2025年度文化旅游資源整合民間抵押借款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游資源整合民間抵押借款合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的1.5合同有效期限1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章借款方基本信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3注冊地址2.4營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.5信用狀況2.6財(cái)務(wù)狀況第三章借款方借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途明細(xì)3.3借款用途審批3.4借款用途變更第四章借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4還款期限4.5利息計(jì)算方法第五章抵押物概述5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況5.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.5抵押物保險(xiǎn)第六章抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物處置權(quán)6.4抵押物維護(hù)責(zé)任6.5抵押物評(píng)估第七章借款方義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)還款義務(wù)7.2按時(shí)支付利息義務(wù)7.3抵押物保管義務(wù)7.4誠信履行合同義務(wù)7.5合同履行中的其他義務(wù)第八章借款方權(quán)利與限制8.1借款方知情權(quán)8.2借款方監(jiān)督權(quán)8.3借款方異議權(quán)8.4借款方變更權(quán)8.5借款方解除權(quán)8.6借款方其他權(quán)利與限制第九章抵押權(quán)人義務(wù)與責(zé)任9.1抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)9.2抵押權(quán)人處置權(quán)9.3抵押權(quán)人保管義務(wù)9.4抵押權(quán)人通知義務(wù)9.5抵押權(quán)人其他義務(wù)與責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3合同解除后的違約責(zé)任10.4違約金計(jì)算方法第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方借款方：[借款方全稱]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]1.4合同簽訂目的為整合2025年度文化旅游資源，借款方向抵押權(quán)人借款，抵押權(quán)人同意提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。1.5合同有效期限自本合同簽訂之日起至[借款期限結(jié)束日期]止。1.6合同變更與解除1.6.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.6.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求變更或解除本合同。1.7合同爭議解決方式1.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。1.7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二章借款方基本信息2.1借款方名稱[借款方全稱]2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人[借款方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]2.3注冊地址[借款方注冊地址]2.4營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼[借款方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.5信用狀況[借款方信用狀況描述]2.6財(cái)務(wù)狀況[借款方財(cái)務(wù)狀況描述]第三章借款方借款用途3.1借款用途概述借款方擬用于[具體借款用途描述]。3.2借款用途明細(xì)[具體借款用途明細(xì)]3.3借款用途審批[借款用途審批程序描述]3.4借款用途變更借款方如需變更借款用途，應(yīng)提前[提前通知期限]向抵押權(quán)人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可變更。第四章借款金額及期限4.1借款金額[借款金額]4.2借款期限[借款期限]4.3還款方式[還款方式描述]4.4還款期限[還款期限描述]4.5利息計(jì)算方法[利息計(jì)算方法描述]第五章抵押物概述5.1抵押物名稱[抵押物名稱]5.2抵押物地址[抵押物地址]5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況[抵押物產(chǎn)權(quán)狀況描述]5.4抵押物價(jià)值評(píng)估[抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果]5.5抵押物保險(xiǎn)[抵押物保險(xiǎn)情況描述]第六章抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任[抵押物保管責(zé)任描述]6.2抵押物使用限制[抵押物使用限制描述]6.3抵押物處置權(quán)[抵押物處置權(quán)描述]6.4抵押物維護(hù)責(zé)任[抵押物維護(hù)責(zé)任描述]6.5抵押物評(píng)估[抵押物評(píng)估程序描述]第七章借款方義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)還款義務(wù)借款方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金和利息。7.2按時(shí)支付利息義務(wù)借款方應(yīng)按照約定的利率和支付方式，按時(shí)支付借款利息。7.3抵押物保管義務(wù)借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。7.4誠信履行合同義務(wù)借款方應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.5合同履行中的其他義務(wù)7.5.1借款方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，提供借款用途的相關(guān)證明材料。7.5.2借款方在借款期間，不得擅自處置抵押物。7.5.3借款方如發(fā)生影響借款償還的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。第八章借款方權(quán)利與限制8.1借款方知情權(quán)借款方有權(quán)了解借款用途的使用情況，以及抵押物的保管和處置情況。8.2值款方監(jiān)督權(quán)借款方有權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的借款用途和抵押物管理進(jìn)行監(jiān)督。8.3借款方異議權(quán)借款方對(duì)抵押權(quán)人的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求抵押權(quán)人改正。8.4借款方變更權(quán)借款方在保證不影響借款用途的前提下，有權(quán)要求變更借款用途。8.5借款方解除權(quán)如抵押權(quán)人違反本合同約定，借款方有權(quán)解除本合同。8.6借款方其他權(quán)利與限制借款方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。第九章抵押權(quán)人義務(wù)與責(zé)任9.1抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款用途和抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2抵押權(quán)人處置權(quán)在借款方違約或抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以優(yōu)先受償。9.3抵押權(quán)人保管義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。9.4抵押權(quán)人通知義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)將抵押物的使用情況通知借款方。9.5抵押權(quán)人其他義務(wù)與責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用處置權(quán)。第十章違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任借款方未按時(shí)還款或支付利息的，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法如下：[違約金計(jì)算公式]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件描述]11.2合同終止條件[合同終止條件描述]11.3合同解除與終止的程序[合同解除與終止程序描述]11.4合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理描述]第十二章合同附件12.1抵押物清單[抵押物清單內(nèi)容]12.2抵押物評(píng)估報(bào)告[抵押物評(píng)估報(bào)告內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署[合同簽署程序描述]13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四章其他約定14.1通知方式[通知方式描述]14.2不可抗力[不可抗力條款描述]14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，借款方和抵押權(quán)人各執(zhí)[份數(shù)]份。