2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律與法規(guī)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的物描述4.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.2房產(chǎn)設(shè)施4.3房產(chǎn)裝修情況4.4家具家電清單5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：裝修清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律與法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址賣方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)賣方所售房產(chǎn)為____產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。2.3房產(chǎn)面積賣方所售房產(chǎn)建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途賣方所售房產(chǎn)規(guī)劃用途為____。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____買方地址：____買方聯(lián)系人：____買方聯(lián)系電話：____3.2賣方信息賣方名稱：____賣方地址：____賣方聯(lián)系人：____賣方聯(lián)系電話：____4.買賣標(biāo)的物描述4.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)賣方所售房產(chǎn)為____結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層，所在樓層為____層。4.2房產(chǎn)設(shè)施賣方所售房產(chǎn)設(shè)施包括但不限于：____。4.3房產(chǎn)裝修情況賣方所售房產(chǎn)裝修情況為：____。4.4家具家電清單家具家電清單如下：1.家具：____2.家電：____5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格賣方所售房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式1.首付款：____元，于合同簽訂當(dāng)日支付；2.尾款：____元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成房款支付。6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在____日內(nèi)完成。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；2.房產(chǎn)設(shè)施齊全；3.房產(chǎn)裝修符合約定；4.家具家電完好；5.房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。7.3驗(yàn)收程序1.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收過程中，買方發(fā)現(xiàn)任何不符合約定的問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方；3.賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換；4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.買方未按約定時(shí)間支付房款；3.賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；4.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金按逾期金額的____%計(jì)算；3.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償方式1.賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.買方支付首付款；3.合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；2.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等；3.送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件1.合同附件為本合同不可分割的一部分；2.合同附件包括：房產(chǎn)證明文件、家具家電清單、裝修清單等。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；2.雙方代表簽字蓋章。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件1.房產(chǎn)證；2.土地證；3.其他相關(guān)證明文件。14.2附件二：家具家電清單1.家具清單；2.家電清單；3.家具家電品牌及型號(hào)。14.3附件三：裝修清單1.裝修項(xiàng)目清單；2.裝修材料清單；3.裝修工程量清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供專業(yè)評(píng)估、提供法律咨詢、提供貸款服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定；2.第三方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益；4.第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)要求買賣雙方按照約定履行合同義務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任劃分1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容納入合同附件，明確第三方責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過____元；2.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，再由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)；2.若第三方服務(wù)費(fèi)用未在本合同中約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任認(rèn)定1.第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)；2.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，再由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在第三方介入的情況下，繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明賣方對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地證說明：提供土地證復(fù)印件，以證明賣方對(duì)所售房產(chǎn)占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以作為買賣雙方確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.家具家電清單說明：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。5.裝修清單說明：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、材料、工藝、工程量等信息。6.裝修合同說明：提供裝修合同復(fù)印件，以證明賣方與裝修公司之間的裝修服務(wù)關(guān)系。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.銀行貸款合同說明：提供買方與銀行簽訂的貸款合同復(fù)印件，以證明買方有貸款資格。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料說明：提供買賣雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同意通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房款總額的____%支付。賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失、協(xié)助買方解除合同等。賣方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房款總額的____%支付。買方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償賣方損失、協(xié)助賣方解除合同等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算。第三方提供虛假信息或隱瞞重要信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、協(xié)助解除合同等。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期10天，房款總額為100萬元，則賣方應(yīng)向買方支付違約金100萬元×10天×____%=____元。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買賣交易的安全、順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國合同法2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法3.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方名下?lián)碛械姆课菁捌涓綄僭O(shè)施。2.家具家電：指甲方房屋內(nèi)所配備的家具、家電等生活用品。3.裝修服務(wù)：指甲方為乙方提供的房屋裝修服務(wù)，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務(wù)）》。2.房產(chǎn)買賣：指甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.合同標(biāo)的：指本合同約定的甲方房產(chǎn)、家具家電及裝修服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修款。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的購房款及裝修款進(jìn)行核實(shí)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)、家具家電及裝修服務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)、家具家電及裝修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款及裝修款。4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。5.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。2.本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在60日內(nèi)完成裝修工程。5.2合同履行地點(diǎn)1.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：甲方名下房產(chǎn)所在地。2.裝修工程地點(diǎn)：甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)、家具家電及裝修服務(wù)交付給乙方。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及裝修款。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同經(jīng)甲乙雙方約定的其他生效條件成就后生效。6.2終止條件1.合同約定的合同履行期限屆滿，且甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。