2025年度城市更新大白施工合同專業(yè)版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新大白施工合同專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙4.2技術(shù)要求4.3施工規(guī)范5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3進度調(diào)整及延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證措施7.工程造價及支付方式7.1工程造價7.2工程量計算規(guī)則7.3工程款支付方式7.4付款進度及條件8.材料供應(yīng)及管理8.1材料供應(yīng)8.2材料驗收8.3材料保管8.4材料損耗及賠償9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.4施工現(xiàn)場文明施工10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市更新項目指揮部乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2025年度城市更新大白施工項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偯娣e約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等2.4項目工期自合同簽訂之日起至2026年6月30日完工3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括拆除舊有建筑、新建住宅、商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施等3.2工程內(nèi)容1.拆除舊有建筑：包括拆除住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等2.新建住宅：包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等3.新建商業(yè)設(shè)施：包括商業(yè)樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等4.公共設(shè)施：包括道路、綠化、照明、排水等3.3工程量清單詳見附件一：《2025年度城市更新大白施工項目工程量清單》4.施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙施工圖紙由甲方提供，乙方需嚴(yán)格按照圖紙進行施工4.2技術(shù)要求施工過程中，乙方需遵守國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3施工規(guī)范詳見附件二：《2025年度城市更新大白施工項目施工規(guī)范》5.施工進度安排5.1施工階段劃分1.拆除階段2.基礎(chǔ)階段3.結(jié)構(gòu)階段4.裝修階段5.竣工驗收階段5.2各階段工期1.拆除階段：60天2.基礎(chǔ)階段：120天3.結(jié)構(gòu)階段：180天4.裝修階段：90天5.竣工驗收階段：30天5.3進度調(diào)整及延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗1.乙方在施工過程中應(yīng)進行自檢、互檢、專檢2.甲方對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗6.3質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)選用合格的材料和設(shè)備2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工7.工程造價及支付方式7.1工程造價詳見附件三：《2025年度城市更新大白施工項目工程造價》7.2工程量計算規(guī)則詳見附件四：《2025年度城市更新大白施工項目工程量計算規(guī)則》7.3工程款支付方式1.乙方在施工過程中，每月底向甲方提交工程款申請2.甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付工程款3.工程款支付比例為：拆除階段10%，基礎(chǔ)階段20%，結(jié)構(gòu)階段30%，裝修階段30%，竣工驗收階段10%8.材料供應(yīng)及管理8.1材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊等。2.乙方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場后24小時內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。8.2材料驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.驗收內(nèi)容包括材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等。8.3材料保管1.乙方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料在施工過程中的安全。2.乙方應(yīng)設(shè)立材料庫房，并制定相應(yīng)的管理制度。8.4材料損耗及賠償1.因乙方保管不善導(dǎo)致的材料損耗，由乙方自行承擔(dān)。2.因不可抗力導(dǎo)致的材料損耗，經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方承擔(dān)。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置1.乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，合理布置施工現(xiàn)場。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保施工安全。9.2施工現(xiàn)場安全1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定。2.乙方應(yīng)定期進行安全檢查，確保施工安全。9.3施工現(xiàn)場環(huán)保1.乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。2.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，處理施工垃圾和廢水。9.4施工現(xiàn)場文明施工1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放建筑材料。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的紀(jì)律，不得影響周邊居民的生活。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快確定爭議解決的方式。2.仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行仲裁。10.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。11.合同變更及解除11.1合同變更1.合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件1.甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.甲方未按時支付工程款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償1.違約賠償金額應(yīng)合理，由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.甲方支付首筆工程款后，合同正式生效。13.2合同終止條件1.工程驗收合格，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序2.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，包括工程款、違約金等。14.其他約定事項14.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件1.本合同附件包括工程量清單、施工規(guī)范、工程造價等。2.附件與合同具有同等法律效力。14.3合同附件內(nèi)容1.附件一：《2025年度城市更新大白施工項目工程量清單》2.附件二：《2025年度城市更新大白施工項目施工規(guī)范》3.附件三：《2025年度城市更新大白施工項目工程造價》4.附件四：《2025年度城市更新大白施工項目工程量計算規(guī)則》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證施工質(zhì)量、進度和合同履行的合法性、合規(guī)性，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.第三方介入程序16.1介入申請2.申請應(yīng)包括介入原因、第三方基本信息、介入范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)1.雙方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。2.同意介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入目的，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地提供專業(yè)意見和協(xié)助。3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果提出整改意見。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向甲方提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督施工過程，確保合同履行。18.2與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的指導(dǎo)和建議。2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。18.3與其他第三方的關(guān)系1.