二零二五版門面商鋪租賃合同租賃物使用限制條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面商鋪租賃合同租賃物使用限制條款本合同目錄一覽1.租賃物使用原則1.1使用性質(zhì)1.2使用范圍1.3使用期限1.4使用時間1.5使用方式2.禁止事項2.1違規(guī)用途2.2禁止行為2.3禁止物品2.4禁止活動2.5禁止廣告3.使用規(guī)范3.1環(huán)境保護3.2安全要求3.3設(shè)施維護3.4人員管理3.5違規(guī)處罰4.經(jīng)營范圍限制4.1主體資格4.2經(jīng)營內(nèi)容4.3許可證要求4.4經(jīng)營區(qū)域4.5經(jīng)營時間5.物業(yè)管理要求5.1維修養(yǎng)護5.2節(jié)能環(huán)保5.3噪音控制5.4消防安全5.5人員培訓(xùn)6.違約責任6.1使用違規(guī)6.2未經(jīng)允許改變用途6.3破壞租賃物6.4違規(guī)經(jīng)營6.5違約賠償7.損壞賠償7.1一般損壞7.2嚴重損壞7.3不可抗力損壞7.4賠償范圍7.5賠償方式8.不可抗力8.1定義8.2通知8.3暫停履行8.4責任免除8.5恢復(fù)履行9.爭議解決9.1協(xié)商9.2仲裁9.3訴訟9.4仲裁機構(gòu)9.5訴訟法院10.合同解除10.1雙方協(xié)商10.2違約解除10.3不可抗力解除10.4合同終止11.合同終止后的處理11.1租賃物返還11.2清理工作11.3租金結(jié)算11.4資料交接12.通知方式12.1書面通知12.2電子郵件12.3其他方式13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定14.1爭議解決條款的變更14.2合同補充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃物使用原則1.1使用性質(zhì)：租賃物僅可用于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)活動。1.2使用范圍：租賃物使用范圍限于合同約定的商鋪內(nèi)，不得超出商鋪范圍使用。1.3使用期限：租賃物使用期限自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。1.4使用時間：租賃物使用時間應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。1.5使用方式：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。2.禁止事項2.1違規(guī)用途：禁止將租賃物用于違法活動、危險品經(jīng)營、易燃易爆品儲存等。2.2禁止行為：禁止在租賃物內(nèi)進行噪音擾民、環(huán)境污染、違規(guī)裝修等行為。2.3禁止物品：禁止在租賃物內(nèi)存放違禁品、危險品、易燃易爆品等。2.4禁止活動：禁止在租賃物內(nèi)舉辦非法集會、賭博、色情活動等。2.5禁止廣告：禁止在租賃物外墻上張貼、懸掛任何未經(jīng)許可的廣告。3.使用規(guī)范3.1環(huán)境保護：租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，不得排放超標污染物。3.2安全要求：租賃方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施、設(shè)備安全可靠，定期進行安全檢查。3.3設(shè)施維護：租賃方負責租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。3.4人員管理：租賃方應(yīng)對租賃物內(nèi)工作人員進行管理，確保其遵守國家法律法規(guī)。3.5違規(guī)處罰：租賃方違反上述規(guī)范，按合同約定承擔相應(yīng)責任。4.經(jīng)營范圍限制4.1主體資格：租賃方須具備合法經(jīng)營資格，并提供相關(guān)證明材料。4.2經(jīng)營內(nèi)容：租賃方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)與租賃物性質(zhì)相符，不得擅自改變。4.3許可證要求：租賃方須取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并確保其合法有效。4.4經(jīng)營區(qū)域：租賃方經(jīng)營區(qū)域限于租賃物內(nèi)，不得占用公共區(qū)域。4.5經(jīng)營時間：租賃方經(jīng)營時間應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。5.物業(yè)管理要求5.1維修養(yǎng)護：租賃方應(yīng)定期對租賃物進行維修養(yǎng)護，確保其完好。5.2節(jié)能環(huán)保：租賃方應(yīng)采取節(jié)能環(huán)保措施，降低能耗和污染。5.3噪音控制：租賃方應(yīng)采取有效措施控制噪音，不得擾民。5.4消防安全：租賃方應(yīng)確保租賃物內(nèi)消防安全設(shè)施完好，定期進行消防檢查。5.5人員培訓(xùn)：租賃方應(yīng)對工作人員進行消防安全、環(huán)保等方面的培訓(xùn)。6.違約責任6.1使用違規(guī)：租賃方違反本合同使用規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。6.2未經(jīng)允許改變用途：租賃方未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀。6.3破壞租賃物：租賃方損壞租賃物，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。6.4違規(guī)經(jīng)營：租賃方違規(guī)經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償損失。6.5違約賠償：租賃方違約，應(yīng)按合同約定承擔違約責任，支付違約金。7.損壞賠償7.1一般損壞：租賃方在使用過程中造成的一般性損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.2嚴重損壞：租賃方造成嚴重損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償全部費用。7.3不可抗力損壞：因不可抗力造成租賃物損壞，雙方協(xié)商解決，合理分擔損失。7.4賠償范圍：租賃物損壞賠償范圍包括修復(fù)費用、更換費用、維修期間租金等。7.5賠償方式：租賃方應(yīng)按合同約定支付賠償費用，可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.不可抗力8.1定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。8.3暫停履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。8.4責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔違約責任。8.5恢復(fù)履行：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.爭議解決9.1協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟：雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向合同約定的法院提起訴訟。9.4仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.5訴訟法院：訴訟法院為____人民法院。10.合同解除10.1雙方協(xié)商：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.4合同終止：合同約定的租賃期滿，合同自動終止。