二零二五年度學校教學樓屋頂防水修繕合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學校教學樓屋頂防水修繕合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同項目名稱1.5合同標的1.6合同背景第二章項目概況2.1教學樓基本情況2.2屋頂防水修繕范圍2.3修繕工程量2.4修繕工程預算第三章工程進度及工期安排3.1工程進度安排3.2工期延誤處理3.3竣工驗收時間第四章工程質量要求4.1工程質量標準4.2材料質量要求4.3工程驗收標準第五章工程施工管理5.1施工組織機構5.2施工人員資質要求5.3施工現(xiàn)場管理制度5.4安全生產要求第六章工程費用及支付6.1工程費用組成6.2工程費用支付方式6.3工程進度款支付6.4結算與竣工結算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1工程圖紙及技術資料11.2材料設備清單11.3工程預算書11.4合同附件清單第十二章合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容12.3合同變更生效第十三章合同保密13.1保密事項13.2保密義務13.3違約責任第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除及終止14.3合同解釋14.4合同適用法律14.5合同份數(shù)14.6合同附件清單合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（學校名稱）：全稱地址：詳細地址法定代表人：姓名乙方（施工單位名稱）：全稱地址：詳細地址法定代表人：姓名1.2合同簽訂日期簽訂日期：二〇二五年月日1.3合同有效期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.4合同項目名稱二零二五年度學校教學樓屋頂防水修繕工程1.5合同標的甲方教學樓屋頂防水修繕工程，具體內容包括但不限于：（1）屋頂防水層更換；（2）屋頂排水系統(tǒng)疏通；（3）屋頂損壞部位修復；（4）屋頂防污、防雷設施安裝。1.6合同背景由于甲方教學樓屋頂存在滲漏、排水不暢等問題，影響正常使用，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章項目概況2.1教學樓基本情況教學樓建筑面積：平方米建筑層數(shù)：層建成年份：年2.2屋頂防水修繕范圍包括教學樓所有屋頂區(qū)域的防水層更換、排水系統(tǒng)疏通及修復等。2.3修繕工程量詳細工程量清單見附件。2.4修繕工程預算工程預算：人民幣元（大寫：______）第三章工程進度及工期安排3.1工程進度安排具體進度安排見附件。3.2工期延誤處理如乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日工程合同價的千分之一計算。3.3竣工驗收時間工程竣工驗收合格后，乙方應在甲方要求的時間內提交竣工資料。第四章工程質量要求4.1工程質量標準參照國家標準《建筑防水工程技術規(guī)范》GB501082008執(zhí)行。4.2材料質量要求所有材料必須符合國家質量標準，并由乙方提供相關質量證明文件。4.3工程驗收標準詳見工程驗收規(guī)范。第五章工程施工管理5.1施工組織機構乙方應設立項目經理部，負責施工現(xiàn)場的全面管理。5.2施工人員資質要求乙方施工人員必須具備相應的資質證書。5.3施工現(xiàn)場管理制度乙方應制定施工現(xiàn)場管理制度，確保工程質量和施工安全。5.4安全生產要求乙方必須遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。第六章工程費用及支付6.1工程費用組成包括但不限于材料費、人工費、施工機械費、管理費、利潤等。6.2工程費用支付方式甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例見附件。6.3工程進度款支付甲方在工程每個階段完成后，根據(jù)乙方提交的進度款申請表及實際完成工程量進行支付。6.4結算與竣工結算工程竣工后，乙方應在甲方要求的時間內提交竣工結算書，甲方應在收到結算書后進行審核，并在規(guī)定時間內完成支付。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內解決。如未能解決，任何一方均有權依法提起訴訟。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（4）乙方未按合同約定支付工程款；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日工程合同價的千分之一計算；（2）乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行返工或更換，由此產生的費用由乙方承擔；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任；（4）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（5）雙方約定的其他違約責任。8.3違約金計算違約金的計算以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施；（4）雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定進行工程結算和財產返還。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）雙方約定的其他合同終止條件。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算和財產返還。第十一章合同附件11.1工程圖紙及技術資料詳見附件一。11.2材料設備清單詳見附件二。11.3工程預算書詳見附件三。11.4合同附件清單詳見附件四。第十二章合同變更12.1合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同變更內容合同變更內容應明確、具體，并經雙方簽字蓋章。12.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同保密13.1保密事項雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。13.2保密義務雙方對本合同保密事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除及終止詳見第九章和第十章。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.6合同附件清單詳見第十一章。甲方（學校名稱）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（施工單位名稱）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料檢驗、施工進度檢查等。1.2施工方案審批乙方提交的施工方案需經甲方審批后方可實施。未經審批擅自施工，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔由此產生的損失。1.3工程變更管理如因設計變更、材料代用等原因導致工程量或費用發(fā)生變化，乙方應提前向甲方提出變更申請，經甲方批準后方可執(zhí)行。