第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。2.如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍1.第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項。2.第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的5%。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。20.第三方變更與解除20.1變更1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.變更后的第三方應(yīng)重新履行合同約定的職責(zé)。20.2解除1.如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除其介入資格。2.解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)1.第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。2.若合同未約定，則由提出介入的一方承擔(dān)。21.2費用支付1.第三方介入費用應(yīng)在介入開始前支付。2.介入完成后，雙方應(yīng)結(jié)算實際發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度城市更新大白施工項目工程量清單》詳細(xì)要求：列明所有施工項目的工程量，包括拆除、新建、裝修等各部分的具體工程量。附件說明：本附件為工程量計算的依據(jù)，用于確定工程款支付的基礎(chǔ)。2.附件二：《2025年度城市更新大白施工項目施工規(guī)范》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、質(zhì)量要求等。附件說明：本附件為施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《2025年度城市更新大白施工項目工程造價》詳細(xì)要求：明確工程的總造價，包括材料費、人工費、機械費等各項費用。附件說明：本附件為工程款的支付依據(jù)，確保工程款的合理性和準(zhǔn)確性。4.附件四：《2025年度城市更新大白施工項目工程量計算規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)定工程量計算的規(guī)則和方法，確保工程量計算的統(tǒng)一性。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的法律文件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：《施工進度計劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的工期要求。附件說明：本計劃為施工進度的控制文件，確保工程按期完成。7.附件七：《質(zhì)量檢驗報告》詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括材料、工藝、成品等。附件說明：本報告為質(zhì)量控制的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合合同要求。8.附件八：《安全生產(chǎn)記錄》詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、事故處理等。附件說明：本記錄為安全生產(chǎn)的監(jiān)督文件，確保施工過程中的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在每月底支付當(dāng)月工程款，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)意見，如未提供，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括賠償損失、支付罰款等。全文完。2025年度城市更新大白施工合同專業(yè)版1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市更新成為推動城市發(fā)展的重要手段。為提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定實施2025年度城市更新大白施工項目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新大白施工項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市更新：指對城市中既有建筑、設(shè)施、環(huán)境等進行綜合改造和提升，以適應(yīng)城市發(fā)展的需要。（2）大白施工：指對城市更新項目中的既有建筑進行拆除、新建、改造等施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)城市更新大白施工項目的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)城市更新大白施工項目施工任務(wù)的主體。（3）其他相關(guān)方：指與城市更新大白施工項目相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、社區(qū)居民等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并對不符合要求的施工進行整改。（3）甲方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保施工安全。（4）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的安全生產(chǎn)進行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同涉及的費用構(gòu)成如下：（1）工程量清單費用：根據(jù)施工圖紙及工程量清單計算出的工程量，按照約定的單價或總價計算。（2）材料費用：包括工程所需的各種材料、設(shè)備、構(gòu)件等的費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用。（4）機械費用：包括施工所需的各類機械設(shè)備租賃或購買費用。（5）其他費用：包括施工過程中的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、臨時設(shè)施搭建等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，在施工過程中分階段支付工程進度款。（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為首付款。（2）進度款：在施工過程中，每完成合同約定的工程量后____個工作日內(nèi)，甲方支付已完成的工程量對應(yīng)費用的____%。（3）尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款總額的____%。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款時，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程量對應(yīng)費用的____%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。（2）賠償金額的計算方式以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、商業(yè)計劃等。（2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起____年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷。（2）社會現(xiàn)象：如政府政策變動導(dǎo)致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同。（2）涉及合同主體資格的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等事項的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題、質(zhì)量問題等的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過程中對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留在施工過程中對甲方提供材料、設(shè)備的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中所需的配合和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通施工過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保施工順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.材料設(shè)備清單3.甲方提供的場地、材料、設(shè)備等清單4.施工進度計劃5.施工安全措施6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，認(rèn)定違約。未按合同約定對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，認(rèn)定違約。未按合同約定對施工過程中的安全生產(chǎn)進行管理，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補充協(xié)議：指對合同進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更或簽證的具體內(nèi)容和影響，調(diào)整施工進度計劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進度和質(zhì)量。解決辦法：立即停止施工，查明原因，制定整改措施，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，配合進行調(diào)查處理，加強安全生產(chǎn)管理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的特殊材料或設(shè)備。