二零二五版房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)員工業(yè)務(wù)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)員工業(yè)務(wù)拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍2.2業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.業(yè)務(wù)拓展方式4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2客戶開(kāi)發(fā)4.3業(yè)務(wù)合作5.業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.業(yè)務(wù)拓展成果6.1成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.2成果考核周期6.3成果獎(jiǎng)勵(lì)措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展成果表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍2.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)2.1.1.2房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)2.1.1.3房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估服務(wù)2.1.2乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。2.2業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成甲方指定的業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，具體目標(biāo)包括但不限于：2.2.1.1新增客戶數(shù)量2.2.1.2房地產(chǎn)成交額2.2.1.3業(yè)務(wù)拓展區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.業(yè)務(wù)拓展方式4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于：4.1.1.1市場(chǎng)供需情況4.1.1.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況4.1.1.3潛在客戶需求4.2客戶開(kāi)發(fā)4.2.1乙方應(yīng)采取多種渠道開(kāi)發(fā)客戶，包括但不限于：4.2.1.1線上渠道：利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等4.2.1.2線下渠道：參加行業(yè)展會(huì)、舉辦活動(dòng)等4.3業(yè)務(wù)合作4.3.1乙方應(yīng)積極尋求與相關(guān)企業(yè)的業(yè)務(wù)合作，共同拓展市場(chǎng)。5.業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1乙方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用明細(xì)及支付申請(qǐng)。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用支付申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.業(yè)務(wù)拓展成果6.1成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方將根據(jù)乙方業(yè)務(wù)拓展成果，制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)。6.2成果考核周期6.2.1考核周期為每月____日。6.3成果獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3.1甲方將對(duì)達(dá)成或超過(guò)考核標(biāo)準(zhǔn)的乙方，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，或未達(dá)到甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)拓展成果；8.1.2乙方違反合同保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.4乙方違反合同約定，損害甲方利益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響；8.2.3如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例賠償甲方；8.3.2賠償比例不低于____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1仲裁委員會(huì)9.2.1.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，____日內(nèi)仍未糾正；10.1.2合同約定的解除條件成就；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和賠償。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字批準(zhǔn)。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方業(yè)務(wù)拓展的具體計(jì)劃，包括但不限于：12.1.1.1市場(chǎng)調(diào)研方案12.1.1.2客戶開(kāi)發(fā)策略12.1.1.3業(yè)務(wù)合作意向12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展成果表12.2.1附件二應(yīng)定期更新，詳細(xì)記錄乙方業(yè)務(wù)拓展的成果，包括但不限于：12.2.1.1新增客戶數(shù)量12.2.1.2房地產(chǎn)成交額12.2.1.3業(yè)務(wù)拓展區(qū)域12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如：12.3.1.1費(fèi)用支付憑證12.3.1.2爭(zhēng)議解決文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；13.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。13.3變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同因法定原因終止。14.2終止程序14.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；14.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)終止。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)，并享受相應(yīng)的權(quán)利；15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：15.2.2.1按照合同約定履行職責(zé)；15.2.2.2保守商業(yè)秘密；15.2.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合同約定；15.3.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足業(yè)務(wù)拓展需求。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并在本合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定的業(yè)務(wù)拓展額度的____%；17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____元。17.3責(zé)任限額計(jì)算17.3.1責(zé)任限額計(jì)算公式：責(zé)任限額=業(yè)務(wù)拓展額度×責(zé)任限額比例；17.3.2業(yè)務(wù)拓展額度指本合同約定的業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)金額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：18.1.2.1退還已收費(fèi)用；18.1.2.2支付違約金；18.1.2.3賠償損失。