2.一方違約，另一方解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止合同的，應(yīng)書面通知另一方。2.另一方收到終止合同的通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的物。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同款項(xiàng)。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理其他未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。2.裝修款：指乙方為甲方房屋進(jìn)行裝修所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。3.稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.購房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式支付購房款。2.裝修款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式支付裝修款。3.稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定分別承擔(dān)。4.其他費(fèi)用支付方式：其他費(fèi)用按合同約定方式支付。7.3支付時(shí)間1.購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付首期購房款。2.裝修款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付首期裝修款。3.稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的千分之五。2.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款或裝修款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定支付。2.如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.乙方購買房產(chǎn)的相關(guān)信息。3.合同內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、征收等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損毀。2.政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)移。2.合同約定的保密條款未履行。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方保留對(duì)家具家電及裝修服務(wù)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部裝修款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)家具家電及裝修服務(wù)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充文件不得違反本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣、家具家電及裝修服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）甲方（賣方）代表：（簽字/蓋章）乙方（買方）代表：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。3.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證。4.家具家電清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.裝修服務(wù)合同。6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：a)未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。b)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償損失，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：a)未按合同約定時(shí)間支付購房款或裝修款，認(rèn)定為違約行為。b)未按合同約定時(shí)間完成房屋交付或裝修工程，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下?lián)碛械姆课菁捌涓綄僭O(shè)施。2.買賣：指甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方拒絕接收。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修方案，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，變更后的合同內(nèi)容需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：a)第三方負(fù)責(zé)提供裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。b)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。c)第三方應(yīng)對(duì)其提供的裝修服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款。b)第三方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件。4.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式提供裝修服務(wù)。b)第三方應(yīng)保證裝修服務(wù)的質(zhì)量，不得偷工減料。c)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。b)乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。c)乙方有權(quán)要求甲方提供家具家電清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。d)乙方有權(quán)要求甲方提供裝修服務(wù)合同。2.乙方利益條款：a)乙方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。b)乙方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維修服務(wù)。c)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c)甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。b)甲方可要求乙方按照合同約定時(shí)間完成房屋交付。c)甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.甲方的利益條款：a)甲方可要求乙方在交付房產(chǎn)前支付部分購房款。b)甲方可要求乙方在交付房產(chǎn)后支付裝修款。c)甲方可要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。b)乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金。c)乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務(wù)）2合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂2.合同生效條件3.合同備案二、合同主體1.買賣雙方基本信息2.代理人信息3.合同簽署日期三、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況四、家具家電及裝修服務(wù)1.家具家電清單2.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用4.裝修期限五、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付時(shí)間2.家具家電交付時(shí)間3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時(shí)間及方式七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同終止條件4.合同終止程序十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力3.合同變更與補(bǔ)充4.合同附件效力十三、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.家具家電清單及照片3.裝修工程合同4.付款憑證5.稅費(fèi)繳納憑證十四、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件本合同在買賣雙方簽字蓋章、支付定金后生效。3.合同備案本合同簽訂后，買賣雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。二、合同主體1.買賣雙方基本信息賣方：姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）買方：姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）2.代理人信息代理人姓名：（姓名）代理人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）授權(quán)事項(xiàng)：（授權(quán)事項(xiàng)）3.合同簽署日期本合同簽訂日期為：（年）年（月）月（日）日。三、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：（平方米）3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型）4.房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：（用途）5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。四、家具家電及裝修服務(wù)1.家具家電清單（附家具家電清單及照片）2.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（附裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)說明）3.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)：（人民幣）元整。4.裝修期限裝修期限自合同簽訂之日起（天數(shù)）天內(nèi)完成。五、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：（人民幣）元整。2.付款方式付款方式為：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.付款時(shí)間（分期付款時(shí)，列出每次付款的具體時(shí)間及金額）4.付款條件（如首付款比例、尾款支付條件等）六、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：（年）年（月）月（日）日。2.家具家電交付時(shí)間家具家電交付時(shí)間為：（年）年（月）月（日）日。3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）4.驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間為：（年）年（月）月（日）日，驗(yàn)收方式為：（驗(yàn)收方式，如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等）七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類（列明所有稅費(fèi)種類）2.稅費(fèi)承擔(dān)比例（約定雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例）3.