2025年度港口運(yùn)輸合同標(biāo)的港口設(shè)施租賃與使用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度港口運(yùn)輸合同標(biāo)的港口設(shè)施租賃與使用合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.港口設(shè)施名稱及規(guī)格2.租賃范圍3.租賃期限4.租賃費(fèi)用三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租賃設(shè)施的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任3.故障處理4.安全保障五、租賃費(fèi)用的支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.違約責(zé)任六、租賃合同的變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更或解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.附件一：港口設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同解釋十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)十四、合同附件清單1.附件一：港口設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度港口運(yùn)輸合同標(biāo)的港口設(shè)施租賃與使用合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃標(biāo)的物1.港口設(shè)施名稱及規(guī)格：____________________2.租賃范圍：____________________3.租賃期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止4.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，分____期支付三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定收取租賃費(fèi)用監(jiān)督乙方合理使用租賃設(shè)施在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)2.租賃方義務(wù)：向乙方提供符合約定的租賃設(shè)施保證租賃設(shè)施的安全性能和使用功能在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)3.承租方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃設(shè)施要求租賃方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助在租賃期滿后獲得租賃設(shè)施的退還4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變其用途對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，防止損壞在租賃期滿后，將租賃設(shè)施完好無(wú)損地退還給租賃方四、租賃設(shè)施的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃設(shè)施的用途和使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作未經(jīng)租賃方同意，乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押2.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.故障處理：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知租賃方租賃方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修4.安全保障：租賃方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止事故發(fā)生五、租賃費(fèi)用的支付1.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用2.支付時(shí)間：每季度首月____日前支付當(dāng)季租賃費(fèi)用3.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金六、租賃合同的變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.解除條件：出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.變更或解除程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞租賃方未按時(shí)提供符合約定的租賃設(shè)施2.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃方未按時(shí)提供符合約定的租賃設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同3.合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施退還和費(fèi)用結(jié)算事宜十、合同附件1.附件一：港口設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、合同簽署1.簽署日期：2025年____月____日2.簽署人：租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________3.簽署單位：租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____________________2.備案時(shí)間：____________________3.備案手續(xù)：____________________十四、合同附件清單1.附件一：港口設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表租賃方（甲方）簽字：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________租賃方（甲方）蓋章：____________________承租方（乙方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于設(shè)施使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)施的行為提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.甲方安全保障條款：甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保乙方及其工作人員了解并遵守安全操作規(guī)程。4.甲方合同變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)租賃合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用等。甲方應(yīng)在合同變更前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方如未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如未履行合同約定的安全保障責(zé)任，造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主使用權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主決定租賃設(shè)施的使用方式和時(shí)間。甲方應(yīng)尊重乙方的自主使用權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方設(shè)施改進(jìn)權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的改造或升級(jí)，但需提前告知甲方并取得甲方同意。改造或升級(jí)后的設(shè)施，所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3.乙方合同解除權(quán)條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)施存在重大安全隱患，有權(quán)立即停止使用并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，但需提前____天書(shū)面通知甲方。4.乙方違約責(zé)任條款：乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如違反合同約定的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：本合同項(xiàng)下，中介方提供的服務(wù)包括但不限于合同起草、簽訂、履行過(guò)程中的咨詢和協(xié)調(diào)。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。2.中介費(fèi)用條款：中介方服務(wù)的費(fèi)用為合同總金額的____%，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。中介方服務(wù)費(fèi)用不包含在租賃費(fèi)用中。3.中介責(zé)任條款：中介方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)不構(gòu)成對(duì)合同雙方的約束，不承擔(dān)合同履行中的法律責(zé)任。中介方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介保密條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介終止條款：合同履行過(guò)程中，如中介方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：港口設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：安全操作規(guī)程6.附件六：合同變更記錄（如有）7.附件七：違約金計(jì)算方法8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃設(shè)施。甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞。甲方未履行安全保障責(zé)任，造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)O(shè)施用途。乙方未按照約定退還租賃設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方對(duì)合同條款有疑問(wèn)。解決辦法：乙方可向甲方或中介方咨詢，甲方或中介方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.港口設(shè)施租賃合同。2.港口運(yùn)輸合同標(biāo)的租賃與使用合同。3.港口設(shè)施改造與升級(jí)合同。4.中介服務(wù)合同。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)合同。全文完。