2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書模板8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.租賃期間的權利和義務6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋租賃期間的禁止行為6.4房屋租賃期間的公共區(qū)域使用7.租賃合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：姓名：______，身份證號碼：______1.2.2承租方：姓名：______，身份證號碼：______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二條租賃房屋的基本信息2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋用途：居住2.5房屋配套設施：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更內(nèi)容需書面記錄并由雙方簽字確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付____%的違約金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標準：房屋交付時，出租方應保證房屋符合約定的使用條件和標準，無影響正常居住的損壞。5.3驗收不合格的處理：房屋驗收不合格的，出租方應在____日內(nèi)進行維修，直至符合約定標準。第六條租賃期間的權利和義務6.1房屋使用規(guī)范：承租方應遵守國家法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的正常維護和保養(yǎng)責任由出租方承擔。6.3房屋租賃期間的禁止行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。6.4房屋租賃期間的公共區(qū)域使用：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。第七條租賃合同解除及違約責任7.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方可解除本合同：7.1.1合同到期；7.1.2出租方或承租方違約；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行；7.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任及賠償：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條保險責任8.1房屋保險：出租方應負責投保房屋保險，保險金額應不低于房屋價值，并將保險單副本交付承租方。8.2人員保險：承租方應自行投保意外傷害保險，保險金額應滿足可能產(chǎn)生的醫(yī)療費用和賠償需求。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止時終止。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。11.2通知送達方式：雙方可通過書面形式或約定的電子通訊方式送達通知，通知送達日期以實際收到日期為準。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、身份證復印件、租金支付憑證等。第十二條合同附件清單1.房屋租賃合同2.出租方身份證復印件3.承租方身份證復印件4.房屋產(chǎn)權證復印件5.房屋租賃登記備案證明6.其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署人：出租方：______，承租方：______13.2合同簽署日期：____年____月____日第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同及相關附件，如一方遺失，另一方有權要求其補辦。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房屋中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1房屋租賃合同的簽訂與履行；2.1.2房屋的評估、維修或更換；2.1.3房屋租賃糾紛的調(diào)解或仲裁；2.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項、權限和責任。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤；4.1.2第三方因違約或過失給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過合同約定責任限額。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務：5.2.1第三方應遵守法律法規(guī)，保證其服務的合法性；5.2.2第三方應按照合同約定履行職責，保證服務質(zhì)量；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應書面確認，并結清相關費用。第九條第三方與其他各方的責任劃分9.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的權利和義務；9.2第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、其他業(yè)主等）之間的責任劃分，由相關合同或法律法規(guī)另行規(guī)定。第十條第三方介入的特殊約定10.1如第三方為房屋中介機構，其應遵守《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關法律法規(guī)；10.3如第三方為律師事務所，其法律意見僅作為建議，甲乙雙方最終決策自行負責。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方租賃房屋的約定，包括房屋位置、面積、用途、租賃期限、租金等。2.甲乙雙方身份證復印件：作為雙方身份證明文件。3.房屋產(chǎn)權證復印件：證明出租方對房屋的產(chǎn)權。4.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細記載第三方介入的具體事項、權限和責任。6.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備履行職責的能力。7.第三方費用清單：詳細列出第三方服務費用的構成。8.房屋驗收報告：記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結構、設施設備等。9.房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋維修情況。10.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：記錄雙方就租賃糾紛達成調(diào)解的協(xié)議。11.房屋租賃糾紛仲裁裁決書：記錄仲裁機構就租賃糾紛作出的裁決。12.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議：記載甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的約定。13.房屋租賃合同解除協(xié)議：記載甲乙雙方解除租賃合同的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損害房屋等。責任認定：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償承租方因此產(chǎn)生的搬遷費用及租金損失。2.承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應承擔維修費用及賠償責任。3.