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議；19.1.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。19.2第三方解除19.2.1第三方解除合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；19.2.2第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因自身原因或合同約定原因，決定退出業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃要求：1.1詳細(xì)列明乙方業(yè)務(wù)拓展的具體計(jì)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研方案、客戶開(kāi)發(fā)策略、業(yè)務(wù)合作意向等；1.2計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，并包含明確的實(shí)施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；1.3計(jì)劃應(yīng)附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析，以支持計(jì)劃的可行性。2.附件二：業(yè)務(wù)拓展成果表要求：2.1定期更新，詳細(xì)記錄乙方業(yè)務(wù)拓展的成果，包括新增客戶數(shù)量、房地產(chǎn)成交額、業(yè)務(wù)拓展區(qū)域等；2.2成果表應(yīng)與附件一中的計(jì)劃相對(duì)應(yīng)，以便于評(píng)估計(jì)劃的執(zhí)行情況；2.3成果表應(yīng)包含相關(guān)數(shù)據(jù)和分析，以支持成果的準(zhǔn)確性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如費(fèi)用支付憑證、爭(zhēng)議解決文件等；3.2文件應(yīng)真實(shí)、完整，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，或未達(dá)到甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)拓展成果；1.2乙方違反合同保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4乙方違反合同約定，損害甲方利益；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失；1.6第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；1.7雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定處理未履行的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)遵循公平、合理原則；2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方損失____元；3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失____元，第三方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方損失____元；3.3雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按約定處理未履行的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方損失____元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)員工業(yè)務(wù)拓展合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.2員工業(yè)務(wù)拓展范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.員工職責(zé)4.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)4.2業(yè)務(wù)拓展方法4.3客戶關(guān)系維護(hù)5.員工權(quán)利5.1薪酬待遇5.2培訓(xùn)機(jī)會(huì)5.3職業(yè)發(fā)展6.員工義務(wù)6.1業(yè)務(wù)拓展責(zé)任6.2合同履行6.3保密義務(wù)7.薪酬及福利7.1基本工資7.2績(jī)效獎(jiǎng)金7.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金7.4福利待遇8.培訓(xùn)與考核8.1培訓(xùn)計(jì)劃8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果應(yīng)用9.違約責(zé)任9.1員工違約責(zé)任9.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：___________1.1.2員工姓名：____________________1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)地址：___________1.2.2員工地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________1.3.2員工聯(lián)系電話：____________________1.3.3房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)電子郵箱：___________1.3.4員工電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：___________2.1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________2.2員工業(yè)務(wù)拓展范圍2.2.1業(yè)務(wù)拓展領(lǐng)域：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、咨詢等2.2.2業(yè)務(wù)拓展區(qū)域：___________3.合同期限3.1合同起始日期：____年__月__日3.2合同終止日期：____年__月__日4.員工職責(zé)4.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)4.1.1年度業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)：完成___________萬(wàn)元銷售額4.1.2季度業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)：完成___________萬(wàn)元銷售額4.2業(yè)務(wù)拓展方法4.2.1通過(guò)線上線下渠道拓展業(yè)務(wù)4.2.2與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主建立良好合作關(guān)系4.2.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高客戶滿意度4.3客戶關(guān)系維護(hù)4.3.1定期回訪客戶，了解客戶需求4.3.2及時(shí)解決客戶問(wèn)題，提高客戶滿意度5.員工權(quán)利5.1薪酬待遇5.1.1基本工資：每月___________元5.1.2績(jī)效獎(jiǎng)金：完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)后，按比例發(fā)放5.2培訓(xùn)機(jī)會(huì)5.2.1公司提供定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.2.2員工可參加行業(yè)相關(guān)培訓(xùn)5.3職業(yè)發(fā)展5.3.1公司提供內(nèi)部晉升機(jī)會(huì)5.3.2員工可參加公司舉辦的各類活動(dòng)6.