第三方負(fù)責(zé)對提供的材料或設(shè)備的質(zhì)量進行保證。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合理利益得到保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更施工圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并對不符合要求的施工進行整改。甲方有權(quán)對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保施工安全。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保甲方利益不受損失。乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的安全生產(chǎn)進行管理，確保施工安全。全文完。2025年度城市更新大白施工合同專業(yè)版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6合同金額1.7合同履行地點1.8合同簽訂地點第二章合同主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1雙方主體資格2.2權(quán)利義務(wù)約定2.3保密條款2.4法律法規(guī)遵守2.5合同變更及解除第三章項目背景及要求3.1項目背景3.2項目規(guī)模3.3項目內(nèi)容3.4施工期限3.5質(zhì)量要求3.6安全要求3.7環(huán)保要求第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)4.2施工計劃4.3施工進度控制4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全管理4.6施工環(huán)保管理4.7施工資料管理第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)要求5.3材料設(shè)備驗收5.4材料設(shè)備價格5.5材料設(shè)備質(zhì)量保證5.6材料設(shè)備供應(yīng)時間第六章工程量及計價6.1工程量計算方法6.2工程量清單6.3計價依據(jù)6.4工程量調(diào)整6.5工程款支付第七章施工進度及驗收7.1施工進度計劃7.2施工進度控制7.3施工驗收程序7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗收資料第八章工程款結(jié)算及支付8.1工程款結(jié)算方法8.2工程款支付方式8.3工程款支付節(jié)點8.4工程款支付條件8.5工程款支付爭議解決第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止及解除程序11.4合同終止及解除后的處理第十二章合同附件12.1合同附件一：項目背景資料12.2合同附件二：施工組織設(shè)計12.3合同附件三：施工圖紙12.4合同附件四：工程量清單12.5合同附件五：其他相關(guān)資料第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期13.4合同生效后的通知第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同解釋權(quán)合同編號202510001第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市更新大白施工合同專業(yè)版1.2合同雙方：1.2.1承包方名稱：__________________1.2.2發(fā)包方名稱：__________________1.3合同簽訂日期：__________________1.4合同期限：__________________1.5合同標(biāo)的：__________________1.6合同金額：人民幣______元整1.7合同履行地點：__________________1.8合同簽訂地點：__________________第二章合同主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1雙方主體資格：雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并依法承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2權(quán)利義務(wù)約定：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.4法律法規(guī)遵守：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第三章項目背景及要求3.1項目背景：__________________3.2項目規(guī)模：__________________3.3項目內(nèi)容：__________________3.4施工期限：__________________3.5質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.6安全要求：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。3.7環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施保護環(huán)境。第四章施工組織與管理4.1施工組織機構(gòu)：__________________4.2施工計劃：__________________4.3施工進度控制：按照施工計劃，控制施工進度，確保工程按時完成。4.4施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.5施工安全管理：制定安全生產(chǎn)措施，加強現(xiàn)場安全管理。4.6施工環(huán)保管理：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。4.7施工資料管理：及時收集、整理和歸檔施工資料。第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單：__________________5.2材料設(shè)備供應(yīng)要求：__________________5.3材料設(shè)備驗收：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.4材料設(shè)備價格：__________________5.5材料設(shè)備質(zhì)量保證：__________________5.6材料設(shè)備供應(yīng)時間：__________________第六章工程量及計價6.1工程量計算方法：__________________6.2工程量清單：__________________6.3計價依據(jù)：__________________6.4工程量調(diào)整：根據(jù)實際情況，按合同約定進行調(diào)整。6.5工程款支付：__________________第七章施工進度及驗收7.1施工進度計劃：__________________7.2施工進度控制：__________________7.3施工驗收程序：__________________7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.5驗收資料：__________________第八章工程款結(jié)算及支付8.1工程款結(jié)算方法：根據(jù)實際完成的工程量和約定的計價方法進行結(jié)算。8.2工程款支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。8.3工程款支付節(jié)點：按照施工進度分階段支付，具體節(jié)點如下：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。8.3.2進度款：每完成合同約定工程量的20%后支付。8.3.3質(zhì)量合格款：工程驗收合格后支付。8.3.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付。8.4工程款支付條件：工程量完成且質(zhì)量合格。8.5工程款支付爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額和方式根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。9.4違約責(zé)任解除：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同終止及解除11.1合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格。11.2合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。11.3合同終止及解除程序：按照合同約定程序進行。11.4合同終止及解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的善后事宜。第十二章合同附件12.1合同附件一：項目背景資料12.2合同附件二：施工組織設(shè)計12.3合同附件三：施工圖紙12.4合同附件四：工程量清單12.5合同附件五：其他相關(guān)資料第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署：雙方代表在本合同上簽字蓋章。13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章并完成合同約定的生效條件。13.3合同生效日期：__________________13.4合同生效后的通知：雙方應(yīng)將合同生效情況通知相關(guān)方。第十四章其他約定14.1其他約定事項：__________________14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同語言：本合同使用____文書寫。14.5合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸____方所有。