第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其房屋出租給乙方，乙方為確保履行租賃合同約定的義務，向甲方提供反擔保措施。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保租賃合同的有效履行，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）反擔保：指在擔保合同中，擔保人為債務人提供的擔保，以擔保債務人的債務履行。（2）租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，在租賃期限內(nèi)使用房屋的合同。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方。（2）乙方：指本合同中承租房屋的乙方。（3）反擔保承諾書：指本合同，乙方為保證履行租賃合同約定的義務，向甲方提供的反擔保措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，確保房屋安全、使用合理。（3）甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定采取反擔保措施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照租賃合同約定使用房屋。（2）乙方應按照租賃合同約定支付租金，履行合同約定的義務。（3）乙方應遵守租賃合同約定，確保房屋安全、使用合理。（4）乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供反擔保措施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方、乙方及其他相關方按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃合同終止。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，履行反擔保義務。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）反擔保保證金：_________元，用于確保乙方按照租賃合同的約定履行租金支付等義務。（2）手續(xù)費：_________元，用于支付反擔保服務費用。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每個支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付相應費用。（2）現(xiàn)金支付：乙方應在每個支付周期內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）反擔保保證金：在本反擔保承諾書生效之日起_________個工作日內(nèi)支付。（2）手續(xù)費：在本反擔保承諾書生效之日起_________個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應足額到達甲方指定賬戶，如因乙方原因?qū)е沦M用不足或延遲，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在_________個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約如甲方違反本反擔保承諾書的約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照本反擔保承諾書的約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按照逾期付款的相應利率支付滯納金。（2）如乙方違反租賃合同的約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況和損失程度確定。（2）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）任何一方不得利用保密內(nèi)容進行不正當競爭或損害對方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本反擔保承諾書的解釋權，并有權根據(jù)實際情況對本合同進行修改。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違約時，采取包括但不限于解除租賃合同、要求乙方承擔違約責任等一切法律允許的措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守合同約定，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃反擔保關系的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________年_________月_________日附件：1.反擔保保證金收據(jù)2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.反擔保保證金收據(jù)2.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用。（2）乙方違反租賃合同約定，導致甲方權益受損。（3）乙方未按照本反擔保承諾書的約定支付費用。（4）甲方違反本反擔保承諾書的約定，導致乙方權益受損。2.違約行為的認定：（1）甲方有權根據(jù)乙方提供的證據(jù)或甲方自行收集的證據(jù)，認定乙方是否存在違約行為。（2）乙方有權根據(jù)甲方提供的證據(jù)或乙方自行收集的證據(jù)，認定甲方是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.反擔保：指在擔保合同中，擔保人為債務人提供的擔保，以擔保債務人的債務履行。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或相關費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照約定支付費用。如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：乙方違反租賃合同約定，導致甲方權益受損。解決辦法：甲方應及時收集相關證據(jù)，要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。3.問題：甲方違反本反擔保承諾書的約定，導致乙方權益受損。解決辦法：乙方應及時收集相關證據(jù)，要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權利：1.責任：（1）第三方應保證其提供的擔保物真實、合法、有效。（2）第三方應按照本合同約定，履行擔保義務。2.權利：（1）第三方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。（2）第三方有權在乙方違約時，按照本合同約定采取反擔保措施。3.義務：（1）第三方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供反擔保措施。（2）第三方應遵守本合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照租賃合同約定提供房屋。（2）乙方有權要求甲方在房屋存在瑕疵時，及時修復或賠償。（3）乙方有權要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)，提供必要的反擔保措施。2.乙方利益條款：（1）乙方在履行本合同義務過程中，享有優(yōu)先受償權。（2）乙方有權要求甲方在本合同約定的期限內(nèi)，支付合理的反擔保費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本合同約定，未提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未在本合同約定的期限內(nèi)提供反擔保措施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（3）甲方不得濫用本合同賦予的權利，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)，提供反擔保措施。