2025年度港口運(yùn)輸合同標(biāo)的港口設(shè)施租賃與使用合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條港口設(shè)施租賃及使用范圍2.1租賃及使用設(shè)施名稱2.2租賃及使用設(shè)施數(shù)量及位置2.3租賃及使用設(shè)施用途第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間第四條合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.4驗(yàn)收結(jié)果的處理第五條租賃設(shè)施的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決第九條不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件證明第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除后的處理第十三條合同的解除通知13.1解除通知形式13.2解除通知送達(dá)13.3解除通知的效力第十四條合同的生效日期及附件14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]第二條港口設(shè)施租賃及使用范圍2.1租賃及使用設(shè)施名稱[設(shè)施名稱]及相關(guān)輔助設(shè)施2.2租賃及使用設(shè)施數(shù)量及位置[設(shè)施數(shù)量]，位于[具體位置]2.3租賃及使用設(shè)施用途[設(shè)施用途]，包括但不限于[具體用途]第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]3.2租賃費(fèi)用[設(shè)施名稱]的租賃費(fèi)用為每月[金額]，租金總額為[總金額]3.3付款方式及時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定賬戶第四條合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于[具體日期]前將租賃設(shè)施交付承租方4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法承租方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的技術(shù)文件4.4驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格項(xiàng)，并由出租方在[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或更換第五條租賃設(shè)施的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照出租方提供的使用說(shuō)明書(shū)和操作規(guī)程使用租賃設(shè)施5.2維護(hù)責(zé)任租賃設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修及更換部件由出租方負(fù)責(zé)5.3故障處理承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)施技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等商業(yè)秘密6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條合同解除與終止7.1解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正7.2終止條件合同期限屆滿7.3解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃設(shè)施的使用，并按照約定支付剩余租金第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃設(shè)施8.1.3出租方未按時(shí)交付租賃設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定8.1.4一方違反保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約情形，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體百分比]。8.2.2對(duì)于未按約定使用租賃設(shè)施的違約情形，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3對(duì)于未按時(shí)交付租賃設(shè)施的違約情形，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]。8.2.4對(duì)于違反保密義務(wù)的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1對(duì)于違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件范圍地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明。9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即合同簽訂地。第十一條合同的生效與變更11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，變更內(nèi)容生效。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止或解除后的處理12.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃設(shè)施的使用。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同的解除通知13.1解除通知形式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。13.2解除通知送達(dá)解除通知應(yīng)在發(fā)出后的[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3解除通知的效力解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自送達(dá)之日起解除。第十四條合同的生效日期及附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃設(shè)施清單、使用說(shuō)明書(shū)、保密協(xié)議等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.2范圍1.2.1中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)。1.2.2技術(shù)咨詢：提供租賃設(shè)施的技術(shù)咨詢服務(wù)。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，確保合同履行的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.2.4其他輔助作用：如評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.2.1收取合理的費(fèi)用。3.2.2獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1明確第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：4.1.1直接損失：第三方因自身原因造成甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[具體金額]。4.1.2間接損失：第三方因自身原因造成甲乙雙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[具體金額]。4.2超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方造成甲乙雙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲乙雙方對(duì)租賃設(shè)施的使用和管理責(zé)任不因第三方介入而免除。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或輔助作用范圍內(nèi)。5.2信息共享5.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應(yīng)妥善保管和使用這些信息。5.2.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于其他目的，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第六條第三方介入的協(xié)議簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人。6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2協(xié)議生效第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議，變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的書(shū)面同意。7.2解除甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議，解除條件應(yīng)在本合同中明確。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式一致。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.使用說(shuō)明書(shū)提供租賃設(shè)施的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)清晰易懂，便于承租方使用和維護(hù)。3.保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的界定和保密義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)明確第三方的角色和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃設(shè)施交付和驗(yàn)收的過(guò)程及結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.支付憑證包括租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，記錄清晰。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方未按約定使用租賃設(shè)施1.3出租方未按時(shí)交付租賃設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定1.4一方違反保密義務(wù)1.5第三方未履行合作協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。2.2未按約定使用設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按時(shí)交付設(shè)施或設(shè)施不符合約定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.4違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.5第三方未履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過(guò)5日未支付，則視為違約，需支付滯納金。3.2承租方未按約定使用設(shè)施：承租方在使用設(shè)施時(shí)，未遵守操作規(guī)程，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償出租方損失。3.3出租方未按時(shí)交付設(shè)施：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付設(shè)施，若未按時(shí)交付，則需支付違約金。3.4第三方未履行合作協(xié)議：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能提供有效建議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度港口運(yùn)輸合同標(biāo)的港口設(shè)施租賃與使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有港口設(shè)施，乙方需要進(jìn)行港口運(yùn)輸業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成港口設(shè)施租賃與使用協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將港口設(shè)施租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）港口設(shè)施：指甲方擁有的港口設(shè)施，包括但不限于碼頭、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃港口設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）使用費(fèi)：指乙方使用港口設(shè)施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）港口：指具有裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)等功能的設(shè)施。（2）運(yùn)輸：指貨物從出發(fā)地到目的地的運(yùn)輸過(guò)程。（3）設(shè)施：指為港口運(yùn)輸業(yè)務(wù)提供支持的各種設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用港口設(shè)施，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方負(fù)責(zé)港口設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新。（4）甲方應(yīng)保證港口設(shè)施符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用港口設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和使用費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用港口設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用港口設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：港口設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租金和使用費(fèi)，甲方按照約定提供港口設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用港口設(shè)施；（2）甲方有權(quán)收回港口設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃港口設(shè)施期間應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）使用費(fèi)：指乙方使用港口設(shè)施時(shí)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：指港口設(shè)施在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方在使用港口設(shè)施期間應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用港口設(shè)施后，根據(jù)實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次維修保養(yǎng)后，根據(jù)維修保養(yǎng)費(fèi)用支付給甲方。