1.4甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方要求采購材料，并確保材料質量符合合同約定。1.5甲方提供施工條件甲方應確保乙方施工所需的場地、水電等條件，如因甲方原因導致施工受阻，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權乙方在確保工程質量的前提下，有權自主選擇施工工藝、施工順序和施工方法。2.2乙方材料采購權乙方有權自行采購材料，但需保證材料質量符合合同約定，并提交相關質量證明文件。2.3乙方施工進度調整權乙方在確保工程質量和安全的前提下，有權根據(jù)實際情況調整施工進度，并及時通知甲方。2.4乙方施工方案修改權如因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方有權對施工方案進行適當修改，并經甲方審批后實施。2.5乙方施工人員管理權乙方有權對施工人員進行管理，包括但不限于人員調配、培訓、考核等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質量、施工進度、材料質量等。3.2中介機構費用中介機構費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構報告中介機構應在每月末向甲方提交施工情況報告，報告內容包括但不限于施工進度、工程質量、材料使用情況等。3.4中介機構責任中介機構應保證其報告的真實性、準確性和完整性，如因中介機構原因導致報告失實，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構更換如甲方或乙方對中介機構的服務不滿意，可向對方提出更換中介機構的請求，經雙方協(xié)商一致后更換。3.6中介機構保密中介機構對其在履行職責過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。3.7中介機構爭議解決中介機構與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術資料2.附件二：材料設備清單3.附件三：工程預算書4.附件四：合同附件清單5.附件五：施工方案6.附件六：中介機構服務協(xié)議7.附件七：工程驗收報告8.附件八：工程變更記錄9.附件九：施工進度報告10.附件十：材料質量證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工期，如乙方未在規(guī)定時間內完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定。認定：通過甲方或中介機構的檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料或施工質量不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。認定：根據(jù)國家安全生產法規(guī)及合同約定，發(fā)生安全事故，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的支付方式，如乙方未按時支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方或委托的中介機構對工程質量、進度、安全等進行檢查，確認工程符合合同要求。4.施工方案：指為完成工程所制定的具體施工方法、工藝流程、質量標準等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或材料不符合要求。解決辦法：及時通知甲方，并按照甲方的要求進行變更。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析原因，與甲方協(xié)商，必要時調整施工方案。3.問題：材料價格上漲。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)市場情況調整材料價格或工程預算。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即停止施工，進行調查處理，并采取預防措施。五、所有應用場景：1.學校教學樓屋頂防水修繕工程。2.公共建筑屋頂防水修繕工程。3.住宅小區(qū)屋頂防水修繕工程。4.工業(yè)建筑屋頂防水修繕工程。5.其他需要屋頂防水修繕的工程項目。全文完。二零二五年度學校教學樓屋頂防水修繕合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同履行期限1.4合同標的1.5合同金額1.6付款方式及期限2.工程內容2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程質量要求2.4工程進度安排3.工程施工要求3.1施工現(xiàn)場管理3.2施工安全3.3施工材料與設備3.4施工技術要求4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.施工變更及調整6.1變更程序6.2變更內容6.3變更費用7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（學校名稱）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（施工單位名稱）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：二零二五年月日簽訂地點：__________________1.3合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至二零二五年月日止。1.4合同標的本合同標的為甲方學校教學樓屋頂防水修繕工程，具體包括：屋頂防水材料更換、防水層施工、排水系統(tǒng)疏通等。1.5合同金額合同金額為人民幣_____元整。1.6付款方式及期限乙方完成工程并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_____個工作日內支付合同金額的_____%，余款在工程竣工驗收合格后_____個工作日內支付。2.工程內容2.1工程概況本工程總建筑面積為_____平方米，涉及屋頂防水修繕面積約_____平方米。2.2工程量清單見附件一《工程量清單》。2.3工程質量要求本工程應按照國家現(xiàn)行防水工程施工及驗收規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。2.4工程進度安排見附件二《工程進度安排表》。3.工程施工要求3.1施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產、文明施工，確保施工過程中不損害甲方學校其他設施。3.2施工安全乙方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.3施工材料與設備乙方應使用符合國家標準的防水材料，并確保施工設備的完好與安全。3.4施工技術要求乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。4.甲方權利與義務4.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方整改不符合質量要求的問題。4.2甲方義務甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時用電等，并按約定支付工程款。5.乙方權利與義務5.1乙方權利乙方有權要求甲方按約定支付工程款，有權要求甲方提供必要的施工條件，有權對施工過程中的問題提出建議和意見。