9.安全責(zé)任9.1安全管理責(zé)任9.2應(yīng)急預(yù)案9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)地址：市區(qū)路號乙方：文化創(chuàng)意地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及編號租賃物名稱：文化創(chuàng)意中心租賃物編號：CWCY2025012.2租賃物地址及面積租賃物地址：文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)棟1層租賃物面積：500平方米2.3租賃物用途租賃物用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬元整（￥X）4.2租金支付方式租金按季度支付，每個季度首月5日前支付。4.3支付日期第一個季度租金支付日期：2025年1月5日前后續(xù)季度租金支付日期：每季度首月5日前4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金1%的違約金，并從逾期之日起每日按未付租金的0.1%支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣萬元整（￥X）5.2保證金支付方式保證金在簽訂本合同后3個工作日內(nèi)支付。5.3退還條件及方式租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.使用條件及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售活動。6.2使用要求乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3使用限制租賃物不得用于儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)按月計收，每月人民幣元整（￥）。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付，乙方應(yīng)在每個季度首月5日前一次性支付當(dāng)季的租金及物業(yè)管理費(fèi)。8.3物業(yè)管理費(fèi)使用范圍物業(yè)管理費(fèi)用于租賃物所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。9.安全責(zé)任9.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理，確保消防、電力等設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等。9.3事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。事故處理費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括立案、審理、判決等環(huán)節(jié)。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。12.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物圖紙、付款憑證等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除除合同約定解除情形外，任何一方未經(jīng)對方同意解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備搬離、資料歸檔等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1介入事由租賃物的評估、鑒定；租賃物的維修、保養(yǎng)；租賃合同履行過程中的爭議解決；法律、法規(guī)或合同約定的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在介入本合同事項時，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)職責(zé)和提供服務(wù)的范圍，對因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損失、合同違約等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照市場合理價格或雙方協(xié)商確定的價格支付。15.3.2.2責(zé)任限額第三方對因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過合同總金額的%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出建議或要求。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的事由、第三方的基本情況及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.5.2協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)，就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方介入的具體安排。15.5.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。16.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條爭議解決方式處理。16.3第三方介入的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本過高，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第12條合同終止條件及程序辦理相關(guān)手續(xù)。16.4第三方介入的保密義務(wù)第三方及其工作人員在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.5第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律，并尊重合同約定的法律適用原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物圖紙?zhí)峁┳赓U物的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。3.付款憑證包括租金支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由支付方簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議與合同變更相關(guān)的協(xié)議，包括租賃期限變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議與合同解除相關(guān)的協(xié)議，包括合同解除原因、解除條件、解除后果等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除的具體情況，并由雙方簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件與租賃管理相關(guān)的其他文件，如安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等。要求：文件內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金1%的違約金，并從逾期之日起每日按未付租金的0.1%支付滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或使用租賃物進(jìn)行違法活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.損壞租賃物違約行為：乙方在使用過程中損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違反安全管理規(guī)定違約行為：乙方未遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。6.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方介入租賃管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并從逾期之日起每日按未付租金的0.1%支付滯納金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園的合理利用和發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的用于文化、藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等活動的場所，包括建筑物、場地、設(shè)施等。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方文化產(chǎn)業(yè)園的場所、設(shè)施等。（3）物業(yè)管理：指甲方對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃文化產(chǎn)業(yè)園的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用文化產(chǎn)業(yè)園的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕等活動。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止、糾正或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用文化產(chǎn)業(yè)園的場所、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用文化產(chǎn)業(yè)園的場所、設(shè)施等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的文化產(chǎn)業(yè)園所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。a.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；b.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方警告無效；c.甲方認(rèn)為乙方使用文化產(chǎn)業(yè)園的行為可能影響甲方權(quán)益。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離文化產(chǎn)業(yè)園，并清理場地。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用文化產(chǎn)業(yè)園的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，乙方需按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后及時支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明費(fèi)用性質(zhì)及支付期限。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)園的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）乙方違反合同約定，擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）文化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營信息；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)施損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用文化產(chǎn)業(yè)園；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)園無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行檢查、維修或執(zhí)行相關(guān)法律程序。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)園的招商、宣傳等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論文化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營情況。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決文化產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)園租賃合同正本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方房屋所有權(quán)證明或租賃合同6.物業(yè)管理規(guī)章制度7.支付憑證及發(fā)票8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)園的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園用途的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的條款。4.法律適用：指在合同糾紛中適用的法律體系。5.完整性和獨(dú)立性：指合同文本的完整性和每一條款的獨(dú)立性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定支付方式和時間，確保雙方明確。2.問題：物業(yè)管理費(fèi)用過高。解決辦法：與甲方協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，或引入第三方評估。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：乙方違反合同約定，擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為物業(yè)管理或服務(wù)的提供方，應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保文化產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用文化產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)設(shè)施和場地。第三方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園的安全和整潔，確保乙方正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場所和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的設(shè)施更新和維護(hù)請求。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)其他租賃戶的同等權(quán)益。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間免受第三方干擾，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。甲方不得擅自變更乙方租賃的用途。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方符合相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方按照約定使用文化產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和場地。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)，作為文化產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營資金。甲方可獲得乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的商業(yè)價值，包括但不限于品牌宣傳、市場推廣等。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場所。乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。全文完。2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃管理合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)則5.3.維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租金支付明細(xì)表11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：____________________2.2.租賃物規(guī)格：____________________2.3.租賃物數(shù)量：____________________2.4.租賃物所在地：____________________2.5.租賃物交付時間：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________4.2.支付方式：____________________4.3.付款時間：____________________5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：____________________5.2.使用規(guī)則：____________________5.3.維護(hù)責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：____________________6.2.承租方違約責(zé)任：____________________7.爭議解決7.1.爭議解決方式：____________________7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他違法活動；8.1.2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過約定的期限；8.1.3.出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回租賃物；8.2.合同解除程序8.2.1.出租方或承租方提出解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方；8.2.2.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；8.2.4.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿；9.1.2.合同解除；9.1.3.出租方或承租方依法注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.2.合同終止程序9.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；9.2.2.雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用；9.2.3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的證明。10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.1.1.租賃物名稱及規(guī)格；10.1.2.租賃物數(shù)量；10.1.3.租賃物交付時間；10.2.附件二：租金支付明細(xì)表10.2.1.租金金額；10.2.2.支付方式；10.2.3.付款時間。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同；11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.合同生效日期11.2.1.合同簽署之日起生效。12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.出租方或承租方提出變更合同內(nèi)容；12.1.2.雙方協(xié)商一致；12.2.合同變更程序12.2.1.雙方簽署合同變更協(xié)議；12.2.2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除或終止后的處理13.1.租賃物返還13.1.1.承租方應(yīng)在合同終止或解除后__日內(nèi)將租賃物返還給出租方；13.1.2.返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞；13.2.租金結(jié)算13.2.1.合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金；13.2.2.如有違約金，雙方應(yīng)按照約定支付；13.3.違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.3.2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中有介入行為的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估租賃物的價值、提供擔(dān)保、監(jiān)督工程質(zhì)量等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行合理評估。15.2.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的__%。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入行為均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三