稅費(fèi)支付時(shí)間（約定稅費(fèi)支付的具體時(shí)間）八、違約責(zé)任1.違約情形（列明可能導(dǎo)致違約的各種情形）2.違約責(zé)任承擔(dān)（約定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）3.違約金計(jì)算方式（約定違約金的計(jì)算方法）九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如有約定，填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱）3.爭(zhēng)議解決程序（約定爭(zhēng)議解決的具體程序）十、合同解除1.合同解除條件（列明可以解除合同的條件）2.合同解除程序（約定合同解除的具體程序）3.合同解除后的處理（約定合同解除后的處理方式，如退還定金、賠償損失等）十一、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件（約定合同續(xù)簽的條件）2.合同續(xù)簽程序（約定合同續(xù)簽的具體程序）3.合同終止條件（列明合同終止的條件）4.合同終止程序（約定合同終止的具體程序）十二、其他約定1.合同附件（約定合同附件的名稱及效力）2.不可抗力（約定不可抗力的定義及處理方式）3.合同變更與補(bǔ)充（約定合同變更和補(bǔ)充的程序）4.合同附件效力（約定合同附件的效力）十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱及內(nèi)容）十四、合同簽署1.買賣雙方簽字蓋章（此處為買賣雙方簽字蓋章處）賣方（簽字/蓋章）：________________買方（簽字/蓋章）：________________代理人（簽字/蓋章）：________________2.代理人簽字蓋章（如有代理人，此處為代理人簽字蓋章處）代理人（簽字/蓋章）：________________3.合同簽署日期（此處為合同簽署日期）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：甲方在合同簽訂后，如因任何原因需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售，應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)。條款：甲方在合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)，如需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售，應(yīng)書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)。2.甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方保證房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，如有因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款：甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方裝修監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于裝修材料、施工工藝等。裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.甲方裝修變更權(quán)說明：在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提出變更，乙方應(yīng)予以配合。條款：在裝修過程中，如甲方提出變更裝修項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合。變更后的裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇裝修材料及施工隊(duì)伍，確保裝修質(zhì)量。條款：乙方有權(quán)選擇裝修材料及施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)予以配合。裝修材料及施工隊(duì)伍的選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。2.乙方裝修期限延長(zhǎng)權(quán)說明：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)裝修期限。條款：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)裝修期限。延期期限由雙方協(xié)商確定。3.乙方裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：如因裝修材料價(jià)格變動(dòng)或施工難度增加，乙方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整裝修費(fèi)用。條款：如因裝修材料價(jià)格變動(dòng)或施工難度增加，乙方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整裝修費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.乙方驗(yàn)收異議權(quán)說明：乙方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)裝修質(zhì)量有異議，有權(quán)要求重新驗(yàn)收。條款：乙方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)裝修質(zhì)量有異議，有權(quán)要求重新驗(yàn)收。如重新驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用由成交方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。條款：中介服務(wù)費(fèi)用由成交方支付，具體金額為：（人民幣）元整。2.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為止。條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為止。4.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，如無法促成交易等。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，如無法促成交易等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.家具家電清單及照片3.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)說明4.裝修工程合同5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有爭(zhēng)議）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)乙方未按時(shí)支付房款甲方未按時(shí)完成裝修工程乙方未按時(shí)驗(yàn)收裝修工程任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方違約方應(yīng)在接到通知后（天數(shù)）日內(nèi)采取補(bǔ)救措施如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到約定效果，視為違約三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制，所有權(quán)明確。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為造成的損失或賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按時(shí)支付房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)買賣2.個(gè)人與公司之間房產(chǎn)買賣3.個(gè)人之間帶家具家電及裝修服務(wù)房產(chǎn)買賣4.個(gè)人與公司之間帶家具家電及裝修服務(wù)房產(chǎn)買賣5.存在第三方中介的房產(chǎn)買賣合同6.需要約定優(yōu)先購買權(quán)、保密義務(wù)等特殊條款的房產(chǎn)買賣合同全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同范本（帶家具家電及裝修服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受人）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)買賣、家具家電及裝修服務(wù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)買賣、家具家電及裝修服務(wù)過程中的行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下位于（請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施。2.家具家電：指甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的家具、家電產(chǎn)品。3.裝修服務(wù)：指甲方為乙方提供的房屋裝修服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及家具家電。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及裝修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)將房屋、家具家電及裝修服務(wù)交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付購房款及裝修費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的購房款及裝修費(fèi)用。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及裝修費(fèi)用。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購買價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付房屋購買價(jià)款，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚懛课葙徺I價(jià)款）元。2.家具家電費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付家具家電購置費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚懠揖呒译娰M(fèi)用）元。3.裝修服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚懷b修服務(wù)費(fèi)用）元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.房屋購買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付完畢。2.家具家電費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付完畢。3.裝修服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付完畢。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、家具家電清單及裝修服務(wù)合同等相關(guān)文件。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按照實(shí)際損失的一定比例或固定金額計(jì)算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)聯(lián)，無法轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同項(xiàng)下所有權(quán)利、義務(wù)的完整和最終表達(dá)，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）簽字：____________________乙方（買受人）簽字：____________________