5.2乙方義務乙方應按合同約定進行施工，確保工程質量，按時完成工程任務，并負責施工過程中的安全與文明施工。6.工程驗收6.1驗收標準本工程驗收標準按照國家現(xiàn)行防水工程施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。6.2驗收程序工程驗收分為初驗和最終驗收，初驗由甲方組織，最終驗收由雙方共同組織。6.3驗收時間初驗時間為工程完工后_____日內，最終驗收時間為初驗合格后_____日內。6.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在接到驗收報告之日起_____日內完成整改，整改費用由乙方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定完成工程或工程質量不達標，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方約定由__________________仲裁委員會仲裁解決本合同爭議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的工程內容和義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力原因終止；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內審核并支付剩余工程款。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：工程量清單附件二：工程進度安排表附件三：施工圖紙附件四：質量保證書12.2合同附件內容各附件的具體內容和要求詳見附件本身。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年月日。13.3合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單清單應詳細列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。14.2附件二：工程進度安排表安排表應明確每個階段的工程內容和完成時間。14.3附件三：施工圖紙圖紙應包含施工所需的全部設計圖和技術要求。14.4附件四：質量保證書保證書應承諾工程質量達到合同約定的標準，并提供相應的質量保證措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的個人或組織。15.2第三方介入范圍1.提供防水工程的專業(yè)咨詢和設計方案；2.監(jiān)督防水工程的施工過程和質量；3.提供工程質量檢測和驗收服務；4.解決合同履行過程中的爭議；5.執(zhí)行合同約定的其他第三方服務。15.3第三方選擇甲方和乙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和經驗。第三方選擇后，雙方應將第三方的基本信息以書面形式通知對方。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和合同約定確定。具體責任限額如下：提供專業(yè)咨詢和設計方案：第三方對咨詢意見和設計方案的責任限額為合同總金額的_____%；監(jiān)督施工過程和質量：第三方對施工過程和質量監(jiān)督的責任限額為合同總金額的_____%；質量檢測和驗收服務：第三方對質量檢測和驗收服務的責任限額為合同總金額的_____%；解決爭議：第三方在解決爭議中的責任限額為合同總金額的_____%；執(zhí)行其他第三方服務：第三方執(zhí)行其他服務的責任限額為合同總金額的_____%。15.4.2第三方責任免除由于不可抗力導致的服務無法履行；由于甲方或乙方提供的資料不完整或不準確導致的服務無法履行；由于甲方或乙方違反合同約定導致的服務無法履行。15.5第三方費用第三方的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、檢測費、驗收費等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。16.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲方和乙方的責任，應根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)進行劃分。甲方和乙方對第三方的責任，應根據(jù)合同約定和實際履行情況進行劃分。17.第三方變更17.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方的責任由新第三方承擔，原第三方責任免除條款繼續(xù)有效。18.第三方終止18.1第三方終止條件合同約定的服務期限屆滿；甲方或乙方單方面解除合同；18.2第三方終止程序第三方服務終止時，甲方和乙方應進行服務結算，并按照合同約定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有防水修繕工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等；單價應包含材料費、人工費、設備使用費等；清單應加蓋乙方公章，并由乙方項目負責人簽字確認。2.附件二：工程進度安排表詳細要求：列明每個階段的工程內容、開始時間、結束時間；進度安排應與合同約定的工期相一致；表格應加蓋乙方公章，并由乙方項目負責人簽字確認。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包含防水修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖等；圖紙應清晰、完整，符合國家相關標準；圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并加蓋設計單位公章。4.附件四：質量保證書詳細要求：承諾工程質量達到合同約定的標準；提供質量保證措施，包括材料質量、施工質量、驗收質量等；保證書應由乙方項目負責人簽字，并加蓋乙方公章。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：第三方提供專業(yè)服務時，應提供相應的資質證明文件；資質證明文件應加蓋第三方公章，并由第三方負責人簽字確認。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限等；合同應由甲方、乙方和第三方三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付_____%的違約金；乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未在合同約定的工期內完成工程，實際完成時間為合同約定工期的120%，則乙方應向甲方支付10%的違約金；乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)防水材料不合格，導致工程返工，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未在工程驗收合格后15個工作日內支付工程款，則甲方應向乙方支付5%的違約金；第三方在提供咨詢服務時，未能提出合理的解決方案，導致工程延誤，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度學校教學樓屋頂防水修繕合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就學校教學樓屋頂防水修繕工程的實施及雙方的權利義務關系。