（3）甲方有權在乙方違約時，按照本合同約定采取反擔保措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方在本合同約定的期限內(nèi)，享有反擔保保證金的所有權。（2）甲方有權要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)，支付合理的反擔保費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方違反租賃合同約定，導致甲方權益受損，乙方有權要求乙方承擔違約責任。（3）乙方未按照本合同約定提供反擔保措施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途三、反擔保承諾3.1反擔保金額3.2反擔保期限3.3反擔保方式3.4反擔保責任四、違約責任4.1租賃方違約責任4.2出租方違約責任4.3第三方違約責任五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構六、合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件七、合同附件7.1房屋租賃合同7.2房屋產(chǎn)權證明7.3其他相關文件八、合同變更8.1變更條件8.2變更程序九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序十二、合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3損害賠償十三、合同解除后的后續(xù)事宜13.1爭議解決13.2通知與送達十四、其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書1.2合同編號：____________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點：____________________二、房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋結構：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2租賃期限：從____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.4房屋用途：僅限____________________三、反擔保承諾3.1反擔保金額：人民幣____________________元整3.2反擔保期限：與租賃期限一致3.3反擔保方式：____________________3.4反擔保責任：3.4.1承諾人同意在本合同租賃期間及租賃期滿后的合理期限內(nèi)，承擔因租賃房屋而產(chǎn)生的所有債務和責任。3.4.2承諾人同意在出租人因履行租賃合同而遭受損失時，無條件支付賠償金。四、違約責任4.1租賃方違約責任：4.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。4.1.2租賃方擅自改變房屋用途的，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.2出租方違約責任：4.2.1出租方未按約定提供房屋的，應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.2.2出租方擅自提高租金的，租賃方有權解除合同。4.3第三方違約責任：4.3.1第三方違約導致租賃合同無法履行的，由違約方承擔相應責任。五、爭議解決5.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構：____________________六、合同生效及終止6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。七、合同附件7.1房屋租賃合同7.2房屋產(chǎn)權證明7.3其他相關文件八、合同變更8.1變更條件：任何一方在履行合同過程中，如遇特殊情況需變更合同條款的，應提前__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1提出變更申請；8.2.2雙方協(xié)商；8.2.3簽訂變更協(xié)議；8.2.4協(xié)議生效。九、通知與送達9.1通知方式：書面通知、口頭通知或其他雙方認可的通訊方式。9.2送達地址：9.2.1出租方送達地址：____________________9.2.2承諾人送達地址：____________________十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。十一、合同解除11.1解除條件：11.1.1出租人單方面解除合同的條件：____________________11.1.2承諾人單方面解除合同的條件：____________________11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同的通知；11.2.2雙方協(xié)商一致或依法作出解除合同的決定；11.2.3簽訂解除合同協(xié)議。十二、合同解除后的處理12.1租金退還：租賃合同解除后，出租方應退還承諾人已支付的全部租金。12.2房屋返還：承諾人應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給出租人。12.3損害賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的損害賠償責任。十三、合同解除后的后續(xù)事宜13.1爭議解決：按照第五條“爭議解決”條款執(zhí)行。13.2通知與送達：按照第九條“通知與送達”條款執(zhí)行。十四、其他約定14.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同條款的歧義解釋以有利于保護非過錯方為原則。____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日____________________承諾方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利優(yōu)先條款：說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.2甲方信息變更通知義務：說明：甲方如需變更合同中的任何信息，如聯(lián)系方式、地址等，應在變更后的__個工作日內(nèi)書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。1.3甲方違約責任加重條款：說明：若甲方違約，除按照合同約定的違約責任承擔外，還應支付乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失及合理的律師費。1.4甲方房屋使用監(jiān)管權：說明：甲方有權對乙方使用房屋的情況進行合理監(jiān)管，包括但不限于定期檢查房屋狀況，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.5甲方房屋維護責任：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權條款：說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.2乙方信息變更通知義務：說明：乙方如需變更合同中的任何信息，如聯(lián)系方式、地址等，應在變更后的__個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。2.3乙方違約責任加重條款：說明：若乙方違約，除按照合同約定的違約責任承擔外，還應支付甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失及合理的律師費。