14.6合同簽署日期[合同簽署日期]借款方（蓋章）：抵押權(quán)人（蓋章）：借款方（簽字）：抵押權(quán)人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在借款期間，甲方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于文化旅游資源整合項(xiàng)目。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整借款金額和還款期限。1.2借款用途變更審批1.2.1如甲方擬變更借款用途，需提前[提前通知期限]向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。1.2.2變更后的借款用途不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方應(yīng)對(duì)借款用途的真實(shí)性、合法性和合理性負(fù)責(zé)。1.3.2甲方應(yīng)確保借款資金專款專用，不得挪用或截留。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金。1.4.2甲方在借款期間，如發(fā)生任何影響借款償還的違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在借款期間，乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物安全。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)借款用途的執(zhí)行情況，調(diào)整借款金額和還款期限。2.2抵押物使用限制2.2.1抵押物在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。2.2.2抵押物在借款期間，不得用于任何可能導(dǎo)致其價(jià)值減少的活動(dòng)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方應(yīng)對(duì)抵押物的保管和處置負(fù)責(zé)，確保抵押物安全。2.3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金。2.4.2乙方在借款期間，如發(fā)生任何影響抵押物安全或借款償還的違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)借款用途的審查、監(jiān)督和報(bào)告。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審查結(jié)果的客觀、公正。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由借款方承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致借款方或抵押權(quán)人遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如泄露借款方或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)借款方和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露借款方和抵押權(quán)人的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.借款用途證明材料4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同簽署文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)還款或支付利息。抵押權(quán)人未妥善保管抵押物。甲方或乙方違反合同約定的借款用途。中介機(jī)構(gòu)未履行審查、監(jiān)督和報(bào)告職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。5.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督借款用途，必要時(shí)可要求借款方提供相關(guān)證明材料。2.問題：抵押物價(jià)值減少。解決辦法：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款方提供補(bǔ)充抵押物或提前還款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游資源整合項(xiàng)目融資。2.民間抵押借款。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與借款監(jiān)督。4.合同違約處理。全文完。2025年度文化旅游資源整合民間抵押借款合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條雙方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人2.3借款人開戶銀行及賬號(hào)2.4借款人聯(lián)系方式2.5抵押權(quán)人基本信息2.6抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人2.7抵押權(quán)人開戶銀行及賬號(hào)2.8抵押權(quán)人聯(lián)系方式第三條借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算與支付第四條借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途具體項(xiàng)目第五條抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物具體信息5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.4抵押物保管責(zé)任第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押物處置方式6.4抵押物處置收益分配第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一條其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同解除后的處理11.6合同未盡事宜的處理第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同爭議的解決方式14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間就2025年度文化旅游資源整合項(xiàng)目所需的民間抵押借款事宜達(dá)成一致，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1借款人基本信息借款人名稱：_______借款人法定代表人：_______借款人開戶銀行：_______借款人賬號(hào)：_______借款人聯(lián)系方式：_______2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系方式：_______2.3借款人開戶銀行及賬號(hào)開戶銀行：_______賬號(hào)：_______2.4借款人聯(lián)系方式電話：_______郵箱：_______2.5抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人開戶銀行：_______抵押權(quán)人賬號(hào)：_______抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______2.6抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系方式：_______2.7抵押權(quán)人開戶銀行及賬號(hào)開戶銀行：_______賬號(hào)：_______2.8抵押權(quán)人聯(lián)系方式電話：_______郵箱：_______第三條借款金額與期限3.1借款金額借款本金：人民幣_(tái)______元整3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.3還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日期為每月_______日。3.4利息計(jì)算與支付借款利息按月計(jì)息，利率為_______%，利息計(jì)算方式為_______，利息支付方式為_______。第四條借款用途4.1借款用途概述借款用途為用于_______項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱）的資金周轉(zhuǎn)。4.2借款用途具體項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目投資額：_______元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______第五條抵押物5.1抵押物概述1.抵押物名稱：_______2.抵押物價(jià)值：_______元3.抵押物權(quán)屬證明：_______4.抵押物使用情況：_______5.抵押物保管責(zé)任：_______5.2抵押物具體信息1.抵押物名稱：_______2.抵押物所有權(quán)：_______3.抵押物價(jià)值：_______元4.抵押物權(quán)屬證明：_______5.抵押物使用情況：_______6.