鑒于甲方教學樓屋頂防水層已出現(xiàn)老化、破損等問題，影響教學樓的使用和安全，經雙方協(xié)商一致，決定就本工程進行修繕。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：防水層：指在建筑物屋頂、地面等部位，為防止雨水滲透而設置的防水材料層。修繕工程：指對建筑物原有防水層進行修復、加固或更換的工程。施工圖：指乙方提供的，用于指導工程實施的圖紙。3.2關鍵詞解釋甲方：指本合同中承擔修繕工程項目的學校。乙方：指承擔本合同修繕工程的專業(yè)施工單位。工程期限：指乙方完成修繕工程的時間限制。工程質量：指修繕工程完成后達到的防水效果，應符合國家相關標準和規(guī)范。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成修繕工程。甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，并對施工質量提出合理要求。甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、現(xiàn)場場地等。甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成修繕工程。乙方應確保施工過程安全、文明施工，不得影響周邊環(huán)境。乙方應按照甲方要求提供施工圖紙和技術資料。乙方應按照合同約定向甲方提供工程保修服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的修繕工程期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的修繕工程地點為：_________學校教學樓屋頂。5.3合同履行方式乙方應按照施工圖紙和技術資料，采用合理的施工方法，確保工程質量和安全。甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、現(xiàn)場場地等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序雙方協(xié)商一致終止合同，應當書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議。因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理工程剩余款項、資料和設備。雙方應按照法律規(guī)定，處理因合同終止而產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成材料費：包括防水材料、施工輔助材料等費用。人工費：包括施工人員工資、施工管理費等費用。設備使用費：包括施工機械設備租賃、維修等費用。其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、檢驗費等費用。7.2支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付進度款。結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付結算款。保修金：工程保修期滿后，甲方應退還乙方保修金。7.3支付時間預付款：合同簽訂后____個工作日內支付。進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內支付。結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付。保修金：工程保修期滿后____個工作日內退還。7.4支付條款甲方支付工程款時，應按照乙方提供的發(fā)票和相關憑證進行。甲方應在約定的時間內支付工程款，逾期支付的，應向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方提供的施工圖紙或資料不符合要求的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額=違約行為造成的損失×_____%。賠償金額的支付方式為：乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。雙方不得泄露、傳播或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等。政府行為：政策調整、法律變更等。社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震導致工程中斷。政府發(fā)布政策禁止施工。罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。本合同涉及的甲方或乙方的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對教學樓屋頂防水修繕工程的所有權，直至乙方完成全部工程并驗收合格。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方未按合同約定履行義務時，單方面終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方簽字確認，方為有效。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行密切配合，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應定期召開工程協(xié)調會議，就工程實施過程中的問題進行溝通和解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教學樓屋頂防水修繕工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式由雙方簽字確認，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和技術資料。2.乙方提供的施工方案和施工圖紙。3.工程量清單及報價單。4.工程進度計劃表。5.工程驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按約定進行修復。甲方未按約定支付工程款。任何一方未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定的時間完成工程，經甲方書面通知后仍未能按時完成，視為違約。施工過程中出現(xiàn)質量問題，經甲方驗收不合格，乙方未按約定進行修復，視為違約。甲方未按約定支付工程款，經乙方書面催告后仍未能支付，視為違約。任何一方泄露保密內容，經對方書面通知后仍不停止泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，由乙方負責修復，直至甲方驗收合格。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，必要時可增加施工人員或設備。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，逾期未支付，可按照合同約定收取違約金。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生，必要時追究相關責任。5.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方負責對修繕工程的質量進行監(jiān)督和驗收。第三方負責對修繕工程的安全進行監(jiān)督，確保施工安全。2.權利：第三方有權要求乙方提供施工圖紙、技術資料等。