2.4乙方房屋使用維護責任：三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔條款：說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責任條款：說明：中介方在提供中介服務過程中，應保證信息的真實、準確、完整，如因中介方提供虛假信息導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密條款：說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費用退還條款：說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應退還甲方已支付的中介服務費用。3.5中介爭議解決條款：說明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應按照第五條“爭議解決”條款執(zhí)行。3.6中介合同終止條款：說明：中介合同在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.中介服務合同（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按約定支付租金。b.租賃方擅自改變房屋用途。c.出租方未按約定提供房屋。d.出租方擅自提高租金。e.第三方違約導致租賃合同無法履行。2.違約行為的認定：a.以書面通知或口頭確認的方式，確認一方未履行合同約定的義務。b.以實際行為或事實情況，證明一方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的相應法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理；如合同無約定，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃反擔保承諾書適用于個人之間的房屋租賃關系，作為反擔保措施。2.適用于房屋租賃合同中，出租方要求承租方提供反擔保的情況。3.適用于房屋租賃合同中，第三方中介機構作為擔保方的情況。全文完。2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為保障甲方權益，乙方特此向甲方提供反擔保，承諾在租賃期內(nèi)及租賃期滿后，按照本承諾書約定履行相關義務。2.2合同依據(jù)本承諾書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋：指甲方擁有的，租賃給乙方的建筑物及其附屬設施；（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期；（3）租金：指乙方按照本承諾書約定，支付給甲方的房屋使用費用；（4）違約金：指乙方未按照本承諾書約定履行義務，應向甲方支付的賠償金。3.2關鍵詞解釋（1）反擔保：指乙方為保證其履行租賃合同義務，向甲方提供的擔保；（2）擔保期限：指反擔保責任的期限，自本承諾書簽訂之日起至租賃期滿后一年；（3）擔保物：指乙方用于反擔保的財產(chǎn)或權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本承諾書約定履行反擔保義務；（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，繼續(xù)履行本承諾書約定的義務；（3）甲方有權在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，對乙方進行監(jiān)督；（4）甲方有權在乙方違約的情況下，行使擔保權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期內(nèi)，按照本承諾書約定使用房屋；（2）乙方有權在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，向甲方提供擔保；（3）乙方應按照本承諾書約定，向甲方支付租金；（4）乙方應在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，履行反擔保義務；（5）乙方在租賃期滿后，應繼續(xù)履行本承諾書約定的義務。五、履行條款5.1合同履行時間本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至租賃期滿后一年。5.2合同履行地點本承諾書履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，按照約定向甲方提供反擔保，并按照本承諾書約定履行反擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本承諾書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方履行完畢本承諾書約定的義務；（2）乙方違約，甲方根據(jù)本承諾書約定行使擔保權。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應按照本承諾書約定，向甲方支付租金；（2）乙方違約，甲方應按照本承諾書約定，行使擔保權。6.4終止后果（1）租賃期滿，本承諾書自動終止；（2）乙方違約，甲方行使擔保權后，本承諾書終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）反擔保費用：乙方為保證其履行租賃合同義務，向甲方支付的反擔保費用；（2）違約金：乙方未按照本承諾書約定履行義務，應向甲方支付的違約金；（3）其他費用：根據(jù)本承諾書約定，由乙方支付的其他費用。7.2支付方式（1）反擔保費用：乙方應在簽訂本承諾書后五日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方；（2）違約金：乙方在違約的情況下，應按照本承諾書約定，在違約事實發(fā)生之日起三日內(nèi)支付給甲方；（3）其他費用：乙方應在發(fā)生相關費用后，按照本承諾書約定的時間支付給甲方。7.3支付時間（1）反擔保費用：乙方應在簽訂本承諾書后五日內(nèi)支付；（2）違約金：乙方應在違約事實發(fā)生之日起三日內(nèi)支付；（3）其他費用：乙方應在發(fā)生相關費用后，按照本承諾書約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應注明支付用途；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本承諾書約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔乙方因此產(chǎn)生的訴訟費用；（3）按照本承諾書約定，支付違約金。8.2乙方違約若乙方違反本承諾書約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用；（3）按照本承諾書約定，支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際情況，充分保障受損方的合法權益；（2）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致，采取貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本承諾書中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本承諾書簽訂之日起至租賃期滿后五年內(nèi)，乙方應保守本承諾書中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露本承諾書中的保密內(nèi)容；（2）對知悉保密內(nèi)容的員工，應進行保密教育，確保其遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本承諾書所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當事人無法預見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本承諾書；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本承諾書。