轉租合同三方協(xié)議

轉租合同三方協(xié)議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________次承租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（以下簡稱甲方）甲方為該租賃房屋的合法所有者，有權將房屋出租給乙方，并同意乙方將房屋轉租給丙方。2.承租方（以下簡稱乙方）乙方為原租賃合同的承租方，在遵守原租賃合同的前提下，將租賃房屋轉租給丙方。3.次承租方（以下簡稱丙方）丙方為愿意承租該房屋的一方，同意遵守本轉租合同的各項條款。二、引言1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲方、乙方和丙方在租賃房屋轉租事宜上的權利和義務。甲方與乙方簽訂了原租賃合同，現(xiàn)乙方經甲方同意，將租賃房屋轉租給丙方。各方在平等、自愿、公平的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。三、租賃房屋基本情況1.房屋地址租賃房屋位于[具體地址]。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途該房屋的用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]，丙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變。四、租賃期限1.原租賃期限甲方與乙方簽訂的原租賃合同的租賃期限為自[起始日期]至[結束日期]。2.轉租期限乙方將房屋轉租給丙方的期限為自[轉租起始日期]至[轉租結束日期]，轉租期限不得超過原租賃期限。五、租金及支付方式1.租金標準丙方應按照每月人民幣[具體金額]元的標準向乙方支付租金。2.支付時間丙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式丙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支付等]向乙方支付租金。乙方應在收到租金后及時向甲方交付相應的租金。六、押金1.押金數(shù)額丙方應向乙方支付人民幣[具體金額]元作為押金，以保證丙方履行本合同的各項義務。2.押金退還條件在丙方租賃期滿，且無違約行為的情況下，乙方應在[具體日期]內將押金全額退還丙方。如丙方存在違約行為，乙方有權扣除相應的違約金后，將剩余押金退還丙方。七、房屋交付及使用1.房屋交付時間乙方應在[具體日期]將房屋交付給丙方，并保證房屋及附屬設施設備完好。2.房屋使用要求（1）丙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得私自改變房屋結構和用途。（2）丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活和工作。（3）丙方不得將房屋轉租給他人，如需轉租，須經乙方書面同意。八、維修與保養(yǎng)1.維修責任劃分（1）房屋及附屬設施設備在正常使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，由甲方負責維修，但因丙方使用不當造成的損壞除外。（2）丙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施設備的損壞，由丙方負責維修或賠償。2.保養(yǎng)責任承擔丙方應負責租賃期間房屋的日常保養(yǎng)工作，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）經各方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，各方可以協(xié)商變更合同內容。2.解除情形（1）經各方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方騰退房屋。（3）丙方未按照本合同的約定向乙方支付租金，經乙方催告后在合理期限內仍未支付的，乙方有權解除本合同，并要求丙方騰退房屋。（4）丙方違反本合同的約定，擅自改變房屋結構或用途，或未經乙方書面同意將房屋轉租給他人的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方或丙方，應按照每日租金的[具體比例]向乙方或丙方支付違約金。（2）如甲方違反原租賃合同的約定，導致乙方無法將房屋轉租給丙方，應向乙方和丙方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定將房屋交付給丙方，應按照每日租金的[具體比例]向丙方支付違約金。（2）如乙方未按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，導致甲方解除原租賃合同并要求丙方騰退房屋的，乙方應向丙方承擔相應的賠償責任。3.丙方違約責任（1）如丙方未按照本合同的約定向乙方支付租金，應按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權解除本合同，并要求丙方騰退房屋。（2）如丙方違反本合同的約定，擅自改變房屋結構或用途，或未經乙方書面同意將房屋轉租給他人的，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并恢復房屋原狀。如造成房屋損壞的，還應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的仲裁機構申請仲裁，或向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院如各方選擇向人民法院提起訴訟，應以租賃房屋所在地的人民法院為管轄法院。十二、其他條款1.通知與送達（1）各方之間的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。（2）通知的送達地址以本合同中各方約定的聯(lián)系地址為準，如一方變更聯(lián)系地址，應及時通知其他方。2.不可抗力（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，各方互不承擔責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）不可抗力事件結束后，各方應協(xié)商恢復本合同的履行。3.合同份數(shù)本合同一式三份，甲方