11.合同終止后的處理11.1租賃物返還：合同終止后，租賃方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。11.2清理工作：租賃方應(yīng)負責清理租賃物內(nèi)遺留物品，恢復(fù)原狀。11.3租金結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。11.4資料交接：雙方應(yīng)相互提供合同履行過程中的相關(guān)資料。12.通知方式12.1書面通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。12.2電子郵件：雙方同意以電子郵件方式發(fā)送通知，自發(fā)送成功之日起生效。12.3其他方式：雙方同意的其他通知方式，按雙方約定執(zhí)行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3保密責任：雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1爭議解決條款的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更爭議解決條款。14.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進行評估或咨詢等。16.第三方介入的條件和程序16.1條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率時，可以邀請第三方介入。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并將合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1職責：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息溝通平臺，促成合同簽訂。17.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。17.1.3評估方：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估。17.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.2.1獲取必要的信息和資料。17.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責。17.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和專業(yè)性。18.1.2甲方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和配合第三方的工作。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，確保合同履行符合約定。18.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額應(yīng)在本合同的附件中約定。19.2限額計算：責任限額的計算應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同金額等因素。19.3限額承擔：第三方在責任限額內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)限于合作協(xié)議的約定，甲方對第三方的行為不承擔責任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)限于合作協(xié)議的約定，乙方對第三方的行為不承擔責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均不承擔責任，僅對協(xié)議中約定的責任限額承擔責任。21.第三方介入的終止21.1條件：當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。21.2程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件：包括但不限于甲乙雙方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。2.合同文本：包括本合同及所有附件。3.合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。4.不可抗力事件證明文件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等證明材料。5.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。6.通知文件：包括甲乙雙方發(fā)出的書面通知、電子郵件等。7.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。8.第三方評估報告：第三方對租賃物進行的評估報告。9.第三方監(jiān)理報告：第三方對合同履行情況進行監(jiān)理的報告。10.第三方咨詢意見：第三方提供的專業(yè)咨詢意見。11.合同終止協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止協(xié)議。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2擅自改變租賃物用途。1.3損壞租賃物。1.4違反物業(yè)管理規(guī)定。乙方違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2擅自改變租賃物用途。1.3損壞租賃物。1.4違反物業(yè)管理規(guī)定。第三方違約行為：1.1未按合作協(xié)議履行職責。1.2提供虛假信息或評估結(jié)果。1.3未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.2擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.4違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方違約責任：2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3損壞租賃物的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.4違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方違約責任：2.1未按合作協(xié)議履行職責的，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。2.2提供虛假信息或評估結(jié)果的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償損失。2.3未按約定承擔賠償責任的，應(yīng)按合作協(xié)議的約定承擔賠償責任。示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第三方提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方受到損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償損失。全文完。二零二五版門面商鋪租賃合同租賃物使用限制條款1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同租賃物基本情況二、租賃物使用限制條款1.租賃物用途限制2.使用時間限制3.使用面積限制4.使用方式限制5.使用環(huán)境限制6.使用安全規(guī)定7.使用設(shè)施設(shè)備限制8.使用環(huán)境維護責任三、租賃物維護保養(yǎng)1.租賃物日常維護責任2.