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年保險(xiǎn)到期前，支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。（2）使用費(fèi)支付時(shí)間：每次使用港口設(shè)施后。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間：每次維修保養(yǎng)后。（4）保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：每年保險(xiǎn)到期前。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期費(fèi)用及滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致港口設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致港口運(yùn)輸中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致港口運(yùn)輸成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)港口設(shè)施的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并收回港口設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方合理使用港口設(shè)施的情況下，對(duì)港口設(shè)施進(jìn)行必要的技術(shù)改進(jìn)和更新?lián)Q代的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同保證港口設(shè)施的有效使用。15.2協(xié)作與配合方式（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用港口設(shè)施，不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日附件：1.港口設(shè)施清單2.租賃合同附件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.港口設(shè)施清單2.租賃合同附件3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供港口設(shè)施或提供不符合約定的港口設(shè)施。b.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修保養(yǎng)港口設(shè)施。c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按約定支付租金、使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)。b.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。c.未合理使用港口設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期費(fèi)用及滯納金。2.問(wèn)題：港口設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)設(shè)施，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)港口設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方在執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保不損害港口設(shè)施的正常使用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與港口設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的必要信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)情況，向甲方提出合理的費(fèi)用報(bào)銷請(qǐng)求。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成維護(hù)保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)保證其提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供港口設(shè)施，并保證設(shè)施符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的操作指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方不得無(wú)故拒絕乙方續(xù)約請(qǐng)求。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按約定提供港口設(shè)施、提供不符合約定的設(shè)施、未及時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方在港口設(shè)施內(nèi)的裝卸作業(yè)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益，對(duì)港口設(shè)施的租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。甲方可要求乙方在合同期滿后，將港口設(shè)施恢復(fù)至原始狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、擅自改變?cè)O(shè)施用途、損壞設(shè)施等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的管理要求，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。全文完。2025年度港口運(yùn)輸合同標(biāo)的港口設(shè)施租賃與使用合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.港口設(shè)施租賃2.2.港口設(shè)施使用3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.使用范圍及權(quán)限5.1.使用范圍5.2.使用權(quán)限6.使用費(fèi)用及結(jié)算6.1.使用費(fèi)用6.2.結(jié)算方式7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效及終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.合同附件13.1.附件一：港口設(shè)施租賃清單13.2.附件二：港口設(shè)施使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同解釋14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：港口1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：貨物運(yùn)輸1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1.港口設(shè)施租賃2.1.1.租賃設(shè)施名稱：集裝箱堆場(chǎng)2.1.2.租賃設(shè)施位置：港口集裝箱堆場(chǎng)A區(qū)2.1.3.租賃設(shè)施面積：10000平方米2.2.港口設(shè)施使用2.2.1.使用設(shè)施名稱：集裝箱裝卸設(shè)備2.2.2.使用設(shè)施型號(hào)：型號(hào)集裝箱裝卸橋3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.支付時(shí)間：每季度首月5日前支付上季度租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用范圍及權(quán)限5.1.使用范圍：乙方僅限在本合同約定的集裝箱堆場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行集裝箱裝卸作業(yè)5.2.使用權(quán)限：乙方有權(quán)使用甲方提供的集裝箱裝卸設(shè)備進(jìn)行貨物裝卸，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方6.使用費(fèi)用及結(jié)算6.1.使用費(fèi)用：集裝箱裝卸設(shè)備的日常使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二6.2.結(jié)算方式：每月末結(jié)算，次月初支付7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用港口設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督7.1.2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用港口設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途7.2.甲方義務(wù)7.2.1.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合使用要求，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)7.2.2.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的港口設(shè)施，并享有正常使用范圍內(nèi)的權(quán)益。8.1.2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施維護(hù)和服務(wù)。8.2.乙方義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用港口設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。8.2.2.乙方應(yīng)合理使用港口設(shè)施，避免造成不必要的損壞或浪費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用。9.1.2.乙方未按約定使用港口設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用。9.1.3.甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)或服務(wù)。9.2.違約責(zé)任9.2.1.乙方未支付租金或使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2.乙方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.3.甲方未提供設(shè)施維護(hù)或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更與解除11.1.合同變更11.1.1.合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.合同解除11.2.1.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.2.1.1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.2.1.2.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正。11.2.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1.合同生效12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止12.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1.附件一：港口設(shè)施租賃清單13.2.附件二：港口設(shè)施使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或傳真等方式發(fā)送。14.2.合同解釋14.2.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.合同附件效力14.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等。15.2.1.2.因合同履行需要，由第三方進(jìn)行設(shè)備維修、保養(yǎng)或更換。15.2.1.3.雙方同意的其他第三方介入情形。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方的權(quán)利：