第三方有權對施工過程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。3.利益：第三方有權獲得合同約定的監(jiān)督費用。第三方有權獲得因監(jiān)督工作產生的合理報酬。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在工程款支付上的合法權益。甲方應保證乙方在施工過程中的合法權益。甲方應保證乙方在工程驗收合格后的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。甲方未及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題的，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成修繕工程。甲方可對乙方施工過程進行監(jiān)督，并對施工質量提出合理要求。甲方可要求乙方提供施工圖紙和技術資料。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方在教學樓屋頂防水修繕工程中的合法權益。乙方應保證甲方在教學樓使用過程中的合法權益。乙方應保證甲方在教學樓屋頂防水修繕工程驗收合格后的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未按約定進行修復的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定提供施工圖紙和技術資料的，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度學校教學樓屋頂防水修繕合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.工程范圍及施工要求3.1工程范圍3.2施工材料要求3.3施工工藝要求4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點及驗收標準5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2工程費用構成5.3工程費用支付方式6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護措施7.保修期限及責任7.1保修期限7.2保修責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：施工合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學校1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：防水工程公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景及概述2.1項目名稱：二零二五年度學校教學樓屋頂防水修繕工程2.2項目地點：學校教學樓屋頂2.3項目規(guī)模：總面積約為1000平方米2.4項目內容：對教學樓屋頂進行防水修繕，包括防水層施工、保溫層施工等3.工程范圍及施工要求3.1工程范圍：教學樓屋頂防水修繕工程，包括但不限于屋頂防水層、保溫層、排水系統(tǒng)等的修繕3.2施工材料要求：所有施工材料必須符合國家相關標準和規(guī)范，且具有合格證明文件3.3施工工藝要求：嚴格按照國家相關施工規(guī)范和工藝要求進行施工，確保工程質量4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃：合同簽訂后30天內完成施工圖紙設計，60天內完成材料采購，90天內完成施工，120天內完成驗收4.2工程節(jié)點及驗收標準：每個施工節(jié)點完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進入下一施工節(jié)點5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2工程費用構成：施工費、材料費、人工費、機械費、管理費等5.3工程費用支付方式：工程進度款的支付，按照工程進度和節(jié)點驗收情況分階段支付6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全措施：乙方應制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和設備安全6.2環(huán)境保護措施：乙方應采取措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)境保護7.保修期限及責任7.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，防水工程保修期為5年7.2保修責任：在保修期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂漏水，乙方應負責免費維修，直至問題解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2乙方原因：乙方未能在合同約定的工期內完成工程，經甲方催告后仍未履行，甲方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工程完成：乙方按照合同約定完成所有工程內容，且經甲方驗收合格，合同視為終止。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。9.1.2甲方因變更設計導致工程延誤，應承擔因此產生的額外費用，并延長工期。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付延誤天數(shù)相應工程量的千分之五的違約金。9.2.2乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，應負責返工或更換，并承擔因此產生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2甲方支付首期工程款后，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更合同內容，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后修改。11.2.2變更后的合同內容作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1詳細列出工程量及單價，作為工程費用計算的依據(jù)。12.2附件二：施工圖紙12.2.1包含施工圖紙、設計說明等，作為施工的依據(jù)。12.3附件三：施工合同補充協(xié)議12.3.1包含雙方對合同內容的補充約定，作為合同附件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、審計方、保險方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明，提高工程質量，降低風險。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應在合同約定的范圍內行使職責，不得超越其授權。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責。16.1.2對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方的責任16.2.1向第三方提供必要的施工資料和條件。16.2.2配合第三方進行現(xiàn)場檢查