租賃物定期保養(yǎng)責任3.維修及更換責任4.維修費用承擔5.維修時間限制四、租賃物使用禁止事項1.禁止違法經(jīng)營2.禁止危害公共安全3.禁止破壞租賃物結(jié)構(gòu)4.禁止擅自改變租賃物用途5.禁止違反環(huán)保規(guī)定五、租賃物使用變更1.變更申請流程2.變更審批程序3.變更內(nèi)容限制4.變更費用承擔5.變更通知義務(wù)六、租賃物使用糾紛處理1.糾紛解決方式2.糾紛解決時限3.糾紛解決費用4.糾紛解決地點5.糾紛解決程序七、租賃物使用保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用承擔5.保險理賠程序八、租賃物使用稅費1.稅費種類2.稅費計算方法3.稅費承擔4.稅費繳納期限5.稅費繳納方式九、租賃物使用期限1.租賃期限起始日2.租賃期限終止日3.租賃期限延長條件4.租賃期限縮短條件5.租賃期限續(xù)約條件十、租賃物使用費用1.租金計算方法2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制5.租金違約責任十一、租賃物使用違約責任1.使用違約行為定義2.違約責任承擔方式3.違約賠償標準4.違約處理程序5.違約責任免除條件十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決程序十四、合同附件與補充1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)則3.附件三：租賃物使用費用明細4.附件四：合同履行情況記錄5.補充條款及說明合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同雙方基本信息3.合同租賃物基本情況租賃物名稱：商鋪租賃物地址：具體地址租賃物面積：平方米租賃物結(jié)構(gòu)：描述租賃物的結(jié)構(gòu)情況租賃物現(xiàn)狀：描述租賃物現(xiàn)狀，包括裝修情況等二、租賃物使用限制條款1.租賃物用途限制乙方僅可用于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等非商業(yè)活動。2.使用時間限制乙方每日營業(yè)時間不得早于早上8點，不得晚于晚上22點。3.使用面積限制乙方不得擅自改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得超面積使用。4.使用方式限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡給第三方使用。5.使用環(huán)境限制乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部環(huán)境整潔，不得堆放易燃易爆物品。6.使用安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保租賃物安全。7.使用設(shè)施設(shè)備限制乙方不得擅自拆卸、改動租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、租賃物維護保養(yǎng)1.租賃物日常維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.租賃物定期保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)。3.維修及更換責任因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或更換。4.維修費用承擔乙方承擔因使用不當造成的維修費用。5.維修時間限制乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后及時通知甲方，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成維修。四、租賃物使用禁止事項1.禁止違法經(jīng)營乙方不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.禁止危害公共安全乙方不得在租賃物內(nèi)從事危害公共安全的活動。3.禁止破壞租賃物結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。4.禁止擅自改變租賃物用途未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物的用途。5.禁止違反環(huán)保規(guī)定乙方不得違反國家及地方有關(guān)環(huán)保的規(guī)定。五、租賃物使用變更1.變更申請流程乙方需向甲方提出書面變更申請。2.變更審批程序甲方在收到乙方變更申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以審批。3.變更內(nèi)容限制乙方變更申請內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。4.變更費用承擔乙方承擔因變更產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.變更通知義務(wù)乙方應(yīng)在變更完成后及時通知甲方。六、租賃物使用糾紛處理1.糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。2.糾紛解決時限糾紛應(yīng)在自發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。3.糾紛解決費用糾紛解決費用由責任方承擔。4.糾紛解決地點糾紛解決地點為甲方所在地。5.糾紛解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定程序解決糾紛。七、租賃物使用保險1.保險種類乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險、責任保險等。2.保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值。3.保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.保險費用承擔保險費用由乙方承擔。5.保險理賠程序乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。八、租賃物使用稅費1.稅費種類乙方應(yīng)依法繳納租賃物產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。2.稅費計算方法稅費計算方法按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.稅費承擔乙方承擔所有與租賃物相關(guān)的稅費。4.稅費繳納期限乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。5.稅費繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式繳納稅費。九、租賃物使用期限1.租賃期限起始日本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限終止日如無特殊情況，本合同租賃期限屆滿后自動終止。3.租賃期限延長條件乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。4.租賃期限縮短條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。5.租賃期限續(xù)約條件雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。十、租賃物使用費用1.租金計算方法租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。3.租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。