員工義務(wù)6.1業(yè)務(wù)拓展責(zé)任6.1.1積極拓展業(yè)務(wù)，完成公司設(shè)定的業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)6.1.2嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象6.2合同履行6.2.1按時(shí)到崗，認(rèn)真履行工作職責(zé)6.2.2遵守合同約定，不得無(wú)故離職6.3保密義務(wù)6.3.1保守公司商業(yè)秘密，不得泄露給第三方6.3.2不得利用公司信息為自己謀取私利7.薪酬及福利7.1基本工資7.1.1員工每月基本工資為_(kāi)__________元7.2績(jī)效獎(jiǎng)金7.2.1員工績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)實(shí)際完成業(yè)務(wù)拓展情況計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：7.2.1.1年度績(jī)效獎(jiǎng)金：完成年度業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)后，按比例發(fā)放，比例范圍為_(kāi)__________%7.2.1.2季度績(jī)效獎(jiǎng)金：完成季度業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)后，按比例發(fā)放，比例范圍為_(kāi)__________%7.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金7.3.1公司為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：7.3.1.1社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納7.3.1.2公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納7.4福利待遇7.4.1公司為員工提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇7.4.2公司定期組織員工體檢7.4.3公司為員工提供節(jié)假日福利8.培訓(xùn)與考核8.1培訓(xùn)計(jì)劃8.1.1公司將為員工提供不少于____天的入職培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、公司文化、規(guī)章制度等。8.1.2每季度至少組織一次業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，內(nèi)容包括市場(chǎng)分析、客戶溝通技巧、談判策略等。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.2.1年度考核：根據(jù)員工完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)的程度、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)合作表現(xiàn)等方面進(jìn)行綜合評(píng)估。8.2.2季度考核：重點(diǎn)考核員工在本季度內(nèi)的業(yè)務(wù)拓展成果、客戶維護(hù)情況等。8.3考核結(jié)果應(yīng)用8.3.1考核結(jié)果將作為員工晉升、調(diào)薪的依據(jù)之一。8.3.2對(duì)考核不合格的員工，公司將提供改進(jìn)措施和二次考核機(jī)會(huì)。9.違約責(zé)任9.1員工違約責(zé)任9.1.2員工違反公司規(guī)章制度，將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予警告、罰款或解除合同等處理。9.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.2.1公司未按時(shí)支付員工工資，將按每日應(yīng)發(fā)工資的____%支付違約金。9.2.2公司未提供約定培訓(xùn)或福利，將按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)警告無(wú)效的。11.1.2員工因個(gè)人原因提出辭職，且提前____天書(shū)面通知公司的。11.1.3公司因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2因員工違約解除合同的，公司應(yīng)提前____天書(shū)面通知員工。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1同11.2合同解除程序。14.其他14.1合同附件14.1.1.1員工入職登記表14.1.1.2員工績(jī)效考核表14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同附件中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.6第三方介入的審批15.6.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同項(xiàng)下工作的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：第三方名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、資質(zhì)證明等。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額的免除17.3.1若損失是由于不可抗力、甲乙雙方或第三方之外的第三方原因造成的，第三方責(zé)任限額不適用。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中予以明確。18.2合同附件的效力18.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。18.3合同附件的修訂18.3.1合同附件的修訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除的程序19.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。19.3合同解除的后果19.3.1合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.員工入職登記表詳細(xì)要求：包含員工個(gè)人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、健康證明、合同簽訂日期等。說(shuō)明：用于記錄員工入職的基本信息和合同簽訂情況。2.員工績(jī)效考核表詳細(xì)要求：包含考核周期、考核項(xiàng)目、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：用于評(píng)估員工的工作表現(xiàn)和業(yè)務(wù)拓展成果。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證明等。說(shuō)明：用于證明第三方具備完成合同項(xiàng)下工作的能力和資質(zhì)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方與第三方合作的基本條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。5.第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工作內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：用于跟蹤第三方工作進(jìn)度和成果。6.第三方工作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方工作成果是否符合合同約定。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于明確合同解除后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.員工違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付員工工資責(zé)任認(rèn)定：按每日應(yīng)發(fā)工資的1%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作或工作成果不符合要求責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，按實(shí)際損失賠償甲乙雙方。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若員工因個(gè)人原因提前離職，未提前____天書(shū)面通知公司，則視為違約，公司有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。