__________________（簽字）__________________（簽字）__________________（蓋章）__________________（蓋章）日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對項目的決策權(quán)擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、審批和調(diào)整，確保項目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更或調(diào)整，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否實施。1.2工程變更及索賠1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況提出工程變更，乙方應(yīng)無條件配合。1.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費用及由此產(chǎn)生的額外費用。1.2.3乙方有權(quán)因工程變更向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在接到索賠通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方整改。1.3.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時整改不符合質(zhì)量要求的問題。1.3.3如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4工程驗收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供驗收所需的資料和條件。1.4.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個工作日內(nèi)進行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目實施權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對項目的實施過程擁有管理權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，并報甲方審批。2.1.3甲方應(yīng)在接到施工組織設(shè)計后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，并保證材料質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)將材料采購情況及時通知甲方，并接受甲方監(jiān)督。2.2.3如因乙方采購材料原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3工程進度控制權(quán)2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并報甲方備案。2.3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作的客觀、公正，并對工作中的失誤承擔(dān)責(zé)任。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機構(gòu)費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、咨詢費等。3.3中介機構(gòu)更換3.3.1如雙方對中介機構(gòu)的工作不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.3.2更換中介機構(gòu)需經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其工作的合法性。3.4.2中介機構(gòu)因工作失誤導(dǎo)致合同無法履行或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。__________________（簽字）__________________（簽字）__________________（蓋章）__________________（蓋章）日期：__________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目背景資料2.施工組織設(shè)計3.施工圖紙4.工程量清單5.材料設(shè)備清單6.合同簽訂文件7.驗收報告8.工程款結(jié)算單9.爭議解決文件10.不可抗力證明文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未按時提供設(shè)計變更、未按時進行驗收等。乙方違約：未按時完成工程進度、未保證工程質(zhì)量、未按約定采購材料等。雙方違約：未履行合同約定的保密義務(wù)、未履行合同約定的爭議解決義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方提出違約事實，甲方確認(rèn)或通過仲裁/訴訟程序認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方提出違約事實，乙方確認(rèn)或通過仲裁/訴訟程序認(rèn)定。雙方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商解決或通過仲裁/訴訟程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出支付催告，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟或申請仲裁。2.問題：乙方未按時完成工程進度。解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進度，如乙方仍無法按時完成，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如乙方無法整改，甲方可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目施工合同。2.大白施工合同。3.專業(yè)版施工合同。4.甲方為主導(dǎo)的施工合同。5.乙方為主導(dǎo)的施工合同。6.含有第三方中介的施工合同。全文完。2025年度城市更新大白施工合同專業(yè)版3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度城市更新大白施工項目的相關(guān)事項，保障甲乙雙方權(quán)益，確保施工項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，具體為城市更新大白施工項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市更新：指對舊城區(qū)、舊居住區(qū)、舊工業(yè)區(qū)等進行改造和提升，提高城市功能、改善人居環(huán)境。（2）大白施工：指對城市更新項目進行的大規(guī)模施工活動，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按甲方要求提供施工圖紙、施工方案等資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市更新大白施工項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w施工地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的施工場地內(nèi)進行施工，并確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程結(jié)算、資料移交等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進行工程結(jié)算。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）設(shè)計費用：包括設(shè)計方案編制、審查、修改等費用。（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理人員費用等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、環(huán)保費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的工程進度和驗收報告，分期支付工程款。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%作為預(yù)付款。（2）每個工程階段完成后，乙方應(yīng)提交工程進度和驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款的30%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金退還申請后15個工作日內(nèi)退還保修金。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于支付通知、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時提供相應(yīng)的工程進度和驗收報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的0.1%。8.2乙方違約（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。賠償金額和方式應(yīng)在違約發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對施工進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督。（2）乙方保留對甲方提供的設(shè)計方案的修改權(quán)，以適應(yīng)實際施工需要。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同簽訂后，甲方保留對施工過程中重大變更的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中新技術(shù)、新工藝的引入權(quán)，以優(yōu)化施工效果。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成施工項目，包括但不限于信息交流、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開