5.租金違約責任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。十一、租賃物使用違約責任1.使用違約行為定義乙方違反本合同約定的使用限制、維護保養(yǎng)等條款的行為。2.違約責任承擔方式乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。4.違約處理程序違約處理程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。5.違約責任免除條件因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，可免除部分或全部違約責任。十二、合同解除與終止1.合同解除條件a)乙方嚴重違反合同約定；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。3.合同解除程序解除合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物。5.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。十三、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。3.爭議解決期限爭議應(yīng)在自發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。4.爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔。5.爭議解決程序爭議解決程序按照法律規(guī)定執(zhí)行。十四、合同附件與補充1.附件一：租賃物清單列明租賃物的詳細清單，包括設(shè)施設(shè)備、裝修等。2.附件二：租賃物使用規(guī)則列明租賃物的使用規(guī)則，包括使用時間、禁止事項等。3.附件三：租賃物使用費用明細列明租賃物使用過程中產(chǎn)生的各項費用明細。4.附件四：合同履行情況記錄記錄合同履行過程中的重要事項。5.補充條款及說明對合同中未明確事項的補充說明。出租方（甲方）簽字：____________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方的合理指導(dǎo)和監(jiān)督。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理指導(dǎo)，以確保租賃物的正常使用和商業(yè)利益。2.甲方負責租賃物的整體形象維護，乙方應(yīng)遵守甲方制定的統(tǒng)一形象標準。說明：為維護租賃區(qū)域的整體形象，甲方有權(quán)制定統(tǒng)一形象標準，乙方需遵守并配合執(zhí)行。3.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動。說明：甲方為提升乙方經(jīng)營能力，有權(quán)組織培訓(xùn)活動，乙方有義務(wù)參加并從中受益。4.甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。說明：為確保租賃物的良好狀態(tài)，甲方有權(quán)進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營評估，評估結(jié)果作為租金調(diào)整的依據(jù)之一。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營行為。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，以確保正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)滿足乙方的需求。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳支持，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳支持，以提升乙方的商業(yè)知名度，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)配合。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，以解決經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)滿足乙方的需求。5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)機會，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以支持。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)機會，以提升乙方的經(jīng)營能力和團隊素質(zhì)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)支持。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)費用由乙方承擔。說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，其費用由乙方支付。2.中介機構(gòu)在合同履行過程中提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中提供的服務(wù)，其費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)在合同解除或終止時，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費用。說明：若合同因乙方原因解除或終止，中介機構(gòu)有權(quán)要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費用。4.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，有責任確保合同的合法性和有效性。5.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極維護雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)則3.附件三：租賃物使用費用明細4.附件四：合同履行情況記錄5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：租賃物裝修圖紙（如有）7.附件七：其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用限制條款。乙方未按約定進行租賃物維護保養(yǎng)。乙方擅自改變租賃物用途。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對乙方的違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動的法律。3.公共安全：指保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定和秩序。4.環(huán)保規(guī)定：指國家及地方關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)和政策。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。2.問題：乙方違反租賃物使用限制條款。解決辦法：甲方可要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：租賃物出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商鋪、門面等商業(yè)用途的租賃。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。