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致租賃合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整，導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本承諾書的解釋或履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本承諾書項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本承諾書涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）本承諾書涉及的個人房屋租賃關系；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本承諾書的解釋權，并對本承諾書的內(nèi)容進行修改和補充的權利。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本承諾書約定，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ境兄Z書的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本承諾書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本承諾書履行過程中，相互協(xié)作，共同完成租賃事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照本承諾書約定，履行各自的義務；（3）在必要時，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本承諾書的解釋、履行、終止和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本承諾書為本合同的組成部分，具有完整的法律效力。本承諾書的簽訂不影響本合同其他條款的效力。16.3增減條款本承諾書的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.房屋租賃合同；4.房屋產(chǎn)權證明文件；5.任何與本承諾書相關的其他文件或協(xié)議。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.乙方未按時支付租金，認定為違約行為；2.乙方損壞房屋設施，認定為違約行為；3.乙方未按照承諾書約定提供反擔保，認定為違約行為；4.甲方未按照承諾書約定提供房屋，認定為違約行為；5.任何一方未按照承諾書約定履行保密義務，認定為違約行為；6.任何一方未按照承諾書約定履行協(xié)助與配合義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當事人無法預見、避免或克服的客觀情況。2.違約金：指一方當事人未履行合同義務，應向守約方支付的賠償金。3.保密義務：指一方當事人對另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容，負有不得泄露的義務。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照本承諾書約定，收取滯納金。2.問題：乙方損壞房屋設施。解決辦法：乙方應立即修復損壞的設施，并承擔修復費用。3.問題：甲方未按照承諾書約定提供房屋。解決辦法：甲方應立即提供房屋，并向乙方說明原因。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應予以賠償。4.問題：任何一方未按照承諾書約定履行保密義務。解決辦法：違約方應立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔相應的法律責任。5.問題：任何一方未按照承諾書約定履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：違約方應立即改正，并按照本承諾書約定履行協(xié)助與配合義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任（1）第三方作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。（2）第三方應在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，確保其擔保能力。2.第三方權利（1）第三方有權要求乙方按照租賃合同約定履行義務。（2）第三方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。3.第三方義務（1）第三方應在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。（2）第三方應保證其擔保行為合法合規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利（1）乙方有權要求甲方按照租賃合同約定提供房屋。（2）乙方有權要求甲方在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。2.乙方的利益條款（1）乙方在履行租賃合同過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應予以賠償。（2）乙方有權在租賃期滿后，按照本承諾書約定，繼續(xù)使用房屋。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反租賃合同約定，未提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任。（2）甲方不得限制乙方在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，履行反擔保義務。2.甲方的利益條款（1）甲方在本承諾書約定的擔保期限內(nèi)，享有乙方租金收益。（2）甲方在乙方違約時，有權要求第三方承擔擔保責任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）乙方損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失。（3）乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書模板4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承諾人信息2.1姓名2.2身份證號2.3聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋維修責任7.1承諾人維修責任7.2房東維修責任8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制9.違約責任9.1承諾人違約責任9.2房東違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指位于（具體地址）的住宅，房屋編號為（具體編號）?！俺兄Z人”指本合同中的擔保人，姓名為（承諾人姓名）。“反擔保承諾”指承諾人為承租人（承租人姓名）在房屋租賃過程中，承擔一定的經(jīng)濟責任和房屋使用責任。1.2解釋本合同中所述術語的含義如下：“租賃期限”指承租人租賃房屋的起始日至終止日期?！白饨稹敝赋凶馊烁鶕?jù)租賃合同應支付給房東的貨幣金額。“押金”指承租人在簽訂租賃合同時支付給房東的貨幣金額，用于保證金房屋的使用和維護?！斑`約責任”指任何一方違反本合同約定的義務時所應承擔的責任。2.承諾人信息2.1姓名：（承諾人姓名）2.2身份證號：（承諾人身份證號）2.3聯(lián)系方式：（承諾人聯(lián)系電話及電子郵箱）3.