若第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，延誤時(shí)間超過(guò)____天，則視為違約，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于延誤期間業(yè)務(wù)損失20%的違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)員工業(yè)務(wù)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的具體背景2.合同主體2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的基本信息2.2員工的基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.業(yè)務(wù)拓展范圍4.1業(yè)務(wù)拓展的具體領(lǐng)域4.2業(yè)務(wù)拓展的目標(biāo)客戶群體5.業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)5.1業(yè)務(wù)拓展的具體目標(biāo)5.2業(yè)務(wù)拓展的預(yù)期成果6.業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用及報(bào)酬6.1業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用承擔(dān)6.2業(yè)務(wù)拓展報(bào)酬的計(jì)算及支付方式7.業(yè)務(wù)拓展支持及培訓(xùn)7.1公司提供的業(yè)務(wù)拓展支持7.2員工的業(yè)務(wù)拓展培訓(xùn)8.業(yè)務(wù)拓展成果考核及獎(jiǎng)勵(lì)8.1業(yè)務(wù)拓展成果的考核標(biāo)準(zhǔn)8.2業(yè)務(wù)拓展成果的獎(jiǎng)勵(lì)措施9.業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中的保密義務(wù)9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序13.合同的生效與修改13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的具體背景：鑒于乙方具備房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)拓展能力，甲方為促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，特與乙方簽訂本合同。2.合同主體2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的基本信息：甲方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______2.2員工的基本信息：乙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.業(yè)務(wù)拓展范圍4.1業(yè)務(wù)拓展的具體領(lǐng)域：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的市場(chǎng)拓展、客戶開(kāi)發(fā)、業(yè)務(wù)洽談等工作。4.2業(yè)務(wù)拓展的目標(biāo)客戶群體：乙方需針對(duì)個(gè)人及企業(yè)客戶，開(kāi)展房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等中介服務(wù)。5.業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)5.1業(yè)務(wù)拓展的具體目標(biāo)：乙方在本合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展額達(dá)到_______萬(wàn)元。5.2業(yè)務(wù)拓展的預(yù)期成果：乙方需確保業(yè)務(wù)拓展成果的真實(shí)性、有效性，并按時(shí)完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)。6.業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用及報(bào)酬6.1業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用承擔(dān)：乙方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2業(yè)務(wù)拓展報(bào)酬的計(jì)算及支付方式：乙方業(yè)務(wù)拓展成功后，甲方按照業(yè)務(wù)拓展額的一定比例支付報(bào)酬，具體比例及支付方式如下：7.業(yè)務(wù)拓展支持及培訓(xùn)7.1公司提供的業(yè)務(wù)拓展支持：甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)拓展支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶資源、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。7.2員工的業(yè)務(wù)拓展培訓(xùn)：甲方定期組織業(yè)務(wù)拓展培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平及綜合素質(zhì)。8.業(yè)務(wù)拓展成果考核及獎(jiǎng)勵(lì)8.1業(yè)務(wù)拓展成果的考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)乙方實(shí)際完成的業(yè)務(wù)拓展額、客戶滿意度、市場(chǎng)反饋等因素，對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核。8.2業(yè)務(wù)拓展成果的獎(jiǎng)勵(lì)措施：若乙方在合同期內(nèi)達(dá)到或超過(guò)約定的業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)，甲方將按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。9.業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中的保密義務(wù)9.1保密信息的范圍：乙方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。9.2保密信息的保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。10.2違約金的計(jì)算及支付：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）乙方喪失履行合同能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除的程序：合同解除前，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)作出回應(yīng)。合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同解除后的義務(wù)。13.合同的生效與修改13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)拓展需要，經(jīng)甲方同意，參與本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于合作機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、廣告代理方等。15.2第三方介入的審批：任何第三方介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)，均需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)，除非另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)_______萬(wàn)元。16.2.2第三方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，開(kāi)展業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)，并確保業(yè)務(wù)拓展成果的質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議