抵押物保管責(zé)任：_______5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為_______元。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1.借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；2.借款人發(fā)生其他違約行為；6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1.抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)；2.借款人未履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；6.3抵押物處置方式1.抵押物處置可通過拍賣、折價(jià)、變賣等方式進(jìn)行；2.抵押物處置所得款項(xiàng)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償；6.4抵押物處置收益分配1.抵押物處置所得款項(xiàng)，在償還借款本金及利息后，如有剩余，歸抵押權(quán)人所有；2.借款人有權(quán)在抵押物處置所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任1.借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按_______計(jì)算；2.借款人發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按_______計(jì)算；2.抵押權(quán)人發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3其他違約責(zé)任1.合同雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.合同雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。8.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.借款本金及利息全部清償完畢；2.合同約定的其他終止條件成就；9.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；4.合同約定的其他解除條件成就。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址1.借款人送達(dá)地址：_______2.抵押權(quán)人送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式1.郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的送達(dá)地址；2.傳真送達(dá)：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；3.電子郵件送達(dá)：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。第十一條其他約定11.1合同附件1.借款人提供的抵押物權(quán)屬證明文件；2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同變更1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同解除1.合同解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.4合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。11.5合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。11.6合同未盡事宜的處理1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.合同約定的其他解除條件成就。12.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；3.如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.借款本金及利息全部清償完畢；2.合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。第十四條合同爭議的解決方式14.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。14.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押權(quán)人之外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；1.2.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助借款人與抵押權(quán)人進(jìn)行借款交易的中介機(jī)構(gòu)；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為合同履行提供必要服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件1.借款人與抵押權(quán)人雙方同意；2.合同中約定的第三方介入條款；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序1.借款人與抵押權(quán)人協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由借款人與抵押權(quán)人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.如未約定，第三方責(zé)任限額按照法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；3.2第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；3.3第三方在履行職責(zé)過程中是否造成借款人或抵押權(quán)人損失。3.3責(zé)任限額調(diào)整1.如因第三方履行職責(zé)過程中的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，借款人或抵押權(quán)人有權(quán)要求調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全；3.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)配合借款人和抵押權(quán)人履行合同。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人1.第三方與借款人之間的關(guān)系僅限于合同約定或協(xié)議中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益。5.2第三方與抵押權(quán)人1.第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系僅限于合同約定或協(xié)議中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。5.3第三方與借款人和抵押權(quán)人之間的關(guān)系1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；2.第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)協(xié)助借款人和抵押權(quán)人解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合借款人和抵押權(quán)人，確保合同履行不受影響；6.3第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)借款人、抵押權(quán)人和第三方協(xié)商一致；7.2變更或解除合同后，各方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，各方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議處理剩余款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)；8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任和權(quán)利。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理；9.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此文件用于證明抵押物屬于借款人所有，且抵押物權(quán)屬清晰。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值及評(píng)估方法。3.借款人信用報(bào)告要求：由銀行或其他信用機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含借款人的信用狀況、信用等級(jí)等信息。4.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供借款人近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.借款人營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供借款人的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營。6.借款人法定代表人身份證明要求：提供借款人法定代表人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。7.抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供抵押權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營。