房屋信息3.1房屋地址：（具體地址）3.2房屋面積：（具體面積，如80平方米）3.3房屋用途：居住4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃結束日期：（具體日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體金額，如每月3000元）5.2支付方式：每月支付一次，支付時間為每月的（具體日期）5.3支付時間：租金支付應在支付時間前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給房東。6.押金及退還6.1押金金額：（具體金額，如2000元）6.2押金退還條件：承租人遵守本合同約定，在租賃期限屆滿或提前終止租賃時，無違約行為，押金可全額退還。6.3押金退還時間：租賃期限屆滿或提前終止租賃后的（具體時間，如10個工作日內(nèi)）7.房屋維修責任7.1承諾人維修責任：承諾人在租賃期間，對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋的居住安全和使用功能。7.2房東維修責任：房東負責房屋的主體結構、公共設施及設備的大修和更新改造。在正常使用條件下，因房屋自身質(zhì)量造成的損壞，由房東負責維修。8.房屋使用限制8.1使用范圍：承諾人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動。8.2使用限制：承諾人不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害房屋的結構安全，不得占用公共區(qū)域，不得損害相鄰權益。9.違約責任9.1承諾人違約責任：9.1.1如承諾人未能履行本合同約定的擔保義務，導致房東遭受經(jīng)濟損失，承諾人應承擔相應的賠償責任。9.1.2如承諾人違反房屋使用限制，房東有權要求承諾人立即停止違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。9.2房東違約責任：9.2.1如房東未能按時交付房屋或提供房屋不符合合同約定，承諾人有權要求房東承擔相應的違約責任。9.2.2如房東在租賃期間無正當理由提前終止租賃合同，承諾人有權要求房東承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為（具體仲裁機構名稱）。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。12.通知與送達12.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達地址：雙方在本合同中指定的送達地址為：承諾人地址：（承諾人詳細地址）房東地址：（房東詳細地址）13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同副本14.2附件二：房屋清單副本14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除承諾人、房東和承租人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢、評估、見證、仲裁、調(diào)解等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與雙方簽訂服務協(xié)議；2.2.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同一方或多方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定；3.2.2如服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同約定的擔保金額。4.第三方責任劃分4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或多方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與其他各方責任劃分4.2.1第三方責任與承諾人責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成承諾人損失的，由第三方承擔賠償責任；第三方在履行職責過程中，因自身原因造成房東或承租人損失的，由第三方承擔賠償責任。4.2.2第三方責任與房東責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成房東損失的，由第三方承擔賠償責任；第三方在履行職責過程中，因自身原因造成承諾人或承租人損失的，由第三方承擔賠償責任。4.2.3第三方責任與承租人責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成承租人損失的，由第三方承擔賠償責任；第三方在履行職責過程中，因自身原因造成承諾人或房東損失的，由第三方承擔賠償責任。5.第三方權利5.1第三方權利定義本合同中的“第三方權利”指第三方在履行職責過程中享有的合法權益。5.2第三方權利內(nèi)容5.2.1第三方有權要求雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定收取服務費用；5.2.3第三方有權在履行職責過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；6.1.2第三方應按照服務協(xié)議履行職責；6.1.3第三方介入不影響本合同的效力。6.2合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方同意，并由第三方見證。6.3合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形，應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同副本詳細要求：包含房屋租賃合同的完整內(nèi)容，包括房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修責任、違約責任等條款。說明：附件一作為本反擔保承諾書的補充，用于證明租賃關系的存在和雙方的權利義務。2.附件二：房屋清單副本詳細要求：詳細列出房屋的設施、設備、家具等清單，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附件二用于明確房屋的初始狀況，作為租賃期間雙方維護和使用房屋的依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，以及第三方介入的條件和程序。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：由第三方或?qū)I(yè)機構出具，對房屋的設施、設備、家具等進行驗收，確認其符合合同約定。說明：附件四用于證明房屋在租賃前的狀況，作為后續(xù)維修和責任認定的依據(jù)。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項，包括維修原因、維修時間、維修費用等。說明：附件五用于證明房屋在租賃期間的維修情況，作為責任認定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：附件六用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，以及爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承諾人未按約定履行擔保義務；1.2房東未按約定交付房屋或提供房屋不符合合同約定；1.3承諾人違反房屋使用限制；1.4第三方在履行職責過程中違反服務協(xié)議；1.5雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失情況進行認定；2.2違約責任認定應遵循公平、公正、合理的原則；2.3責任認定應考慮違約行為的故意或過失程度。3.