4.適用于租賃物有特定使用限制的租賃關(guān)系。5.適用于存在第三方中介機構(gòu)參與租賃關(guān)系的情形。全文完。二零二五版門面商鋪租賃合同租賃物使用限制條款2本合同目錄一覽1.租賃物基本情況1.1租賃物名稱1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物結(jié)構(gòu)1.5租賃物設(shè)施2.租賃用途2.1允許用途2.2禁止用途3.使用限制3.1經(jīng)營范圍3.2營業(yè)時間3.3噪音控制3.4安全管理3.5建筑使用4.裝修與改動4.1裝修要求4.2裝修審批4.3裝修費用4.4裝修期限5.違約責任5.1違約行為5.2違約賠償5.3違約處理6.保險6.1險種要求6.2保險費用6.3保險責任7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.租金及支付方式8.1租金金額8.2租金支付時間8.3支付方式9.租期與續(xù)租9.1租期9.2續(xù)租條件9.3續(xù)租程序10.租賃終止10.1終止條件10.2終止通知10.3終止手續(xù)11.租賃物歸還11.1歸還條件11.2歸還期限11.3歸還標準12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃物基本情況1.1租賃物名稱：商業(yè)街號門面1.2租賃物位置：市區(qū)路號1.3租賃物面積：約平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層1.5租賃物設(shè)施：獨立柜臺、照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等2.租賃用途2.1允許用途：餐飲、零售、服務(wù)類商業(yè)經(jīng)營2.2禁止用途：住宿、倉儲、制造、危險品經(jīng)營等3.使用限制3.1經(jīng)營范圍：僅限于租賃物內(nèi)部，不得占用公共區(qū)域3.2營業(yè)時間：每日上午9:00至晚上22:00，如需延長營業(yè)時間，需提前與出租方協(xié)商3.3噪音控制：經(jīng)營活動中產(chǎn)生的噪音不得超過國家規(guī)定的標準，避免影響周邊居民3.4安全管理：遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保租賃物安全3.5建筑使用：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動，需經(jīng)出租方同意并承擔相關(guān)費用4.裝修與改動4.1裝修要求：裝修需符合出租方要求，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全4.2裝修審批：裝修方案需經(jīng)出租方審批后方可施工4.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔4.4裝修期限：裝修期限不超過天，如需延期，需提前與出租方協(xié)商5.違約責任5.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、違反使用限制等5.2違約賠償：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約處理：出租方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施6.保險6.1險種要求：承租方需購買財產(chǎn)保險、責任保險等險種，并承擔相應(yīng)的保險費用6.2保險費用：保險費用由承租方承擔6.3保險責任：保險責任范圍及具體條款詳見保險合同7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額：人民幣元7.2保證金繳納：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)繳納保證金7.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費用后無息退還8.租金及支付方式8.1租金金額：每月租金為人民幣元整，按月結(jié)算8.2租金支付時間：每月租金應(yīng)在每月的日前支付，逾期支付需支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算8.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：商業(yè)街管理公司賬號：開戶行：銀行分行9.租期與續(xù)租9.1租期：本合同租期為年，自年月日起至年月日止9.2續(xù)租條件：租賃期滿前個月，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前個月書面提出續(xù)租意向9.3續(xù)租程序：續(xù)租程序按本合同約定的租金調(diào)整方式及程序執(zhí)行10.租賃終止a)租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；b)出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；c)承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；d)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；10.2終止通知：任何一方需終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前個月以書面形式通知對方10.3終止手續(xù)：租賃終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)11.租賃物歸還11.1歸還條件：租賃期滿或合同終止時，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改動11.2歸還期限：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃物無償歸還出租方a)租賃物內(nèi)部及附屬設(shè)施無損壞；b)租賃物外部及公共區(qū)域無損壞；c)租賃物內(nèi)部及附屬設(shè)施保持清潔；12.法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定介入本合同履行的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并以書面形式確定第三方介入的具體內(nèi)容和職責。15.3第三方介入程序：1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.甲方和乙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方的額外條款16.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方介入工作順利進行。16.2乙方在第三方介入期間，應(yīng)遵守第三方的工作要求，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入費用由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，如無特殊約定，由甲方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方責任限額：1.第三方責任限額為本合同租金總額的%；2.若第三方責任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，超出責任限額部分由責任方承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方的權(quán)益和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。