8.抵押權(quán)人法定代表人身份證明要求：提供抵押權(quán)人法定代表人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由借款人、抵押權(quán)人和第三方共同簽訂，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合同履行，保障各方的合法權(quán)益。10.合同變更協(xié)議要求：由借款人、抵押權(quán)人和第三方（如有）共同簽訂，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行還款義務(wù)：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。未按合同約定提供抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償借款人或抵押權(quán)人因此遭受的損失。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償借款人或抵押權(quán)人因此遭受的損失。示例說明：借款人逾期還款：借款人逾期還款5天，逾期本金為100萬元，日利率為0.1%，則借款人應(yīng)支付違約金5000元。抵押權(quán)人未及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致借款人遭受損失10萬元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人10萬元。全文完。2025年度文化旅游資源整合民間抵押借款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，民間抵押借款業(yè)務(wù)逐漸興起。為進(jìn)一步整合文化旅游資源，拓寬融資渠道，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度文化旅游資源整合民間抵押借款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化旅游資源整合民間抵押借款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.文化旅游資源：指具有觀賞、體驗(yàn)、教育、休閑等價(jià)值，能夠吸引游客前來游覽、消費(fèi)的各類資源，包括自然景觀、人文景觀、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等。2.抵押：指借款方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，向出借方提供擔(dān)保的方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.借款本金：指乙方從甲方處借入的貨幣資金總額。2.借款利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的利息。3.抵押物：指乙方提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款本金、借款利息及抵押物等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估、核實(shí)，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用借款。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請(qǐng)借款，并按照約定的期限、金額和用途使用借款。2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率向甲方支付借款利息。3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法、有效。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定向乙方提供借款本金。2.乙方按照合同約定向甲方支付借款利息。3.乙方按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.乙方提前償還借款本金及利息。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同期限屆滿或乙方提前償還借款本金及利息，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、借款本金的結(jié)清等。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)向甲方支付借款利息。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定購買并支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款利息和抵押物保險(xiǎn)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，將借款本金一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.借款利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期利息。2.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效時(shí)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)按約定支付續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)。3.借款本金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)支付借款本金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)和金額。3.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的千分之五。2.甲方未按合同約定履行監(jiān)督和檢查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定使用借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的千分之五。2.乙方未按合同約定支付利息或保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.乙方未按合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、終止后涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策、法規(guī)。3.戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。3.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。2.甲方保留對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在法律允許的范圍內(nèi)行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)文化旅游資源整合項(xiàng)目的實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：法定代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（借款方）：法定代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件：1.抵押物清單2.借款用途說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途說明3.其他相關(guān)文件（如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供借款。未按合同約定履行監(jiān)督和檢查義務(wù)。乙方違約：未按合同約定使用借款。未按合同約定支付利息或保險(xiǎn)費(fèi)。未按合同約定提供抵押物。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指借款方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，向出借方提供擔(dān)保的方式。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)使用，并要求乙方提供合理的解釋或補(bǔ)救措施。2.問題：乙方未按合同約定支付利息或保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照合同約定支付滯納金。3.問題：乙方未按合同約定提供抵押物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供抵押物，或采取其他法律手段保護(hù)自身權(quán)益。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的含義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方職責(zé)：作為借款方與出借方之間的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行借款的發(fā)放、監(jiān)督和管理。對(duì)借款用途進(jìn)行審核，確保資金用于文化旅游資源的整合項(xiàng)目。在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期檢查。在借款方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)借款方的借款用途和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在借款方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。