違約責任示例：3.1承諾人未按約定履行擔保義務，導致房東遭受經(jīng)濟損失，承諾人應承擔相應的賠償責任；3.2房東未按約定交付房屋，導致承租人無法按時入住，房東應承擔相應的違約責任；3.3承諾人違反房屋使用限制，擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承諾人應承擔維修費用；3.4第三方在履行職責過程中違反服務協(xié)議，導致合同一方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年度個人房屋租賃反擔保承諾書模板5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度個人房屋租賃雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。2.2目的：通過簽訂本合同，甲方將房屋出租給乙方，乙方承諾按約定支付租金，并履行反擔保義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃的住宅、公寓等居住用途的建筑物；2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用；3.反擔保：指乙方為保證履行租賃合同，向甲方提供一定數(shù)額的擔保，以確保租賃合同的履行。3.2關鍵詞解釋：1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為；2.反擔保承諾：指乙方為保證履行租賃合同，向甲方提供一定數(shù)額的擔保，承諾在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方將承擔相應的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金；2.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；3.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的法律責任；4.甲方有權在合同終止后，收回房屋。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照約定使用房屋；2.乙方應按照約定支付租金；3.乙方應保證房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結構、用途；4.乙方應遵守合同約定，履行反擔保義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照約定的時間和方式支付租金，甲方接受乙方支付的租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同，并支付違約金；3.甲方提前解除合同，并支付違約金。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方提前解除合同，需提前一個月書面通知甲方；3.甲方提前解除合同，需提前一個月書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離房屋，甲方有權收回房屋；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按合同約定的金額和時間支付給甲方；2.押金：乙方應在簽訂本合同的同時支付給甲方一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金；3.水電費：乙方應按實際使用情況支付水、電、燃氣等費用；4.維修費用：在租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或支付修復費用；5.反擔保費用：乙方應根據(jù)甲方要求支付反擔保相關費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間1.首次租金：在本合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付；2.后續(xù)租金：每滿一個月支付一次，具體支付日期雙方另行約定；3.押金：在簽訂本合同的同時支付；4.其他費用：在發(fā)生相應費用后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用，甲方應在收到后予以確認；2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時提供相應的支付憑證；3.若乙方逾期支付費用，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.向乙方支付違約金；2.賠償乙方因違約造成的實際損失；3.承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.向甲方支付違約金；2.賠償甲方因違約造成的實際損失；3.承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。8.3賠償金額和方式1.根據(jù)實際損失確定賠償金額；2.違約金按合同約定執(zhí)行；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向無關第三方泄露；2.對保密內(nèi)容進行記錄和保存，確保保密信息的安全性；3.在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械那樾?，包括但不限于自然災害、?zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；3.政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.立即通知對方；2.積極采取措施減輕損失；3.在不可抗力事件結束后，及時恢復合同的履行。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同；2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法按時支付租金；3.因政府政策調(diào)整導致房屋租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的租賃期限未滿；2.合同項下的反擔保義務未履行完畢；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方租賃房屋的使用、收益和處分權，乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。13.2特殊權力保留1.乙方未按約定支付租金或押金；2.乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人權益；3.乙方在租賃期間發(fā)生重大違約行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應按時提供房屋，確保乙方正常使用；2.乙方應按時支付租金和相關費用；3.雙方應就租賃期間的問題及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同當事人之間簽訂的完整合同，具有獨立性，與任何其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：_________________________（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同；2.反擔保協(xié)議；3.其他與本合同相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同；2.反擔保協(xié)議；3.其他與本合同相關的文件，如房屋權屬證明、身份證復印件等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房屋，認定違約；房屋存在質(zhì)量問題，未及時修復，認定違約；違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約；擅自改變房屋結構或用途，認定違約；損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償，認定違約；