18.2第三方僅在本合同約定的范圍內(nèi)行使職責，對超出其職責范圍的行為不承擔責任。18.3第三方與其他各方（甲方、乙方）之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不對甲方、乙方或其他任何第三方承擔連帶責任。19.第三方介入的合同條款1.第三方介入的原因和目的；2.第三方的具體職責和權(quán)限；3.第三方介入的工作流程和時間安排；4.第三方介入的費用和支付方式；5.第三方介入的違約責任；6.爭議解決方式。20.第三方介入的合同終止a)甲方或乙方書面通知第三方終止介入；b)第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形；第三方應(yīng)立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及詳細清單要求：提供租賃物現(xiàn)狀的清晰照片，并詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的證明，用于后續(xù)的驗收和歸還比對。2.附件二：租賃物裝修圖紙及審批文件要求：提供租賃物裝修的圖紙，并附上出租方審批的文件。說明：用于規(guī)范租賃物的裝修行為，確保裝修符合安全標準和出租方要求。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按時支付。4.附件四：保險單要求：提供租賃物及第三方責任保險的保險單。說明：作為保險責任的證明，確保在發(fā)生意外時，相關(guān)損失能得到賠償。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為合法有效。6.附件六：違約行為通知及處理記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生、通知、處理過程。說明：作為違約行為處理的證據(jù)，用于后續(xù)的違約責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：超過約定支付期限未支付租金。擅自改變租賃用途：未經(jīng)出租方同意，改變租賃物的使用性質(zhì)。損壞租賃物：因使用不當或故意損壞租賃物。違反使用限制：違反合同約定的使用限制條款。未履行第三方介入?yún)f(xié)議：未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金：按合同約定的比例計算。b)賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接損失。c)解除合同：出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。3.違約責任示例：若承租方未按時支付租金，超過合同約定支付期限的，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。若承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。若承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。全文完。二零二五版門面商鋪租賃合同租賃物使用限制條款3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_______的門面商鋪出租給乙方使用，并就租賃物的使用限制等事項達成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面商鋪”是指位于_______的具有獨立門面、可供商業(yè)經(jīng)營使用的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的門面商鋪；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的期限；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（4）“使用限制”指本合同對乙方在租賃期間使用租賃物所施加的限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的使用限制；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔因租賃物自身缺陷導(dǎo)致的乙方損失；（4）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得違反本合同約定的使用限制；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等；（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點租賃物位于_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將租賃物返還給乙方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，在約定的支付時間內(nèi)向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于_______個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，向甲方指定的收款人現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的_______日前，支付當月的租金；（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費等其他費用支付時間：按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。7.4支付章件乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)保留支付憑證，作為日后報銷或核對之用。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因甲方違約而引發(fā)的訴訟費用；（3）因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因乙方違約而引發(fā)的訴訟費用；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方相當于_______個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實際損失計算，最高不超過本合同約定金額的_______倍；（2）賠償方式：甲方可要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或法律允許的其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）乙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）政府征收租賃物；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方涉及法律訴訟；（3）乙方被列入失信被執(zhí)行人名單。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本合同約定時，解除合同并收回租賃物的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃物的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守本合同的約定，共同維護租賃物的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃物使用限制等事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.租賃物的權(quán)屬證明文件；