4.第三方義務(wù)：保證對(duì)借款方信息的保密。確保在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。在發(fā)生爭議時(shí)，提供必要的協(xié)助和證據(jù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同約定的條件下，乙方有權(quán)要求甲方提前發(fā)放借款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)借款用途進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，對(duì)借款進(jìn)行合理的調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得文化旅游資源整合項(xiàng)目收益的權(quán)利。乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方返還抵押物，并解除抵押關(guān)系。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更借款用途。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，提前收回借款。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)乙方進(jìn)行不合理的限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)借款進(jìn)行合理的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得文化旅游資源整合項(xiàng)目收益的權(quán)利。甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方返還借款本金及利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更借款用途。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，提前償還借款。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)甲方進(jìn)行不合理的限制。全文完。2025年度文化旅游資源整合民間抵押借款合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人1.2借款人基本信息1.3借款人法定代表人或授權(quán)代表1.4借款人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式1.5借款人擔(dān)保人1.6借款人擔(dān)保人基本信息1.7借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表1.8借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限2.4還款方式3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3費(fèi)用及支付方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途證明文件5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物概述5.2抵押物清單5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.4抵押權(quán)設(shè)定5.5抵押物保管責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力10.4合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1借款申請(qǐng)書11.2抵押物清單11.3借款用途證明文件11.4借款人及擔(dān)保人承諾書12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人借款人名稱：X文化旅游資源整合借款人住所：省市區(qū)路號(hào)借款人法定代表人：借款人法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借款人基本信息注冊資本：人民幣壹仟萬元整成立時(shí)間：2000年10月10日營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.3借款人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表身份證號(hào)碼：51010819880105授權(quán)代表聯(lián)系電話：139xxxx56781.4借款人擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：擔(dān)保擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)擔(dān)保人法定代表人：擔(dān)保人法定代表人聯(lián)系電話：137xxxx56781.5借款人擔(dān)保人基本信息注冊資本：人民幣伍仟萬元整成立時(shí)間：2005年5月5日營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：061.6借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：趙六授權(quán)代表身份證號(hào)碼：51010819870605授權(quán)代表聯(lián)系電話：136xxxx56782.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣叁仟萬元整2.2借款期限借款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止2.3還款期限還款期限：分12期等額本息償還，每期還款日為每月1日2.4還款方式還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，借方賬戶為借款人指定賬戶3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為6%，采用復(fù)利計(jì)算3.2利息支付方式利息支付方式：每月隨本金一并償還3.3費(fèi)用及支付方式費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定4.借款用途4.1借款用途說明借款用途：用于文化旅游資源整合項(xiàng)目的投資和運(yùn)營4.2借款用途證明文件借款用途證明文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃書等5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物概述抵押物：借款人名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)5.2抵押物清單抵押物清單：詳見附件一《抵押物清單》5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣貳仟萬元整5.4抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)設(shè)定：借款人將抵押物抵押給擔(dān)保人，擔(dān)保人享有抵押權(quán)5.5抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損害6.合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形6.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行7.違約責(zé)任7.1違約行為界定違約行為界定：包括但不限于逾期還款、未按約定支付利息、未按約定使用借款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究方式：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：借款全部償還完畢或合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算，并簽署終止協(xié)議。10.其他約定10.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明文件、借款人及擔(dān)保人承諾書等。10.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方。10.3不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按約定履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同附件清單11.1借款申請(qǐng)書11.2抵押物清單11.3借款用途證明文件11.4借款人及擔(dān)保人承諾書12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式叁份，借款人、擔(dān)保人和見證人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同簽署借款人（蓋章）：________________擔(dān)保人（蓋章）：________________見證人（蓋章）：________________14.合同附件清單14.1借款申請(qǐng)書14.2抵押物清單14.3借款用途證明文件14.4借款人及擔(dān)保人承諾書14.5本合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除借款人、擔(dān)保人、見證人以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商一致后，由借款人或